VIA CAIO MANILIO,43- ZONA TUSCOLANA Proponiamo in vendita un locale commerciale C1 di 70 mq. situato al piano terra in una posizione strategica, vicino al parco degli acquedotti, e a due passi dalla movimentata Via Tuscolana e dalla linea A della metropolitana e da tutti i servizi della zona. -Attualmente a reddito con una rendita annua di 18.000€, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Ristrutturato e in ottime condizioni, il locale è composto da un ampio ambiente unico, con un moderno ufficio in vetro, ripostiglio, bagno con antibagno -ottima visibilità -posizione di forte passaggio -perfetto per uso investimento Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare. -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provin4139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Tempocasa di Roma Pigneto propone in vendita, in Zona Pigneto, locale commerciale di 30mq. - bagno - due ampi vani L'immobile gode della possibilità di poter usufruire della vicinanza ai maggiori servizi di trasporto della zona come Le metro Pigneto e Malatesta. Inoltre, la proprietà comprende una cantina di 19 mq situata al piano seminterrato di un edificio costruito nel 1930. Questo spazio, da ristrutturare, offre diverse possibilità di utilizzo e può essere adattato alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: - Superficie di 19 mq - Tipo di cucina a cucinotto, ideale per un angolo cottura - Infissi esterni in doppio vetro/PVC, che garantiscono una buona protezione termica e acustica - Spese di riscaldamento basse, solo 20 euro al mese. - Accesso tramite cancello elettrico. L'immobile ha un solo lato libero e affaccia su una corte interna. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso 0697637385, oppure invia un messaggio WhatsApp al numero 338 3646389 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale La planimetria ha uno scopo raffigurato di quelli che sono gli spazi interni.

CANTINA in zona PRATI, di nuova costruzione con accesso diretto senza passare per portone condominiale, con impianto di estrazione aria, pavimento con maioliche, muri intonacati e verniciati, porte rinforzate e ignifughe, impianto luci a Led e presa di corrente con luci d'emergenza. Le cantine sono asciutte e idonee anche per archiviazione documenti cartacei, possono essere pertinenziali, ottimo investimento da mettere a reddito la vendita è diretta NON ci sono costi di mediazione

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione con obbligo di riscatto o in vendita diretta un immobile costituito da un corpo di fabbrica opificio industriale oltre ad uffici direttamente visibile dal raccordo anulare. L'edificio destinabile alla produzione/vendita/ magazzino presenta un open space di oltre 500 mq senza pilastri. E' presente un'apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci e presenta una zona adibibile ad uffici. Area esterna a servizio del plesso industriale L'edifico sorge su di un'area di complessivi 1000 mq circa. La superfice esterna dell'immobile, a servizio dell'immobile è dotata di cancello e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l'area esterna è asfaltata ed è circondata da un muro di cinta. E' presente un impianto. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di condizionamento. Immobile quasi pronto all'uso. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent with obligation to buy or for direct sale a property consisting of an industrial factory building as well as offices directly visible from the ring road. The building intended for production/sales/warehouse has an open space of over 500 m2 without pillars. There is a special area equipped for the loading and unloading of goods and has an area used as offices. External area serving the industrial complex The building stands on an area of approximately 1000 m2 in total. The external surface of the property, serving the property, is equipped with a gate and everything necessary to start any activity. The entire external area is asphalted and is surrounded by a boundary wall. There is a facility. The property is equipped with an electrical system, air conditioning system, air conditioning system. Property almost ready for use. (PROMOTIONAL MESSAGE AUTOMATICALLY TRANSLATED) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione con obbligo di riscatto o in vendita diretta un immobile costituito da un corpo di fabbrica opificio industriale oltre ad uffici direttamente visibile dal raccordo anulare. L'edificio destinabile alla produzione/vendita/ magazzino presentaun open space di oltre 500 mq senza pilastri. E' presente un'apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci e presenta una zona adibibile ad uffici. Area esterna a servizio del plesso industriale L'edifico sorge su di un'area di complessivi 1000 mq circa. La superfice esterna dell'immobile, a servizio dell'immobile è dotata di cancello e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l'area esterna è asfaltata ed è circondata da un muro di cinta. E' presente un impianto. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di condizionamento. Immobile quasi pronto all'uso. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pl

Locale Commerciale C2 su Via Fratelli Spada di 370 mq compresi 80 di uffici + 1 bagno, serranda elettrica di 5 metri autonomo e a 500 metri dal GRA. Dotato di ampia disponibilità di posti auto e spazio manovra. Altezza oltre 4 mt. Spazio Esterno pari ad 80 mq di pertinenza + Area manovra di 150 mt in comune con altri magazzini.Locale facilmente accessibile anche con camion lunghi.Ubicato tra Zona Industriale e centro di Ciampino

TUA RE Ghetto (Piazza Mattei) OCCASIONE UNICA, varie possibilità di utilizzo, SPLENDIDO NEGOZIO con AMPIA VETRINA su strada, in zona ALTAMENTE COMMERCIALE, completamente RISTRUTTURATO, 3 ampi vani finestrati, servizio, SPLENDIDI SOFFITTI A VOLTA ALTI 5 MT CIRCA, ottimo anche ad uso ufficio e abitazione, (Rif.1436/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Paganica, a pochissimi passi da Piazza Mattei, Via Arenula e Corso Vittorio Emanuele II, vie altamente commerciali e con alto flusso turistico. L'immobile, accatastato come C/1, gode di un ottima visibilità grazie ad un'ampia vetrina su strada. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli e presenta 2 ampi vani con servizio. Vista la posizione strategica e le caratteristiche interne si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Fidene - VIA DEI RADICOFANI OTTIMO INVESTIMENTO CON DUE AMPIE VETRINE SU STRADA IN OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, Attualmento locato con alta rendita. Soffitti alti, possibilità canna fumaria. RIF. 411/RM L'immobile si trova in via dei Radicofani, una zona di forte passaggio e ben collegata, ottima visibilità e facilità di accesso, ideale per attività commerciali.

CURA DI VETRALLA - COMPLESSO COMMERCIALE CON AMPIO PARCHEGGIO In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un intero complesso commerciale composto da 5 locali, per una superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale di 600 mq, suddivisa in 5 locali indipendenti, ideali per attività commerciali, uffici, studi professionali o servizi. Ampia area esterna di circa 425 mq, adibita a parcheggio privato, elemento fondamentale per garantire comodità alla clientela e al personale. Tutti i locali sono attualmente liberi, consentendo all'acquirente di gestire le posizioni in base alle proprie esigenze e massimizzare la redditività. Struttura in ottime condizioni, con impianti efficienti e funzionali. Ottima visibilità e accessibilità, in un'area di passaggio con potenziale ascensore commerciale. Un'opportunità di investimento vantaggiosa Grazie alla suddivisione in più unità, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per gli investitori che desiderano acquistare un immobile con la possibilità di affittare i singoli locali separatamente, garantendosi così una resa diversificata e costante nel tempo. La disponibilità immediata dei locali permette di avviare rapidamente la messa a reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale. Risulta anche cedibile la suddetta attività solo ad esperti di settore. La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale. Risulta anche cedibile la suddetta attività solo ad esperti di settore. La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale. Risulta anche cedibile la suddetta attività solo ad esperti di settore. La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale. Risulta anche cedibile la suddetta attività solo ad esperti di settore. La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale. Risulta anche cedibile la suddetta attività solo ad esperti di settore. La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale. Risulta anche cedibile la suddetta attività solo ad esperti di settore. La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale. Risulta anche cedibile la suddetta attività solo ad esperti di settore. La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale. Risulta anche cedibile la suddetta attività solo ad esperti di settore. La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale. Risulta anche cedibile la suddetta attività solo ad esperti di settore.La Mariani rei è lieta di proporvi le mura di un locale commerciale in zona cinecittà est nei pressi di via ciamarra, 4 vetrine fronte strada, locale dotato di canna fumaria attualmente locato scadenza contratto luglio 2026. All'interno dell'immobile insite attualmente un'attività dibar con consolidati fatturati e apertura ultra quinquennale.

Situato in Via dell'Orsa Minore, in una zona residenziale ben collegata e vivace, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 175 mq, attualmente locato. Questa soluzione si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni eccellenti, offrendo un'ottima visibilità grazie alle sue cinque ampie vetrine affacciate sulla strada. Il contratto di locazione in essere assicura un rendimento molto interessante, rendendo questo investimento un'ottima opportunità. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

In zona residenziale loc. Vigne Nuove, proponiamo in vendita ampio negozio con autorimessa con accesso da via delle Vigne Nuove, 551 e via T.B. Valvassura. Gli immobili fanno parte di un complesso immobiliare a più piani. Il locale commerciale è ubicato al piano terra e internamente si compone da una grande area vendita e da uno spazio che precedentemente era utilizzato come magazzino, oltre a servizi e vani tecnici. Al piano interrato troviamo due ampie autorimesse con accesso da corsello condominiale. Classe Energetica: “D”Superficie catastale locale commerciale: 1467 mqSuperficie autorimesse: 1.690 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 512C/6 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 513 e 514Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

Il locale commerciale si trova in zona Fonte Laurentina, nella fattispecie in Via Ugo Cassina 26. Dotato di una vetrina, si sviluppa su un unico livello, piano terra, della superficie di 55 mq ca. Attualmente locato ad attività di pratiche automobilistiche ACI. Il contratto ha decorrenza anno 2018. Ottima redditività. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.

Il locale commerciale si trova in zona Fonte Laurentina, nella fattispecie in Via Ugo Cassina 8/10/12. Gode di buona visibilità grazie alle 6 ampie vetrine su strada. Si sviluppa su un unico livello, piano terra, della superficie di 237mq ca. E' dotato di canna fumaria, risulta essere molto luminoso e molto visibile. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.

In asta unità immobiliare ad uso commerciale a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - Diritto di Superficie - a 13 minuti dall'Aeroporto Roma Urbe - a 6 minuti dallo svincolo per il Grande Raccordo Anulare L'immobile in asta è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza realizzato nell'area periferica nord del Comune. La zona è collegata con la Linea B1 della Metropolitana di Roma grazie alla Stazione Jonio. Il Lotto è costituito di fatto da una unità indivisa con il lotto 1 entrambe a rustico, con tramezzature interne lasciate incompiute e con ingombri di qualsiasi genere abbandonati all'interno. La destinazione urbanistica è uso commerciale, corrispondente alla categoria catastale C/1. Il lotto è libero da persone ed il diritto di superficie è trasformabile in diritto di proprietà, con un costo massimo di euro 5.000,00. La superficie commerciale coperta è di 70 mq, mentre il magazzino ha una superficie di 160 mq. Il Sub 502 è gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo fondiario. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche sanabili. Sulla base delle ultime politiche abitative del Comune di Roma nel recupero per quanto possibile di immobili uso abitazione sia per i normodotati ma anche per i disabili, dovuto anche allo aumentato invecchiamento della popolazione e sulla base dello stato di abbandono delle gallerie commerciali dei Piani di Zona rimaste per lo più inutilizzate, secondo le informazioni raccolte potrebbe essere presa in considerazione la richiesta di trasformazione dei Piani Terra da commerciali ad uso abitazione.

Il locale commerciale si trova in zona Fonte Laurentina, nella fattispecie in Via Ugo Cassina 24. Gode di buona visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada. Si sviluppa su un unico livello, piano terra, della superficie di 122 mq ca. E' dotato di canna fumaria, attualmente locato ad attività di pizzeria da asporto. Il contratto ha decorrenza anno 2023. Ottima redditività. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.

Il locale commerciale si trova in zona Fonte Laurentina, nella fattispecie in Via Ugo Cassina 18. Gode di buona visibilità grazie alle tre ampie vetrine su strada. Si sviluppa su un unico livello, piano terra, della superficie di 150 mq ca. Attualmente locato ad attività di sala scommesse con ottima rendita. Il contratto ha decorrenza anno 2023. Ottima redditività. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.

CERCHI UN LOCALE COMMERCIALE IN ZONA FURIO CAMILLO? CHIAMACI: proponiamo in vendita un locale commerciale di 21 mq, distribuito su due livelli, situato in una posizione centrale e ben servita di Roma, precisamente in via Muzio Scevola. Il locale, composto da un piano terra e un seminterrato finestrato, si presta ad essere utilizzato per diverse attività commerciali. Il piano terra ospita l'ingresso principale, mentre il livello seminterrato, offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito. Completa il locale il bagno! La zona è ben collegata e offre tutti i principali servizi. Si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana di Furio Camillo e Colli Albani, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 30€ al mese, rendendo questo negozio una soluzione interessante per chi cerca un immobile funzionale in una posizione strategica. CHIAMACI E VIENI A VEDERLO! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3927365115 Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento GRATUITO E SENZA IMPEGNO. Tempocasa è in forte espansione! Se vuoi costruirti un futuro e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE O AFFITTARE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) Tel: 0692595930 - 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

TUA RE Parioli ad. (Viale Parioli) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE, locato con ALTA RENDITA di circa €14.000,00 annui, AMPIA VETRINA su strada, ottima visibilità, ristrutturato, 4 vani, servizio. (Rif.1332/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Parioli e più precisamente in Via Ruggero Fauro a pochi passi da Viale Parioli, via altamente commerciale. Il negozio si presenta ristrutturato e grazie all'ampia vetrina gode di ottima visibilità. Internamente troviamo 2 ampi vani con servizio. Attualmente è locato con canone annuo di circa €14.000,00 (€1.100 mensili) con contratto 6 + 6 con prima scadenza a Novembre 2029. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

ROMANINA NUOVA - Nel cuore del quartiere Petrocelli, in una zona densamente popolata ed in via di sviluppo, proponiamo in vendita la cessione di un'attività ottimamente avviata da 9 ANNI, completa di arredi e stigliature nuove, con ampi o spazio interno ed esterno. Sviluppata su un unico livello, l'attività gode di un'ampia zona esterna attrezzata (25 coperti), un'altrettanto ampia sala interna (45 coperti), laboratorio/cucina, locale magazzino, spogliatoio con annesso bagno, bagno disabili e ulteriore servizio. Il locale ha un contratto di locazione con canone mensile di €1.500,00 + iva e prima scadenza febbraio 2027. Rating Tripadvisor: 4.5/5 Rating The Fork: 9,1/10 L'attività viene ceduta pronta all'uso e completa di tutta la stigliatura: Sala interna/corte esterna: - Lavandino; - Lavastoviglie; - Macchina del ghiaccio; - Banco frigo; - Tavolini in legno e plastica; - Sedie in legno; - Seggioloni bimbo; - Vasi in cemento porta piante. Laboratorio/cucina: - Banco frigo; - Armadio frigo doppio; - Freezer negativo; - Lavastoviglie; - Lavandino doppio; - Lavamani; - Friggitrice; - Fry top; - Macchina gas con 5 fornelli + forno; - Affettatrice; - Cappa aspira fumi. Immobile gestito esclusivamente da REALCASA - Dove i sogni abitano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Capannone in ottimo stato, in Via Vincenzo Lapiccirella/Via Aurelia Km 13,00 in una posizione strategica e facilmente raggiungibile da ovunque, in zona commerciale e a pochi minuti di percorrenza dal raccordo anulare. Dimensioni: Capannone di circa mq. 3300 mq, insistente su un area di circa mq. 5000 mq. L'intero edificio è circondato da intercapedine interamente ispezionabile, è presente un triplo ingresso sul fronte e laterale per permettere transito e manovre di tir/rimorchiati in modo agevole. L'edificio ha ampie zone di carico e scarico sul fronte (6 zone di carico frontali). Necessita solo di allacci e una pulizia del piazzale per renderlo disponibile sin da subito. E' ideale per qualsivoglia tipologia di utilizzo. Altezza sottotrave 5 metri. L'intero edificio è circondato da intercapedine interamente ispezionabile ed è' ideale per qualsivoglia tipologia di utilizzo. Altezza sottotrave 5 metri