Lo stabile è situato vicino ad un parcheggio pubblico della tranquilla e soleggiata frazione di André, e presenta due unità abitative indipendenti. La prima è situata al piano terreno, la porta di ingresso apre su di un piccolo disimpegno; questo conduce sia al bagno con finestra che al soggiorno, il quale presenta allacciamento alla canna fumaria. E' presente inoltre un cucinino, con relativa cantina finestrata. Alla seconda unità si accede dal terrazzo al primo piano, la porta d'ingresso apre sul corridoio interno. La cucina è resa luminosa da due finestre ed una porta, ed è collegata all'antibagno, il quale conduce al bagno principale; questo ha una finestra, ed è composto dai sanitari. La camera da letto al primo piano, oltre ad una finestra, vanta, grazie a due porte finestre, di doppia aperura su balcone e su terrazzo. Tramite la scala a chiocciola interna si giunge al secondo piano, qui troviamo un bagno con finestra, avente i sanitari ed un box doccia, e la seconda camera da letto; questa vanta di grande luminosità e di vista panoramica sulla vallata grazie a due porte finestre che conducono al balcone del secondo piano, inoltre le pareti presentano un rivestimento in legno, ben tenuto. Il fabbricato si compone di un ulteriore camera da letto, con magazzino collegato, alla quale si accede tramite una porta indipendente. Completano la proprietà un doppio magazzino con entrata indipendente, una stalla ed una cantina. Tramite scala esterna si accede al sottotetto soleggiato, questo presenta soletta cementata, ampia metratura e balcone con vista panoramica.

Nel comune di Traves, a 600 metri di altitudine, in posizione soleggiata e panoramica, più precisamente in Frazione Andre', presentiamo casa indipendente con giardino privato, terrazzo panoramico e garage. L'immobile, indipendente sui quattro lati, si presenta da ristrutturare quasi nella sua totalità, essendo stato abitato fino a una decina di anni fa e da allora non più vissuto. La proprietà è composta da un piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo, per il quale erano stati richiesti progetti di ampliamento dell'unità abitativa con collegamento interno all'alloggio trilocale sottostante. Il sottotetto è accessibile tramite scala esterna e dispone di un balcone. Il tetto è in tegolato rosso. Al piano inferiore, si trova il primo livello abitativo, composto da un ingresso che conduce a una camera da letto molto ampia con porta finestra e finestre che affacciano sul balcone soleggiato e panoramico. Vi è anche una seconda camera da letto più piccola e un soggiorno, entrambi con accesso al balcone. Gli unici ambienti che non affacciano sul balcone sono il cucinotto, l'antibagno e il bagno. Il bagno, nello stato originale, è dotato di vasca e di un boiler elettrico per l'acqua calda. Gli infissi della soluzione sono a vetro singolo. L'immobile è collegato alla rete SMAT e alla fognatura. Scendendo dalle scale esterne, si accede ad altri ambienti attualmente utilizzati come locali di deposito, che hanno un proprio balcone e che possono essere ripristinati e utilizzati alla loro originale funzione abitativa. Al piano terreno dell'abitazione, troviamo una stalla, una cantinetta ed una camera ampia attualmente adibita locale di deposito. L'esterno è caratterizzato da un terrazzo panoramico con una struttura tipo pergolato che permette di avere ombra e di godere del contesto esterno. Vi è anche una parte di terreno attualmente adibita a orto. Sotto al terrazzo, si trova il box auto, ampio e dotato di elettricità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, immersa nella tranquillità ma non distante dai principali servizi.

Frazione Tiglierai due rustici su due piani con giardino privato. Entrambe le soluzioni si dispongono su due piani con soggiorno e cucina al piano terreno, la scala esterna fa accedere alle due camere da letto presenti al piano primo, completa la casa il bagno con la doccia. Il giardino pianeggiante di circa 150 metri completa la proprietà.

In frazione Perini di Traves casa indipendente su due livelli con cortile e giardino privati recintati di circa 250 metri quadri; nella venita sono compresi alcuni terreni adiacenti alla proprietà avente metratura di 1300 mq circa. Essa è raggiungibile solamente a piedi percorrendo la mulattiera comunale per circa 30 metri. Grazie alla posizione la proprietà risulta molto luminosa e soleggiata per gran parte della giornata, inoltre vanta di vista panoramica sulla vallata. Il piano terreno è composto dalla cucina con stufa a legna e con accesso diretto al cortile, dal bagno lavanderia ristrutturato nel 2010 e dalla camera da letto matrimoniale. Il piano primo, accessibile mediante la scala esterna, presenta la seconda cucina con stufa a pellet e con accesso al balcone, il bagno finestrato con doccia e la seconda camera da letto matrimoniale; questo piano è stato interamente ristrutturato nel 2000. Il tetto in tegolato è stato fatto revisionare nell'estate 2023 e presenta botola di ispezione esterna. L'acqua potabile è fornita dal servizio Smat, è presente l'allaccio alla rete elettrica e una fossa biologica nel proprio terreno per lo scarico, inoltre sempre nel proprio terreno si trova il bombolone a gpl interrato per il gas. Il riscaldamento avviene mediante le due stufe, poste nelle due cucine; tuttavia in entrambi i piani è presente un impianto con termosifoni e gestito tramite termostato, un tempo alimentati dalla caldaia a gpl, attualmente rimossa perché non più funzionante.

TRAVES: appena fuori dal centro, porzione di cascinale con cortile comune e terreno adiacente. Al piano terreno due ampi locali con bagno di servizio. Al primo piano, collegato da scala esterna, altri due locali. Il riscaldamento è autonomo con canne fumarie tramite stufa. La soluzione si presenta internamente da ristrutturare ma la struttura si presenta in condizioni discrete ed è abitabile

Nel comune di Traves, a Grangia, lungo la strada provinciale, proponiamo una casa indipendente disposta su più livelli. Al piano primo, si accede ad un appartamento in stato grezzo, completamente da ristrutturare e personalizzare, composto da tre camere, cucina, bagno e un ampio zona sottotetto; Al piano secondo si trovano due ulteriori camere, un secondo bagno e un altro locale sottotetto. Grazie all'ampia metratura disponibile, è possibile ricreare un singolo alloggio spazioso oppure suddividere l'area in due appartamenti distinti. Al piano terreno si trova un locale commerciale, precedentemente utilizzato come pasticceria, ristrutturato 10 anni fa a livello di impianto elettrico, impianto idraulico, bagno, infissi in doppio vetro, vespaio, pavimenti e facciata esterna. Per quanto riguarda il riscaldamento, il piano abitativo attualmente ne è privo, mentre il locale commerciale dispone della predisposizione per l'installazione di radiatori. L'acqua calda sanitaria al locale commerciale è garantita da un boiler elettrico affiancato da un accumulo con pannelli solari termici posti sul tetto. La copertura del tetto, in lose, è stata interamente sostituita intorno al 2015; la struttura, in assi di legno, è rimasta quella originale. Ad una decina di metri dalla casa completa la proprietà un terreno pianeggiante, attualmente adibito a parcheggio, con la capienza di 5/6 macchine, e un terreno, adiacente al precedente, semi/scosceso con alberi da frutto; essi presentano una superficie totale di 590 mq.

La soluzione indipendente sui quattro lati è situata nella frazione Grangia di Traves, lungo la strada provinciale che porta a Ceres. Si sviluppa su tre piani, i quali non sono collegati tramite scale interne. Al piano terra si trovano due stanze adibite a locali di rimessa. Tramite scala esterna si giunge al primo balcone, questo conduce ad una prima camera, con doppia finestra ed ingresso indipendente, e ad un altro ingresso indipendente, che apre sulla cucina con finestra e sulla seconda camera con finestra. Al sottotetto si accede tramite un ulteriore scala esterna, questo è stato per metà rivisto e cementato. Conclude la proprietà un piccolo pezzo di giardino di dieci metri quadrati circa. L'immobile non presenta i servizi igenici, gli impianti sono completamente da rivedere, in quanto originali della casa e alcune parti della struttura sono da ristrutturare.

Nel comune di Traves, precisamente in frazione Villa, si propone una soluzione indipendente su tutti i lati. La proprietà dispone di tre balconi, di cui due comunicanti, un terrazzo di circa 15mq e un ampio cortile di circa 30mq. L'immobile, ampio e versatile, permette di sviluppare due unità abitative distinte oppure un'unica grande abitazione. La struttura è completamente da ristrutturare, ad eccezione dei due tetti che risultano sani e in buone condizioni; uno di essi risulta essere in losa, mentre l'altro è in tegolato. Internamente, la proprietà si compone di quattro camere da letto di differenti metrature, situate due al primo piano e due al secondo piano. Al piano primo sono presenti due ulteriori ambienti adibiti a soggiorno e cucina; il bagno è esterno ed è posizionato tra le scale che collegano i due piani. Al piano superiore, si trova un ampio sottotetto mansardato recuperabile, già dotato di tre infissi a vetro doppio. Completano la proprietà due cantine e una stalla al piano terreno. Il riscaldamento è assente, sono però presenti due canne fumarie, una per ciascuna struttura. Gli impianti elettrico e idraulico, necessitano di una completa revisione; risulta presente l'allacciamento al servizio Smat, alla rete elettrica e alla fognatura comunale. La soluzione è raggiungibile solamente a piedi o al massimo con un veicolo di dimensioni contenute come quad o motociclette. Si precisa che il parcheggio di frazione più vicino si trova a 20mt dalla casa stessa.

Nella tranquilla e soleggiata frazione Campetto di Traves soluzione semidipendente su tre livelli con porzione di giardino privato fronte casa di circa 25 metri quadri, posto auto e terreno limitrofo totalmente recintato di 460 metri quadri. L'immobile è raggiungibile con i mezzi, percorrendo la strada privata e sterrata, la quale passa attraverso un ponte di larghezza ridotta, di cui si allega video, che rende impossibile il passaggio a veicoli di grandi dimensioni. Dal giardino di proprietà si accede alla cucina al piano terreno riscaldabile tramite stufa a legna e collegata al disimpegno retrostante, dal quale si può salire ai piani superiori, per mezzo della scala interna a chiocciola fatta su misura. Il piano primo presenta la prima camera da letto matrimoniale, con relativo balcone, e il bagno con vasca e boiler a gas che fornisce l'acqua calda sanitaria. La seconda camera da letto matrimoniale, situata al secondo piano, con il relativo balconcino concludono la proprietà. La casa risulta allacciata alla Smat e alla fossa biologica di frazione; per quanto riguarda il gas sono necessarie bombole esterne. Dopo essere stata acquistata negli anni 75 la proprietà è stata ristrutturata, con riferimento agli impianti elettrico ed idraulico, al bagno interno e alla scala interna rifatti nuovi, inoltre è stato revisionato il tetto.

Rif: tv129 - Stai cercando una semindipendente nel centro della cittadina di Traves? Questa è la soluzione giusta per TE! Noi ti proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con giardino privato. La soluzione è disposta su più livelli, al piano terreno troviamo ingresso su soggiorno con cucina abitabile ed il primo bagno, tramite scala interna si accede alla zona notte composta da una camera da letto ed il secondo bagno, sempre tramite scala interna si accede al piano mansardato abitabile composto da un ulteriore camera. Completa la proprietà un posto auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1) AMPI SPAZI 2) GIARDINO PRIVATO 3) DOPPI SERVIZI, 4) SENZA SPESE DI GESTIONE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

La Volpes Case M&N Real Estate, propone in vendita una splendida ed esclusiva villa unifamiliare nella suggestiva località di Pianinciano nel Comune di Grotte di Castro (VT), situata in una posizione privilegiata immersa nel verde, con vista panoramica che regala una vista mozzafiato sul lago di Bolsena e nel paese di Grotte di Castro. La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato di circa quattro ettari, ideale per godersi pranzi e cene all'aria aperta con una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti, un parco privato con vigna, ulivi ed alberi da frutto, perfetto per chi ama fare passeggiate in totale privacy tra la natura. Il parco nella parte a sud della villa si affaccia sull'area archeologia definita “ Valle Muje”, ossia “ valle degli urli” dove sembra sia avvenuto un sanguinoso eccidio nel VII sec. per opera dei Longobardi. Proseguendo attraverso le vie Etrusche si può raggiungere “Civita” la vecchia città Etrusca. Inoltre, la villa è dotata di una piscina di 5x12 metri, ideale sia per rinfrescarsi durante le calde giornate estive sia per rilassarsi nelle giornate più fredde grazie alla copertura completa della piscina ed acqua riscaldata tramite pannelli solari. La villa è stata costruita con pietre vulcaniche del fiume Paglia, che la rivestono completamente e la rendono unica nel suo stile, si sviluppa su tre livelli così composti: Piano seminterrato troviamo un appartamento con ingresso indipendente, ma tramite una scala interna si può accedere alla villa, composto da cucina, camera matrimoniale e servizio. Piano terra composto da un salone molto luminoso con ampie vetrate con una meravigliosa vista sul lago di Bolsena, angolo cottura con uscita sul solarium, ripostiglio, una camera matrimoniale e servizio finestrato. Piano primo composto da salone panoramico, due camere matrimoniali tra cui una con bagno en suite, disimpegno e servizio finestrato. Completa la proprietà una cantina di ca. mq 22. Questa villa è perfetta per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della natura, senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza immersa nella natura, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Rif: ter7 - Stai cercando una soluzione indipendente da ristrutturare a Traves? Noi ti proponiamo in una zona tranquilla, in Località Grangia, un terratetto su due piani così composto: al piano rialzato troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno ambiente unico con uscita sul terrazzino. Tramite la scala interna si accede alla camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone. Completa la proprietà, al piano terra, una cantina e un deposito di circa 20mq. La soluzione è totalmente da ristrutturare. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1) INDIPENDENZA, 2) ZONA TRANQUILLA. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831,o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!