Collocata in località chiesa di montedivalli in un ottima posizione con vista aperta, semi indipendente terra tetto composta da due appartamenti. L'appartamento al primo piano di 85 mq con ingresso in un cortile privato e dal giardino si compone da: Ampia cucina abitabile, inoltre presente un ampio soppalco che offre la possibilità di una seconda camera da letto matrimoniale, antibagno ad uso lavanderia, bagno, ampia zona giorno e camera matrimoniale con rifiniture in sasso. l' appartamento al piano terra di 70 mq (da ultimare parzialmente) si compone da: ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale di generosa metratura, anti bagno e bagno.Due cantine con soffitto in pietra a volta al piano terra di mq. 30. il piano terra necessita di quanche lavoro di ultimazione. L'immobile è stato restaurato di recente. Compreso nel prezzo l' arredamento tranne tavolo da prenzo e sedie. ottimo affare per info poli immobiliare 018766642 3501726322

casa in vendita a massa terratetto recentemente ristrutturato in località collinare con terrazza panoramica. semindipendete recentemente ristrutturata in vendita, in zona collinare, su tre livelli abitativi e così composta: a piano terra piccola tavernetta con bagno con doppio accesso sia da scala interna sia dall'esterno; al piano primo ingresso, soggiorno, cucina con caminetto e ripostiglio; al piano secondo camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza panoramica. Non dotata di sistema di riscaldamento eccetto il caminetto. •Agenzia Toscana Broker 0585-811765 Viale Stazione 34, Massa 54100 • Alcune delle informazioni inserite possono essere indicative e/o approssimative •L'Agenzia Immobiliare, curata da Saskia e Andrea, ha la funzione principale di reperire operazioni immobiliari, quali terreni edificabili ed immobili da ristrutturare, da sviluppare all'interno della struttura per conto proprio e/o per conto terzi. •Lateralmente, svolgerà anche semplice attività di intermediazione su compravendite, locazioni residenziali e transitorie, redazione di perizie e stime. •L'obiettivo della Toscana Broker è quello di riuscire ad operare con professionalità e competenza nella pianificazione e nel controllo di gestione della commessa nel settore edile. •In tale settore, contrariamente ad altre realtà produttive, è consolidato un modus operandi approssimativo ed improvvisato in cui le varie componenti necessarie allo sviluppo di una iniziativa edilizia non sono inserite in un ciclo produttivo con il dovuto interscambio di informazioni, dati e professionalità delle parti. •L'organigramma ed il processo aziendale di Toscana Broker ha come obiettivo primario quello di realizzare, al suo interno, un ciclo produttivo che comprenda la componente immobiliare, tecnica ed esecutiva con coordinamento su tutte le parti costitutive l'intervento favorendo l'interscambio di dati, professionalità e favorendo la programmazione ed il conseguente controllo di gestione della commessa. •La struttura è in grado di effettuare consulenza e supporto di personale per la gestione del ciclo produttivo anche per aziende esterne autonome. ••L'Agenzia Immobiliare, curata da Saskia e Andrea, ha la funzione principale di reperire operazioni immobiliari, quali terreni edificabili ed immobili da ristrutturare, da sviluppare all'interno della struttura per conto proprio e/o per conto terzi. •Lateralmente, svolgerà anche semplice attività di intermediazione su compravendite, locazioni residenziali e transitorie, redazione di perizie e stime. •L'obiettivo della Toscana Broker è quello di riuscire ad operare con professionalità e competenza nella pianificazione e nel controllo di gestione della commessa nel settore edile. •Agenzia Toscana Broker 0585-811765 Viale Stazione 34, Massa 54100 • Alcune delle informazioni inserite possono essere indicative e/o approssimative •Agenzia Toscana Broker 0585-811765 Viale Stazione 34, Massa 54100 • Alcune delle informazioni inserite possono

Pietrasanta, sulla prima collina in località Strettoia, vicino ai servizi con ottima esposizione alla luce solare, con scorci di vista sulla vallata e sul mare; proponiamo in vendita casa indipendente di circa 93 mq. con doppio ingresso, disposta come segue: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina entrambe con tipico camino delle case di un tempo. Piano Primo: Due camere matrimoniali, un soppalco. Sottotetto. Resede esclusiva davanti e sul retro e piccolo giardino su un lato. Vicino si può ammirare la cascata di un ruscello che dona al luogo una piacevole musica di acqua che scorre. E' stato elaborato un progetto per la ristrutturazione, come da foto allegate. Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe non essere preciso. Prezzo interessante € 150.000

In posizione collinare in Località Buriano, Quarrata (PT) panoramicissimo casale in pietra di 470 mq circa libero su tre lati con dependance, terreno di 33000 mq circa in parte ad ulive e in parte a bosco e favolosa piscina. Il casale tipico toscano in pietra gode di una vista mozzafiato, unica. Descrizione A pochi chilometri dal paese di Quarrata complesso immobiliare di 470 mq. circa Il casale terratetto libero su tre lati si sviluppa su tre piani fuori terra oltre alla parte seminterrata adibita a taverna, cucina e locali destinata a studio. Attualmente frazionato in tre unità abitative, facilmente riunibili, si compone di appartamenti con cucina abitabile, soggiorno, uno o due camere matrimoniali con servizio per un totale di sei camere e cinque bagni. La dependance su di un unico livello è stata frazionata in due appartamenti con cucina, soggiorno, camera e bagno anche qui è molto facile creare un unica unità abitativa con tre camere, doppi servizi e ampia zona giorno Stato e finiture Il casale e la dependance sono in perfette condizioni. I pavimenti sono in cotto, i soffitti si caratterizzati da antiche travi a vista e lo stile è quello classico toscano. La facciata in pietra è molto caratteristica e particolarmente bella la parte risalente al 1500. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo e non sono necessari lavori di manutenzione o ripristino. Spazi esterni. Il casale gode di una meravigliosa terrazza di oltre 200 mq dalla vista mozzafiato su tutta la vallata. L'esposizione solare è ottima. Il terreno privato di circa 33000 mq. attorno alla casa è pianeggiante a grandi balze dove è stata inserita la panoramica piscina dalla caratteristica forma a cuore. L'uliveta assicura la produzione dell' ottimo olio toscano mentre il bosco offre la legna per i camini della proprietà. Potenzialità d'uso Il casale attualmente assicura un ottima redditività con contratti di affitto a lungo termine ma è perfetto anche per affitti brevi da destinare al mercato turistico. Facilmente ripristinabile come villa unifamiliare è perfetta come prima o seconda casa capace di accogliere una famiglia numerosa e gli amici nella comoda dependance. Location Il paese di Quarrata dista solo 4 Km dal casale.Qui si trovano tutti i primari servizi. La posizione è unica, lo sguardo si perde nella vallata pistoiese. La posizione è comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione e le città storiche come Firenze e Pisa.

A pochi minuti da San Casciano dei bagni, in località Celle, vendesi un ex annesso agricolo, completamente ristrutturato, con bellissimo terreno circostante ed affacciato su splendido panorama. Nella casa di circa 60 mq è stato ricavato un soggiorno con camino, un angolo cottura, una camera ed un bagno. Tutte le rifiniture di alto livello ed ottima qualità ( cotto, pietra, legno). Impianto di riscaldamento elettrico. Il giardino ha olivi ed alberi da frutto. L'immobile viene venduto completamente arredato e con possibilità di contratto Rent to buy.

A poca distanza dal centro di Chiusi Scalo, in zona residenziale, immersa nel verde, ma non lontana da tutti i servizi di prima necessità, villetta a schiera di 161 mq dislocata su 3 livelli composta da soggiorno con accesso al giardino esclusivo e con possibilità di creare un camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne tre, ripostiglio, due bagni di cui uno dotato di terrazzo al piano primo; stanza atualmente adibita a palestra, ripostiglio e terrazzo con vista suelle campagne al pinao secondo. Completà la proprietà un garage di 40 mq sito al piano seminterrato con possibilià di accederci sia da fuori che dall' interno dell' immobile.

Casale Sant'Anna, è un tipico casale toscano situato in posizione collinare circondato da vigneti e uliveti. La proprietà si trova non distante dal casello autostradale di Chiusi/Chianciano Terme ed possibile raggiungere molto facilmente Montepulciano, San Casciano dei Bagni, il Lago Trasimeno e tanti altri paesi sia in Toscana che in Umbria. La proprietà è composta da un casale principale e da un annesso: - Casale principale, di circa 320 mq., disposto su due livelli. PIANO TERRA: doppio soggiorno con camino, palestra (con sauna e vasca idromassaggio) bagno e locale lavanderia. Sempre su questo piano, ognuna con proprio ingresso indipendente, troviamo due camere con bagno en-suite. PIANO PRIMO, con accesso tramite scala esterna, è composto da un'ampia cucina con tipico camino toscano e quattro camere con bagno en-suite. - Annesso, situato davanti al casale, di circa 50 mq., è composto da: studio/soggiorno con tipico forno a legna, camera con bagno e vari ripostigli. Tutti i fabbricati sono stati ristrutturati tra il 2017 e il 2018, mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche di questo tipo di immobile. Esternamente è in mattoncino mentre internamente troviamo pavimenti in cotto, solai con travi di legno e pianelle, solai a voltine al piano terra. SERVIZI: Acqua: SI (acquedotto + n. 2 cisterne); Elettricità: SI; Riscaldamento: Predisposto (presenza di pompe di calore); possibilità di costruire una piscina.

Terra-tetto diviso in due unità immobiliari, giardino, garage, cantine e terrazze. Vendesi, in Località Corsalone, Comune di Chiusi della Verna, sul fondovalle del meraviglioso Casentino, ampio e luminoso terra-tetto di due piani (circa 200 mq), diviso in due appartamenti, con giardino sul davanti. Al piano terra, si trova il grazioso e ampio giardino che da accesso ad uno dei due appartamenti. Entrando nel disimpegno troviamo sulla destra, una spaziosa cucina abitabile, con finestra sul giardino, e in fondo a sinistra, una porta che conduce ad una cantina. Salendo una rampa di scale, al primo piano, troviamo due camere matrimoniali, un grande soggiorno/salotto (possibile terza camera), una ulteriore cucina abitabile e un ampio bagno con vasca. Lungo le scale abbiamo anche l'accesso a un piccolo terrazzino che si affaccia sul retro della casa. L'altro appartamento ha un accesso indipendente posto a lato dell'edificio, attraverso una scala esterna, la quale da accesso anche ad un ampio spazio terrazzato e coperto, suddiviso in più ambienti. Questo secondo appartamento è composto da un ampio disimpegno, su cui si dispongono, a raggiera, i seguenti spazi: - una luminosa cucina con caminetto collegata a un tinello/zona pranzo con finestra e altro accesso al balcone che si affaccia sul fronte della casa - due camere - un ripostiglio con accesso alla soffitta - un bagno con doccia Sul retro dell'immobile, a piano terra, abbiamo un'altra cantina e un altro ripostiglio sotto scala. Completa la proprietà un ampio garage che si trova sul retro e la possibilità di parcheggio in prossimità della casa. L'immobile può essere un interessante investimento per chi cerca ampi spazi, o per chi necessita di due unità immobiliari vicine e di facile accesso dalla statale Umbro-Casentinese. Classe energetica "G".

TOSCANA - SIENA - CHIUSI. Sulle dolci colline toscane tra Chiusi e Cetona svetta il podere "La Tedesca" in località San Vincenzino, dalla vista panoramica a 360 gradi che spazia dal Monte Amiata all'Appennino centrale umbro. Il complesso immobilare consta di due fabbricati, di cui uno su due livelli, per un totale di 192 metri quadrati, in mattoni rossi, completamente da ristrutturare. Alla proprietà si accede dopo aver percorso una suggestiva strada bianca a circa un chilometro e mezzo dal centro abitato. Nel fabbricato principale, piano terra e primo piano, è previsto il ripristino di un portico a tre colonne di mattoni e la scala per salire al primo piano è esterna ma dotata di copertura. Il fabbricato più piccolo, adibito a stalla e deposito agricolo, può essere una interessante depandance a servizio dell'abitazione principale ed è in comunicazione con una sottostante grotta in tufo (la metratura non è compresa nei 192 mq). Conserva anche un forno per il pane in mattoni. La corte esclusiva intorno alla proprietà è di circa 3.000 metri quadrati.

In bella zona panoramica a pochi km dal centro di Chiusi, casale tipico in pietra e mattoni di totali 290 mq circa, disposto su 2 livelli e composto da ampio salone con camino ed arco che conduce alla cucina abitabile, bagno e camera da letto al piano terra. Altro monolocale di 48 mq, attualmente separato con accesso esterno composto da soggiorno con angolo cottura e bagno. al piano terra. Una bella scala esterna in pietra conduce al piano primo che è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere di cui una con bagno privato e aria condizionata e altro bagno. Possibilità di costruire una scala interna per collegare il piano terra al piano primo. Completa la proprietà un terreno di un ettaro di cui la parte adibita a giardino di 1000 mq circa e totalmente recintata. L' immobile è stato ristrutturato nel 1995, il tetto è coibentato e risulta abitabile. Riscaldamento a GPL e acqua comunale. Ideal come dimora ad uso privato o per gli affitti vacanza.

Situata in campagna, ma non distante dalla stazione ferroviaria, casa indipendente di circa 194 mq disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative ciascuna con igresso indipendente. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, loggia, tre camere da letto e due bagni al piano primo; vari locali ad uso cantina al piano terra. Completa la proprietà un ampio garage di circa 44 mq e terreno di 1300 mq con pozzo. La proprietà necessita' di una ristrutturazione interna. Riscaldamento autonomo alimentato da termostufa.