Al centro di via Montepellegrino, in uno tra gli edifici più eleganti e rappresentativi del quartiere Fiera, con ampio marciapiede circostante, fitto di negozi e attività, tra cui un supermercato. Due interi piani cantinati dedicati a Box auto e uffici nei due piani ammezzati, oltre dodici piani di abitazioni. Posto al settimo piano, di fatto nono, l'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2011. Profondamente rivisitato nella sua distribuzione, con progetto affidato ad un architetto che ha ottimizzato gli spazi rendendo tutto più moderno pratico e contemporaneo, ( vedi planimetria ). il salone living che si apre varcato l'ingresso blindato, si estende per ben 48 mq, mentre la cucina di 19 mq, può unirsi al salone formando un unico grande contesto semplicemente spalancando la doppia porta scorrevole che li separa. Indispensabile il ripostiglio, è celato dietro la parete che contiene il monoblocco dispenza -forno. La tripla esposizione e il piano alto rende questo immobile decisamente luminoso e panoramico, notevole quella che si può apprezzare dalla camera da letto dove cielo e mare s'incontrano all'orizzonte e il sole del mattino tinge il cielo di mille sfumature dell'oro. Completo di infissi in alluminio e vetri camera, pompe di calore in tutti gli ambienti pincipali e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Doppio ascensore e servizio di portierato. Ogni opera e modifica è stata effettuata nel rispetto delle norme urbanistico - edilizie, e regolarmente riportata in planimetria catastale, inclusa la veranda presente nel balcone sul retro prospetto. Presso i nostri recapiti, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o appuntamenti di visita.

A pochi passi da via dei Cantieri più precisamente in via Venanzio Marvuglia posto al terzo piano di un edificio risalente alla metà degli anni '60. L'immobile, osservando la planimetria allegata, salta subito all'occhio la distribuzione in tutto il suo potenziale, anche grazie alla centralità dei servizi che consentono di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. I prospetti sono in ottimo stato le spese condominiali non superano le 40 euro circa. Libero subito, presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o appuntamenti di visita.

I B&B funzionano tutti purché siano strutturati e ben organizzati. Limmobile che vi proponiamo è costituito da un Unico grande appartamento, con ingresso indipendente, dove al suo interno sono stati ricavati tre mini appartamenti serviti da un comoda area comune con accesso al giardino. Una Planimetria dedicata riporta quanto appena descritto. Tutti e tre gli alloggi sono dotati di bagno in camera, cucinotto e pompa di calore caldo/freddo; mentre l'impianto per il riscaldamento è installato, ma mai attivato. Nulla esclude la possibilità di utilizzare l'immobile come abitazione tradizionale. E' importante sottolineare che l'immobile si trova al piano interrato e dispone di un ingresso indipendente, varcato il portone posto al piano terra della via Blasco D'Alagona, questi ci introduce ad un ampio androne, incluso anch'esso nella proprietà (foto). Presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o appuntamenti di visita.

In via Ruggero Loria (traversa via Montepellegrino) a pochi passi dall'hotel Astoria Palace, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato in palazzina in ottimo stato di 2 piani. L'immobile suddiviso come in planimetria, è dotato di impianti a norma, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro camera. Di particolare rilevanza, la presenza di un ampio spazio esterno, posto sul retro della palazzina,adatto per chi ha animali o semplicemente il pollice verde. Libero subito E' possibile visionarlo tutti i giorni, previo appuntamento.

Proponiamo in zona Via Dei Cantieri, a due passi dalla via Montepellegrino, ottimo uso investimento per realizzare una buona rendita mensile. L'appartamento è posto al primo piano e fa parte di uno stabile, in contesto condominiale, servito da ascensore. La zona è servita da tutte le attività di beni di prima necessità, raggiungibili anche a piedi, cosi come fermate dei mezzi pubblici per raggiungere il centro città, piuttosto che uffici pubblici e privati. L'immobile dispone di tre vani, gode di doppia esposizione in posizione angolare, e dispone di due balconi, il che rendono gli ambienti abbastanza luminosi. Si compone da ampia sala d'ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina e wc con vasca. Ottimo sia come abitazione che come uso investimento. Si presenta da ristrutturare e si presta facilmente ad opere per realizzare nuove disposizioni degli ambienti in chiave moderna. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento da concordare telefonicamente.

La via Don Orione è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali di beni primari e di prima necessità. Pertanto rappresenta la via più commerciale della zona Fiera Montepellegrino, considerato un quartiere ben servito da scuole, servizi pubblici, uffici e fermate dei mezzi pubblici per raggiungere strategicamente sia il centro città che la periferia. Al civico 35, in signorile contesto condominiale, proponiamo la vendita di un immobile, posto al primo piano con doppia esposizione. L'ubicazione dello stesso favorisce il raggiungimento anche a piedi delle diverse attività già sopra rappresentate. L'appartamento che proponiamo, è ideale per chi desidera abitare un quattro vani, godendo di ampi spazi esterni da vivere nei diversi momenti della giornata. Difatti l'immobile presenta due ampi terrazzi, di cui uno in parte chiuso a veranda, particolarmente ideali per chi ama spazi esterni che si prestano ad essere organizzati ed arredati per i periodi estivi, per chi ha il pollice verde o per chi ha un'amico a quattro zampe. Le condizioni dell'appartamento sono da considerarsi buone. Dispone infatti di infissi in alluminio con vetro camera, porte interne in legno recentemente sostituite, e impianto idrico a norma. Il bagno che presenta un'ampia doccia, è stato di recente oggetto di ristrutturazione. Distribuito come in planimetria, l'appartamento gode di doppia esposizione, rispettivamente sui prospetti interni dello stabile. Lo stabile è provvisto di ascensore e servizio di portineria. Contenute le spese condominiali. E' possibile visionare gli immobili, previo appuntamento da concordare telefonicamente o presso i nostri uffici. Hai bisogno di una valutazione del tuo immobile ? Contattaci per una consulenza gratuita

La via Montepellegrino, nella parte più alta, più vicina a P.zza Gen.Cascino, presenta un naturale dislivello rispetto al piano retrostante, pari a circa tre piani. E' proprio in uno di questi che è ubicato l'immobile che proponiamo. Di fatto l'immobile è un primo piano, ma per raggiungerlo è necessario scenderne due. L'immobile gode di tre lati liberi e grazie alle ampie finestrature e balconi, come si può notare dalle foto e NONOSTANTE LE SERRANDE BLOCCATE IN CHIUSURA risulta decisamente luminoso, a dispetto di quanto possa far pensare il piano, e anche dalla buona distanza dagli edifici circostanti. E' evidente che sono state iniziate delle opere di ristrutturazione, attualmente interrotte; è opportuno specificare che lo stato grezzo, altera la percezione degli spazi che di fatto sono molto ampi, come testimoniano i 140mq. Le opere hanno visto: La rimozione totale dei pavimenti e delle vecchie piastrellature dei servizi; Nuova distribuzione degli spazi, che decisamente più contemporanea, con il punto cucina nel grande soggiorno open space, che misura circa 40 mq. Traccia di tutti gli impianti idrici ed elettrici. Porte 'Scrigno' in tutte le camere e doppia porta scorrevole tra la zona soggiorno e il living. Due camere da letto, una cameretta e due bagni, (vedi planimetria). Le spese per il completamento della ristrutturazione possono sembrare molte ma per meglio far comprendere l'entità della spesa, ci siamo avvalsi di un preventivo di una ditta metallurgica per la fornitura di tutti gli infissi, costituiti da: Telaio monoblocco in alluminio con vetricamera e serrande sempre in alluminio, per un importo di 6700 +iva. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova. Presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o visite.

Solo Cento metri quadri ma ben divisi, posto al quarto piano di un edificio di cinque piani risalente alla prima metà degli anni '80. Consultando la planimetria, allegata salta subito all'occhio il balcone / terrazza a servizio della cucina, vero protagonista di quest'immobile, esteso per 7,0 ml x 2,20 ml, ideale per chi ha un amico a quattro zampe, il pollice verde o più semplicemente voglia di trascorrerre un po di tempo in un salottino all'aperto. Le tende da sole, in dotazione, garantiranno la vostra riservatezza. Il bagno è stato ristrutturato recentemente così come tutti i balconi ( foto). Lo sabile è posto in via Montepellegrino prospicente l'Astoria Hotel. Tutti gli ambienti sono ampi e non avrete difficoltà a ricollocare i vostri arredi. Luminoso e arieggiato è libero al rogito. Presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su dettagli o visite.

4 Locali in vendita - Palermo, Via Sampolo - Don Bosco - Prezzo: 225.000 - Dimensioni: 136 mq con 4 Locali, due bagni, terrazzo, balcone e cucina - Descrizione: Situato al primo piano, questo appartamento è ubicato in Via Sampolo, nelle immediate vicinanze di Piazza Don Bosco, zona ricca di attività commerciali e i servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. Lo stabile, costruito negli anni '60, è costuituito da sei piani ed è fornito di sistema di videosorveglianza. Non è presente il servizio di portierato, pertanto le spese condominiali sono abbastanza contenute. - Interni: ingresso su sala, salotto con balcone e affaccio su Via Sampolo, due camere da letto comode di cui una finestrata e una con apertura sul terrazzo verandato, 2 wc finestrati di cui uno con box doccia e uno di servizio in cui sono presenti solo i sanitari, due camerette e una cucina abitabile con annessa zona lavanderia e terrazzo verandato con vista su Monte Pellegrino. L'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato e ha pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetrocamera, porta blindata e pompe di calore. Non è presente il riscaldamento. - Extra: l'immobile è attualmente locato con scadenza del contratto di locazione prevista per Gennaio del 2026 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0916374429 o scrivere su WhatsAppa al 3398245339

Via Michele catti in prossimità di via dei cantieri, zona ben servita e a pochi passi dal centro. In palazzina di due piani d'epoca degli anni 60' circa, proponiamo immobile posto al piano secondo, ultimo. L'immobile ha una quadratura di 65 mq circa, luminosa e areggiata. L'ingresso è sull'ampio corridoio, la cemeretta e la camera da letto sono ampie, la cucina abitabile ha un balcone ampio in parte verandato con piano cottura in muratura. Il ripostiglio è soppalcato. Ampia è l'altezza dei tetti definiti con travi in legna a vista. L'interno è totalmente ritrutturato, gode di una buona esposizione. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, gli infissi in alluminio vetrocamera, porta blindata e citofono. Immobile locato a 350€ al mese ottimo uso investimento. E' possibile visionare tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

La via Giuseppe Cimbali, è una delle parallele della centrale e iconica via Don Orione, ma senza il traffico e il rumore. Posto al secondo piano di un edificio di otto piani ed in posizione angolare; l'immobile versa in buono stato con infissi in alluminio vetricamera e con impianto di riscaldamento autonomo. E' importante sottolineare che i molti metri quadri a disposizione sono divisi in soli sei ambienti principali, Ciò signifaica stanze molto grandi e anche grazie alle ampie finestrature luminosita e areazione garantite. Il salone si estende per cica 5,0 ml x 8,0 ml, mentre per la cucina soggiorno sono ben 32 i metri a disposizione, esclusa la lavanderia/ dispenza. I balconi sono stati entrambi rifatti mentre Non sono presenti abusi ne verande neanche di colleganmento. Nella vendita è incluso il Box auto presente al piano strada ed esteso per 17 mq, oltre un posto auto a turnazione semestrale entrambi con accesso pedonale dalla portineria. Presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o visite. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento

Nei pressi di Zona Montepellegrino e più precisamente in Via Ruggero Loria, proponiamo in vendita un luminoso 3 vani situato al secondo piano di una palazzina. L'ubicazione dello stesso favorisce sia lo spostamento verso la zona centrale di Palermo che il raggiungimento, anche a piedi, di tutte le attività principali di beni di prima necessita, uffici pubblici, scuole e molto altro. L'appartamento in ottimo stato, si estende su una superficie di 90 mq circa L'ingresso ci accoglie direttamente nel soggiorno che fa da fulcro all'intero immobile. Dallo stesso infatti è possibile raggiungere sia la cucina che la zona notte. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, entrambi con balcone su parte laterale. Completano i servizi un ampio soppalco raggiungibile dalla zona soggiorno, un bagno con doccia e una zona lavanderia. L'immobile dispone di infissi con vetro camera, impianti a norma e riscaldamento autonomo. La soluzione che proponiamo risulta ideale per uso investimento. L'immobile infatti attualmente è locato con scadenza contratto 2026, rendita annua € 7.320,00. È possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento concordato.

In una delle Piazze più centrali e rinomate della Zona Fiera, e più precisamente in Piazza Generale Antonio Cascino, proponiamo la vendita di un comodo 5 vani, posto al 1° piano (sopra ammezzato), caratterizzato da una doppia esposizione con tre balconi di cui uno verandato. Le diverse aperture e le esposizioni rendono l'immobile molto luminoso. Il corpo principale dell'edificio si sviluppa su 10 piani, con servizio di portineria e videosorveglianza. L'ubicazione esatta, favorisce il raggiungimento anche a piedi delle principali attività di beni di prima necessità, quali supermercati, farmacie ecc. La zona è altamente servita da servizi pubblici, privati e fermate dei mezzi pubblici per raggiungere facilmente e in tutta comodità il centro della città. L'appartamento si estende per una quadratura di circa 160 mq. Disposto come in planimetria, presenta ampi e luminosi ambienti. La zona giorno è rappresentata da un ambiente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina con accesso su ampia veranda. La zona notte invece è caratterizzata da 3 ampie camere, due delle quali godono di balcone con esposizione su prospetto principale e vista sul verde di Piazza Generale Cascino, con l'imponenza di Montepellegrino e del Castello Utveggio che fanno da sfondo. Completano i servizi due bagni di cui uno con vasca, un ripostiglio e un'ampia zona lavanderia in veranda. L'immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito. Dispone infatti di impianti a norma, pavimentazioni in ceramica, porte interne in legno e riscaldamento autonomo, il che rende l'appartamento confortevole. Ideale per chi ama vivere soluzioni abitative di grandi quadrature, in signorili contesti condominiali con affascinanti esposizioni e suggestivi tramonti di cui godere. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Hai bisogno di una valutazione del tuo immobile ? Contattaci per una consulenza gratuita

PALAZZINA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI PERTINENZA ESCLUSIVA: un'oasi di pace nel cuore della città. Immagina di svegliarti ogni mattina e goderti una vista mozzafiato sul MontePellegrino, sorseggiando un caffè nel tuo giardino privato. Questa splendida soluzione indipendente, situata nella tranquilla via Castellana Bandiera, ti offre l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dal centro città. Splendida palazzina con giardino in via Castellana Bandiera: da ristrutturare e personalizzare. Soluzione indipendente, composta da tre elevazioni fuori terra, intera palazzina con accesso privato e giardino restrostante di esclusiva pertinenza. Ci troviamo esattamente alla falde del MontePellegrino. Situata a pochi minuti dal centro città, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità, questa proprietà ti permetterà di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari. E' immersa in un contesto tranquillo e molto silenzioso, lontano dal caos cittadino e circondato da tanta vegetazione. La vista dai piani superiori, regala infatti delle splendide esposizioni, sia verso l'imponente ma affascinante Montepellegrino, sia sul lato opposto con una gradevole vista mare verso il bacino del Porto di Palermo. L'immobile, sviluppato su tre livelli, si presenta da ristrutturare, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Potrai creare la casa dei tuoi sogni, progettando gli spazi interni in base alle tue esigenze e gusti. (e' diviso e disposto come in planimetria) Ottima distribuzione degli ambienti. Presenta al piano terra, una camera (ex locale magazzino), un ripostiglio e un bagno. Il primo piano è destinato alla zona giorno, con un salotto, una cucina soggiorno, un bagno e un ripostilgio sottoscala. L'ultimo piano, è attualmente adibito a zona notte, e dispone di ulteriori due camere da letto, una della quali con balcone, e un comodo bagno con doccia. Il vero valore aggiunto è il giardino di circa 105 mq, che è un vero e proprio gioiello. E' posto sulla parte retrostante con accesso diretto dall'immobile o da portoncino esterno. Qui potrai organizzare barbecue, feste all'aperto o semplicemente rilassarti al sole. Potrai inoltre coltivare le tue piante preferite, creare un orto, oppure installare una piscina per rinfrescarti durante le calde giornate estive. Ottimo anche per chi ha un'amico a quattro zampe. Un ulteriore vantaggio di questa soluzione è l'assenza di spese condominiali, permettendoti di gestire le spese in totale autonomia.' Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!' E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico

In una della vie più centrali e servite della zona Fiera, e più precisamente in via Montepellegrino (pressi di Piazza Generale Cascino), proponiamo in vendita un 4 vani posto al piano 8°, in palazzo di recente costruzione, senza servizio di portierato e con ampia zona condominiale al piano seminterrato, destinata a parcheggio auto/moto, con accesso da cancello automatico (posti auto non assegnati) L'ubicazione dello stesso favorisce il raggiungimento anche a piedi di tutte le attività di beni di prima necessità, servizi pubblici, e fermate dei mezzi di trasporto per raggiungere con facilità sia il centro che la periferia della città. La zona risulta altamente servita. L'appartamento gode di tripla esposizione e si estende su una quadratura di 105mq circa. Presenta ben 4 balconi, con accesso da ogni camera. Le diverse aperture lo rendono molto arieggiato, conferendo agli ambienti molta luminosità nelle diverse ore del giorno. Il piano alto, concede una gradevole esposizione. La zona giorno è rappresentata da un ampio salone di circa 30mq e una cucina abitabile. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto e una cameretta, entrambe con accesso al balcone. Completano i servizi due bagni, uno con vasca e uno cieco con doccia, quest'ultimo da destinare anche ad uso lavanderia. Inoltre dispone di infissi in alluminio con vetrocamera di ultima generazione, porte in legno, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono al quanto contenute. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento da concordare telefonicamente o presso i nostri uffici.

IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita in zona via Don Orione/Montepellegrino appartamento in palazzo di 4 piani senza servizio di portierato di tre vani mq 65 con terrazzino di mq 10 composto da ingresso su disimpegno, due camere a prospetto con finestre, cucina semiabitabile con accesso al terrazzino, cameretta con finestra, servizio con doccia, impianto idrico rifatto, pavimenti in ceramica, porte interne in noce. Buono stato. Classe g Per info Immobiliare Doros 091345190/3279592923 sito www.casedoros.it mail casedoros@gmail.com

Nei pressi di Via Montepellegrino e più precisamente in Via Venanzio Marvuglia, proponiamo la vendita di un comodo tre vani, posto al terzo piano in contesto condominiale con ascensore. La zona è favorevole per spostarsi verso il centro della città ed è vicina a tutte le principali attività di beni di prima necessità, uffici pubblici e privati, scuole ecc. L'appartamento presenta una buona disposizione degli ambienti. La metratura complessiva è di circa 103 mq e si compone di una zona giorno living e angolo cottura in veranda. La zone notte invece presenta due camere da letto. Completano i servizi due comodi rispostigli e un bagno con doccia e vasca idromasaggio. L'appartamento è stato ristrutturato con impianti a norma e riscaldamento autonomo. Gli infissi in vetrocamera conferiscono ottime prestazioni in termini di insonorizzazione e isolamento termico. Le spese condominiali sono contenute in quanto non vi è servizio di portierato. Ampia zona condominiale destinata a parcheggi ( non assegnati) È possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Hai bisogno di una valutazione del tuo immobile ? Contattaci per una consulenza gratuita

Nella vivace quanto dinamica Via Montepellegrino proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano in un palazzo di complessivi tredici. L'immobile di 176 mq commerciali è composto da ingresso, salone pari a due vani, cucina soggiorno, tre camere, WCB, WCD e ripostiglio. Sul balcone del prospetto posteriore dell'immobile è presente una comoda veranda adibita a lavanderia. Al suo ingresso l'appartamento offre una gradevole ed accogliente sensazione. Grazie alla forma molto regolare l'appartamento si presta a qualsiasi personalizzazione ed esigenza. La zona offre tutti i servizi di prima necessità e non. Malgrado l'immobile sia al primo piano, l'ampiezza della strada su cui si affaccia consente di godere di una vista aperta, ed un ottima illuminazione, in più la doppia esposizione garantisce un adeguato ricircolo d'aria, sicuramente l'affaccio di cui si gode non sembra quello di un piano primo. L'immobile è stato nel tempo oggetto di interventi di manutenzione/ristrutturazione, ma in generale risulta da ristrutturare.

Via Montepellegrino rappresenta il cuore del quartiere Fiera-Montepellegrino, caratterizzata dalla presenza di diversi contesti condominiali e dalla vicinanza sia a strade commerciali come Via duca della verdura, sia a servizi pubblici che facilitano gli spostamenti in svariate parti della città, come la fermata Giachery della metropolitana a soli 2 minuti di distanza. All'interno di un raffinato stabile con servizio di portineria e posto auto, proponiamo un quattro vani posto al settimo piano con ascensore. Grazie alla sua ubicazione, tra le caratteristiche che valorizzano l'immobile nella sua unicità notiamo in particolare la vista panoramica sulla città, riuscendo anche ad ammirare il porto di Palermo. Internamente l'appartamento si presta ad una riorganizzazione interna degli spazi, infatti dal punto di vista tecnico è da ristrutturare con entrambi gli impianti da adeguare a norma, infissi in alluminio dorato, porta in legno e pavimentazione in ceramica. Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Posto auto - Vista panoramica - Zona pluriservita Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo 350 596 42 52.

Attico 3 Vani zona Cantieri con cantinato Riferimento: 3738 Prezzo: euro 50.000 Vani: 3 Superficie: 62 mq + Cantinato 60mq Classe energetica: G APE 188,10 kWh/mq anno In via Niccolò Spedalieri, tra via Montepellegrino e Via Don Orione, a pochi passi dal porto e dalla Fiera del mediterraneo, proponiamo la vendita di un attico posto al quarto piano senza ascensore con annesso piano cantinato. La casa ha ingresso su saletta, due camere, cucina soggiorno e due ampi balconi. L'appartamento è totalmente da ristrutturare, mentre la palazzina è stata ristrutturata da qualche anno così come il prospetto. Il piano cantinato è allo stato originale ed ha una superficie di circa 60 mq. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando il 3292160394 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria