Commercial real estate for rent , via Ferdinando Bocconi

CAPANNONE LOGISTICO DI 2400 MQ A CORNATE D'ADDA - Nel comune di Cornate d'Adda (MB), in una posizione logistica altamente strategica, si propone in affitto un immobile industriale/logistico di 2.400 mq complessivi, edificato nel 2012 e ottimamente conservato. Posizione Strategica e Collegamenti: • A soli 5 Km dall'autostrada A4 Milano-Venezia (Casello di Trezzo S/Adda). • A 7 Km da Vimercate e dalla Tangenziale Est. • A 5 Km dall'imbocco della Tangenziale Est Esterna (TEEM). • Vicinanza immediata (poche centinaia di metri) al Centro Commerciale Globo. Caratteristiche Strutturali e Impianti: • Altezza utile: 11,00 metri sotto-trave, ideale per lo stoccaggio verticale. • Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali a raso e 1 baia di carico a ribalta. Tutti gli accessi dispongono di porte di sicurezza con maniglione antipanico. • Connettività: Rete radio già predisposta per l'integrazione di sistemi gestionali di magazzino WMS. • Servizi: Doppi servizi igienici completi di zona spogliatoio e doccia. • Dotato di impianto elettrico, di illuminazione e impianto antincendio a manichette interne e colonnine esterne. Opzioni Aggiuntive e Parcheggi: • Inclusi nella locazione 13 posti auto riservati nell'area interna del complesso. • Possibilità di richiedere ulteriori posti auto interni al costo di € 20/mese (+ IVA) ciascuno. • Disponibilità su richiesta di una porzione uffici di 250 mq posizionata nella palazzina direzionale adiacente. • Possibilità di usufruire delle scaffalature industriali già installate (rack a 4 piani per un totale di 2.270 posti pallet EPAL) con un canone aggiuntivo di € 500/mese (+ IVA). Condizioni Economiche: • Canone di locazione: € 13.000 / mese + IVA. • Spese condominiali: circa € 340 / mese + IVA (comprensive di pulizia aree esterne, manutenzione verde e cancelli, illuminazione esterna e fornitura acqua fredda bagni). • Disponibilità dell'immobile: entro 4 mesi dalla formalizzazione della proposta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT