Cerved Property Services Italy propone in vendita un laboratorio/sala mostra, di circa 1480 mq commerciali, ubicato in una piccola area a destinazione industriale/artigianale, a San Mauro Pascoli in via del Progresso n.131/155. L'immobile si trova in posizione leggermente defilata rispetto all'area su cui sorge il Centro Commerciale di Savignano sul Rubicone denominato Romagna Center all'interno del quale sono presenti le più note catene commerciali oltre ad una multisala. L'unità immobiliare dista 10 km dal casello autostradale di "Valle del Rubicone" e circa 12 km dal casello autostradale di "Rimini Nord" che permettono l'immissione direttamente sull'autostrada "A-14". Il fabbricato si sviluppa su due livelli: il piano terra composto da ingresso, laboratorio/sala mostra, uffici e il piano primo composto da sala riunioni e laboratorio /sala mostra. I due livelli sono collegati internamente tramite vano scala ed ascensore esclusivi. Si accede al laboratorio direttamente dalla strada pubblica tramite scoperto esclusivo. L'edificio è stato completato nei primi anni 2000 ed è dotato di tutti gli impianti tecnologici. La corte, di circa 615 mq, risulta essere prevalentemente pavimentata ed adibita a spazi di manovra, parcheggio e carico/scarico merci; alla stessa si accede tramite cancello carrabile. L'ingresso principale è dotato di cancello pedonale. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Un'opportunità imperdibile, vieni a scoprirla! Vendesi locale commerciale di 100 mq situato in una posizione di forte passaggio, con posizione ad angolo, nel centro di San Mauro Pascoli. Precedentemente adibito ad istituto bancario, questo spazio versatile è ideale per una vasta gamma di attività. Caratteristiche principali: - Metratura: 100 mq di spazio ben organizzato e luminoso - Accessibilità: Facile accesso piano strada - Posizione strategica: vetrine ad alta visibilità, passaggio pedonale ma anche facilmente raggiungibile in auto - Potenzialità di utilizzo: Perfetto per professionisti del settore sanitario e del benessere come medici, dentisti, nutrizionisti, fisioterapisti o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi e funzionali spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure ARNOLD 366/2995584

Un'opportunità imperdibile, vieni a scoprirla! Vendesi locale commerciale di 70 mq situato in una posizione di forte passaggio, con posizione ad angolo, nel centro di San Mauro Pascoli. Precedentemente adibito ad istituto bancario, questo spazio versatile è ideale per una vasta gamma di attività. Caratteristiche principali: - Metratura: 70 mq di spazio ben organizzato e luminoso - Accessibilità: Facile accesso piano strada - Posizione strategica: vetrine ad alta visibilità, passaggio pedonale ma anche facilmente raggiungibile in auto - Potenzialità di utilizzo: Perfetto per professionisti del settore sanitario e del benessere come medici, dentisti, nutrizionisti, fisioterapisti o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi e funzionali spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure ARNOLD 366/2995584

San Mauro Pascoli, via Cagnona, si propone in vendita un blocco di serre fisse, realizzate nei primi anni 2000, utilizzate per attività di coltivazione e vendita di piante vivaistiche. Tali serre, ben visibili dalla strada principale, sviluppano una superficie complessiva di mq. 3000 circa, e insistono su un terreno di poco superiore a 10.000 mq, in parte utilizzabile come parcheggio. Lo stato manutentivo delle serre è buono, è presente una caldaia a pallets, riscaldamento e impianto di irrigazione

Fronte via Emilia, fronte futura rotonda di collegamento al casello autostradale Rubicone, nel nuovo Centro Direzionale Commerciale COMPITUM, piano secondo, servito da ascensore, 750 mq di superficie allo stato grezzo da personalizzare ad uso ufficio-direzionale-commerciale, servito da parcheggi esterni. Possibilità di acquisire altri 750 mq sullo stesso piano. Pronta consegna. Classe Energetica: Non soggetto

In asta opificio e terreni a Torre San Patrizio (FM), in via Augusto Murri 57 - a 20 minuti dallo svincolo per la SS77var della Val di Chienti - a 20 minuti da Fermo L'immobile è sito lungo la Strada Provinciale 44 dalla quale vi si accede direttamente tramite un cancello carrabile. La struttura si sviluppa su tre livelli. Il piano terra adibito ad uso laboratorio, un piano primo soppalcato ad uso uffici posto sulla facciata Nord dell'edificio con accesso da scala interna ed il piano secondo ad uso laboratorio e uffici con accesso da scala esterna posta di fronte l'edificio. Nella parte sud ovest del blocco principale è situato un corpo di fabbrica elevato a tre piani fuori terra, dove sono ubicati locali magazzino e officina, bagni e uffici e un piano destinato ad alloggio. Si fa presente che l'immobile risulta attualmente inagibile. Si prega di notare inoltre che nella struttura sono presenti manufatti in eternit. I terreni confinanti con il lato Sud dell'edificio sono attraversati da una strada comunale di recente realizzazione ed allo stato attuale risultano incolti, non recintati e abbandonati. Nel Piano Regolatore Vigente approvato con delibera del C.P. n. 60 del 10.06.2003, le particelle n. 792 e n. 795 hanno destinazione urbanistica F1 - Spazi Pubblici Attrezzati per lo Sport (Art. 38 delle NTA). Le particelle n. 59, n. 285, n. 687 e n. 689 hanno destinazione urbanistica F - Parti pubbliche e di interesse generale (Art. 37 delle NTA).

Vendesi attività commerciale, cocktail bar ben avviata e arredata anche con attrezzatura per cucina a freddo, Dehors esterno arredato, bagno per disabili e bagno per personale, il locale è operativo come cocktail bar quindi tutte le attrezzature sono in uso, ottima zona ben visibile su strada, l'attività si presta anche per un lavoro diurno; non si vendono le mura, il canone d'affitto è di 650€ al mese

San Mauro Mare, una deliziosa piadineria stagionale in vendita su un lotto di 160 mq. Il locale dispone di attrezzature conformi alle norme, un meraviglioso spazio esterno con diversi tavoli per i clienti, godendosi il favoloso clima della zona. Sito in posizione strategica, in una zona ad alto flusso di persone. Autorizzato anche per il servizio ai tavoli.

San Mauro Mare, in zona di passaggio, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale, al piano terra ingresso, grande sala con possibilità di dividerla in più ambienti, ufficio, bagno finestrato. Al piano interrato due archivi, e ampio locale di circa 50 metri, raggiungibile da rampa, utilizzabile come garage. Ottima posizione, fronte parco, diversi posti auto pubblici. Indirizzo puramente indicativo di zona.

Pizzeria al taglio avviata da 20 anni con possibilità di buoni guadagni e con orari di apertura diurni. Accompagnamento alla continuità dell'avviamento per mantenere la tradizione di un locale che, da 20 anni, lavora con guadagni molto buoni verificabili.

Vendesi ampio immobile da sistemare disposto su 2 livelli in pieno centro paese. L'immobile è divisibile in 2 negozi al piano terra su strada di passaggio ed un appartamento di circa mq. 100 con 4 vani e 1 bagno al piano primo. L'immobile possiede una discreta corte esterna di circa mq. 100 con 3 piccoli ripostigli per un totale di mq. 16 circa e un deposito/magazzino mq. 30 L'immobile può essere venduto anche frazionato.

Negozio Commerciale di 150 mt circa a San Mauro con la possibilità di allegare terreno adiacente edificabile di 661 mt su strada circonvallazione ovest del costo di 190000 euro. Rino Casadei

SAN MAURO MARE Negozio con doppia apertura disponibile in vendita. L'immobile si sviluppa a forma rettangolare con doppia esposizione, per circa 52 mq di spazio vendita e bagno finestrato. Sempre al piano terra troviamo un disimpegno di collegamento con il piano interrato, raggiungibile tramite scala a chiocciola. Al piano sottoterra trovano spazio le cantine per ulteriori 25 mq circa. All'esterno è possibile esporre merce in zona protetta dal balcone dell'appartamento soprastante. Plus: parcheggio a 30 metri di distanza. facilità di accesso Il negozio è fornito di saracinesche, mentre non sono presenti vetrine o riscaldamento essendo stato utilizzato nei periodi estivi. Possibilità di concordare con la proprietà l'inserimento di vetrine e di split caldo/freddo. L'immobile è disponibile anche in affitto. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it

- A San Mauro Pascoli vendiamo capannone nuovo di 2600 metri quadri totali lordi, disposto su due piani di 1300 metri quadri cadauno. La superficie del lotto misura circa 3000 metri quadri. L'immobile di nuova costruzione ed indipendente con area esterna di proprietà e dotato all'interno di due aree ad uso ufficio con vano scale e ascensore per un facile accesso al piano primo. Sono presenti, l'impianto di allarme perimetrale interno e l'impianto di emergenza luci. Le altezze e la disposizione interna si possono distinguere dalla planimetria. L'immobile, costruito con criteri di qualità insoliti, determina di conseguenza un ottimo rapporto qualità-prezzo costante nel tempo. Adatto per attività laboratoriale, palestra, ma anche una software house, mostra con uffici del settore moda, sede direzionale di Società di servizi, azienda commerciale con uffici e deposito, ecc. La superficie di copertura consente di installare un impianto fotovoltaico di almeno 150 Kwh. Nella sommità del fabbricato è installato il percorso vita per tutto il perimetro. La richiesta ammonta a Euro 1.500.000,00 La proprietà è seriamente interessata a valutare proposte di acquisto in linea con la richiesta. Si richiede un colloquio preventivo e riservato in ufficio.

A pochi passi dalla piazza di San Mauro Pascoli, proponiamo attività di bar/caffetteria/piccola ristorazione inserita in moderno complesso commerciale. L'attività si sviluppa su una metratura di circa 140 mq commerciali disposti su un unico livello. L'attuale gestione offre servizi di: - snack bar - colazioni - pranzo - aperitivo - smart working - eventi/meeting aziendali Ottima redditività e fatturato dimostrabile. - Affitto 1900 €/mese - Disponibilità ad affiancamento iniziale

SAVIGNANO SUL RUBICONE Posizionato in posizione strategica, prossimo al centro commerciale e vicino alle principali arterie di comunicazione, Romagna Case è lieta di proporre in esclusiva un capannone inserito in un lotto di grandi dimensioni con possibilità di cambio d'uso a residenziale, ricettivo ecc. La corte, di oltre 1.900mq, presenta un ingresso indipendente con un' ampio Piazzale con forte visibilità. L'immobile si sviluppa interamente su di un piano e vanta altezze notevoli. La soluzione, di oltre 1.200mq, si divide in diversi ambienti quali: Uffici, spogliatoi, servizi, e grandi aree ad uso laboratorio tutti finestrati. Il complesso risulta ideale per chi cerca un luogo prezioso per la propria attività oppure per investitori che mirano a riqualificare l'area con nuove costruzioni. - LOTTO DI OLTRE 3.000 MQ - POSIZIONE STRATEGICA - POSSIBILITA' DI EDIFICARE chiama subito per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: Denise 349 1197840 oppure inviaci una mail a: d.sacchetti@romagnacase.it

Capannone in buono stato con presenti se dovessero servire due celle gelo e una cella frigo, piccolo ufficio riscaldato, infissi e tetto rifatto da poco. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi. Prezzo leggermente trattabile.

SAN MAURO PASCOLI - Centro - Vendesi Attività di BAR / PICCOLA RISTORAZIONE (anche possibilità di affitto d'azienda) compresa di arredamento, situata all'interno di un moderno complesso commerciale. Con una metratura di circa 140 mq distribuiti su un singolo livello, l'attuale gestione offre servizi diversificati tra cui snack bar, colazioni, pranzo, aperitivo e spazio per smartworking oltre ad eventi/meeting aziendali. Grazie alla sua redditività e al fatturato dimostrabile, questa attività rappresenta un'eccellente opportunità imprenditoriale. Possibilità di supporto iniziale da parte dei proprietari. Affitto mensile dei muri pari a 1900 euro. PREZZO EURO 160.000 TRATTABILI PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Proponiamo in vendita in esclusiva questo magnifico immobile per attività commerciale di ristorazione, bar, pizzeria con forno a legna, cerimonie ed eventi, ristrutturato agli inizi degli anni 2000. Si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1.100 mq ca. con una terrazza di 250 mq ca., con ampio parcheggio esterno di proprietà (circa 35/40 posti più due per disabili). Il piano seminterrato è suddiviso in locali adibiti a magazzino deposito, celle frigorifere con attrezzature per la lavorazione dolciaria, gelateria e panificazione. Sono presenti due locali distinti per la lavorazione e pulizia del pesce e della carne; una lavanderia dotata di tutte le attrezzature a livello alberghiero e ampi spazi adibiti a magazzino, dispense, spogliatoi e bagni per il personale. È inoltre presente un ampio locale ad uso autorimessa per il carico e scarico merce con predisposizione montacarichi per la discesa di un furgone. Sono presenti locali tecnici, oltre a un impianto di spillatura che serve i banconi sia al piano terra che al piano primo. Al piano terra doppio ingresso, il primo sulla zona bar e forno a legna per pizzeria, 3 sale per pranzi e cene con disponibilità fino a 640 posti a sedere. Sempre al piano terra, locale cucina per cerimonie ed eventi di circa 150 mq con tre postazioni fuochi e griglia, frigoriferi, deposito stoviglie, postazioni lavaggio piatti con vasche e lavastoviglie a nastro, ed è presente un macchinario per la preparazione di risotti fino a 15 kg di riso a secco, oltre a diversi strumenti per il lavoro di cucina. Al piano primo troviamo un ampio salone, servizi e accesso alla terrazza di oltre 250 mq. Completa la struttura un appartamento di 140 mq ca. con ingresso indipendente, ampio salone, cucina abitabile con veranda, due camere da letto, bagno e garage. La struttura è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda. La vendita comprende, oltre ai muri, tutta l'attrezzatura presente, completa sia in cucina che in sala, le attuali scorte, oltre alle relative licenze dell'attività.

Vendesi Avviata Attività di Ristorazione in Posizione unica Opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione! Si cede attività di ristorazione, situata all'interno di Villa Torlonia, situata a San Mauro Pascoli, è una storica residenza signorile con un grande valore culturale e architettonico. La villa è strettamente legata alla famiglia Pascoli, essendo stata il luogo di lavoro del padre del celebre poeta Giovanni Pascoli. Superficie: 465mq. E' anche disponibile per i clienti una suite, composta da soggiorno, 3 camere e 2 bagni, la proprietà ha a disposizione un giardino privato di circa 1000mq, facente parte del parco della villa Capienza: 100 interni + 100 esterni Locale: Completamente ristrutturato con arredi moderni e attrezzature professionali nuove. Cucina: Ampia e ben organizzata, dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio rapido e di qualità. Licenze: Tutte le licenze necessarie per l'attività sono in regola. Posizione: Villa Torlonia, San Mauro Pascoli. Possibilità di crescita: Potenziale di sviluppo ulteriore grazie all'ampliamento del servizio di delivery e catering. Vantaggi: Contratto di locazione vantaggioso: Affitto moderato e condizioni contrattuali favorevoli. Questa è un'occasione ideale per chi desidera gestire un ristorante in una posizione unica. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.