Alquiler de locales - Falconara Marittima

Capannone Industriale Appena Ristrutturato in Locazione a Falconara Marittima - Massima Funzionalità e Posizione Strategica Nel cuore pulsante della zona industriale di Falconara Marittima, proponiamo in locazione un compendio immobiliare ad uso industriale, reduce da un radicale e accurato intervento di ristrutturazione che lo ha riportato a condizioni pari al nuovo. La proprietà si distingue non solo per l'impeccabile stato manutentivo, ma soprattutto per la sua collocazione logistica eccezionale: sorge infatti a brevissima distanza dall'Aeroporto delle Marche e dall'imbocco del casello autostradale di Ancona Nord, una caratteristica che garantisce collegamenti rapidi e una visibilità di prim'ordine. L'immobile è stato concepito per offrire la massima flessibilità operativa e si adatta perfettamente a molteplici tipologie di attività, dalla produzione manifatturiera alla logistica di distribuzione. La parte operativa principale è affiancata da un blocco uffici moderno e accogliente, distribuito su due livelli (piano terra e primo piano). Questi ambienti direzionali sono completamente pronti all'uso, rifiniti con cura e già dotati di impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort lavorativo immediato. La funzionalità della struttura è completata dalla presenza di servizi igienici dedicati su entrambi i piani. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è l'eccellente logistica interna ed esterna. La movimentazione delle merci è agevolata da numerosi ingressi carrabili distribuiti sia sulla facciata principale che sui lati. In aderenza al corpo di fabbrica si trova inoltre una grande struttura coperta e interamente chiusa su tutti i lati, protetta da un telo appena sostituito e dotata di un portone industriale automatizzato. Questo spazio aggiuntivo si collega direttamente con l'interno dell'edificio, offrendo una versatile area di carico/scarico o di stoccaggio al riparo dagli agenti atmosferici. All'esterno, l'immobile è circondato da un grandissimo piazzale perimetrale interamente carrabile, progettato per consentire il transito, la manovra e la sosta agevole anche ai mezzi pesanti. L'accesso alla proprietà è garantito da più cancelli carrabili di ampie dimensioni, tra cui uno principale completamente automatizzato. A fare da cornice alla struttura vi è un gradevole giardino alberato che rimarrà a cura e spese del locatore, sollevando l'inquilino da qualsiasi onere di manutenzione del verde. A dare un ulteriore e decisivo valore aggiunto alla struttura per le attività di tipo produttivo o di carpenteria, l'immobile è già dotato della predisposizione strutturale per l'installazione di un carroponte con portata fino a sessanta quintali.Una soluzione pronta all'uso, strategica e ad alta efficienza per le imprese che desiderano far crescere il proprio business in un contesto dinamico e connesso. Riepilogo Superfici (circa): Magazzino: 1350 mq Deposito e ufficio al piano terra: 100 mq Uffici e sala riunioni al piano primo: 100 mqTettoia: 280 mqPiazzale carrabile: 2000 mq Note: Anno di costruzione: 1991 Ristrutturazione completa: 2026 Classe energetica (APE): FImpiantistica attuale: A NORMA

AFFITTASI CAPANNONE INDUSTRIALE - FALCONARA MARITTIMA Si propone in locazione capannone industriale di circa 1.600 mq, in ottime condizioni interne ed esterne, situato nel comune di Falconara Marittima, in piena zona industriale, in posizione strategica vicino all'uscita dell'autostrada e all'aeroporto. L'immobile è inserito in un compendio completamente recintato con ingresso dotato di cancello elettrico e dispone di un ampio piazzale di proprietà, ideale per movimentazione merci e manovra mezzi pesanti. Caratteristiche principali: • Superficie: 1.400 mq • Accesso carrabile per camion di grandi dimensioni • Capannone abbinato su un lato e libero su 3 lati • Possibilità di riscaldamento • Ottima illuminazione naturale • Impianto di illuminazione • Spazi esterni ampi e funzionali. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di una posizione comoda e ben collegata. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in affitto UFFICIO di 115 mq, a Falconara Marittima, di 6 vani oltre bagno, ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Appena ristrutturato. Zona Via Martiri della Resistenza. Rif. FAC09 - €700 mensili Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932

UFFICIO DI PRESTIGIO | FALCONARA | ZONA SERVITISSIMA E DI PASSAGGIO | SVARIATE SOLUZIONI In esclusiva "Rara Immobiliare" proponiamo un BELLISSIMO ufficio pronto all'uso, con ambienti curati e di prestigio, con possibilità di scegliere la soluzione che più si sposa con le proprie esigenze (possibilità di locazione tramite contratti di servizi) Ci troviamo in zona servitissima, di facile accesso, a Falconara Marittima, circondati da realtà che richiamano svariate tipologie di clientela (fast food, ipermercati, palestre, bar, ristoranti e farmacie). L'ufficio è di generosissima metratura, infatti arriviamo a circa 500 mq, e tutti gli ambienti sono caratterizzati da una grande cura nei dettagli, grandi e luminosi, arredati con cura e attenzione. Partendo dal piano terra abbiamo l'ingresso principale, con cancello elettrico ed uno spiazzo cementato e recintato. Salendo, arriviamo al secondo ed ultimo piano. Qua abbiamo una zona altamente curata, calda e piacevole. Lavorare con le travi a vista in legno farà dimenticare all'azienda di trovarsi in un ufficio. Il corridoio unisce tutti gli ambienti, e dopo svariate stanze di diversa metratura si arriva ad una grande sala aperta, perfetta per ospitare riunioni e incontri professionali. Il valore aggiunto dello stabile? Una bellissima terrazza panoramica all'ultimo piano, che può essere usata come zona jolly d'estate, organizzando eventi aziendali, pranzi riservati all'aria aperta, o semplicemente per prendere un minuto di pausa dal lavoro. Questi ambienti offrono un ottimo posizionamento aziendale, regalando alla tua realtà, autorità e leadership, trattandosi di uno dei migliori stabili per spostare la tua azienda, con ampie prospettive di personalizzazione e carattere. Per non farti sfuggire questa incredibile opportunità, e per scoprire le tante altre informazioni esclusive di questo posto, corri e contattaci! Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA. Siamo gli "artigiani" del nostro settore. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all'unisono per obiettivi comuni. Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco. La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile. Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo. Vi aspettiamo nella nostra nuova sede, in zona Baraccola, in Via Sandro Totti 2!

STANZE USO UFFICIO | PERSONALIZZAZIONE | AMBIENTI MODERNI | FACONARA In esclusiva Rara Immobiliare ti presentiamo una realtà professionale suddivisa a stanze, ottima per la tua attività lavorativa, con stanze in vetro, sala riunioni, e spazi ben distribuiti. L'ufficio si trova in un contesto ben conosciuto, di passaggio, con tanti servizi che catturano una grande mole di persone (ristoranti, bar, fast food, ipermercati). Parliamo di un'ampia possibilità di scelta, con diverse stanze da metrature generose (11/30 metri quadri). Ognuna può ospitare un minimo di una persona fino ad arrivare alle 4 per ogni ambiente. Ogni stanza viene locata compresa di arredo, modificabile in base alle esigenze. Nello stesso ufficio, che comprende le varie stanze, c'è anche una grandissima sala riunione, utilizzabile previa prenotazione per un massimo di 16h a settimana incluse nel prezzo. Attualmente l'ufficio offre ampie possibilità di personalizzazione, ottimo per chi vuole creare il proprio ambiente cucito su misura delle proprie necessità ed esigenze. Per conoscere le dinamiche dettagliate di queste soluzioni contattaci! Elaboreremo la soluzione che più ti soddisfa! COSTI DEFINITI: Le stanze vengono consegnate arredate con un contratto di servizi. DIVERSE POSSIBILITA' A SCELTA FRA: - €350 - STANZA DA 11 METRI QUADRI PER 2 PERSONE MAX. - €500 - STANZA DA 20 METRI QUADRI PER 3 PERSONE MAX. - €600 - STANZA DA 30 METRI QUADRI PER 4 PERSONE MAX. La sala riunioni viene inclusa a pagamento, con uso regolamentato a rotazione. Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA. Siamo gli "artigiani" del nostro settore. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all'unisono per obiettivi comuni. Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco. La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile. Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo. Vi aspettiamo nella nostra sede vista mare, allo UNICORN, Piazza IV Novembre 1 - Ancona #STAYRARA

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Rif.304SA Proponiamo in affitto un ampio ufficio di circa 400 mq situato al primo piano di un complesso direzionale nelle immediate vicinanze dei principali centri commerciali e delle arterie di traffico, con facile accesso allo svincolo della superstrada e al casello di Ancona nord. L'ufficio è composto da 5 vani funzionali e luminosi, progettati per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di attività, un ripostiglio e due bagni. L'edificio è dotato di ascensore e una comoda area condominiale per il parcheggio. Perfetto per chi cerca uno spazio pronto ad ospitare la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 304SA contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione

in affitto - Immobile direzionale su 3 piani, come nuovo ( costruzione anni 2000 circa) Proponiamo in affitto immobile di recente costruzione, disposto su tre piani e adibito ad uffici, ideale per studi professionali, aziende e attività di rappresentanza. È possibile scegliere la metratura desiderata, grazie alla flessibilità degli spazi interni. Caratteristiche principali: Uffici come nuovi, luminosi e completamente rifiniti - Bagni nuovi su ogni piano - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata installata - Parcheggio privato dedicato Spazi personalizzabili in base alle esigenze operative Opportunità aggiuntiva: Disponibile anche altro locale di circa 450 mq. in affitto, ideale come capannone, spazio commerciale o magazzino, perfetto per ampliare la propria attività o per esigenze logistiche.

Rif.340-1SA-MP In zona centrale e servita di Castelferretti, proponiamo in affitto un ampio locale uso ufficio di circa 80 mq catastali (con possibilità di prenderlo in locazione insieme all'ufficio adiacente e comunicante, della stessa metratura), perfetto per studi professionali o attività direzionali che cercano visibilità e comfort. L'immobile, situato al piano terra, si compone di 3 vani luminosi, 2 ampie vetrine fronte strada e 1 vetrine sul retro, che garantiscono grande luce naturale e ottima esposizione commerciale. Si presenta in buone condizioni generali e con disponibilità immediata. Completano la proprietà posti auto riservati nell'area privata antistante l'ingresso, ideali per clienti e collaboratori. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 340-1SA-MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif.351SA Proponiamo in affitto ufficio non arredato di circa 135 mq, situato al primo piano di una porzione di capannone con destinazione catastale D/7, inserito in un contesto produttivo e direzionale ben organizzato. L'edificio è privo di ascensore ed è collocato in un'area a prevalente vocazione industriale e artigianale, facilmente accessibile e dotata di ampi spazi di manovra e parcheggio. L'unità si sviluppa su un unico livello ed è composta da ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. La distribuzione interna consente una gestione flessibile degli spazi, ideale per uffici direzionali, aree operative, sale riunioni e locali di supporto. Sono presenti servizi igienici dedicati e impianti idonei a un utilizzo professionale continuativo. La destinazione D/7 rende la soluzione particolarmente adatta ad attività direzionali e di servizio legate al settore produttivo e industriale, come uffici amministrativi e gestionali, sedi operative di aziende manifatturiere o artigianali, studi tecnici e professionali, società di progettazione, ingegneria e consulenza, attività di logistica e coordinamento o showroom tecnici non aperti al pubblico. L'immobile è quindi indicato per tutte le realtà che necessitano di spazi ufficio inseriti in un contesto produttivo, senza afflusso diretto di pubblico tipico del commercio al dettaglio. Completano la proprietà due posti auto assegnati nella corte interna, elemento funzionale per dipendenti e collaboratori. Lo stato di manutenzione è buono e consente un utilizzo immediato, con possibilità di personalizzazioni interne in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore. Una soluzione ideale per aziende che ricercano uffici razionali, funzionali e ben inseriti in un contesto produttivo, con particolare attenzione all'efficienza operativa e alla facilità di accesso. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 351SA, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Casapro Ancona affitta un ufficio a Falconara e precisamente in via Esino. L'ufficio fa parte di un grosso stabile, l'ingresso è però autonomo e si trova praticamente a pian terreno. Entrando troviamo un corridoio alla cui destra vi sono le varie stanze. E' suddiviso in quattro stanze risistemate con ognuna il suo split e due bagni. Per maggiori informazioni chiamare 3891241291 Donatella

MA1420 - FALCONARA - ROCCA PRIORA. Si concede in locazione locale di 150 mq al piano terra come magazzino/deposito. E' completamente libero da pilastri e con una comodissima porta di larghezza 3,70mt. e 3,50 mt di altezza. - Dispone di bagno e antibagno. Piazzale con parcheggi e scarico merci condominiale. Contratto di 6+6 anni - Canone 400 € + iva. Necessaria Fidejussione bancaria 12 mesi. Per informazioni telefonare all'Agenzia SoloAffitti di Senigallia.