In una splendida Posizione a 100 metri dal mare e comodamente vicino alla perimetrale, Solare tenuta di 2400 mq circa con all' interno una grande abitazione di 100 mq circa composta da un appartamento è composto da 2 camere da letto matrimoniali ed è prevista la possibilità di ulteriori 2 posti letto nel soggiorno con l'aggiunta di letti singoli, bagno, cucina, gazebo, parcheggio e giardino.Un altro appartamento è composto da 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, soggiorno con divano letto ad una piazza, veranda, cucina, gazebo, parcheggio e giardino. Infine la terza un Dammuso che è composto da un soppalco con letto matrimoniale e nel soggiorno sottostante è prevista la possibilità di ulteriori 2 posti letto con l'aggiunta di letti singoli, bagno, cucina, gazebo, parcheggio e giardino. Distanza dal mare 100 metri, dai servizi e dal paese di Pantelleria 3 km.

villa sita in Pantelleria nella via Khamma Sopra 12, identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 51, Part. 993 e al Catasto Terreni al Fg. 51, Part. 144, 618 e 992. L'abitazione e' caratterizzata da un piano rialzato della superficie di mq. 150,00 circa composto da ingresso, tre camere da letto, bagno, cucina - pranzo, verande coperte e scoperte e da un piano semicantinato della superficie di mq. 60,00 circa, composta da 2 vani ed un vano w.c. All'esterno ampio terreno di mq. 7.047,00 data asta 11/12/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Pantelleria, contrada Ziton splendido dammuso con piscina e giardino di ca 1 ha. La proprietà è così formata: - un dammuso principale di ca 120 mq, composto da salotto, alcova, una camera da letto, cucina, sala da pranzo ed un bagno, terrazzi arredati con tavoli per pranzi all'aperto divani e sedie con vista sul mare e tramonti mozzafiato, in parte coperti da cannucciato; - un appartamentino con ingresso autonomo, ma facente parte del corpo principale, composto da un bagno, una stanza all'ingresso con cucinino (lavandino, fornelli, frigorifero) e una camera da letto; - dammusino indipendente, posizionato nel in giardino composto da una camera da letto e un bagno ed da un terrazzo coperto ed attrezzato con un cucinino (lavandino, frigorifero, piano a induzione non fisso), di ca 50 mq; - un ampio garage per due auto. Il dammuso ha soffitti a volta e pavimento in cotto. Splendida la piscina per la posizione; misura 5x14 con una zona prendisole tutto intorno e vista sul mare. L'intera proprietà è ben rifinita con materiali di pregio e molto gusto nella loro logica semplicità. La proprietà è delimitata da muretti a secco e consta di due ingressi con cancelli in ferro realizzati con maestria da un fabbro; al suo interno vi è un giardino arabo ovale ed un orto.

Dammuso storico completamente da ristrutturare, 90 metri quadrati utili calpestabili. Circa 3000 metri quadrati di terreno. Possibile ampliamento con ristrutturazione di ulteriori dammusini separati presenti nella proprietà per eventuale dependance o altro. Possibilità di edificare una piscina. Antica fattoria immersa in una zona agricola con vista panoramica sulla costa est.

Dammuso da ristrutturare ed ampliare con progetto presentato ( vefi planimetria) a circa 3 km da piazza Perugia, con vista su tutta la piana di ghirlanda. Dal progetto presentato in base ai parametri della zona si può ricavare un Dammuso con 2 camere cucina e servizi. Terreno di circa 6000mq piantumato con alberi di ulivo.

Nella Splendida Isola di Pantelleria, l' isola della Figlia del Vento, in una straordinaria Location Fronte Mare, splendido Villino a Schiera di 50 mq circa con Terrazza Pegolata di 15 mq con Meravigliosa Vista Mare. Il Villino in ottime condizioni e subito abitabile e' composto da un Soggiorno con angolo di cottura, divano letto e Terrazza Pergolata Vista Mare, una camera da letto matrimoniale e un Bagno. Posto auto condominiale. Il Villino e' inserito all interno del Residence "i Dammusi di Scauri" caratterizzatu da esclusiva vista sul mare e sulla costa Tunisina. Le strutture godono di servizio idrico comunale. Gli immobili distano un paio di chilometri dal Borgo di Scauri e circa 10 km dalla città di Pantelleria. Basse le spese condominiali. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo della stagione o per essere messo a reddito con Ottimi risultati Finanziari.

Pantelleria, a Cuddia Mueggen (le cuddie sono delle colline di origine vulcanica), in posizine Dominante e Superpanoramica sul Mare, nella zona più verde ed agricola dell'isola, Splendido Dammuso di 70 mq circa con Vista Mare circondato da 8000 mq circa di Terreno Circostante L'abitazione ha una vista mare sul lato fronte ed a lato il panorama stupendo della valle della Ghirlanda. Esattamente davanti alla porta di ingresso sorge l'alba che inonda di luce il soggiorno. Il Dammuso si raggiunge dal centro abitato di Khamma percorrendo la salita per circa 1 km. Si trova su un terreno terrazzato di circa 8.000 mq.che dalla strada di accesso porta attraverso la salita privata fino all'abitazione. I primi 2 terrazzamenti si possono dedicare al giardino, sul terzo è stato approvato un progetto di trasformazione di una cisterna dell'acqua in abitazione il cui disegno prevede una camera con bagno di circa 20 mq. con un'ampia porta finestra con vista mare. Sempre su questo terrazzamento di grandi dimensioni, è possibile prevedere una piscina. Sul quarto terrazzo è posizionata l'abitazione nella quale si puo' entrare dalla porta laterale per accedere alla cucina oppure dalla grande porta a vetri dell'ingresso principale. In dammuso di circa 60 mq. pur essendo di recente costruzione, è stato pensato come i vecchi dammusi con la dislocazione delle stanze in orizzontale. La casa è composta da un ampio soggiorno con camino di 27 mq., una camera da letto matrimoniale con piccolo locale armadio/spogliatoio ed un bagno con doccia, da una cucina con locale dispensa ed un ulteriore bagno con doccia. Da tutte le stanze si puo' godere della bellissima vista mare. L'abitazione ha delle enormi potenzialità ed è solo da rifinire per quanto riguarda gli interni mentre gli esterni devono prevedere l'ultimazione della salita di accesso e l'eventuale sistemazione di qualche muretto. E' anche possibile acquistare ad un prezzo molto ragionevole un lotto del terreno a lato, per potere avere la possibilità di un ulteriore ampliamento.

Dammuso abitabile in posizione comodissima. Si trova vicino al centro principale dell'isola su una strada secondaria asfaltata. Ha una vista panoramica sul mare, sul tramonto e sul parco archeologico dell'antica Cossyra. La proprietà presenta un giardino di 1000 metri quadrati completamente circondati da alti muretti a secco. Al suo interno è presente un ampio garage con locali di servizio adibiti a magazzino per un totale di 150 metri quadrati. L'abitazione tipica rivestita a pietra si sviluppa per 80 metri quadrati utili calpestabili.

Rif: I6H0 - Pantelleria è un isola affascinante la cui origine vulcanica si manifesta nella sua natura forte e primitiva. Le antiche colate laviche ed i crateri, ormai trasformati in gran parte a vigneti, sono facilmente individuabili nel contesto orografico. La proprietà si trova nelle vicinanze della Balata dei Turchi, una delle zone più suggestive e incontaminate dell'isola. I centri abitati più vicini di Tracino e Scauri, si raggiungono in pochi minuti di auto, mentre la cittadina di Pantelleria e il suo aeroporto distano appena mezz'ora. A pochi minuti dall'abitazione si trovano anche ristoranti, bar e alimentari. Il complesso è composto da una serie di Dammusi in pietra collegati fra loro da terrazzi, patii e giardini pensili a picco sul mare. La vista è fantastica e spazia sul mare fino all'orizzonte oltre il quale si trova la vicina Africa. Gli edifici si sviluppano per una superficie complessiva di 250 mq lordi, più 210 mq di spazi esterni terrazzati, e comprendono: Dammuso n.1 con abitazione principale composta da: - ampio soggiorno affacciato sul portico e sul terrazzo - sala da pranzo con cucina e terrazzo - disimpegno - camera da letto matrimoniale con terrazzo - bagno - vano spogliatoio - seconda cucina indipendente a servizio dell'area barbecue - locale di servizio e vano magazzino Dammuso n. 2 per gli ospiti composta da: - soggiorno doppio con camino affacciato sul portico e sul terrazzo; - cucina con terrazzo e zona pranzo esterna - tre camere da letto matrimoniali - due bagni - solarium con giardino e doccia esterna Dammuso n. 3 per gli ospiti composta da: - camera matrimoniale - disimpegno - bagno privato - ampio garage e magazzino - grande terrazzo soprastante - due ampie cisterne La proprietà presenta esterni in caratteristici blocchi di pietra a secco squadrati a mano ed interni semplici e funzionali. Attorno ai dammusi è stato realizzato un rigoglioso giardino di piante autoctone che si estende a monte in una tipica macchia mediterranea per un totale di oltre 8.500 mq. Servizi e utenze Acqua Luce con potenza di 10 Kwatt Impianto telefonico satellitare Tv satellitare Impianto di irrigazione e di illuminazione esterna

Nella suggestiva piana di monastero Dammuso del 1700 con ampi spazi esterni Stalle, aia, mulino, magazzini. Corpo Principale composto da 4 camere più servizi Terre pianeggiante coltivato. Struttura in buone condizioni da ristrutturare totalmente internamente.

Nella magica atmosfera di Serraglia vendiamo 2 grandi Dammusi composti rispettivamente da 2 camere e alcova ( con possibilità di aggiungere un servizio ed un altro corpo con 3 camere 2 cisterne ed stalle, terreno di curva 1,2 ettari. No vista mare.

Scirafi terreno di 9000 mq circa con 250 alberi di ulivo di 25 anni di età Con vecchio mulino da ristrutturare ed ampliare realizzando circa 75 me più esterni Ottima per azienda agricola ( per agevolazioni fiscali) o per va realizzare il Dammuso per le proprie vacanze

Questa proprietà si trova a 300 m dal mare ed è composta da un corpo principale con 3 camere da letto 2 servizi cucina abitabile e ripostiglio, ampio patio coperto e spazi esterni. La dependance è composta da una camera da letto cucina abitabile e servizio. Garage e 2 cisterne. Totalmente ristrutturato.

Una casetta a pochi kilometri dal centro urbano di Tracino e circa 2 km dal mare, situata sul versante nord dell'isola, nella località denominata Kania. In discrete condizioni abitative, necessita di ristrutturazione e ammodernamento. La casa si divide in due unità unite tra loro da una corte che corre lungo due lati della casa. Subito all'inizio troviamo la parte più grande che si compone di una grande zona soggiorno pranzo, dalla quale si accede alle camere da letto ed alla cucina, il bagno invece è stato stranamente sistemato vicino all'ingresso (per questo sarebbe utile modificare l'entrata principale). Sempre dalla corte, percorrendo il lato più lungo, si giunge davanti alla dependance (composta da due stanzette, un ingresso ed un bagno) ed attraverso qualche gradino una porticina si apre sul grande terrazzo ricavato sopra i tetti della casa più grande. Da qui si gode una splendida vista sul mare di Cala Levante e Tramontana. Non dispone purtoppo di giardino o appezzamenti di terreno, cosa che può talvolta essere un aspetto positivo, anche se all'occorrenza una parte della corte potrebbe ospitare delle bellissime aiuole con piante e fiori secondo il proprio gusto personale. E' dotato inoltre di una cisterna capiente oltre che di allacciamento all'acquedotto comunale. OTTIMO INVESTIMENTO : per una piccola famiglia.

Siamo lieti di proporre questo residence con 25 splendide villette a schiera situate nell'incantevole isola di Pantelleria. Con un'estensione del lotto di mq. 7.520 e un lotto edificabile di mq. 2.060,72 nella zona omogenea B4, questa proprietà offre un'enorme potenzialità. L'indice di edificabilità di 1.5 mc/mq offre la possibilità di sviluppare ulteriori spazi secondo le proprie esigenze o progetti. Con una distanza di poco più di 100 metri dal mare e a circa 20 metri sopra il livello del mare, godrai di una vista panoramica mozzafiato. A soli 200 metri dal porticciolo turistico e a 450 metri dal centro urbano e commerciale di Pantelleria, questa proprietà offre comodità e accessibilità. Questa proprietà è l'ideale per progetti di sviluppo immobiliare o investimenti. Attualmente, la superficie occupata dai fabbricati esistenti è di 1000 mq, offrendo spazio per ulteriori sviluppi. Gli alloggi sono di diversa tipologia, abbiamo tre gruppi di villette a schiera ( 4 + 2 + 2 ) per complessive 8 villette, un fabbricato terraneo, e gli altri sono composti da 9 bi-locali, da 8 mono-locali e da un ulteriore grande garage/magazzino. Inoltre le villette sono composte da camere, soggiorno-cottura, bagno e terrazzo e 17 appartamenti bilocali e monolocali anch'essi composti da camera da letto, soggiorno-cottura e bagno. All'esterno è ancora possibile realizzare altra cubatura per la realizzazione di un ristorante o altro. Questa proprietà è un'opportunità straordinaria per investitori o sviluppatori che desiderano creare una residenza o un complesso immobiliare in una posizione altamente desiderabile come Pantelleria. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita per valutare il potenziale di questa proprietà, non esitare a contattarci al 3338717913.

A Pantelleria e precisamente nella pittoresca località di Mueggen a 2 Km da Kamma tra i suggestivi giardini panteschi e le fertili colture di capperi e viti, SI PROPONE IN VENDITA UN DAMMUSO di Mq.22 da ristrutturare con relativo lotto di pertinenza di Mq. 4.310. Il rustico Dammuso fu costruito nel lontano 1960, al suo interno troviamo due locali ed una cisterna annessa insieme ad un magazzino. Questo rustico offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura. Inoltre, il terreno di pertinenza consente di realizzare, con i relativi permessi urbanistici, un bagno, una cucina e un bellissimo porticato con annesso giardino arabo in perfetto stile pantesco perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica di questo rustico offre un'atmosfera autentica e suggestiva. L'immobile per la sua caratteristica costruttiva si presta non solo ad un uso residenziale, ma anche ad una struttura ricettiva turistica dove l'ospite può godere degli splendidi paesaggi tipici dell'isola oltre che della frescura vista la posizione geografica dello stesso. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Pantelleria e di trasformarlo in un'accogliente e confortevole dimora immersa nella natura.

Antichissimo Dammuso in buone condizioni ed abitato durante il periodo estivo. Ambienti suggestivi e ben mantenuti nel rispetto dello stile pantesco. Il corpo padronale è composto da ingresso cucina con soggiorno 2 camere una cameretta e 2 alcove con 2 servizi. Gli ampi spazi esterni sono con vista mare e tramonto, il Dammuso ha anche cisterna garage e magazzini.

Si tratta di un antico dammuso ubicato in contrada Scauri bassa, distante meno di un chilometro dal porto di Scauri, costituito da 6,5 vani catastali con 3 camere da letto, soggiorno, cucina e 2 bagni, 144 metri quadri di superfice catastale, edificato alla maniera tradizionale con muri a secco di notevole spessore e tetti a volta coibentato con materiale tufaceo. Il manufatto, ristrutturato negli anni 70, è stato mantenuto intatto in tutte le sue prerogative archittetoniche tipiche dell'isola. Nelle immediate vicinanze vi sono due stalle dirute per complessivi 32 mq. Fanno parte della proprietà' una cisterna alla romana di grande capacità (circa 80 metri cubi) e 5.000 metri quadri di terreno suddiviso su due livelli del tuo pianeggianti. La proprietà è collegata alla strada provinciale perimetrale attraverso poche centinaia di metri di strada comunale asfaltata dotata di acquedotto collegato al dissalatore. Vi è un progetto approvato per la realizzazione di un dammuso di 110mq, garage + magazzino e di una piscina.

Casa indipendente sita a pantelleria paese composta da 3 stanze da letto un bagno, cucina abitabile e ampio terrazzo. Completa la proprietà il giardino accessibile dalla terrazza. È presente inoltre una rimessa di circa 15 metri quadrati.

Pantelleria, casa indipendente su unico livello, in contrada Khamma, centrale servita da scuole, ufficio postale e negozi di prima necessità, a poca distanza dalle migliori attrattive turistiche di Gadir, Cala Tramontana, Arco Dell'Elefante, Dietro Isola ecc. L'immobile edificato nei primi del '900, si sviluppa su un'area di circa 150 mq, e asservito da terreno circostante di mq 350 con alberi da frutto. Fu edificata utilizzando la "pietra tagliata", una pietra lavica opportunamente lavorata da maestri presenti sull'isola. Attualmente l'immobile necessita di una rivisitazione totale. Porte interne ed pavimento in cementine, da riprendere per una sagacia valorizzazione del gusto di un tempo.