"Al visitatore che in silenzio e in solitudine si avventura per il borgo, parleranno i semplici e composti portali catalani o barocchi, le cornici di pietra leccese, le iscrizioni in italiano o latino, i beccatelli dei balconi proiettati sulle strade, le logge panciute in ferro battuto, gli archetti pensili, che ancora adornano le facciate di case un tempo signorili, i fregi, le statue, le colonne, le edicole votive con immagini sacre sbiadite dal tempo. Il locale si trova nel cuore del centro storico di Specchia, che negli ultimi anni ha investito sulla rivalorizzazione del territorio partendo proprio dal centro storico che diventato uno dei pi suggestivi e visitati del basso Salento. L'immobile adibito a struttura ricettiva tipo ristorante copre una superficie di 150 mq suddivisi in quattro vani con volte tradizionali e soffitti a facce-vista che donano quel tocco di tradizione e calore adatto al contesto in cui si trova. Sono presenti tre sale, un vano adibito a cucina con predisposizione per la canna fumaria, un bagno per il personale e un bagno per i clienti, c' inoltre la possibilit di mettere dei tavolini all'esterno nel mese di Agosto. Mancano le ultime rifiniture che possono essere aggiunte a seconda delle proprie esigenze.

Specchia, in zona centrale, poco distante dal centro storico, l'agenzia CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita casa indipendente sviluppata a piano terra con ampio fronte su strada e doppio ingresso. L'immobile, caratterizzato dai tipici soffitti salentini con volte a stella, si compone di: ampio cortile antistante, ingresso accogliente, luminosa sala con cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale, vano deposito e servizio. Arricchisce la proprietà un comodo garage di circa 25mq, cantina di circa 70mq al piano seminterrato accessibile tramite scala interna, ed area solare di proprietà esclusiva. Allaccio alle pubbliche utenze di AQP fognatura e gas metano.

VENDESI nel suggestivo borgo di Specchia, a pochi passi dal centro, un antico borgo del 1700. Il comune di Specchia, è situato nell'entroterra del basso Salento, a metà strada tra il mare Ionio e il mare Adriatico e fa parte del club “i borghi più belli d'Italia”. Il nome deriva da un cumulo di pietre a secco disposte in forma conica, chiamato appunto “specchia”, che i Messapi utilizzavano come opere di difesa o postazioni di vedetta. L'antico borgo, a pochi passi dal centro è composto da varie unità immobiliari con numerosi vani, antichi camini, fantastiche volte a stella e a botte, e due cisterne idriche scavate nella roccia, il tutto circondato da una bellissima corte interna ed un piccolo giardino. Il borgo si sviluppa tra piano terra e primo piano per una superficie utile coperta al piano terra di circa 400 mq e al primo piano per circa 110 mq. Il cortile ha una superficie utile di circa 210 mq. Ottimo investimento per strutture ricettive, come B&B o monolocali da affittare.

CASA IN SALENTO propone a pochi chilometri dal centro di Alessano, sulla strada che collega Alessano a Specchia, un' antica proprietà di 200 mq. circa circondata da 16.620 mq. di terreno parzialmente edificabile e prevalentemente seminativo. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente le principali marine del territorio, tanto sul versante ionico tanto su quello adriatico. Il fabbricato si compone di cinque ampi vani (di cui due senza volta) e si caratterizza per la presenza delle tipiche volte a stella oltre che uno storico caminetto. All'esterno del terreno è presente un antico pozzo. Ottima soluzione, adatta per chi vuole vivere in tranquillità le calde giornate estive salentine, sia per investimento sia per uso abitativo.

In vendita, una splendida casa di campagna situata a Monteroni, nella Contrada Pino Centonze. Questa proprietà unica si estende su un ettaro di terreno, abbellito da ulivi secolari, fichi, un orto e la rigogliosa macchia mediterranea. La casa offre un ampio soggiorno-pranzo caratterizzato da soffitti a volta a stella, un accogliente camino in pietra leccese e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie. La struttura dispone di tre camere da letto e due bagni. All'esterno, una spaziosa veranda e un'area barbecue creano l'ambiente perfetto per godersi momenti piacevoli all'aperto. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 Kw Da notare che la proprietà non ha un muro di recinzione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa di campagna. Contattaci per ulteriori informazioni.

Bellissimo casale in vendita a Specchia, nel sud del Salento. Questa proprietà unica è immersa tra gli ulivi e la vegetazione, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Un vero gioiello artistico e naturale, questo casale è genuino e semplice, perfetto per coloro che cercano un rifugio lontano dal caos della città. La posizione è ideale, essendo vicino al centro del Comune, dove si possono ammirare le tipiche case a corte e i palazzi nobiliari. Inoltre, nelle vicinanze si trova il suggestivo Castello Risolo del ‘500, che aggiunge un tocco di storia e fascino al contesto. La proprietà dispone di una superficie di 1.000 mq di suolo edificabile, offrendo ampie possibilità di espansione o ristrutturazione. All'interno, troverete 40 mq suddivisi in due vani e un camino, perfetti per creare un ambiente accogliente e intimo. Inoltre, è possibile frazionare il casale e ottenere 400 mq di giardino, ideale per godersi il sole e la tranquillità della campagna salentina. Infine, non si può non menzionare la splendida vista sul verde della vegetazione e sul rosso della terra del sud Salento, che regala un'atmosfera unica e suggestiva. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo meraviglioso casale nel cuore del Salento, contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In uno dei Borghi più belli d'Italia, specchia, proponiamo in vendita una proprietà che si estende su un terreno di 6200 mq circa tutta recintata con muri di circa 2 mt. La proprietà, che si affaccia su due strade, ha due comodi ingressi ed è caratterizzata da due fabbricati: il primo (di circa 60 mq) ad uso abitazione composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e veranda antistante. E' stato ultimato da qualche anno ed è dotato di impianto di videosorveglianza, impianto di riscaldamento a gas, stufa a pellet e condizionatore. Il secondo fabbricato (di 70 mq) si compone di quattro stalle (perfettamente funzionanti). L'immobile è allacciato alla rete elettrica, è dotato di pozzo artesiano e cisterna. Completa la proprietà il grande giardino ricco di alberi da frutto. L'immobile è situato in una parte molto bella di specchia: località "Monteduro". Si tratta di una zona tranquilla, adatta agli amanti della natura. Bellissimimo il contesto. Ottimo affare!

In uno dei Borghi più belli d'Italia, Specchia, proponiamo in vendita una proprietà che si estende su un terreno edificabile di 1160 mq caratterizzato dalla presenza di un fabbricato di circa 90 mq. La proprietà, in buono stato di conservazione, è collocata in posizione semi periferica, contesto ideale per gli amanti della tranquillità. L'immobile, dalla struttura particolare, è caratterizzato da un ampio giardino con diverse varietà di piante, si compone di due camere da letto con tipiche volte a botte, bagno e ampio soggiorno con angolo cottura. L'immobile è allacciato alla rete elettrica, idrica e fognaria; non è allacciata al metano (anche se la rete passa vicino casa). L'immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento alimentato da una stufa a pellet sia di condizionatori. L'immobile è situato in una parte molto bella di specchia: località "Matine". Bellissimo il contesto.

Bellissima Casa indipendente in vendita a Specchia, borgo del basso Salento. Con doppio ingresso su due strade, questa proprietà di 134 mq offre la possibilità di unire le due abitazioni per crearne una sola. Gli interni con volte tradizionali, pareti in roccia viva e pavimenti di cementine originali conferiscono un carattere unico. La prima casa è divisa in vano ingresso e vano openspace al piano terra, con scala interna che conduce al primo piano dove si trovano vani a volta piana e a stella. La seconda casa con ingresso indipendente si suddivide in due vani, cucina con camino e volta a botte e ampia stanza a con volta a stella. Le terrazze ad uso esclusivo e il collegamento all'acquedotto e alla fognatura completano questa affascinante proprietà. Possibilità di acquistare separatamente le due abitazioni: € 85.000 per la prima e € 45.000 per la seconda.

Affacciato sul piazzale comune del bellissimo borgo della contrada Specchia, nel territorio di Cisternino, è ubicato questo antico casolare completamente ristrutturato ed attualmente adibito a casa privata e b&b che grazie alla sua posizione gode di una fantastica vista mare. La struttura si sviluppa su due piani e si divide in una grande abitazione privata e due mini appartamenti, più un terreno della superficie di circa 2500 mq che copre due lati della stessa. L'accesso alla proprietà è dal piazzale del borgo, generalmente usato come parcheggio, l'ingresso è libero senza recinzioni ne cancelli anche perché la vita della casa si svolge dal lato opposto all'ingresso, sui terreni di pertinenza che godono di un'ottima privacy e sono perfettamente isolati da sguardi indiscreti; la struttura principale ha tre ingressi uno che accede direttamente alla cucina e due che accedono al grande soggiorno/pranzo; la cucina ha un ampio vano ripostiglio ed è impreziosita da un bellissimo camino, dalla cucina si accede direttamente all'ampia sala soggiorno/pranzo, sulla quale affacciano un salotto molto (al momento attrezzato come sala prove), il corridoio che porta ad altre due stanze ed al bagno e alla scala che potrà ad un'altra stanza con bagno posta al primo piano ed all'ampio terrazzo con affaccio su tutta la valle d'Itria e vista mare. Percorrendo un piccolo corridoio esterno si arriva ai due appartamentini che la proprietaria fitta sia d'estate che d'inverno; tutti e due sono divisi in soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno; all'esterno c'è un ampio spazio aperto comune ed un giardino privato. Copleta la struttura un terreno di circa 2500 mq che circonda la casa per due lati dove la proprietaria ha piantato diversi alberi da frutta ed ha realizzato un piccolo orticello completo di impianto di irrigazione e dove è possibile realizzare una piscia. L'intera struttura è riscaldata con impianto collegato sia alla stufa a pellets che alla caldaia a gas (è possibile cambiare l'alimentazione dell'impianto semplicemente spingendo un tasto), è collegata alla rete idrica pubblica per la casa mentre per il giardino e gli usi esterni c'è una grande cisterna che viene riempita con l'acqua piovana che arriva dal terrazzo ma che comunque è allacciata anch'essa all'acquedotto per poterla riempire nel periodo estivo. L'acqua calda viene prodotta con tre pannelli solari posti sul torrino delle scale con boiler da 300 litri. Sia i due appartamenti che la sala soggiorno/pranzo dell'abitazione principale sono forniti di condizionatori caldo freddo pur essendo collegati all'impianto di riscaldamento. La struttura sarà libera entro sei mesi dalla data di accettazione della proposta d'acquisto. https://www.ad-******/properties/casolare-borgo-specchia/

A Specchia, uno tra i borghi più belli D'italia, è collocata una casetta storica dotata di due ingressi indipendenti, composta da tre vani con volte a stella, bagno ed altro piccolo vano con volta piano. Completa la proprietà un cortile scoperto che costeggia la casa. L'immobile potrebbe essere abitato sin da subito non essendoci particolari lavori da effettuare. E' già allacciato alle utenze, è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a metano.

Sulla strada panoramica dei colli (Cisternino-Ostuni), proponiamo in vendita ampio terreno con potenzialità edificatoria di oltre 17000mq, alberato. Unitamente al terreno, separati da esso ma poco distanti, inclusi nella vendita, troviamo piccola struttura a trulli, composta di 2 coni da ristrutturare e piccolo giardino antistante. I trulli sono confinanti con altri fabbricati non in vendita.

POSIZIONE Dimora storica che sorge a Specchia, una preziosa realtà del sud Salento che grazie alle sue bellezze artistiche e culturali si annovera tra i borghi più belli d'Italia. La sua è una realtà che dispone di diverse anime, una più moderna che rappresenta la parte più dinamica e ricca di servizi del paese, una più genuina costituita dalle varie campagne che circondano il centro abitato e una più storica che è racchiusa nell'antico borgo del paese. Oltre al centro del paese anche le sue campagne ospitano preziosi scenari come le loro distese di uliveti che fanno rientrare Specchia nell'Itinerario Strade dell'Olio, grazie alla produzione di questo pregiato prodotto simbolo del territorio. DESCRIZIONE Tra queste bellezze così diverse tra loro si trova questa dimora storica di 100 mq circa. Gli interni si suddividono in un ingresso, due ampie stanze con volta a stella, una zona giorno con accesso al cortile retrostante, un vano con camino, due bagni, una cucina abitabile con accesso al cortile retrostante ed un ripostiglio. Esternamente invece dispone di un cortile di 20 mq circa in cui si trova una scala che conduce all'area solare di pertinenza. Sono la casa “Marionetta” e mi trovo in un contesto tanto vario quanto affascinante.

Specchia, in zona centrale CASA3IMMOBILIARE propone in vendita caratteristica abitazione salentina con soffitti volta a stella e volta a botte e pavimentazione d'epoca. L'unità immobiliare con ampio fronte su strada, alla quale si accede da ampio cortile con porticato, si compone da quattro ambienti e rispettivamente: due camere da letto, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un grande giardino posto sul retro del fabbricato, piantumato con diverse piante ornamentali ed alberi da frutto. Doppio posto auto coperto ed area solare libera di prorprietà. Allaccio autonomo alle utenze di acquedotto, fognatura e gas metano.

A pochi passi dal centro Storico e a circa due minuti a piedi da Piazza del Popolo, a Specchia, precisamente in via Pendino Masaniello proponiamo in vendita casa indipendente di circa 120 mq con garage di pertinenza, cortile ed esclusivo terrazzo con bellissima vista su Specchia. La soluzione è composta da un ingresso, disimpegno, ampio salone, camera da letto, bagno, studio e cortile privato. La composizione regolare, unitamente alle numerose superfici luminose, rende l'appartamento versatile alle diverse esigenze, che possono essere soddisfatte adattando l'intervento di ristrutturazione alle proprie necessità. La bellezza di avere una casa in centro con la comodità di avere un garage privato nel centro storico, dove il parcheggio può essere un lusso. Rif Agente Imm. Luca De Giovanni num: + 39 389 09 12 859

Dal verde all'argento degli ulivi, dal rosso della terra al giallo oro del grano…i colori delle campagne salentine sono intensi, come intensi sono i profumi che si innalzano dopo il raccolto! Questo paesaggio circonda il feudo di Alessano: un borgo antico, ricco di palazzi del 500 con basolato nel centro, una Chiesa Madre che fu vescovato, paese natio di Don Tonino Bello, uomo di grande fede e pace che fu promotore della marcia su Sarajevo. Il terreno si colloca a pochi minuti dal centro di Alessano, sulla via per il borgo di Specchia; un terreno seminativo e con alberi di leccino dotato di pozzo, luce trifase che copre una superficie di di 10600 mq su cui è presente un fabbricato di circa 44 mq.