Importante fabbricato rustico da ristrutturare completamente, disposto su tre livelli e composto da 14 locali dove è possibile ricavare più unità immobiliari. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

RIF. 323480 - L'immobile si trova nella via principale di Santa Marina Salina, Via Risorgimento, in una posizione invidiabile per la vista incantevole sul mare e per la comodità a tutti i servizi. E' una casa indipendente accostata da un lato e confinante con Vico Venezia dall'altro. Si sviluppa su più livelli, è in stile eoliano con finiture di pregio, ben rifinita e arredata con gusto. Si può accedere dal piano terra, sia dal vicolo direttamente nell'ingresso con soprastante ballatoio, sia dalla via principale direttamente in camera da letto, ma l'accesso principale avviene tramite una scala esterna privata, chiusa da cancelletto, su Via Risorgimento, che raggiunge (al piano primo) la meravigliosa terrazza panoramica coperta con travi in legno, cannucciato, tipiche “pulera” (colonne eoliane) e con i “bisuoli” (sedili in muratura); dalla terrazza si entra direttamente in un ampio living con angolo cottura in muratura, dove troviamo anche un bagno ed una scala interna a “chiocciola” che collega i vani sottostanti. Scendendo al piano ammezzato, troviamo una stanza a ballatoio con parapetto, aggettante l'ingresso del piano terra, un'ampia camera con balconcino vista mare ed un bagno con doppio accesso. Al piano terra, oltre all'ingresso già citato, troviamo un bagno di servizio ed altre due ampie camere con bagno proprio. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con climatizzatori e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione; è quindi abitabile da subito. EFFICIENZA ENERGETICA G 212,00 kWh/m² anno. Prezzo di vendita 980.000 euro non trattabile

Antica dimora nobiliare in vendita in un'area naturale protetta della Lombardia situata nel territorio della Brianza, fra Milano e Lecco. Immersa in un parco privato di due ettari all'interno del comprensorio del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, la proprietà vanta un vasto parco, progettato in stile di romantico giardino all'inglese con alberi monumentali che occupa un'intera collina panoramica, arricchito da numerose fontane scenografiche e da due terrazze belvedere del primo Novecento. Una lussuosa dépendance si affianca alla villa padronale in prossimità dell'ingresso principale al complesso. Oggi sede di due accoglienti appartamenti, è un un edificio risalente con ogni probabilità al secolo XVIII nel suo nucleo originario e quindi considerato il manufatto più antico dell'intera proprietà, primo fra tutti a risultare nelle mappe del Catasto Teresiano. Oggi la proprietà è una magnifica residenza privata e luogo eletto di creazione artistica, grazie ai suoi ampi spazi attrezzati a laboratori e officine per diverse lavorazioni, con un'imponente superficie interna di 1.100 mq, distribuiti su tre piani per un totale di 13 camere e 9 bagni. In seguito a diverse destinazioni d'uso nel tempo, gli interni sono stati solo di recente restaurati e riportati al loro antico sfarzo, le caratteristiche dell'epoca meravigliosamente recuperate. Rif. 10872 https://www.lionard.com/it/maestosa-dimora-nobiliare-d-epoca-in-vendita-fra-milano-e-lecco.html

[Rif. DV-4296] A Calco, in via Privata Garibaldi 10, proponiamo in vendita questa splendida villa indipendente su tre livelli di 374 mq commerciali circondata da un grande giardino esterno e dotata di ascensore interno privato. La costruzione è d'epoca, risale infatti alla fine del '700. Entrando al piano terra veniamo immessi in un atrio d'ingresso a sinistra del quale troviamo una grande e luminosa zona giorno con camino, divisa tra living e sala da pranzo. A destra dell'entrata si sviluppa poi una seconda zona giorno più informale, formata anch'essa da un piccolo soggiorno con camino e da una sala da pranzo; segue poi una luminosa cucina abitabile. Un piccolo bagno di servizio finestrato completa questo livello della casa. Il primo piano, invece, è interamente occupato dalla zona notte composta da un corridoio sul quale si affacciano tutte le stanze che lo costituiscono: qui troviamo un spaziosissima camera da letto matrimoniale dotata di una cabina armadio e di un bagno interno privato finestrato con doccia e vasca idromassaggio; una grande camera da letto singola, una seconda camera da letto, attualmente utilizzata come studio e anch'essa dalle dimensioni molto generose e un ulteriore bagno, finestrato e con doccia. Salendo al secondo e ultimo piano mansardato, infine, incontriamo un grande soggiorno/ zona relax provvisto di un ulteriore ambiente dotato di un proprio bagno interno/ lavanderia con vasca. La villa si caratterizza inoltre sia per le grandi metrature e sia per le finiture e i dettagli di pregio in tutti i suoi ambienti. Un box auto completa la proprietà. Siamo a Calco, comune della provincia di Lecco: da qui il capoluogo dista poco meno di diciassette chilometri e si può raggiungere sia in auto, con un tragitto di ventidue minuti, sia con il mezzo pubblico. Calco infatti è servita dalla stazione ferroviaria di Olgiate - Calco - Brivio, dove passano quotidianamente e per tutto il giorno i treni della linea S8 Lecco - Milano Porta Garibaldi, che assicurano così rapidi e continui collegamenti con queste due città. Milano è poi naturalmente raggiungibile anche in macchina e vi ci si può arrivare in poco meno di un'ora, così come vicina è anche Bergamo, che dista da qui soltanto una trentina di chilometri. Via Privata Garibaldi 10 si trova nel centro di Calco: da qui il Municipio dista soltanto 700 metri, percorribili con un breve passeggiata, così come vicinissimi sono tutti gli altri servizi e le maggiori attività.

OLGIATE MOLGORA: In zona residenziale di sole ville, a pochi minuti dal centro del paese e dai suoi servizi,quali, la stazione FF.SS. per Lecco e Milano, negozi, uffici etc., proponiamo in vendita ampia soluzione in villa singola recentemente ristrutturata a nuovo. Circondata da circa 1800 mq di terreno, è ubicata in posizione dominante rispetto alla strada ed è formata da tre piani fuori terra. Di notevole metratura e libera sui quattro lati, prende accesso dal cancello elettrico carraio che conduce all'ampio giardino di pertinenza, tutto in piano e coi confini perfettamente delimitati, dove trova posto un locale magazzino/deposito trasformabile in autorimessa doppia di circa 35 mq. L'abitazione è composta al piano terra da: locale taverna ampiamente finestrato con angolo cucina/pranzo, lavanderia, un locale hobby e una cantinetta per i vini, il tutto per una superficie di 144 mq comm. Il piano primo, raggiungibile sia dalla scala interna sia dalle due scale a giorno sul fronte e sul retro del fabbricato, anch'esso di 144 mq comm. è così distribuito: ampia e luminosa zona giorno di circa 80 mq composta dal soggiorno dotato di una serie di finestre e porte finestre distribuite su due lati ad angolo che permettono luminosità ed ariosità. Le porte finestre a loro volta consentono l'uscita sul terrazzo coperto, godibile e panoramico con vista sulla valle e sulle montagne. La cucina a vista, aperta sulla zona pranzo, separabile volendo con diverse soluzioni, è anch'essa ampia, luminosa e dotata di balcone. La zona giorno si completa di un angolo studio, anch'esso finestrato dove è possibile ricavare il secondo servizio. Proseguendo dal disimpegno trova posto la zona notte, composta dalle due camere da letto di ampia metratura, entrambe matrimoniali e dal bagno finestrato, ben rifinito e dotato di doccia e sanitari sospesi. Al piano superiore trova posto l'ampia mansarda di 144 mq comm., open space, con porta finestra che conduce al terrazzo dove è ancor più piacevole ammirare il panorama descritto in precedenza. Ben isolata e rifinita si presta agevolmente per molteplici usi. L'abitazione, riqualificata di recente, si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture di pregio, svariati comforts e spazi accessori. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa dotata di generose metrature, adattabile a bifamiliare e pronta per essere abitata immediatamente.

Olgiate Molgora, in zona semicentrale A BREVE PARTIRANNO I LAVORI! Una nuova residenza composta da 2 Ville singole e 6 Ville Bifamiliari, nelle vicinanze del centro paese e comodo con la stazione ferroviaria, nonchè con la nuova "Greenway dei due parchi" sette chilometri e mezzo del vecchio tracciato dei binari del treno, dove crea anche nuove vie di interconnessione tra il Parco del Curone e il Parco Adda Nord. La Villa concepita con estrema eleganza e raffinatezza nonchè dal design moderno e ricercato è disposta su unico livello abitativo con giardino privato di c.a 812mq con possibilità di progetto piscina 5x3, da rifinire internamente tramite capitolato di pregio (porte, pavimenti, sanitari con rubinetteria e rivestimenti) ed è così composta; tramite accesso pedonale indipendente accediamo al portico coperto, l'ingresso si apre su una grande e luminosa zona living con zona pranzo caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli in pvc, una comoda cucina abitabile, tramite disimpegno passiamo nella zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale, due seconde camere, due bagni con sanitari sospesi, termo arredo e doccia ed una comoda lavanderia. Tutti i locali affacciano sul portico di 34mq, impreziosito da pergolato Completa la soluzione un box doppio in larghezza con cantina fuori terra di c.a 38mq La Villa dalla struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobrii, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate; si presenta cosi la nuova "Residenza Greenway" Classe energetica "A3" Domotica Isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Termostato per regolare la temperatura installato in ogni ambiente Pompa di calore e pannelli fotovoltaici Per la salubrità degli ambienti e il maggior comfort abitativo verrà installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata) a doppio flusso con recupero di calore I serramenti interni saranno in pvc scorrevoli di colore bianco corredati di apertura a vasistas, i serramenti esterni saranno tapparelle in pvc motorizzate Predisposizione impianto di allarme ed impianto di raffrescamento idronico Videocitofono con schermo a colori Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per questa Villa in Vendita ad Olgiate Molgora contattaci al numero 039/9284386 TI ASPETTIAMO!

OLGIATE MOLGORA: In zona soliva e verdeggiante, prossima a piedi al centro del paese e ai servizi offerti, quali, i negozi, le scuole, gli asili, la stazione ferroviaria Milano-Lecco etc., proponiamo in vendita una multiproprietà composta da fabbricati e terreni. Il lotto prende accesso dalla via Borlengo attraverso il cancello carraio che immette nel cortile/parcheggio dove intorno sono disposti i fabbricati e sul fondo del lotto i terreni agricoli. Sulla destra trova posto la casa bifamiliare (in giallo sulla mappa alla particella 597) ovvero costituita da due unità abitative distinte, di cui una al piano terra composta da quattro locali oltre cucina abitabile, doppi servizi e accessori e l'altra ai piani: primo, secondo e sottotetto, anch'essa di quattro locali oltre cucina abitabile, tre bagni, balcone e soffitta al piano terzo ed ultimo. Le abitazioni, di generose metrature, godono della piena indipendenza l'una dall'altra e necessitano di lavori di riqualificazione. Sulla sinistra (in blu sulla mappa, particella 318 in corso di accatastamento) trova posto il fienile/deposito di circa 110 mq su due livelli oltre il sottotetto. Quest'ultimo, attualmente rustico, è già stato strutturalmente ristrutturato e diviso e potrebbe diventare (se previsto dalla normativa) una ulteriore abitazione/dipendenza a servizio delle principali. (In rosa sulla mappa) Un locale deposito su due livelli è posizionato appena dietro l'abitazione, in passato era utilizzato come ricovero per gli animali, mentre le due autorimesse singole da 11 mq cadauna sono poste in aderenza alla sinistra del fienile. Il lotto è completato dalla presenza di 150 mq di cortile e da quattro appezzamenti di terreno attualmente destinati a seminativi, per una superficie totale di circa 2500 mq di cui 1800 tutti pianeggianti. La soluzione è destinata a chi è alla ricerca di una grande proprietà con ampi spazi verdi, da coltivare, o per tenere animali da allevamento, oppure ad uso ricettivo con la produzione a km zero di prodotti alimentari.

OLGIATE MOLGORA - Ideale per gli amanti della tranquillità, non lontano però dal centro paese, dai servizi e dalle comodità offerti dalla zona (scuole, farmacia, ambulatori medici, fermate mezzi pubblici, negozi di prima necessità, stazione ferroviaria, ecc.), casa singola con giardino/area esterna di circa mq 220. L'abitazione, il cui tetto è stato ristrutturato nella metà degli anni novanta, ha una superficie di circa mq 112 ed è disposta su due livelli: al piano terra si sviluppa la zona living composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, zona pranzo, bagno finestrato e ripostiglio; al piano primo si trova invece la zona notte costituita da due camere. La casa, completamente indipendente, necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento prima di essere abitata; la tipologia immobiliare è indicata per chi cerca una soluzione autonoma, priva di spese comuni, libera su tutti i lati e luminosa, in una zona verde e tranquilla.

Rif: OLGMIR26 - A Olgiate Molgora in Via Mirasole 26, proponiamo porzione di villa di fine '800 molto luminosa con splendida vista su Montevecchia. La soluzione, libera su tre lati è attualmente così suddivisa: ingresso, soggiorno, cucina, servizio e una cantina al piano terreno, salendo al piano primo troviamo due camere da letto e uno studio e all'ultimo piano tre camere da letto e un servizio. A completamento troviamo una porzione di cortile e un terreno terrazzato sito sul retro dell'immobile di 1600 mq. Ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde da personalizzare interamente secondo i propri gusti.

Proponiamo in vendita affascinante villa d'epoca in posizione dominate, su un promontorio con strada interna e parcheggio privato, ma al contempo strategica perché a pochi chilometri da Montevecchia e a mezz'ora da Milano. La villa è stata costruita nel 1920, è di mq 340 disposta su tre livelli fuori terra con parco con piante secolari di mq 7000 in parte edificabile. PIANO TERRA - Al piano si trovano due ampi locali con ingresso indipendente, un bagno, una lavanderia, una cantina scavata nella roccia, un portico coperto ed il locale caldaia. PRIMO PIANO - Il primo piano ha due accessi, uno dalla hall di ingresso tramite delle scale con accogliente terrazzino e quello dalla cucina con ingresso tramite un caratteristico ponticello. Al piano troviamo due soggiorni con caminetti, una bella cucina abitabile ed un bagno. SECONDO PIANO - Il secondo piano, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto e bagno con vasca, doccia, oltre ad un piccolo locale raggiungibile attraverso una scala con finestrella panoramica. Dal disimpegno notte si accede su un terrazzo con gradevole vista panoramica. Gli infissi sono originali dell'epoca, così come i camini e la tipica scala in ferro battuto e pietra serena. BOX - Ampio box con un lastrico solare. IL PARCO - Il parco secolare rende l'ambiente tranquillo e isolato, pur essendo in centro paese a due passi dalla stazione ferroviaria della linea Milano-Lecco. Una parte del terreno circostante è edificabile ca 200 mq quindi è possibile edificare qualcosa di nuovo oppure ampliare la villa esistente. CONSIGLIO - Da visionare! La villa regala una piacevole e incantevole atmosfera tra le colline della Brianza. Rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera tranquillità e privacy, in quanto non visibile dalla strada, ma senza rinunciare alle comodità. Inoltre, la posizione è una soluzione ideale anche per gli amanti della natura e per chi desidera relax rispetto alla città. Parzialmente da ristrutturare. Rif. Divina Servizi Immobiliari di Monticello Brianza, via Provinciale 85, 039 2260099 o 375 7348425. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprieta'. La presente non vincola in alcun modo la societa'. Altre interessanti proposte sul nostro sito Internet. Chiamaci ed otterrai dei servizi unici. Hai bisogno di un mutuo? Possiamo indicarti degli esperti che troveranno la soluzione piu' adatta a te senza pagare commissioni aggiuntive. Vuoi vendere la tua casa? Possiamo effettuare delle precise valutazioni completamente gratuite. Nelle nostre agenzie troverai tante proposte e degli agenti a tua disposizione per aiutarti a trovare la soluzione migliore. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

OLGIATE MOLGORA - Nella frazione di Monticello, nel verde e nella tranquillità di una bella zona residenziale situata a pochi minuti dai servizi del centro paese, porzione di villa bifamiliare con giardino e autorimessa. La casa, confinante con la vicina soltanto con il vano scala, è stata ultimata nel 2023 e ha il vantaggio di svilupparsi su un unico livello abitativo composto da ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato; tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, sono dotati di portefinestre con accesso al giardino di circa mq 106, disposto su due lati. Al piano primo invece, raggiungibile con una comoda scala in muratura, si accede al sottotetto di circa mq 25 (ad oggi al rustico), sfruttabile come superficie accessoria, illuminato da luce diretta per la presenza, oltre ai lucernari, di finestrelle a parete e di un terrazzo a pozzo. La soluzione è completata dalla taverna, di circa mq 25, collegata direttamente alla cantina e alla spaziosa autorimessa lunga circa m 6,5. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficientamento energetico dell'edificio: l'isolamento termico a cappotto con spessore di cm 10, la qualità dei serramenti utilizzati, il riscaldamento a pavimento con un sistema ibrido in pompa di calore supportato da una caldaia a gas in caso di necessità, la presenza dei pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica per il controllo dell'umidità e la predisposizione dell'aria condizionata hanno consentito all'immobile la certificazione in classe energetica A3, per un comfort termico e abitativo di elevato livello, oltre a un notevole risparmio nella gestione dei costi.

OLGIATE MOLGORA: Nella ridente e ricercata frazione denominata Mondonico, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, nel verde e allo stesso tempo tempo poco distante dai servizi cittadini, proponiamo in vendita una casetta su due livelli con annessi un piccolo giardino di proprietà e un'area scoperta di manovra e parcheggio per le auto. La casetta prende accesso indipendente dal locale attualmente destinato ad autorimessa dove è presente una basculante elettrica. Il locale al piano terra, a rustico, di circa 60 mq utili, non presenta finestre e ad oggi viene sfruttato come autorimessa/cantina. Una scala in cemento armato conduce al piano primo dove troviamo un altro ambiente anch'esso di circa 60 mq utili, a rustico e col tetto a vista. Il fabbricato è stato ristrutturato e consolidato con relativo progetto nel 2018, con il tetto nuovo, conservando l'affascinante trave di carpenteria centrale che lo sostiene e che è stata trattata con materiali speciali. La soletta centrale così come la scala, sono in cemento armato e latero-cemento. Le facciate sono state finite con intonaco lasciando il colore originario, non attintate. Le finestre, ampie, che favoriscono luce ed aria, in parte sono libere, mentre le altre devono conservare la particolare texture tipica dei cascinali della zona. La soluzione si presta al cambio d'uso in quello abitativo, dove al piano terra potrebbero esserci i locali accessori e al piano primo un elegante ed esclusivo loft in piena campagna. Libero da subito, è completato dalla presenza di un piccolo giardinetto su due lati di circa 30 mq e di una parte del cortile prospiciente l'ingresso.

In zona comoda con il centro paese, i servizi e la stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva immobile cielo-terra in contesto senza spese. L'abitazione si compone di due unità semiarredate, con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un bilocale in ottimo stato suddiviso in zona giorno con soggiorno e cucina a vista con camino, camera e bagno. Al piano primo l'unità si compone di cucinotto, ampio e luminoso soggiorno, tre camere, bagno. La proprietà include anche un locale lavanderia esterno posto al piano terra e orto privato. All'interno del cortile è inoltre presente un locale deposito disposto su due livelli, da conteggiare al costo di Eu. 15.000. Libero subito. Classe Energetica: G EPI: 162,50 kwh/m2 anno

Olgiate Molgora | Ref. OLGPAR | Molteni Real Estate All'interno del contesto residenziale “Primavera”, villetta a schiera libera su tre lati con giardino esclusivo e garage. La soluzione ha una metratura di 165 mq. suddivisi su più livelli collegati da scala interna come segue: - piano interrato (55 mq.) : box, cantina, taverna di 24 mq e locale lavanderia - piano terra (55 mq.) : ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile arredata e bagno con doccia - piano primo (55 mq.) : 3 camere da letto, due balconi (5 mq. ciascuno) e bagno con vasca. Finiture: pavimenti in ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, zanzariere, impianto di allarme e tenda solare automatizzata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso di attribuzione. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero + 39 366 5793032 o tramite email a simona@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

OLGIATE MOLGORA - Nella località di Valmara, in una zona residenziale tranquilla e comoda per raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria e tutti servizi (Comune, farmacia, scuole, studi medici, fermate mezzi pubblici, supermercati, negozi di prima necessità, ecc.) offerti dal centro paese, porzione di casa semindipendente i cui lavori di ristrutturazione totale saranno a cura e spese del venditore. L'immobile, libero da terra cielo, è disposto su due livelli oltre ad un piano sottotetto (h min m 1 / h max m 1,9) ed ha una superficie complessiva di circa mq 278; al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da ingresso con portico, soggiorno con cucina separabile, bagno/lavanderia e locale tecnico dove verrà posizionata la caldaia. Al piano primo si trova la zona notte composta da tre camere, di cui la matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e terrazzo accessibile da due camere. La proprietà è completata dalla presenza di un'autorimessa dotata di basculante motorizzata ed un portico dove è possibile parcheggiare una vettura. La casa, ideale per chi cerca una soluzione semindipendente priva di spese comuni, verrà ristrutturata a nuovo ponendo attenzione all'efficientamento energetico (classe energetica 'B' di progetto) e alle finiture con possibilità di personalizzazione delle stesse: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, predisposizione impianto fotovoltaico, serramenti triplo vetro con cinque camere, apertura a ribalta e profilo aerato antimuffa, ecc.

A Salve, in provincia di Lecce, proponiamo la vendita di un'abitazione indipendente da ristrutturare, disposta angolarmente con fronte su tre strade e circondata da ampio giardino. La proprietà si trova su un lotto di terreno di 750 mq totali tipizzato nel vigente programma di fabbricazione come zona di tipo B/1 con alta possibilità edificatoria e si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, occupando una superficie di 175 mq e una pertinenza scoperta di mq 575 distribuiti sui tre lati. Posizione centrale prossima a tutti i servizi di prima necessità e a soli 5 km dal mare di Pescoluse e Torre Vado. Terrazze terminali praticabili di proprietà sulle quali è possibile organizzare solarium panoramici. Il nome della città "Salve" esprime un saluto che è anche un invito a visitare tutte le bellezze del luogo, il suo paesaggio incontaminato, le sue spiagge con le dune ricoperte di gigli dal profumo inebriante, le campagne di terra rossa ricoperte di macchia mediterranea circondate da muretti a secco. Ti aiutiamo NOI nella ristrutturazione della tua casa, la nostra Agenzia si avvale della collaborazione costante e puntuale del tecnico di fiducia che vi affiancherà durante tutti i lavori, dalle pratiche burocratiche fino alla conclusione dei lavori garantendo qualità e sicurezza in ogni dettaglio.

Olgiate Molgora, in zona semicentrale A BREVE PARTIRANNO I LAVORI! Una nuova residenza composta da 2 Ville singole e 6 Bifamiliari, nelle vicinanze del centro paese e comodo con la stazione ferroviaria, nonchè con la nuova "Greenway dei due parchi" sette chilometri e mezzo del vecchio tracciato dei binari del treno, dove crea anche nuove vie di interconnessione tra il Parco del Curone e il Parco Adda Nord. La Villa Bifamiliare concepita con estrema eleganza e raffinatezza nonchè dal design moderno e ricercato è disposta su due livelli abitativi con giardino privato di c.a 440mq, possibilità di piscina 5x3mq, da rifinire internamente tramite capitolato di pregio (porte, pavimenti, sanitari con rubinetteria e rivestimenti) ed è così composta; tramite ingresso pedonale indipendente accediamo al portico coperto dove ci accoglie l'ingresso della Villa dove abbiamo la zona living con zona pranzo, cucina abitabile ed un bagno con sanitari sospesi, termo arredo e doccia ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore tramite scala accediamo alla zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale con sfogo su terrazzo, due seconde camere anch'esse con sfogo su terrazzo, un comodo ripostiglio ed un bagno completo di doccia. I terrazzi finemente rifiniti con parapetto in vetro e frangisole impreziosiscono la villa, le grandi vetrate scorrevoli in pvc danno un tocco di eleganza e luminosità. Completa la soluzione box doppio in lunghezza con annessa cantina/lavanderia di c.a 41mq. DISPONIAMO DI ALTRE VILLE BIFAMILIARI CON ESPOSIZIONI DIVERSE Le Ville dalla struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobrii, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate; si presenta cosi la nuova "Residenza Greenway" "Classe energetica "A3", Isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, Pompa di calore e pannelli fotovoltaici, Per la salubrità degli ambienti e il maggior comfort abitativo verrà installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata) a doppio flusso con recupero di calore I serramenti interni saranno in pvc di colore bianco corredati di apertura a vasistas, i serramenti esterni saranno tapparelle in pvc motorizzate Predisposizione impianto di allarme ed impianto di raffrescamento idronico, Videocitofono con schermo a colori Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per questa Villa Bifamiliare in Vendita ad Olgiate Molgora contattaci al numero 039/9284386 TI ASPETTIAMO!

In zona comoda con il centro paese, i servizi e la stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva immobile cielo-terra in contesto senza spese. L'abitazione si dispone su due livelli collegati da scala interna così composti: al piano terra ingresso su ampia zona giorno con doppia esposizione con cucina semiarredata e camino, grande disimpegno arredato con armadiatura e porta finestra su terrazzino privato, locale esterno composto da antibagno e bagno, adatto ad essere utilizzato come lavanderia; al piano primo ingresso indipendente nel tinello, due camere, bagno e balcone. Nel cortile è presente inoltre un'ulteriore porzione cielo-terra ristrutturata, composta da ampio box al piano terra e locale hobby con travi a vista, infissi nuovi in pvc con doppio vetro e predisposizione per il bagno, acquistabile alla cifra di € 40.000. Libero subito.

In zona tranquilla e riservata del paese, proponiamo caratteristico immobile abitativo allo stato rustico, libero su tre lati e cielo-terra. La soluzione è attualmente così composta: -piano terra e piano sottotetto: locali di sgombero - piano primo e piano secondo: due unità abitative L'immobile richiede una ristrutturazione totale, ed è da personalizzare ricavando anche più unità con box privato. Presso il nostro ufficio è inoltre disponibile una bozza di progetto con n. 4 bilocali. Un grazioso cortiletto completa la proprietà. Classe Energetica: Non soggetto

Particolare fabbricato semi indipendente con piccolo cortile di proprietà antistante composta da: piano terra 4 ampie cantine voltate molto belle, piano primo 4 locali ad uso abitativo, piano secondo 4 locali uso abitativo e ampio solaio. Date le particolarità costruttive è possibile realizzare una bellissima abitazione su tre piani. Nelle immediate vicinanze vi è la possibilità di acquisire dei posti auto coperti.