Immobiliare il Castello propone in vendita interessante porzione di bifamiliare con esposizione su tre lati da rifinire. La struttura di mq circa 210 è così composta: - Piano seminterrato attualmente come unico ambiente; - Piano terra predisposto con sala cucina open space con doppio affaccio su giardino di pertinenza esclusiva per poter comodamente mangiare all'aperto e bagno; - Piano primo con due camere matrimoniali, una singola, piccolo ripostiglio e data l'altezza importante è possibile creare un soppalco di circa 30 mq a discrezione dell'acquirente. Questa bifamiliare offre l'opportunità di poter personalizzare l'interno e predisporla a proprio piacimento. Inoltre offre uno spazio esterno con tre lati disponibili dove poter godere della bellezza del paesaggio con possibilità di inserire una tettoia per auto. Ottima esposizione al sole. Possibilità di consegna chiavi in mano previo visione di capitolato con ditta specializzata. Ulteriori informazioni in agenzia.

Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una splendida proprietà situata nel versante verde dell'Isola di Ponza, in località Cuore di Gesù, con affaccio su Cala Cecata. La tenuta denominata “Feudo Odisseas” si estende su una superficie di circa 2.150mq suddivisi fra la villa di commerciali 200mq e il terreno composto da terrazzamenti di antichi vitigni e attraversati da un sentiero parzialmente carrabile che porta dalla S. Provinciale al cuore dell' esclusiva proprietà. Il terrazzo praticabile di 115 mq, sormontato dalla caratteristica Cupola Ponzese realizzata con centine di nave, offre una vista mozzafiato che spazia da Palmarola all'infinito, regalando tramonti indimenticabili. L'ingresso principale della villa è caratterizzato da una terrazza panoramica a livello dotata di pergola pompeiana e balconata fronte mare di 56 mq. Internamente, la Villa è costituita da una suite con cupola ponzese a vista e servizio privato, da tre ampie camere da letto con cabine armadio, due spaziosi bagni aggiuntivi, disimpegni e una lavanderia nascosta dietro un portale marocchino. Gli interni sono impreziositi da rifiniture artigianali, libreria in muratura e nicchie rivestite da Azulejos. La cucina LUBE, climatizzazione a pompa di calore appena installati. La tenuta si trova a soli 30 minuti a piedi da Punta Incenso e a 10 minuti in auto da Cala dell'Acqua, sede identificata per il nuovo porticciolo turistico di Ponza. Il fortunato acquirente avrà la possibilità di personalizzare la sistemazione arborea secondo le proprie esigenze, potendo scegliere di ripiantumare la Biancolella di Ponza, creare un 'ulteriore spazio conviviale con forno e BBQ, un patio, una grande piscina a sfioro o un piccolo eliporto. Proprietà adatta anche ad uso ricettivo luxury. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Bocchignano, nel comune di Montopoli di Sabina, ed a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita un casale indipendente con circa due ettari di terreno. DESCRIZIONE IMMOBILE: L'abitazione, che misura 250 mq, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo la cucina abitabile con accesso sul terrazzo, ampio salone, due camere da letto e un bagno di servizio. Mentre al piano terra si sviluppa la taverna, con cucina abitabile e bagno di servizio. Sempre al piano terra, troviamo la zona cantine. Completa la proprietà un forno ed un pozzo. Il terreno ad oggi necessita di pulizia per poter recuperare ulivi e piante ad alto fusto che daranno al casale l'antico sapore sabino. DATI TECNICI: L' abitazione presenta pavimenti in monocottura, infissi vetro singolo in legno e porte in legno. DETTAGLI AGGIUNTIVI: Ad oggi la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione per riportare in vita il suo fascino. Punti forti dell'immobile sono sicuramente la luminosità, l'ampiezza, la vista panoramica e la vicinanza ai servizi. Questa soluzione è perfetta per chi vuole vivere immerso nella natura ma non vuole rinunciare alle comodità che la zona offre; ideale anche per chi vuole creare un'attività ricettiva in Sabina.

Affascinante proprietà storica situata nel complesso residenziale di “Colle Farnese”, a soli 35Km da Roma, totalmente circondata da un paesaggio unico, servita da molteplici strutture polivalenti ed attrazioni turistiche. La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in vendita questa prestigiosa Unifamiliare, ex Casale del 1800, di circa 380 mq con fantastico parco di 2.100mq. All'interno del parco è possibile realizzare una meravigliosa piscina. Una volta di proprietà del registra Mattioli, la villa si sviluppa su due livelli, completamente fuori terra: collocata in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Cassia Bis, nelle immediate vicinanze dei paesi della Tuscia, dei circoli sportivi, golfisti come Terre dei Consoli e dal rinomato lago di Bracciano. La villa offre ampi spazi vivibili per tutta la famiglia ed una luminosità al di sopra di ogni aspettativa! - PIANO TERRA - Un ampio ingresso conduce al magnifico doppio salone di rappresentanza valorizzato dagli alti soffitti con travi in legno, abbracciato da grandi vetrate che si affacciano sul soleggiato giardino ed impreziosito da un accogliente camino centrale Proseguendo nell'ala destra della villa troviamo una spaziosa e pratica cucina, completamente attrezzata. Solare ed ariosa sala da pranzo con zona relax/tv, accompagnata da un romantico camino e da un' imponente finestra che incanta e svela un paesaggio da sogno! Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, bagno ospiti, lavanderia/stireria e camera di servizio con bagno. - PRIMO PIANO - Una maestosa scala conduce al primo piano composto da due grandi suite padronali con bagno privato (una delle quali gode di una rilassante vasca idromassaggio) e cabina armadio, terza camera con bagno ed infine due capienti e comodi ripostigli. - ESTERNO - La villa si trova immersa nel verde del suo curatissimo parco privato di circa 2.100 mq caratterizzato da una vasta varietà di piante, un piacevole portico e protetta da alte siepi che garantiscono la massima privacy ai fortunati proprietari. Completano la proprietà numerosi posti auto. -Caratteristiche Principali- Pavimenti in parquet, pavimenti in cotto, doppi infissi atermici in legno, aria condizionata, persiane e sistema di allarme. La villa si presta ad attività di agriturismo, b&b, asili privati e tant'altro!

Rieti, Orvinio- Via Licinese a 40 km da Rieti e 70 km da Roma, vendesi elegante e rifinita porzione di bifamiliare su tre livelli ottimamente esposta composta al piano seminterrato sala hobby cantina e bagno al piano terra soggiorno con una cucina in muratura una camera bagno e terrazzo accessoriato con forno e barbecue, al piano primo camera studio e bagno ampio giardino. Eventuale terreno attiguo non compreso nel prezzo. Ti piacerebbe acquistare questo immobile e sei proprietario di una casa; ti offriamo il nostro servizio "Cambio casa", contattaci.

A pochi minuti da roma, nel cuore del paese, in prossimita dei principali servizi proponiamo in vendita graziosa soluzione indipendente, finemente ristrutturata sia internamente che esternamente dislocata su unico livello composta da: soggiorno con camino, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completamente arredata.

Nel cuore della Sabina, più precisamente fra il comune di Poggio Mirteto e quello di Poggio Catino, a meno di un'ora da Roma proponiamo una lussuosa tenuta dotata di ogni comfort ed immersa in parco di un ettaro e mezzo, tra giardini terrazzati, ulivi, piante ad alto fusto. La proprietà si compone di più immobili ed è così suddivisa: dal cancello di ingresso si accede ad un viale alberato che conduce alla villa principale, dove si trova un parcheggio coperto per due auto, oltre ad uno scoperto pluriposti auto. La villa, costruita nel 2009 in stile classico su due livelli con altana, travi in legno a vista ed aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, misura 200 mq ed è composta da un soggiorno/pranzo con camino ed angolo soggiorno, una cucina abitabile, con dispensa e angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno en suite con vasca idromassaggio, al piano superiore si trova un' ampia camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, cabina armadio e terrazzo panoramico con vista sul monte Soratte. Nel giardino di pertinenza troviamo un porticato con tavolo da pranzo per otto persone ed un salottino, una cucina esterna con barbecue a gas, frigorifero e zona lavanderia, oltre ad una stanza adibita a magazzino ed il locale per la centrale termica. La depandance è costituita da uno chalet in legno di 50 mq con salotto con divano letto matrimoniale e boiserie, camera da letto matrimoniale, cucina con armadi a muro e zona pranzo, bagno con doccia, aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Sia la villa che la depandance sono dotate di un sofisticato impianto di allarme. All'interno del parco troviamo una bellissima piscina rettangolare di 15x5 m con idromassaggio e dotata di impianto di riscaldamento, servita da un gazebo con tavolo da pranzo, un pergolato con zona ping-pong e biliardino, una casetta per il ricovero dei lettini, oltre ad un comodo spogliatoio con un letto, bagno interno con sauna e doccia esterna. Nel parco della tenuta troviamo anche una zona wellness di 40 mq in vetro con jacuzzi per sei persone, con doccia, sauna ad infrarossi, aria condizionata caldo/freddo, cyclette, vibromassaggiatori, lettino solare e poltrone massaggianti, oltre ad un magazzino di 30 mq per deposito attrezzi. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per 18 kWp. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02S64L - Izabela Godynska - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Vivere nell'Italia più vera, in un piccolo parco privato ma a 10 minuti da Rieti e ad una sola ora di auto da Roma, Viterbo, l'Aquila, Spoleto, Todi e tantissimi altri magnifiche location dell'Italia centrale. Questo è possibile vivendo in questo villino a Contigliano. Questa proprietà esclusiva vi incanterà con la sua bellezza senza tempo e le sue caratteristiche uniche, rendendola una scelta ideale per coloro che cercano una dimora tipicamente italiana. Questo splendido villino necessita di un'adeguata opera di ristrutturazione mirata a renderla più moderna e vivibile secondo i canoni odierni. Suddiviso su 2 livelli questa abitazione offre ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. Studio, soggiorno, una piccola camera, la cucina ed ripostiglio sono al piano terra, mentre al primo piano ci sono 3 camere da letto ed 1 bagno. L'interno ora si distingue per i pavimenti decorati, che aggiungono un tocco di prestigio ad ogni stanza, creando un'atmosfera di grande fascino. Ogni livello è stato progettato con cura, garantendo una distribuzione intelligente degli ambienti e un flusso armonioso tra le stanze. Inoltre, la torretta panoramica al 3° livello regala una vista spettacolare sulla splendida campagna circostante, donando momenti di pura meraviglia e serenità. Il piccolo parco è un vero gioiello, con la sua fontana tipica che crea un'atmosfera di pace e tranquillità. Potrete passeggiare e godervi momenti di relax all'ombra degli alberi secolari, ammirando i cespugli fioriti. Contigliano è circondata da un patrimonio storico e naturalistico davvero eccezionale: dalle piste di sci del Terminillo al Lago di Piediluco, dal Santuario di San Francesco a Greccio fino alla cascata delle Marmore (una delle attrazioni naturali più spettacolari dell'Italia centrale) La vicinanza a così tante attrazioni è solo uno dei motivi per cui dovreste considerare l'acquisto di questo villino a Contigliano perché qui troverete anche una vivace comunità locale, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Questa è la vostra occasione per godervi la vita in un'oasi di tranquillità, circondati dalla bellezza della natura e dalla comodità di una dimora prestigiosa. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Ape "G"

Riferimento 466.2022.200924 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA COLLE PASTINO, 12 PALESTRINA (RM) Villetta su tre piani con giardino. Soggiorno, cucina, quattro camere, tre bagni, soffitta, portico, terrazzo, veranda e locali tecnici. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Valore Stima da CTU: € 300.144,00 Offerta Minima: € 144.000,00 Rata Mutuo 100%: € 490 DESCRIZIONE IMMOBILE: Villino disposto su due livelli, composto da: • al piano rialzato: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e disimpegno; • al piano primo mansardato: camera da letto e bagno. Completa la proprietà ila corte esclusiva situata al piano terra, in parte pavimentata ed in parte a verde, dove è situato anche il posto auto coperto (attualmente trasformato in camera con bagno). S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO