RMCP576 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione, di un bellissimo Bistrot/Lounge Bar ubicato nell'elegante e commercialissimo quartiere dei Colli Portuensi e nello specifico in Viale dei Colli Portuensi. La location gode di due vetrine su strada, di tratta di mq 45 c. a. su un unico livello, ai quali si aggiungono mq 40 c.a. di dehor di pertinenza che ospita 38 coperti c.a., sfruttabile in tutti i mesi dell'anno. Il locale ospita internamente 12 coperti c.a. ed è dotato di un bancone per la spillatura della birra, bancone cassa con registratore di cassa di ultima generazione ed un laboratorio di mq 11 c.a. per la preparazione delle pietanze, sapientemente attrezzato con frigoriferi, pozzetti, abbattitore, banchi neutri, zona lavaggio, e molto altro. Completano il locale il servizio per il pubblico, lo spogliatoio dipendenti e la zona deposito/magazzino. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Possibilità di aumentare la superficie del laboratorio e di creare una cucina volta ad attuare dei processi di cottura. Location climatizzata ed insonorizzata. Impianti a norma certificati. Eccellente stato di manutenzione. Splendido Design. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 3.000,00 mese in scadenza 05/2031. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 12.000,00. La meravigliosa offerta del food e del beverage, rendono questa location un punto di riferimento confermato da un avviamento quasi decennale. Ottimo lavoro diurno e serale grazie alla presenza di studi professionali, innumerevoli attività commerciali nonché un residenziale foltissimo. Intensissima attività di Delivery e d'Asporto. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 60.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 2.000,00. (importo cessione E 98.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Nel cuore del AXa proponiamo un centro benessere con all'interno multi attività unico nel suo genere totalmente RISTRUTTURATO con zona Bar e parrucchiere la struttura dispone inoltre di spazi che si possono affittare separatamente. Interessate lo spazio utile per feste private oppure per laboratori fitness affittasi a 800.00 euro mensili o per altre attività spazio molto ampio. Per l'attività si cerca socio oppure cessione diretta. Chiamaci per info all' interno ci sono stanze utili anche ad affitto singolo per attività annesse. Cabine disponibili per affitto singolo. Chiamaci per informazioni 331 590 2927 Nicoletta De Luca

Bel negozio tra la Coin e Piazza Re di Roma La foto non corrisponde al negozio Mq vendita 50 al pianoterra Mq gla 128 magazzini e servizi sotto 1 porta +vetrina Angolo Canone 7.500 € mese Buonuscita 100.000€ (A detta del proprietario, G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- € 4.000 ( +iva)al momento del preliminare Sito: www.immobilvende.it

Rif. RMCP578 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Ristorante completamente ristrutturato, nel popolosissimo e commerciale quartiere dell'Appio Latino, a pochi passi dal Parco della Caffarella e nelle immediate adiacenze di Largo Ferdinando Gregorovius. La location curata in ogni dettaglio, gode di 4 vetrine su strada, si tratta di 70 c.a. disposti su un unico livello. All'interno, abbiamo una luminosissima sala volta ad ospitare 35 coperti c. a., un'ampia cucina sapientemente stigliata dove troviamo: macchina a gas a 4 fuochi e forno, bollitore, friggitrice a gas, doppia friggitrice elettrica, piastra, abbattitore, banchi neutri in acciaio, frigoriferi a colonna positivi, frigoriferi a colonna negativi, mensole, zona lavaggio con doppio lavello, lavastoviglie e molto altro. Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti. Presente l'occupazione del suolo pubblico permanente che ospita 15 coperti c. a., al costo annuo di Euro 1870,00 c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed Esercizi di vicinato. Canna Fumaria. Locale climatizzato ed insonorizzato. Impianto d'allarme e videosorveglianza. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 1350.00 al mese con scadenza 01/2035. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.050,00. Possibilità di acquisire attiguo al ristorante un deposito/magazzino di mq 25 c.a. avente un canone pari ad €450,00 mese con deposito cauzionale a garanzia pari a due mensilità. Ottima opportunità dettata da una eccellente ubicazione e da un folto residenziale. Location accogliente e funzionale con un volume d'affari in costante crescita. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 40.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.450,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 200,00. (importo cessione E 75.000,00) Attestato di prestazione energetica: F Ape: 151,48 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. La invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Bel negozio in Via Boccea (centralissimo)Strategico Mq 75 + 54 sotto magazzino 3 porte (A detta del proprietario, G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) In affitto d'azienda (in gestione) ad euro 8.500 +iva Buonuscita € 0 Si valuta la cessione No canna fumaria Solo a referenziati Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- 10% di un'annualità ( +iva) Sito: www.immobilvende.it

Re Mattone Company propone : Opportunità unica nel cuore di Piazza Verbano! Affittasi avviata attività commerciale di ristorazione e intrattenimento, situata in posizione angolare, strategica e di forte passaggio. Il locale si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo: Piano Terra: • Sala principale: Accogliente e luminosa, ideale per cocktail bar e wine bar, dotata di bancone attrezzato, tavoli e divani. • Disimpegno: Spazio funzionale con antibagno e servizi igienici separati per uomo e donna. • Seconda sala: Ampia sala con tavoli e divani, una finestra panoramica con affaccio diretto su Piazza Verbano, perfetta per ristorazione ed eventi. Piano Inferiore: • Sala live music e dj set: Spaziosa sala con divani, tavoli e consolle DJ, ideale per serate di musica dal vivo e intrattenimento. • Cucina professionale: Ampia cucina attrezzata con doppia canna fumaria, ideale per ristorazione di alto livello. • Magazzino/Zona frigoriferi: Spazio dedicato allo stoccaggio e alla conservazione degli alimenti. • Spogliatoio e bagno dipendenti: Ambienti funzionali per il personale. Caratteristiche aggiuntive: • Posizione privilegiata angolare in Piazza Verbano, zona di forte passaggio e alta visibilità. • Locale completamente attrezzato e pronto all'uso. • Ideale per attività di ristorazione, cocktail bar, wine bar, eventi e musica dal vivo. • Doppia canna fumaria per una maggiore versatilità in cucina. La richiesta è di 135.000 €, il canone di locazione mensile è di 4.500 € + 1.000€ per la licenza e il contratto d'affitto. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri di telefono: 06/68300364 -3342963061 (anche whatsapp), oppure inviare una email al seguente indirizzo: info@remattonecompany.it

Proponiamo un locale commerciale in Prati, nel quadrante compreso tra piazza Cola di Rienzo e piazza Cavour. Due ampie vetrine, soffitti alti 4,5 metri, possibilità di installare cappa con carboni attivi. Contratto nuovo 6 anni rinnovabile per altri 6, canone 3.000 €/mese più IVA. È richiesta una buonuscita (KEYMONEY) di € 30.000 Per ogni informazione potete venirci a trovare nel nostro ufficio di piazza Cola di Rienzo 69. Coanim è un gruppo dinamico e all'avanguardia nel settore dei servizi immobiliari. Offriamo soluzioni su misura per privati e istituzioni, garantendo la valorizzazione ottimale degli asset immobiliari. Come operatore e partner di riferimento, forniamo consulenza professionale e intermediazione per compravendite, locazioni, valutazioni e valorizzazioni di immobili commerciali, residenziali, terziari e per il tempo libero. Perché Scegliere Coanim? Rapidità ed Efficacia: Analizziamo, segnaliamo e interveniamo rapidamente, consapevoli dell'importanza del fattore tempo nel cogliere le migliori opportunità. Servizi Specializzati: Oltre all'intermediazione, offriamo perizie, ristrutturazioni e consulenze contrattuali e fiscali, grazie alla collaborazione con esperti di alto livello. Affidati a Coanim per trovare la soluzione immobiliare che meglio risponde alle tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni

Balduina piu precisamente Via Attilio Friggeri proponiamo la locazione del locale C/1 fronte strada con serranda elettrica, internamente 32 mq c. a composto da unico ambiente con servizio wc al piano. Buono stato spese di condominio 25,00 € mensili. Per ulteriori informazioni contattare la nostra sede.

Gestione attività di bar gastronomia fredda con licenza di somministrazione di alimenti e bevande, situata in un quartiere ad altissima densità abitativa adiacente via Prenestina, precisamente in via Dell'Acqua Bulicante a 100 metri da Largo Preneste, in punto dove oltre a spiccare un intenso passaggio pedonale ed automobilistico si trovano molteplici attività commerciali, una sede bancaria dell' IBL, farmacia, capolinea dei mezzi pubblici, b&b, uffici, la clinica Santa Caterina Della Rosa, uno studio medico associato e l'Ambulatorio Polispecialistico Preneste per esami vari, visite specialistiche, risonanze, radiologia, ortopedia e molto altro che portano un enorme flusso di potenziali clienti. Il locale per un totale di mq. 126 tutti su unico livello è in ottime condizioni, ristrutturato completamente da circa due anni, è composto da ampissimo bancone della caffetteria e retro banco attrezzato, troviamo incorporate due ampie vetrine per l'esposizione di lieviti, dolci, paste e ciambelloni, frutta e gastronomia fredda, di fronte il bancone abbiamo una comoda mensola e sgabelli oltre a due tavoli per comode colazioni, nella parte in fondo abbiamo due sale con un grande monitor a parete e tavoli per circa 40 posti, ottimo per ospitare e donare il massimo confort ai clienti oltre la possibilità di organizzare feste private ed eventi. Per concludere il locale è attrezzato di bagno, magazzino, spogliatoio e un utilissimo laboratorio attrezzato per la preparazione della gastronomia. Caffè kg. 1,5, lieviti 70 oltre cannoli paste etc. Location climatizzata ed insonorizzata. Possibilità di o.s.p. Il canone di gestione e di deposito cauzionale sarà da concordare, alla gestione dovrà fare seguito l'acquisto dell'attività per euro 60.000.

Si offre cabina semiattrezzata presso parrucchiere nella zona Balduina. Molto affermato con una clientela selezionata. Questa cabina costa al mese 800 Euro e non sono richiesti altre partecipazioni economiche di bollette. Contattare 335 6281916

locale molto accogliente, Alimentari somministrazione e coktel bar con tavoli su strada principale di piazza bologna

proponiamo la locazione di un interessante negozio, in posizione commerciale, al canone mensile di euro 700. richieste garanzie. contattare rc immobili srl 06 70613168

Locale commerciale (C1) in affitto nel cuore pulsante della città! Con una superficie di 85 mq, questo spazio è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Situato in una zona altamente commerciale, gode di un'elevata visibilità grazie alla sua posizione strategica e all'ampia vetrina su strada. Recentemente ristrutturato, il locale offre un'ampia stanza principale, un ripostiglio, un laboratorio e un bagno, tutti dotati di impianti a norma e sistemi di sicurezza come l'antifurto. Il riscaldamento ad aria e l'impianto di aerazione garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Il contratto di locazione 6 + 6 offre stabilità e tranquillità per il tuo business. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta scelta di servizi e negozi, rendendo questo locale una scelta ideale per qualsiasi tipo di esercizio commerciale. Non perdere l'opportunità di posizionarti in una delle aree più dinamiche della città! Canone mensile di soli 1.000, 00 euro.

In Affitto: Ampi Locali Commerciali nel Cuore di Ostia Disponiamo di 2 locali commerciali situati in una posizione centrale di Ostia, con una superficie totale di circa 720 mq e 6 vetrine su Via Isole del Capoverde, nelle immediate vicinanze di una farmacia e di Acqua e Sapone. È possibile affittare i locali anche separatamente. Dettagli dei Locali: Locale 1: Superficie catastale di 320 mq Locale 2: Superficie catastale di 400 mq Caratteristiche: Visibilità elevata grazie alle numerose vetrine Ottima posizione commerciale Disponibilità immediata Per ulteriori informazioni e per organizzare visite, contattare Vincenzo Gallo al numero 3394769955. Non perdere questa opportunità!

In via Castellero 6, alle spalle di Piazza Ormea e adiacente tutti i servizi, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 70 mq al piano terra -1. Il locale è di categoria catastale C/3 dunque adatto a laboratori artigianali, locali nei quali gli artigiani svolgono l'attività di lavorazione e di trasformazione di prodotti semilavorati, rendendoli dei prodotti che sono dedicati alla vendita, come i falegnami, i vetrai, i calzolai e i fabbri. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento, finestre e portoncino blindato, 2 bagni, e doppia entrata (una su strada e l'altra nel giardino condominiale). Il locale è stato appena ristrutturato. Prezzo richiesto € 800 Libero da GIUGNO No condominio

Via Appia Nuova, nel punto più commerciale della via, sul marciapiede dove sono presenti aziende come CALZEDONIA, WYCON, LA CITTA' DEL SOLE ecc. La AGAT srl propone la locazione di un fantastico locale commerciale situato nel punto più bello della via. Il canone di locazione, OTTIMO, è di €2000/mese. Key money richiesta: €35.000,00. Per info e sopralluoghi contattare in agenzia.

Piazza Bologna - Ristorante, Bistrot, Tavola Calda con somministrazione Proponiamo la cessione di un'attività ben avviata di ristorante, bistrot e tavola calda, situata a soli 50 metri da Piazza Bologna. Il locale, di circa 90 mq, dispone di due vetrine e di un'area esterna con pedana permanente. Internamente offre 30 coperti, mentre lo spazio esterno consente di accogliere altri 30 clienti. Bancone per caffetteria e tavola calda Cucina di 16 mq con regolare cappa a carboni attivi Doppi servizi Ampio box auto/magazzino di 60 mq nel civico accanto L'attività registra un incasso medio di circa 50.000€ al mese, con potenzialità di crescita incrementando l'offerta di aperitivi, attualmente poco sviluppata. L'affitto è particolarmente vantaggioso per la zona e per la metratura, con un canone mensile di soli 1.800€. Gestione Affitto Ramo d'Azienda ad euro 4000 al mese con euro 50.000 di deposito cauzionale. Possibilità di cessione attività euro 229.000

A pochi passi da Ponte Cavour e dal centro storico nel cuore pulsante del quartiere Prati, in una zona di alto passaggio e grande visibilità, proponiamo, con la formula del fitto di azienda, la gestione di una storica attività di bar, caffetteria e gastronomia con preparazione al banco. Caratteristiche del locale: Due vetrine su strada, in condivisione con una Tabaccheria (non inclusa nella gestione) con servizi di valori bollati, giornali e gratta e vinci Sala interna con diverse sedute e doppi servizi Occupazione suolo pubblico permanente, con tavoli esterni e ombrelloni Attività presente da oltre 50 anni, con clientela fidelizzata Condizioni della gestione: Contratto annuale rinnovabile Deposito cauzionale di €20.000 Canone di gestione di €3.000/mese (comprensivo di locazione, spese ordinarie escluse)

La Josas Immobiliare propone in locazione un prestigioso locale commerciale nel cuore del rinomato quartiere Flaminio, a pochi passi da Lungotevere Flaminio e più precisamente in Via del Vignola. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'ampia superficie di 114 mq destinata alla vendita, mentre il piano interrato e il secondo piano interrato offrono complessivamente 63 mq di magazzino. Il locale si distingue per la sua luminosità e l'ottima visibilità, grazie a 5 ampie vetrine angolari che si affacciano su una delle zone più trafficate del quartiere. L'area circostante, residenziale e densamente popolata, ospita numerose attività commerciali di vario genere, garantendo un notevole passaggio veicolare. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a importanti snodi come Via Flaminia e dalla comoda accessibilità ai mezzi pubblici. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

prati via fabio massimo unica imperdibile opportunita cessione ristorante ristrutturato posizione strategica 9 vetrine ad angolo 450 mq di cui 300 mq piano strada 150 mq piano s/1 - 180 post interni - dehor esterno permanente 160 mq per un totale di 80 posti prezzo di locazione € 16.500,00 no iva arredato costose stigliature comprese due forni a legna canna fumaria dotato di licenza somministrazione alimneti e bevande - laboratorio artigianale - laboratorio pasticceria-cucina - licenza panificatori - vicinato prezzo per la cessione del ramo di azienda contattando il 335.5770617