In pieno centro storico di Cavriana si trova la casa in oggetto. È distribuita su 5 numeri civici ed è costituita da un fabbricato unico di 600 mq ed uno staccato di 100 mq. Tale fabbricato unico può essere anche venduto in 4/5 unità abitative, separate in verticale. I lavori di ristrutturazione con consolidamento statico sono terminati nel 2010,al grezzo senza finiture e impianti. È circondata da un ampio giardino di 2500 metri quadrati, mentre la zona cortiva è di 900 mq. Tale abitazione si trova in posizione panoramica, molto suggestiva, sulla collina che domina la pianura Padana.

SANNICOLA - INDIPENDENTE - CENTRO STORICO Nel grazioso centro storico di Sannicola, in un contesto riservato e tranquillo, si vende abitazione indipendente con lastrico solare. L'immobile è stato totalmente rinnovato in ogni suo aspetto pur preservando le caratteristiche tipiche del contesto storico; è composta da ingresso, ampio salotto con volta a stella, cucina abitabile e luminosa con camino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno completo di ogni comfort; dalla cucina è possibile accedere a un patio privato ampio circa venti mq e piastrellato integralmente; il piano superiore, accessibile sempre dal patio, si compone di ampio vano pluriuso e lastrico solare con meravigliosa vista mare. Ottima soluzione sia come abitazione per una coppia sia come investimento.

Rif: cs155 - COMODA E LUMINOSA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN ZONA CENTRALISSIMA! Proponiamo in vendita una novità interessante sita nel centro storico di Canneto e disposta su 2 livelli! Al primo piano troviamo una bella e comoda zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno pranzo, un cucinino dotato di ripostiglio e il bagno. Una delle caratteristiche più belle di questa casa sono gli spazi esterni: infatti dal soggiorno accediamo ad un terrazzino a livello di 24 mq! Procedendo al secondo piano ecco la zona notte composta da una camera da letto molto spaziosa con un ripostiglio da adibire anche a cabina armadio, una cameretta e un secondo servizio. Dalla stanza matrimoniale accediamo ad un balcone di 16 mq che ci porta, mediante una scala a chiocciola, al terrazzo sovrastante di ben 55 mq! L'immobile si presenta in buono stato ed ecco alcune delle rifiniture: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con V/C, pavimentazione in ceramica, climatizzatore nella zona giorno. Infine, se cerchi una casa che sia vicina ad ogni tipo di negozio o servizio questa è sicuramente quella giusta per te! Contattaci per saperne di più!

Affascinante casa indipendente nel centro storico di Bitetto. Questa proprietà di 90mq è distribuita su due livelli e offre un ampio e caratteristico soggiorno pranzo a vista con zona cottura e camino, due camere da letto e doppi servizi. La casa è stata completamente ristrutturata, garantendo uno stato impeccabile. L'abbondante luce naturale rende gli ambienti luminosi e accoglienti. Inoltre, la proprietà dispone di una mansarda e di un terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista mozzafiato della Cattedrale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

All'interno del centro storico di Piedimonte Etneo, cuore turistico del parco dell'Etna, proponiamo in vendita un palazzetto storico indipendente, interamente da ristrutturare. La posizione è ottimale: centralissima e al contempo tranquilla, servita da ogni comodità raggiungibile a piedi e con disponibilità di parcheggio. Dai balconi dell'edificio è possibile godere della vista mare e del verde circostante che dona relax e pace. L'edificio è composto da tre piani per un totale di 130 mq calpestabili più una depandance di 30 mq adiacente al piano terra che potrebbe diventare un piccolo appartamentino indipendente, un garage, o potrebbe essere annessa alla zona giorno per aumentarne l'estensione. E' l'ideale per chi volesse investire nel turismo e creare una struttura ricettiva, per un costruttore che volesse frazionarla e creare diversi appartamenti o semplicemente per chi desidera una soluzione adatta a tutta la famiglia.

Cassano delle Murge, zona centro storico, a due passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita ABITAZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA. L'abitazione è di circa 120 Mq, composta da ingresso in soggiorno, tre vani letto e bagno al primo piano; al piano superiore la zona giorno composta da open space con angolo cottura a vista, bagno e terrazzo panoramico a livello di circa 40 Mq. OTTIME RIFINITURE, gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC a taglio termico, predisposizione dell'impianto di allarme, predisposizione dell'impianto di climatizzazione. Caratteristiche Balcone Climatizzazione Freddo/Caldo Cucina a Vista Esposizione doppia Esposizione Esterna Esposizione Interna Immobile di classe Media Infissi doppio Vetro/PVC Lati Liberi Tre Libero Non Arredato Ottimo/Ristrutturato Piano 1 Piano 2 Porta blindata Predisposizione Impianto Climatizzazione Riscaldamento a Radiatori Riscaldamento alimentato a Metano Terrazzo Ultimo Piano Video citofono Video sorveglianza Cassano delle Murge, zona centro storico, a due passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita ABITAZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA. L'abitazione è di circa 120 Mq, composta da ingresso in soggiorno, tre vani letto e bagno al primo piano; al piano superiore la zona giorno composta da open space con angolo cottura a vista, bagno e terrazzo panoramico a livello di circa 40 Mq. OTTIME RIFINITURE, gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC a taglio termico, predisposizione dell'impianto di allarme, predisposizione dell'impianto di climatizzazione. Caratteristiche Balcone Climatizzazione Freddo/Caldo Cucina a Vista Esposizione doppia Esposizione Esterna Esposizione Interna Immobile di classe Media Infissi doppio Vetro/PVC Lati Liberi Tre Libero Non Arredato Ottimo/Ristrutturato Piano 1 Piano 2 Porta blindata Predisposizione Impianto Climatizzazione Riscaldamento a Radiatori Riscaldamento alimentato a Metano Terrazzo Ultimo Piano Video citofono Video sorveglianza Cassano delle Murge, zona centro storico, a due passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita ABITAZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA. L'abitazione è di circa 120 Mq, composta da ingresso in soggiorno, tre vani letto e bagno al primo piano; al piano superiore la zona giorno composta da open space con angolo cottura a vista, bagno e terrazzo panoramico a livello di circa 40 Mq. OTTIME RIFINITURE, gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC a taglio termico, predisposizione dell'impianto di allarme, predisposizione dell'impianto di climatizzazione. Caratteristiche Balcone Climatizzazione Freddo/Caldo Cucina a Vista Esposizione doppia Esposizione Esterna Esposizione Interna Immobile di classe Media Infissi doppio Vetro/PVC Lati Liberi Tre Libero Non Arredato Ottimo/Ristrutturato Piano 1 Piano 2 Porta blindata Predisposizione Impianto Climatizzazione Riscaldamento a Radiatori Riscaldamento alimentato a Metano Terrazzo Ultimo Piano Video citofono Video sorveglianza Cassano delle Murge, zona

NEL CENTRO STORICO DI CANDIDA, Zona Sotto al castello con affaccio panoramico, VENDESI Abitazione singola con terrazzo e giardino privato. Su due livelli, Piano Terra con due letto e bagno collegato a mezzo scala interna al Piano Seminterrato con cucina/soggiorno/salotto con camino e bagno/lavanderia, uscita su terrazzo a livello e giardino sottostante. Possibilità di auto custodita. Termoautonoma, ristrutturata parzialmente dopo il terremoto. Contesto tranquillo.

Proponiamo in vendita grazioso terracielo sito nel centro storico di Bagnoli del Trigno adiacente al Castello Sanfelice. L'unità si sviluppa su una superficie di 57 mq, organizzata su 2 livelli, con ingresso al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura e un vano deposito, tramite una scala nterna si accede al piano 1° dove si trova l'ampia camera matrimoniale e 1 servizio. Completa la proprietà un panoramico giardino vicino l'immobile e un deposito da ristrutturare.

Nel centro storico di Altamura, precisamente in Claustro Inferno, proponiamo in vendita una soluzione indipendente terra/cielo che si sviluppa su due superfici. La superficie totale è di 70 mq circa ed è così composta: al piano rialzato abbiamo soggiorno-pranzo con balcone e bagno, tramite scala a chiocciola si accede al primo piano composto da una camera da letto con balcone. Si presenta in buono stato ed è libera subito.

A pochi passi dall'Estramurale, in una delle caratteristiche vie del centro storico, precisamente alla via Arco Galera, proponiamo in vendita casa indipendente in pietra di 56 mq. E' composta di un vano a piano terra adibito a cucina con bagno con volta in pietra; un vano al primo piano con bagno; altro comodo vano al secondo piano dotato di portafinestra con affaccio in classica balconata. La posizione centrale, ma allo stesso tempo riservata e silenziosa, rende questo immobile ideale sia come soluzione abitativa che come investimento. ViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre soluzioni su misura. Trasparenza, concretezza e affidabilità: l'approccio al cliente inizia da qui, con una equipe di fidati professionisti che ascolta, dialoga e supporta la clientela, offrendo competenze sempre aggiornate in un settore oggetto di continue novità legislative in campo fiscale, tributario, tecnico e legale. ViviCasa Immobiliare è la risposta alle esigenze di quella clientela che ricerca un interlocutore con cui instaurare un rapporto privilegiato al di fuori di formule standardizzate. Dopo aver sostenuto e superato, l'esame di abilitazione allo svolgimento della professione di Agente d'Affari in Mediazioni Immobiliari, la Dott.ssa Viviana Ventrella è iscritta al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. della Provinciadi Bari, iscritto come Mediatore Creditizio U.I.C. (Ufficio Italiano Cambi) ed associata a Fiaip (Federazione ItalViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre soluzViviCasa Immobiliare na

Masseria Boario situata a Ostuni, con splendida vista mare e vista centro storico. composta da un corpo centrale di 210 mq semiristrutturato, attualmente è suddiviso in 9 camere e 3 bagni. La casa è circondata da circa 20.000 mq di terreno. Completa la proprietà un corpo secondario di 53 mq Su questa abitazione e' possibile chiedere una ristrutturazione con il bonus 110%, ottima per creare strutture turistiche ricettive

L'Immobiliare Centro Storico è entusiasta di presentare un'opportunità unica: un incantevole complesso di trulli da ristrutturare, completi di progetto. Questo straordinario complesso, situato nel cuore della Puglia, offre un'esperienza senza pari che fonde tradizione e modernità. Immagina di possedere una residenza che cattura l'autentica atmosfera pugliese, con la sua architettura caratteristica e il fascino intramontabile dei trulli. Inoltre, potrai godere dei piaceri della vita all'aperto grazie alla piscina esterna, che aggiunge un tocco di lusso e comfort al tuo rifugio. Immagina di trascorrere le tue giornate rilassandoti a bordo piscina, circondato dal suggestivo paesaggio pugliese. Avrai la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi desideri, trasformando questo luogo in una residenza esclusiva e su misura per te e la tua famiglia. Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita per esplorare questo affascinante complesso di trulli con piscina esterna, non esitare a contattare l'Immobiliare Centro Storico. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di possedere una casa.

Proponiamo in vendita una casa indipendente ubicata in centro storico ad Ispica a pochi passi dalla piazza centrale e dalle principali attrazioni turistiche della città. L'immobile edificato in pilastri intorno al 1970 si sviluppa su più livelli. Al piano terra, comodo garage di circa 40mq, dal quale si può accedere internamente all'abitazione. Al primo piano di 40mq circa, troviamo due vani, di cui uno con affaccio sul balcone e bagno, al secondo piano c'è il lastrico solare. E' possibile acquistare inoltre, un terreno di risulta proveniente dalla demolizione di un fabbricato, ubicato sul retro della casa al quale si può accedere da Via Raffaello.

Vendesi nel Vico Mazza, nel centro storico di Modica Alta, casa singola affiancata su tre livelli di circa 90 mq. L'immobile, che si presenta in buone condizioni, è composta da ingresso, soggiorno, cucinino e w.c. al piano terra; bagno e camera al primo piano; camera e bagno al secondo piano.

Nell'antico borgo feudale di Palmoli, in centro storico proponiamo abitazione tipica del 1800 disposta su due livelli più un piano seminterrato dove troviamo locale cantina con tipiche volte a mattoni e stemmi di famiglia, da qui si accede ad un giardino di proprietà. L'ingresso principale è su via S. Nicola dove troviamo l'angolo cucina tipico della zona, con piano cottura a carboni, caminetto e forno a legna, più altra stanza adiacente. Al primo piano, attualmente allo stato grezzo, vi è ambiente unico con la possibilità di ripartirlo in due camere e realizzarci un bagno, il tetto è nuovo, è stato realizzato in legno a vista. La costruzione è in pietra con mura spesse, tipico dell'epoca a cui risale. Soluzione interessante per la posizione, le caratteristiche costruttive e per lo spazio esterno che ne completa l'offerta. Ottima soluzione per casa vacanze per chi ama la tranquillità dei piccoli centri abitati. I centri di Vasto e San Salvo sono raggiungibili agevolmente in auto tramite la strada "Trignina" in circa 30 minuti, come pure le spiagge di sabbia fine, tra le più belle della costa Adriatica. ".

Nella piccola cittadina di Palmoli proponiamo tipica casa di paese di circa 100 mq in centro storico, abitazione su due livelli oltre alla cantina al piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno da stradina retrostante. Dalla strada principale si accede al piano terra dove troviamo 2 ambienti con caratteristico forno a legna e camino, scalinata che conduce al primo piano dove ci sono due camere da letto con balcone vista panoamica ed un bagno. A completare la proprietà caratteristica cantina in pietra nel seminterrato ed un giardino privato sul retro dell'immobile. Palmoli piccolo centro della provincia di Chieti, fa parte della Comunità montana Medio Vastese, con il caratteristico castello Marchesale. I centri di Vasto e San Salvo sono raggiungibili agevolmente in auto tramite la strada "Trignina" in circa 30 minuti, come pure le spiagge di sabbia fine, tra le più belle della costa Adriatica.

Affascinante palazzo storico a pochi passi dal centro storico di Matino dove al suo interno conserva ancora magnifiche volte a stella e a padiglione decorante con affreschi che conferiscono all'ambiente un aspetto maestoso e suggestivo. L'immobile: Uno dei punti di forza di questa abitazione è sicuramente la distribuzione degli spazi e la loro grandezza, si sviluppa su due livelli: primo piano e piano terra con due ingressi, uno in comune e l'altro indipendente. Il piano terra è composto da, ingresso nell'ampio soggiorno con cucina abitabile e caminetto, una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa e un comodo bagno con volta a botte completo di sanitari e doccia. L'ultimo ambiente a completare questo piano è un vano di generose dimensioni, momentaneamente adibito a deposito. Tutti gli ambienti di questa abitazione hanno una sola particolarità in comune, la presenza di volte a stella a otto punte (due punte per braccio). Gli infissi interni sono in legno, mentre la porta d'ingresso è in alluminio con vetro satinato e la porta finestra presente nella camera da letto è in legno completa di persiana in alluminio. Accedendo al primo piano incontreremo un grande disimpegno d'ingresso, un vano adibito a cameretta e la camera matrimoniale di ampie dimensioni. Proseguendo nell'abitazione, troveremo la sala da pranzo collegata alla cucina abitabile e al bagno completo di sanitari con vasca, provvisto di finestra. La caratteristica principale è che tutti gli ambienti della casa presentano volte a padiglione, tre dei quali decorati con affreschi, mentre uno con lucernario, creando così un atmosfera accogliente e pittoresca. Inoltre la soluzione ha un'esposizione angolare, questo permette di avere una maggiore luminosità in tutti gli ambienti, essi dotati di portafinestra che conducono sul balcone perimetrale. L'immobile è dotato di ascensore e impianto di riscaldamento con elementi riscaldanti, mentre, gli infissi esterni e interni sono in legno, completi di persiana. In aggiunta, al piano interrato del palazzo, è presente anche una cantina rigorosamente con volte a stella. Caratteristiche e progetti: La presenza di più livelli ti permetterà di separare gli ambienti e di creare più soluzioni. La nostra idea è quella di poter realizzare una spa nel piano interrato, quattro camere con relativi bagni al piano terra e altre tre camere con relativi servizi e zona colazione/hall. La terrazza può essere utilizzata come eventuale zona colazione nei mesi estivi essendo di esclusiva proprietà. A dispozione abbiamo tecnici che possono curare la progettazione e la ristruttaruzione della struttura. L'ubicazione: posto su più livelli, a due passi dal centro di Matino

Nell'immediata periferia di Cisternino, a soli due chilometri dal suo famoso centro storico, indicato come uno dei borghi più belli d'Italia, è stato realizzato nei primi anni del 1900 questo bellissimo casolare in pietra. Negli ultimi anni, l'antica struttura è stata regolarmente ampliata, per tanto oggi abbiamo una porzione di questo casolare caratterizzata da maestose volte a stella ed a carrozza ed una porzione con solai piatti di più recente costruzione La sua posizione regala una suggestiva vista di Cisternino. La struttura si sviluppa su tre piani, al piano terra abbiamo due ampi vani con volte a stella che fanno parte della porzione più antica del casolare e direttamente collegate a questa un'altra grande vano con bagno di recente costruzione; dalle scale interne, accessibili anche dall'esterno tramite un portoncino con ingresso indipendente, si accede ad un primo vano con camino ed affaccio sul balcone, collegato a questo un'altro ampio vano con volte a carrozza e da qui si passa ad una grande stanza di recente costruzione divisa in camera cucinino bagno ed ampio disimpegno; dalla prima stanza del primo piano si accede ad una scala che porta ad un sottotetto con altezza 2 metri e da qui alle scale che portano sul tetto. In questa struttura è possibile realizzare, sia due comodi appartamenti con ingresso indipendente, sia una importante residenza privata oppure un B&b con 5 camere con bagno una comoda zona living cucina nel sottotetto roof garden sul terrazzo ed un comodo pergolato a ridosso del casolare; sul terreno di proprietà che si estende per circa 1700 mq, sono realizzabili: una piscina un comodo parcheggio delle zone living esterne corredate da cucina esterna e barbecue. La proprietà è collegata ad un pozzo artesiano per l'approvvigionamento dell'acqua ed è fornita di due grandi cisterne. Ci si arriva comodamente in quanto, dista solo 100 metri dalla strada asfaltata. Ed a poche centinaia di metri potrete avere a disposizione tutti i servizi necessari per una serena permanenza. Sono facilmente raggiungibili : Cisternino che dista solo 1,5 Km, Locorotondo 6 Km, Ceglie Martina Franca 10 Km, Fasano 12 Km, Ostuni 15 Km, Alberobello 15 km che con i suoi Trulli è uno dei 53 siti italiani inseriti dall'Unesco nella World Heritage List, Le famose spiagge di Savelletri 20 km, Monopoli 25 km, Castellana Grotte 25 km con le famose Grotte di Castellana, un complesso di cavità sotterranee di origine carsica, di notevole interesse turistico, tra i più belli e spettacolari d'Italia che si sviluppano per una lunghezza di 3348 metri e raggiungono una profondità massima di 122 metri dalla superficie; Mare Adriatico 14 Km, 80 Km dall'aeroporto di Bari e solo 50 Km dall'aeroporto di Brindisi. Cisternino, con una densità di popolazione di meno di 20.000 abitanti, consente ai pensionati stranieri che decidono di trasferire qui la loro residenza, di usufruire dei benefici fiscali della Flat Tax al 7%. Visita il nostro sito, altri 40 immobili pubblicati, cerca su google: ad-home real estate cisternino

Sono una Dimora Storica che si trova a Castrignano del Capo, a pochi minuti da un centro storico antico e suggestivo. La mia storica presenza mi permette di essere parte integrante di quel mosaico di palazzi e dimore che non solo impreziosiscono il mio paese ma che permettono anche di poter essere proiettati verso un passato più semplice. Mi trovo esattamente in Via Roma, una delle strade principali della mia piccola realtà, comodamente connessa con i servizi che offre e con suoi punti più caratteristici. Grazie al mio fronte in stile salentino risalente agli anni '40-'50, che ha un profilo che incornicia tutto il contorno della mia facciata, ben mi accordo con le bellezze degli edifici storici circostanti che costituiscono dei piccoli gioielli della Puglia. Dispongo di tre porte che si affacciano sulla strada e il mio ingresso principale è costituito dalla porta centrale che si apre su un caratteristico corridoio con volta a botte che disimpegna le due dimore che ospito e conduce sino alla mia corte interna su cui si affacciano le due abitazioni. In questo spazio è inoltre presente una stanza a botte un tempo utilizzata come ricovero per animali in cui sono presenti ancora le mangiatoie e un vano deposito. Da qui ci si sente come immersi in un'atmosfera rustica e antica ormai lontana nel tempo ma sempre affascinante. La prima dimora che ospito si suddivide in due vani con volte a stella, una cucina con camino ed un bagno con volta piana mentre la seconda dimora si articola in cucina a volta piana con camino e due vani con volta a stella di cui uno con pavimento originale in cementine. Nella mia corte interna inoltre sono presenti delle scale che dalle due dimore conducono rispettivamente ad altri due vani con volta piana situati al primo piano e all'area solare ad uso esclusivo che si affaccia sulla corte e sul panorama circostante costituito da un mosaico di edifici, vicoli, piazzette e antiche Chiese. Copro una superficie di 130 mq circa ed essendo una casa storica sono dotata di pozzo nero, cisterna e riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio ma offro la possibilità di poter fare gli allacciamenti all'acquedotto e alla fognatura che passano sulla mia strada, una strada che conduce verso numerose bellezze artistiche e storiche che contraddistinguono Castrignano come il suo borgo di origine medievale detto anche Borgo Terra, i vari frantoi ipogei scavati nella pietra, Palazzo Muzi costruito tra la fine del XVIII e l'inizio del XIX secolo e la Chiesa dedicata al patrono del paese San Michele Arcangelo che è stata ricostruita su un edificio di origine rinascimentale. In questo contesto, così ricco e variopinto, mi trovo io che sono la “Dimora sul corso”, una dimora che custodisce al suo interno antiche tradizioni e storie lontane.

Immobiliare Centro Storico propone in vendita a un chilometro dal centro abitato questo grezzo. Ideale per chi ricerca la casa in campagna ma a pochissima distanza dal centro, in un contesto abitato e molto tranquillo. Il grezzo attualmente è predisposto per avere tre camere da letto comode, un bagno, un grande salone e un'ampia veranda. Il giardino tutto recintato con muri a secco, circonda la proprietà.