Immersa nella tranquillità di un bosco incantato, questa affascinante baita in pietra offre una posizione assolata e panoramica che ti lascerà senza fiato. L'immobile si sviluppa su due piani e comprende quattro ambienti e un ampio giardino privato di 1.600 m². Ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, questa baita è raggiungibile tramite una suggestiva strada sterrata. La struttura necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti e necessità. Già allacciata alla rete elettrica nazionale, offre anche la possibilità di collegamenti alla rete idrica e fognaria comunale. L'orientamento a 360 gradi (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità e ventilazione naturale in ogni stagione. Questa baita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Con una classe energetica G, il consumo di energia è da ottimizzare, ma il potenziale è enorme. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio personale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

MOIOLA nel centro paese del paese casa indipendente su tre lati e disposta su due livelli composta da: - a piano terra: ingresso, box auto e cantina; - a piano primo: sala con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone; ATTUALMENTE NON PRESENTE IL RISCALDAMENTO MA VI SONO 2 CANNE FUMARIE. C.e.: G IPE: 195,30 KWh/mq. RICHIESTA € 31.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

MOIOLA: La Valle Stura è ricca di opportunità, anche a livello immobiliare. Nella tranquilla borgata del Pianetto ti offriamo una casa libera su tre lati e disposta su due livelli, con due ampie autorimesse al piano terreno e due appartamenti al piano superiore che, nell'eventualità, potrebbero essere uniti per ottenere un'unica grande unità. La soluzione, quindi, si presta bene sia per ottenere l'abitazione abituale sia come investimento, al fine di locale le soluzioni a livello turistico. Entrambi gli appartamenti sono composti di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio, con la zona giorno affacciata su un balcone dalla gradevole visuale. Le due unità sono autonome ed indipendenti, entrambe con riscaldamento autonomo. La proprietà è completa di un'area esterna pavimentata in palladiana, comoda per parcheggiare le auto o per godersi l'estate all'aperto e nella tranquillità del luogo.

Moiola - Via D. Spada: nel centro del paese, posizione ideale per molte passeggiate nel verde e nella tranquillità della Valle Stura, disponiamo di una casa libera su tre lati, di circa 104 mq, disposta su tre livelli, di: - a piano terra: salotto con cucina, camera, locale sgombero, bagno e portico; - a piano primo: due camere, bagno e terrazzo di circa 15 mq Al piano interrato due cantine. Piccola porzione di verde fronte la casa, vi è il diritto di passaggio per i proprietari delle case a fianco. Riscaldamento autonomo, attualmente con stufa a legna ma possibilità di allaciamento alla rete metano. Richiesta € 40.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Moiola nella bellissima Valle Stura, a pochi km da Borgo San Dalmazzo, in centro paese casa indipendente su 3 lati, di circa 160 mq, disposta su 3 livelli composta da: - a piano terra: ingressi in tavernetta/sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/locale caldaia; - a piano primo: 3 camere da letto, bagno e 2 balconi verandati; - a piano interrato: collegato da scala esterna cantina. Vetri doppi e serramenti in Pvc sostituiti recentemente. Riscaldamento con caminetto a legna e stufa a pellet. Caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sostituita nel 2023. C.e.: E Ipe: 132,78 KWh/mq. RICHIESTA: € 87.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it