A Vespolate, a pochi chilometri dal centro abitato, proponiamo in vendita CASCINA INDIPENDENTE - libera su quattro lati. La cascina è un tipico e bell'esempio di architettura rurale, immerso nella campagna. La proprietà è composta da un fabbricato a ferro di cavallo con una corte esclusiva centrale di circa 250 mq. L'edificio è composto da una parte abitativa di circa 300 mq, un magazzino dagli ampi spazi e un capannone di 200 mq. Gli edifici sono da riattare, ma pochissimi anni fa sono stati rifatti tutti i tetti, che attualmente sono anche ricoperti da pannelli fotovoltaici. OTTIMA SOLUZIONE per chi ama la vita in campagna. Possibilità di aggiungere alla proprietà appezzamento di terreno agricolo di circa 7.000 mq PREZZO AFFARE.

Panorama incantevole, tranquillità assoluta e una posizione dominante a breve distanza dal paese di Saliceto rendono questa proprietà davvero unica e inimitabile. La cascina, splendidamente ristrutturata in stile rustico contemporaneo, è caratterizzata dalla massima attenzione ai dettagli e dall'uso di materiali pregiati. Fin dal primo sguardo, si percepisce un'armonia che fonde naturalezza e tradizione, trasmettendo pace e serenità. La proprietà, sviluppata su tre piani e con una struttura ad L, accoglie al piano terra un'ampia cucina abitabile e soggiorno in un unico ambiente spazioso, perfetto per la convivialità. Una vivace cucina in muratura cattura immediatamente l'attenzione, arricchita da una splendida isola centrale con piano in castagno di 5 cm, realizzato artigianalmente. Sempre al piano terra, troviamo una sala giochi per i più piccoli, un bagno ed un secondo soggiorno che può essere facilmente convertito in camera o studio. La zona giorno si apre su una terrazza di circa 25 mq, completamente verandata, con una vista mozzafiato sul verde delle colline e dei prati circostanti, un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'alba in qualsiasi stagione. Salendo al primo piano, troviamo quattro spaziose camere da letto, due delle quali con bagno privato, oltre a due ulteriori bagni di servizio. Tre camere offrono una vista panoramica sulla valle e accesso diretto al terrazzo del primo piano. Il piano sotterraneo ospita diversi locali accessori e un ampio portico sotto la veranda. In ogni angolo della casa è evidente la passione e il carattere che i proprietari hanno infuso in questa straordinaria dimora. Dal punto di vista energetico, la casa è stata ottimizzata con un isolamento interno di 3 cm, nuovi infissi in PVC, riscaldamento tramite termo stufa a pellet nel cuore della casa (cucina-soggiorno), una caldaia a GPL con puffer da 800 litri e pannelli solari con puffer da 200 litri. L'area esterna del piano terra comprende una corte esclusiva, due posti auto e uno spazio giochi. Perfettamente integrata nel paesaggio circostante, grazie alle sue quattro camere da letto, la proprietà è adatta anche per un utilizzo ricettivo. Completano l'offerta circa 400 metri quadrati di terreno adiacente alla casa ed ulteriori terreni per un totale di circa 3.000 metri quadrati complessivi. Per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0174.41906 o al 351.9420202, anche tramite WhatsApp. Visita il sito www.tecnicaimmobiliare.com per visionare le nostre soluzioni in vendita o in affitto e trovare quella adatta alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Tecnica Immobiliare Mettiamo Te, cliente, al centro di tutto. Sappiamo che ogni progetto, ogni sogno di casa, è unico, e meritano un trattamento speciale. Crediamo che scegliere la soluzione giusta per le tue esigenze non dovrebbe mai essere un compromesso.

MONCALVO AT Ampio cascinale indipendente 4 lati sulle colline del Monferrato panoramico. La Cascina si sviluppa su due livelli, al piano terreno con ingresso Cucina abitabile, sala da pranzo con caminetto termo ventilato, locale di sgombero lavanderia, centrale termica e bagnetto di servizio. Primo piano disimpegno, 3 camere e bagno per un totale di 160 mq. Box auto al piano terreno di 40 mq. Completano la proprietà stalla e fienile grezzo per un totale di 230 mq. dove si possono ricavare altre due abitazioni, i proprietari avevano iniziato a creare una nuova unità poi interrotta. Al piano seminterrato ampia cantina attrezzata per vinificare e bellissimo infernotto, Sulla parte frontale della casa si trova il cortile e parte di giardino, e terreno a prato sul retro della casa di circa 1300 mq. Ottima soluzione per Azienda Agricola, Agriturismo, Maneggio. 120 km da Milano, 80 km da Torino, 50 km da Alba, 120 da Genova. POSSIBILITA' DI acquistare altro TERRENO agricolo CIRCA 4.000 e MQ. 19.000 di vigneto produttivo Barbera e Bonarda.