Продаж будинків - Piemonte

Albugnano, nella collina a ridosso del paese, in posizione comodissima alla S.S. Asti-Chivasso, cascinale tipico piemontese aperto su 4 lati. Piano terreno: ingresso su ampio salone living con camino, cucina, camera, bagno, cantina; piano primo: 3 camere, bagno, balconata a sud, grande fienile volendo recuperabile. Al piano terreno, con ingressi indipendenti: spaziosa autorimessa con altezza 4 metri, magazzino, cantina e locali di sgombero. Tetto rifatto. Caldaia a pellet nuova. Pozzo con sorgente. Terreno sfruttabile in unico appezzamento di mq. 31.000, con oltre 700 alberi da frutta e piante tartufigene. APE classe B Ipe 104,30 kwh/mq. (Rif. 3.795). Classe Energetica: B

In posizione tranquilla e immersa nelle colline di Costigliole d'Asti, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese libera su tre lati, con splendida vista aperta su vigneti e arco alpino. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a cantina ed è circondata da oltre 2.100 mq di terreno privato, con presenza di pozzo sorgivo naturale. Completa l'immobile un'ampia terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente conserva elementi originali di grande fascino, tra cui volte in mattoni a vista e camino, ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Presente anche un garage collegato internamente. È inoltre disponibile un locale ex fienile con predisposizione impianti, che offre interessante possibilità di ampliamento degli spazi abitativi. Soluzione ideale come casa di campagna, prima abitazione o investimento, grazie alla posizione panoramica e al potenziale di personalizzazione. Superficie commerciale: 259 mq Giardino/terreno: 2.127 mq Camere: 2 | Bagni: 2 Riscaldamento autonomo a metano Garage

Buttigliera d'Asti, a 13 km da Chieri, a 29 km dal centro di Torino e a 36 km da Asti, proponiamo in vendita una porzione di rustico indipendente su tre lati, elevato su due piani fuori terra, completamente da ristrutturare (fatta eccezione per il tetto che è stato completamente rifatto), con terreno antistante di 1.717 mq. Completano la proprietà due tettoie lato edificio. Il rustico è composto, al piano terreno, da due vani oltre a locali accessori e, al primo piano, da altri due vani, un bagno, un locale di sgombero e un balcone. Formante un unico corpo con il rustico abitabile, troviamo una stalla al piano terreno, un fienile di uguale metratura soprastante e un portico con tetto in legno a vista alto 6,00 mt. Lato edifico, sono presenti due tettoie da utilizzare come autorimessa. Il terreno è recintato e piantumato e forma un corpo unico con il cascinale. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Vista la metratura importante, la ristrutturazione potrebbe prevedere una comoda soluzione bifamiliare.

Castelnuovo Don Bosco, porzione di casale ristrutturato, volendo già predisposto per bifamiliare. L'immobile è composto da 2 cucine, un ampio salone, 3 camere, 2 bagni e un ampio locale dove poter ricavare altre 2 camere. Cantina, 2 ampie autorimesse e una tettoia. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a metano a condensazione. Terreno coerente di mq. 30.000, in unico appezzamento, con vigneto! Posizione soleggiata e aperta a 1,5 km dal centro di Castelnuovo. APE classe E I.p.e. 173,63 kwh/mq. (Rif. 3.935). Classe Energetica: G EPI: 173,63 kwh/m2 anno

Sud-Piemonte, Cessole (AT): in posizione dominante tra le colline astigiane, tra le più rinomate per la produzione vitivinicola (con particolare riferimento ai vitigni di uve Moscato), proponiamo in vendita un casale contadino ottimamente conservato con vista panoramica. La proprietà gode di una posizione strategica: a soli 4 minuti dal centro del paese, 25 minuti da Canelli e circa 50 minuti dalle rinomate località di Alba e Acqui Terme. Una location ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e attrazioni turistiche. Il casale è circondato da un terreno avente una superficie complessiva di oltre 46.000 mq, di cui oltre 20.000 mq coltivati a vigneto con varietà Moscato e Chardonnay. Il restante terreno è composto da prati, bosco e aree seminative. Il podere è ideale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo, agrituristico o semplicemente vivere immerso nella natura. Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 1.000 mq e si compone di: Abitazione principale Piano Primo (180 mq): ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo, quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone con affaccio panoramico. Piano Terra: spaziosa tavernetta, bagno, ripostiglio, cantine e ampio locale magazzino. Piano Interrato: affascinante cantina con volta a botte in Pietra Langa, ideale per l'invecchiamento del vino. Fabbricato agricolo adiacente (su due livelli) Piano Terra: locali magazzino, ricovero attrezzi e macchine agricole, cantina e pollaio. Primo Piano: ampio fienile. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato adiacente utile per l'attività agricola o come deposito. Questo compendio rappresenta una rara occasione per chi cerca ampi spazi e la possibilità di vivere in un contesto autentico e suggestivo, tipico della tradizione contadina piemontese. Adatto inoltre per attività ricettive o agricole.

Vi proponiamo in vendita un bellissimo Castello nel Monferrato in posizione dominante, nel cuore di un magnifico borgo medioevale da dove si possono ammirare in lontananza tutte le principali vette delle Alpi. LOCATION Montiglio Monferrato è un comune italiano di 1476 abitanti della provincia di Asti in Piemonte. È stato istituito il 1º settembre 1998 dall'unione dei tre antichi comuni di Colcavagno, Scandeluzza e Rinco. ll comune è situato in cima ad un colle che domina la Valle Versa, nel cuore dell'Alto Monferrato. Visitare Montiglio Monferrato è un piacere tutto l'anno. In primavera, quando le colline splendono di verde e il meglio dell'enogastronomia locale si mette in mostra, nelle piacevoli estati, ma anche in autunno quando suggestivi colori sgargianti prendono il sopravvento e fanno da sfondo alla Fiera Regionale del tartufo. Questa meravigliosa proprietà si trova in frazione Rinco dove sorgono due castelli. Recentemente è stato riadattato come residenza privata di lusso. La torre e i due castelli sono oggi in ottimo stato e rendono il borgo di Rinco un luogo incantevole. Montiglio Monferrato dista: 25 km da Asti, capoluogo di provincia-44 km da Torino, capoluogo di Regione-108 km dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa-139km dalla Città di Milano-54 km da Alba (CN) Capitale delle Langhe-120 km dal mare della Liguria IL CASTELLO La proprietà che vi proponiamo in vendita fa appunto parte del magnifico Castello di Rinco, nel cuore dell'omonimo borgo. Nell'esattezza si tratta dell'ala nobiliare del complesso, con annesso un magnifico giardino all'italiana. La posizione dominante fa si che si possono ammirare tutte le principali vette delle Alpi dell'Ovest, dal Monviso fino alla Parete Est del Monte Rosa. L'ultima ristrutturazione risale all'anno 2000, curata dal noto architetto Sergio Jaretti e sotto il controllo della soprintendenza ai beni culturali, essendo il castello di interesse nazionale per Regio decreto del 9 aprile 1927. In passato residenza di lusso per illustri personaggi. I saloni all'interno del castello sono impreziositi da importanti affreschi e decorazioni a grottesche, opera dell'architetto sabaudo Pelagio Pelagi. In una della stanze più rappresentative della proprietà troviamo anche un Alcova, tipico esempio di magnificenza, composta da due imponenti cariatidi che sorreggono il soffitto a cassettoni e da un palchetto in legno realizzato in stile Versailles. La metratura interna è suddivisa su 3 livelli principali collegati tra di loro da scala interna e ascensore. Una proprietà meravigliosa, in un posto incantevole, ricca di storia. n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557.

Calamandrana - fraz. Quartino - proponiamo in vendita grazioso casotto tipico piemontese "ciabot" circondato da 700 mq. Di terreno (prato) composto da un solo vano e portico. Inoltre la proprieta' dispone anche di un pozzo ed e' completamente recintata. Un luogo autentico, immerso nel silenzio e nella natura, ideale per chi desidera ritagliarsi momenti di pace e riposo all'ombra delle colline. Perfetto come rifugio estivo o come punto d'appoggio per vivere la bellezza del paesaggio monferrino. Posizione panoramica a valle! a due passi da nizza monferrato. Langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Nel cuore delle Langhe Astigiane, tra vigneti, colline e panorami aperti che si estendono fino all'orizzonte, in posizione dominante e riservata nel territorio di Monastero Bormida, sorge una dimora storica di straordinario fascino: un ex monastero risalente agli inizi del Seicento, oggi completamente recuperato e trasformato in struttura ricettiva di grande charme, pronta per evolversi in hotel o resort di lusso ad alta redditività. La proprietà, immersa in oltre due ettari di terreno tra parco, prati e bosco, rappresenta un'autentica oasi di quiete e bellezza paesaggistica. L'architettura conserva intatto il carattere originario: il suggestivo loggiato con arcate in pietra e mattoni, un tempo percorso dai monaci, è uno degli elementi distintivi dell'intero complesso e dona all'insieme un'impronta scenografica e senza tempo. Gli interni esprimono il perfetto equilibrio tra storicità e comfort contemporaneo. Le sale al piano terreno sono impreziosite da volte in pietra e mattoni, volte a crociera e a tutto sesto, soffitti con voltini e ambienti con camini d'epoca; i pavimenti alternano legno e pietra originale restaurata. Le finiture raccontano la storia dell'edificio, mentre gli interventi più recenti hanno introdotto materiali moderni e soluzioni tecniche di qualità, capaci di garantire efficienza e funzionalità. La struttura principale supera gli 800 mq e offre spazi ampi e versatili: numerose camere con servizi, sale comuni e sale da pranzo, reception, uffici, cucina professionale completamente attrezzata, cantina in pietra ideale per la conservazione dei vini, grande salone polifunzionale utilizzato come area relax/ sala cinema/ o sala yoga con e accesso alla terrazza panoramica, perfetto anche per eventi e/o conferenze, Completano la proprietà una gradevole dependance indipendente su due livelli - ideale come residenza privata o suite esclusiva -, una splendida area piscina con vista aperta sulla vallata e un fabbricato dedicato a palestra e servizi, elementi che rafforzano la naturale vocazione della tenuta verso l'ospitalità di fascia alta e il benessere. Particolare attenzione è stata riservata anche alla sostenibilità e all'efficienza energetica: impianti a biomassa e pellet, sistemi solari e fotovoltaici con accumulo, integrazioni tecnologiche e dotazioni di sicurezza rendono la gestione moderna ed economicamente ottimizzata, senza compromettere il carattere storico dell'immobile. Una residenza di rara autenticità, dove storia, materiali nobili, posizione panoramica e ampiezza degli spazi si fondono in un progetto ricettivo già avviato ma ancora ricco di potenzialità di sviluppo. La soluzione ideale per chi desidera realizzare una struttura hospitality di lusso, un boutique hotel o un centro retreat esclusivo in uno dei territori più ricercati e suggestivi del Piemonte.

Sei alla ricerca di una bellissima Cascina nelle colline delle Langhe in vendita, con struttura in Pietra di Langa, che possa diventare la tua oasi di pace o un investimento di sicuro valore? Se la risposta è sì, ti invitiamo a immergerti nella lettura di questa proposta unica, dove la tradizione architettonica piemontese incontra la natura incontaminata della Valle Bormida. IL FASCINO DELLA PIETRA: DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ IN VENDITA Veniamo ora al cuore della nostra proposta. Quello che presentiamo è molto più di un semplice immobile; è una tela bianca pronta ad accogliere i vostri sogni, sostenuta da una struttura solida e ricca di storia. Si tratta di una cascina indipendente, libera sui quattro lati, caratterizzata da una meravigliosa struttura originale in Pietra di Langa. Questa pietra, tipica della zona, non è solo un materiale da costruzione, ma un elemento estetico di pregio che conferisce all'edificio un calore e un'eleganza rustica inimitabili. La luce del sole, riflettendosi sulla pietra arenaria, crea sfumature che cambiano con le ore del giorno, dal giallo dorato all'ocra caldo. L'immobile si distingue per aver già superato la fase più critica e onerosa di una ristrutturazione: il consolidamento strutturale. La proprietà ha infatti già subito importanti lavori di rinforzo. Sono stati realizzati solette nuove e, soprattutto, un tetto completamente nuovo, garantendo così la salubrità e la stabilità dell'edificio per i decenni a venire. Questa è una caratteristica fondamentale per chi desidera intraprendere un restauro senza le incognite legate alla statica dell'edificio. I muri perimetrali sono stati volutamente lasciati originali. Questa scelta permette di preservare intatte le meravigliose caratteristiche storiche, ideali per un recupero conservativo che sappia valorizzare l'anima rustica del luogo. Immaginate di stuccare la pietra a vista, di inserire ampie vetrate che guardano sulla valle, mantenendo però quel sapore antico che rende queste case uniche al mondo. La distribuzione degli spazi è generosa e versatile. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie di circa 130 mq lordi per ciascun piano, per un totale di circa 260 mq. Questa metratura consente svariate soluzioni architettoniche: dalla creazione di un'unica grande residenza di lusso, alla suddivisione in due appartamenti indipendenti, fino alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo B&B o casa vacanze. Esternamente, il casale è abbracciato da un giardino privato di circa 1400 mq, prevalentemente pianeggiante. Avere un terreno in piano in queste zone collinari è una rarità preziosa: permette di sfruttare il giardino in ogni sua parte, ideale per installare una piscina a sfioro, creare un orto biologico, un'area barbecue o semplicemente un prato all'inglese dove far giocare i bambini in sicurezza. E per chi desiderasse ancora più spazio e privacy, esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante (con trattativa a parte), espandendo così i confini del proprio paradiso personale. VESIME: IL CUORE PULSANTE DELL'ALTA LANGA TRA STORIA E NATURA Ci troviamo a Vesime, un incantevole borgo situato strategicamente nella Valle Bormida, in provincia di Asti, ma che respira a pieni polmoni l'aria e le tradizioni della vicina provincia di Cuneo. Questo territorio è un gioiello incastonato nel paesaggio delle alte colline di Langa, una zona che negli ultimi anni ha visto una rivalutazione incredibile grazie alla sua bellezza selvaggia, autentica e meno inflazionata rispetto alla Bassa Langa, pur mantenendo intatto il fascino dei vigneti e dei noccioleti che disegnano geometrie perfette sui pendii. Cascina nelle colline delle Langhe in vendita: COME CONTATTARCI Sei rimasto affascinato dalle potenzialità di questa Cascina nelle colline delle Langhe in vendita con struttura in Pietra di Langa? Vuoi capire come trasformare questo rustico nella casa dei tuoi sogni? Siamo a tua completa disposizione per accompagnarti in questo percorso, dalla prima visita fino al rogito notarile. Cosa devi fare per visionare od ottenere magg

Cascinale indipendente ristrutturato con ecobonus 100%, in posizione panoramica con vista collinare con cortile, terreno collinare di metri 3000, box doppio, pannelli solari, climatizzazione, pompa di calore, stufa a pellet, composta da salone,cucina abitabile, salottino,bagno al piano terreno, al primo piano tre camere, due bagni, disimpegno terrazzino e balcone.

A Castell'Alfero, storico Comune del Monferrato a 15 minuti da Moncalvo, confinante con Asti (e con l'imbocco dell'autostrada Torino-Piacenza e della tangenziale per Alba a 2 km) fornito di tutti i servizi comprese le scuole dal nido fino alla terza media, grazioso rustico tipico libero su quattro lati integralmente da ristrutturare con romantico viale d'accesso e 10.000 mq. di terreno pianeggiante, lavorabili meccanicamente e adatti per cavalli. Strada d'accesso alla proprietà molto comoda. Per la consistenza e la posizione prezzo assai interessante.

Costigliole D'Asti - tipico cascinale piemontese libero su 4 lati con bellissimo panorama collinare e sulle montagne. La casa è disposta su due livelli e ha due accessi. Internamente presenta tutti gli aspetti tipici: presenti voltine a vista in mattoni e affreschi. - Piano terra: sala, cucina abitabile, due camere, deposito legna, locale ex pollaio. Presente anche l'ampia stalla e un deposito mezzi agricoli. - Primo piano: 10 camere e bagno. - Seminterrato: l'ampia cantina. A circondare la cascina, l'ampio giardino di 8600 mq totalmente pianeggiante e sfruttabile.

Alloggio, in casa di campagna, al primo piano, in cortile comune, composto da ingresso, ampia cucina con caminetto, una camera da letto, servizio, terrazza, posto auto, riscaldamento autonomo, con radiatori, caldaia a metano.

Villa San Secondo, in posizione panoramica ma comoda a tutti i servizi proposti dal paese, proponiamo in vendita tipica cascina piemontese con volte in mattone pieno sabbiato. La proprietà è attualmente suddivisa in due soluzioni abitative indipendenti, ma è possibile destinarle ad un'unica soluzione ed è così composta: - Soluzione A: Piano Terra ingresso, sala e cucina; Piano Primo due camere da letto ed un bagno; al Piano Semi interrano tipica cantina in mattone pieno. Locale di sgombero in cortile. - Soluzione B: Piano Rialzato: cucina con dispensa/Tinello, due camere ed un bagno, al Primo Piano due camere, un'ampia cucina, bagno. Piano Terra: tavernetta con camino, box auto e cantina seminterrata. Il piano primo è servito da ampio e panoramico balcone. Un grazioso e panoramico giardino completa la proprietà. La Richiesta Commerciale è di Euro 158.000 Trattabili. Per ulteriori informazioni e per concordare visite potete contattarci ai seguenti recapiti: Immobiliare Donbosco Asti Via Manzoni n. 8 Tel. 0141/21.31.75

Portacomaro immersa nel verde con vista Top, vendiamo rustico Piemontese da ristrutturare.

A pochi chilometri da Asti numero due fabrricati indipendenti sui tre lati disposti su due piani, da ristrutturare, a poca distanza l'uno dall'altro. Cortile gravato di servitu di passaggio di terzi. Terreno antistante recintato in parte edificabile. Maggiori informazioni su richiesta. Vendita in blocco.

In zona rurale ma con servizi di prima necessità nelle vicinanze, casa in stile cascina, libera su 3 lati con giardino e lotto terreno indipendenti. Il terreno sul retro della casa misura circa 1000 mq. L'abitazione è composta da P. T: ingresso principale su disimpegno con vano scala, cucinotta, sottoscala, sala da pranzo. P. 1°: disimpegno, una camera matrimoniale e 2 camere singole, bagno. Al piano troviamo un grande locale grezzo (ex fienile) a nudo tetto con possibilità di recupero e cambio di destinazione d'uso. Box auto, cantina e locale di sgombero. Posto auto in cortile. La casa è da ristrutturare.

Un luogo magico, dove è rimasta intatta l'atmosfera di un tempo. Immerso in una natura rigogliosa ed incontaminata, sulle colline fra Langa e Monferrato proponiamo questo casale in pietra di langa, un tempo piccola fattoria, alla fine della contrada e di una strata sterrata di campagna che raggiunge questo luogo incantato. La casa è con pianta ad L. Il piano seminterrato si compone di cantina, magazzino con volta a botte in pietra locale, ulteriori 2 depositi. Al piano abitativo, rialzato, accessibile con scala in pietra abbiamo un ingresso su una cucina abitabile, un arco che porta a soggiorno attraverso il quale si accede a camera da letto e ad un corridoietto che ci porta a bagno con doccia e ad una ulteriore camera da letto. Il tutto è stato rinnovato con gusto, rispettando l'autenticità del luogo, senza interventi troppo invasivi. I pavimenti sono in ceramica ed in larice nella zona notte. le finestre sono il legno doppio vetro, il riscaldamento a mezzo di stufa e camino, entrambi a legna. Il tetto è stato rifatto recentemente con travatura di legno nuova e copertura in tegole "marsigliesi". Acqua, elettricità, fossa imhoff. Pozzo di acqua sorgiva. Completano la proprietà circa 12.000 mq di terreno accorpato, in parte a giardino ed orto ed in parte incolto. Accesso da strada sterrata di circa 400 mt ma ben tenuta

Cortanze, in centro paese, cascinale indipendente con ampio cortile, subito abitabile. Ingresso, cucina, salone, 3 camere, 2bagni, balconata. Cantina interrata con volta in mattoni. In corpo staccato ampio porticato e fabbricato, con tetto nuovo, costituito da un ampia rimessa e locale di sgombero, con soprastante ex fienile, volendo recuperabile in abitazione. Cortile e terreno recintati, di mq. 600 circa. APE cl. G. (Rif. 4.051). Classe Energetica: G EPI: 305,59 kwh/m2 anno

Rustico in pietra da ristrutturare, immerso nelle colline del Monferrato. Completamente indipendente e circondato da circa 7000 mq di terreno privato. Situato in posizione tranquilla, a poca distanza da Roccaverano e a circa 30 minuti da Acqui Terme. Genova e Torino sono raggiungibili in meno di due ore. Acqua e luce già presenti. Ottima opportunità per amanti della natura e del recupero edilizio. Classe Energetica: Non indicata