Rif: 1063-1099-180 - Sperlonga - Consorzio Tiberia - Località Monte Piano - Le Terrazze. Disponibile anche locazione estiva. Casa con giardino in località monte Piano nel Comprensorio Le terrazze. L'immobile, ha una consistenza di 60 mq di superficie coperta, un giardino di 203 mq e un bel patio; l'immobile, che si trova al piano terra, si trova in cima ad un promontorio a picco sul mare a 10' da Sperlonga e 15' da Itri. composizione: soggiorno con camino e cucina all'americana, con uscita sul patio e il giardino, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno. L'immobile è in buono stato, i pavimenti sono in parquet con cornici di pregiate ceramiche, gli infissi in legno sono in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. E' possibile acquistare anche una porzione più grande dell'immobile. Riscaldamento autonomo - Spese condominiali € 600,00 anno Mq 60 + giardino mq 213 prezzo richiesto € 300.000,00 Sperlonga - Tiberia Consortium - Monte Piano locality - Le Terrazze. Summer rental also available. House with garden in the locality of Monte Piano in the Le Terrazze district. The property has a covered area of 60 m2, a garden of 203 m2 and a beautiful patio; the property, which is located on the ground floor, is located on top of a promontory overlooking the sea 10' from Sperlonga and 15' from Itri. composition: living room with fireplace and American kitchen, with exit to the patio and garden, a double bedroom, a single bedroom, a bathroom. The property is in good condition, the floors are parquet with frames of precious ceramics, the wooden window frames are in good condition, the heating is autonomous with a gas boiler. It is also possible to buy a larger portion of the property. Independent heating - Condo fees € 600.00 per year 60 sq m + garden 213 sq m price € 300,000.00

Immersa nel verde e a pochi minuti dalle spiagge più belle di Sperlonga e dai servizi come supermercati bar e ristoranti, questa proprietà di pregio, grazie alla sua posizione dominante tra le colline garantisce totale privacy e relax. L' abitazione è distribuita su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno open space con camino ed una cucina completamente accessoriata. Sullo stesso livello abbiamo una camera con bagno en suite e un ripostiglio. Salendo le scale al primo piano troviamo una camera padronale vista monti con bagno dotato di vasca, una camera matrimoniale molto luminosa vista mare, uno studio ed un altro bagno con doccia. Da un grande balcone vista mare e montagna, circondato da vegetazione mediterranea, attraverso una scala a chiocciola si accede ad un terrazzo solarium con vista a 360 gradi tra mare e monti dove nelle giornate più limpide si possono ammirare le isole Pontine. Un accattivante mix di elementi assolutamente contemporanei e richiami alla tradizione caratterizza il design degli interni. Conclude la proprietà un doppio garage e una pratica cantina. L'esposizione di questa villa è ottimale, con spazi esterni pregiati quali giardini, balconi e terrazze. L'ampio giardino offre varie aree relax, con tavoli in muratura per le cene con amici o piacevoli colazioni all'aria aperta con la famiglia, barbecue, forno a legna e doccia esterna. Visto l'ampio giardino, sarebbe possibile realizzare anche una piscina. Se il tuo sogno è vivere la natura e goderti il mare questa nuova proprietà in vendita sulla riviera di Ulisse fa il caso tuo.

Riferimento 37.2022.280524 LATINA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Flacca, Km 16.600 - Sperlonga (LT) Porzione di villetta unifamiliare costituita da appartamento posto al piano primo, dotato di ampia corte circostante l'intero stabile, adibita a giardino. L'abitazione in questione è composta da soggiorno, cucina, vano pranzo, tre camere e tre bagni. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

SPERLONGA - VIA TIRESIA: in contesto signorile, a 400 mt. dal Mare, all'interno di un Residence chiuso da cancello automatico avente doppio ingresso, uno da Via Tiresia e l'altro da Via Maga Circe, proponiamo in esclusiva la vendita di una confortevole villa a schiera (Costruzione del 2005) con giardino pavimentato fronte-retro. L'immobile ottimamente esposto al sole con affacci liberi ed in ottimo stato interno ed esterno, si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq oltre 30 mq di terrazza al secondo piano con gradevole vista mare in lontananza. L'ingresso all'abitazione avviene sia dall'interno che dall'esterno mediante il l'accesso dal giardino frontale che ci conduce al piano Semi-interrato (altezza 2.70 mt) composto da un grande soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e d un bagno con doccia e finestra. Questo piano può essere considerato autonomo ed indipendente dal resto della casa visto l'accesso direttamente dall'esterno. Un'elegante scala in marmo, permette di raggiungere gli altri tre piani della villa. Al primo piano troviamo un soggiorno molto spazioso e luminoso con uscita nel balcone. A seguire una cucina abitabile con uscita nel balcone e nel giardino del retro, attrezzato con gazebo, tavoli e sedie per cene e momenti di relax all'aria aperta, oltre un bagno con finestra. Al secondo piano, ci ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con balconi ed un bagno. Dal secondo piano, tramite una scala estraibile da una botola, raggiungiamo una stupenda terrazza in parte coperta. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, infissi in doppio vetro/legno, impianto d'allarme e pannelli solari con batteria di accumulo, impianto di illuminazione esterna. Completano la proprietà due posti auto esterni. La villa risponde alle esigenze di chi è alla ricerca di un immobile indipendente in un contesto tranquillo e silenzioso ma vicino alle principali arterie di comunicazione; è adatto a coppie e famiglie numerose.

l'istituto immobiliare peticone propone in vendita una prestigiosa villa con vista panoramica sul circeo, isole campane e piana di s.agostino in localita' montepiano, a 6 km da sperlonga e a pochi minuti dal mare. tipologia: meravigliosa villa di 160 mq interni, con: garage di 24 mq, magazzino di 10 mq per attrezzi, incantevole giardino di 2.500 mq e ampio terrazzo di 30 mq in totale, con vista mozzafiato. localizzazione: localita' montepiano, a 6 km da sperlonga, e a 5 km da itri. la meravigliosa villa è immersa nel verde, dato che è situata all'interno del parco regionale della riviera di ulisse. si trova inoltre a metà strada tra napoli e roma, è a pochi minuti dalle splendide spiagge della riviera di ulisse e dai luoghi incantevoli, che da anni sono considerati mete preferite da molti turisti. sistemazione interni: la villa è composta da: piano terra: ingresso, ampio salone con camino in pietra, cucina soggiorno, sala, bagno e due ingressi; piano primo: vi si accede mediante una scala in legno, ed è formato da camera con bagno privato, cameretta con accesso al terrazzo; camera con ampio terrazzo, bagno e, sottotetto. accessori annessi: dispone di: impianto di allarme, cantina, infissi in legno, camino, meravigliosi terrazzi con vista panoramica sul circeo, le isole pontine e la piana di s.agostino; cisterna mc3 5.000 + 2.000 per rifornimento acqua d'emergenza; ampio viale d'accesso con tre ingressi, barbecue esterno, garage di 24 mq e giardino di 2.500 mq circondato dal verde del parco regionale della riviera di ulisse; 1 posto auto in garage e 8 in parcheggio. per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

SPERLONGA-Fontana della Camera: 'DIMORA DI GRANDE CHARME'a 1 km dal mare e 700 mt. dal centro storico!Proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa Villa situata in una delle posizioni migliori in senso assoluto, essendo proprio sospesa sul promontorio e con una vista impareggiabile sul mare. Il panorama unico, la bellezza dei tramonti e delle albe sono semplicemente mozzafiato. Immersa nella suggestiva cornice verde della macchia mediterranea, questa dimora con i suoi 240 mq. interni distribuiti su due livelli, rappresenta un'opera architettonica unica in vendita. La dimora si compone di tre unità abitative, la residenza principale e le due dèpandance e offre 1880 mq. di esterni composto da eclettici giardini, eleganti patii e scenografici terrazzamenti che si sviluppano nel giardino lussureggiante, la terrazza panoramica al piano e il rooftop. Alberi da frutta, aiuole fiorite, immersa nei fiori di glicine, ortensie, gelsomini, clematidi, rose e magnolie che fanno da cornice a questa incantevole villa.E' una costruzione della fine degli anni 90', oggetto di una ristrutturazione parziale molto accurata nell'anno 2019, con l'utilizzazione di materiali di pregio ed accessoriata eccellentemente. La proprietà si compone di un salone di alta rappresentanza ed una sala da pranzo totalmente rivolte verso il mare. Tramite un ingresso ad arco, troviamo la cucina abitabile con uscita nel porticato della casa.Nella zona notte, le tre camere da letto offrono ampi spazi e letti confortevoli, assicurando un sonno riposante durante le vacanze. I due bagni sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari.Molto graziose le due dependance per gli ospiti, che possono godere di indipendenza e privacy, ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.Molto ben ristrutturati e sfruttati sono i due locali tecnici ad uso deposito, che possono avere un'utilizzazione versatile, di cui uno anche come ulteriore camera da letto vista la presenza di un bagno.La restante parte del giardino comprende, un bellissimo orto, diversi alberi da frutto ed altre piante e fiori ed è lo spaio ideale per poter realizzare un piscina dalle grandi dimensioni.ALTRE DOTAZIONI: riscaldamento autonomo-termocamino-infissi interni/esterni legno piano terra-infissi in alluminio piano sotto-impianto di climatizzazione piano Terra-Impianto di allarme-rete fognaria-impianto irrigazione con pozzo- allaccio rete idrica-Impianto illuminazione esterna-Parabola-

A Sperlonga, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una lussuosa villa su tre livelli, finemente ristrutturata, con piscina e solarium, ampio spazio verde, doppio gazebo e spazi esterni per il parcheggio. Dal doppio accesso carrabile si accede alla villa attraverso un grande e rigoglioso giardino. Giunti all'ingresso della villa, al primo piano ci accoglie un ampio salone doppio, la cucina abitabile ed un servizio; al primo piano tre comode camere da letto e due servizi, di cui uno in camera; al piano S1 soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Visionabile previo appuntamento telefonico.

In zona Salette villetta di 47 mq su lotto di terreno di 600 mq c/a a 300 metri dal mare e a 5 minuti da Sperlonga composta da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno.

Sperlonga-Via Salette: a 250 mt. dal mare, tra Lido La Nave e Lido Salette Beach e a pochi metri dalla pista ciclabile che ci conduce al centro della nota località turistica, proponiamo in esclusiva all'interno del grazioso 'Residence Bouganville' avente doppio accesso uno carrabile e due pedonali, una villetta a schiera di mq. 70 con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo di mq. 20 L'immobile disposto su due livelli e con esposizione libera e luminosa ad ovest, si suddivide all'interno da un' ampio soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente arredato in maniera funzionale per zona pranzo e zona relax. A servizio della zona giorno troviamo un bagno utilizzato come lavanderia, sprovvisto di finestra. Salendo una scala a chiocciola, raggiungiamo la zona notte composta da due comode camere da letto, di cui una con finestra e vista mare in lontananza e l'altra con velux, entrambi arredate con armadio e letti. Completa il piano un bagno con doccia. Lo spazio esterno attrezzato con piano di appoggio e vari ripostigli in muratura è adatto per pranzi e /o cene all'aria aperta. La vendita è comprensiva di un posto auto scoperto e possibilità di parcheggio bici all'interno dell'area condominiale. Arredata.

Si propone in vendita a Sperlonga una villa in parco privato a circa 1 km dal mare ed immersa nella tranquillità del luogo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. La villa viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'esposizione nord-sud garantisce una buona luminosità in ogni ambiente e permette di godere di un'ottima vista panoramica, mentre la cucina-tinello è dotata di tutti i confort necessari. Inoltre, la presenza di un balcone e di due terrazzi disposti al primo ed al secondo piano, permettono di godere del panorama e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La villa è composta da una piccola area privata d'ingresso e da un ampio giardino privato sul retro, con struttura a terrazzo, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy. Inoltre, la proprietà dispone di spazio privato per il parcheggio auto oltre che dello spazio condominiale, garantendo un comodo parcheggio per gli ospiti. La posizione della villa è ottimale, immersa nella quiete e nella bellezza di Sperlonga, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, senza rinunciare alla comodità della vita in città. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa splendida villa a Sperlonga. Rapporto qualità-prezzo impareggiabili.

SPERLONGA centrslissima, 200 mt dal mare,adiacente a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare costruita nel 2010. L'immobile luminosissimo con un giardino di proprietà di 150 mq ed una superficie interna di 164 mq, si sviluppa su quattro livelli : Pt doppio ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, portico con ampia pergola in legno; P1 tre camere da letto matrimoniali con ampi balconi, doppi servizi (ambedue finestrati); p2 torrino con ampio terrazzo panoramico; S1 ampio garage. L'immobile si presenta in ottimo stato con infissi in legno doppio vetro dotati di zanzariere. L'area esterna molto curata è costituita da ampi spazi vivibili.

*possibilità' di trasformare in attività' recettiva di b&b* immobile artigianale di mq 150 con metri 10 di altezza + 110 mq di vani accessori oltre ad appartamento di 100 mq posto al primo il tutto comprensivo di c/a 1.000 mq di spazio/terreno

in villa quadrifamiliare a metri 200 circa dal mare e a 5 minuti a piedi dal centro di sperlonga mare. appartamento con ingresso indipendente di circa 85 mq composto da vano cucina, salone, 3 camere e bagno. l'esterno di circa 300 mq e' composta: parcheggio coperto, piccola casetta in legno per rimessa attrezzi e doccia e bagno esterna.

Villa a schiera posizionata in una delle zone piu rinomate e tranquille di Sperlonga. L'immobile è strutturato su più livelli con due unità separate ognuna vivibile singolarmente ma con la possibilità di creare un appartamento unico. Ambiente molto grande e composto da due zone living, quattro camere da letto, tre bagni, giardino e terrazzo. Entrando dal cancelletto pedonale, salendo due gradini ci ritroviamo subito all'interno del primo appartamento con salone, molto luminoso, date le tre ampie finestre di cui una porta finestra per l'accesso al giardino. Sempre nella zona living avrete a disposizione un bagno con doccia e l'accesso al giardino, molto ampio e ben attrezzatto di tavoli e sedie per potervi rilassare con delle cene in famiglia. Spostandoci nella zona notte, al piano seminterrato/rustico sottostante troviamo, due camere da letto matrimoniali con un bagno completi di tutto. Dal retro della struttura si accede al secondo appartamento dotato anch'esso di zona living, un bagno e una camera da letto e un piccolo terrazzo. I punti di forza sono senza ombra di dubbio il giardino, la sua vicinanza al mare che vi permetterà di usufruire di tutte le esperienze e i servizi che sperlonga offre, raggiungibili con una passeggiata di soli 10 minuti ed infine la disponibilità di due posti auto.

SPERLONGA-LOC. LAGO LUNGO:proponiamo in esclusiva questa straordinaria villa di 110 mq, completamente ristrutturata internamente ed esternamente, immersa in un giardino privato di 1000 mq. Questa dimora offre un'unicità distintiva grazie ai suoi due accessi esclusivi (pedonale e carrabile), entrambi dalla strada principale di via della Forma. Si accede all'interno del giardino pavimentato di 350 mq. che circonda l'intera casa. Il piano terra accoglie una cucina calorosa e invitante con ingresso anche dall'esterno, una lavanderia pratica, un grande bagno con doccia e finestra ed un ampio soggiorno con camino a legna, da cui troviamo l'ingresso principale della casa. All'interno di questa zona girono tramite una sontuosa scala interna con passamano raggiungiamo il primo piano composto da una camera da letto matrimoniale con uscita nel balcone dalla quale si ammira una vista libera e luminosa verso il Lago, due camerette di cui una con uscita nel secondo balcone ed un bagno con finestra.Riscaldamento autonomo con bombolone interrato, aria condizionata, porta blindata, infissi doppio vetro, zanzariere. Esterni: Il giardino, ricco di piante mediterranee, piante rampicanti e gazebo, crea un'atmosfera magica e rilassante ed è attrezzato per pranzi e/o cene all'aria aperta con la presenza di barbecue. Adiacente e separato da un cancello in ferro, troviamo l'appezzamento di terreno pianeggiante di 660 mq. adatto per le coltivazioni. Versatilità d'Uso: Questa villa è ideale sia per un utilizzo familiare che per attività ricettive turistiche, offre infatti spazi perfettamente adattabili alle vostre esigenze. Posizione Strategica: Posizionata non lontana dal mare e avvolta dal silenzio, questa villa rappresenta un autentico angolo di paradiso, facilmente accessibile a tutte le comodità.

L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLETTA a SPERLONGA vicino Terracina, Fondi, Gaeta e al MARE. TIPOLOGIA: VILLINO VISTA MARE di 50 Mq con 3000 Mq di Giardino e parte della montagna alle spalle per un totale di 21.000 mq adibito a pascolo. LOCALIZZAZIONE: Sperlonga, a 1,2 km dal MARE, a 1 km dalla PISTA CICLABILE, a 15 km da TERRACINA, a 12 km da FONDI. La stazione di Fondi / Sperlonga è a 10 km dove ogni ora passa un treno della tratta Roma/Napoli. Il VILLINO è situato in un punto collinare di Sperlonga, dal quale è possibile vedere oltre che le varie aziende agricole presenti sul territorio anche il MARE. Adiacente la strada nazionale che collega in un'ora e mezza di auto sia ROMA che NAPOLI. Nel raggio di 1 km troviamo tutti i SERVIZI PRINCIPALI quali FARMACIE, MARKET, CHIESE, BANCHE, POSTA e SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Il Villino è composto da Soggiorno con Angolo Cottura, 2 camere e Bagno con doccia. ACCESSORI ANNESSI: Il VILLINO è situato in un punto collinare di Sperlonga, dal quale è possibile vedere oltre che le varie aziende agricole presenti sul territorio anche il MARE. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

L'Istituto Immobiliare Peticone propone in Vendita un VILLINO a SCHIERA con INGRESSO INDIPENDENTE situato a 150 METRI DAL MARE a Sperlonga, INCANTEVOLE BORGO considerato uno tra i più belli in Italia. TIPOLOGIA: VILLINO a SCHIERA di 72 Mq INTERNI, con: INGRESSO INDIPENDENTE, un POSTO AUTO PRIVATO e CORTE ESCLUSIVA ANTERIORE e POSTERIORE per un totale di 24 Mq che aggiunge spazio esterno privato, offrendo la possibilità di godersi il clima mite e organizzare momenti conviviali all'aperto. Il vantaggio di un posto auto privato è un dettaglio molto rilevante, soprattutto in una località turistica come Sperlonga, dove il parcheggio può rappresentare una sfida durante la stagione estiva. LOCALIZZAZIONE: Sperlonga- in un complesso residenziale, situato in zona "LAGO LUNGO". La sua posizione privilegiata è situata a soli 150 metri dalla SPIAGGIA, raggiungibile a piedi attraverso una stradina che porta al mare. La casa è immersa in un AMBIENTE TRANQUILLO e RILASSANTE; la vicinanza al centro di Sperlonga, raggiungibile in pochi minuti in auto, consente agli abitanti di godere della vivace atmosfera del borgo. I turisti possono esplorare difatti le stradine pittoresche, visitare i negozi artigianali ed assaporare la cucina locale nei ristoranti affacciati sul mare. Un ulteriore vantaggio è la posizione strategica che si trova a metà strada tra ROMA e NAPOLI. SISTEMAZIONE INTERNI: L'Appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ben organizzata. Nello specifico, è composto da: PIANO TERRA: Una SALA LUMINOSA E ACCOGLIENTE, con la CUCINA ADIACENTE che completa l'area living. Questi spazi, hanno alcuni dettagli rifiniti con cura, che richiamano il tema del mare e rendono l'atmosfera in perfetto stile marittimo. PIANO PRIMO: Il piano superiore ospita DUE CAMERE e un BAGNO con DOCCIA, garantendo privacy e comfort. ACCESSORI ANNESSI: Lo splendido Appartamento, è dotato di una serie di accessori che lo rendono completo e confortevole, garantendo una vita piacevole in ogni stagione. Tra gli accessori annessi, abbiamo: ARIA CONDIZIONATA e STUFA A PELLET che rappresenta un elemento alternativo di riscaldamento; RIPOSTIGLIO, che offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti vari. Sono presenti inoltre: IMPIANTO INTERNET, POSTO AUTO PRIVATO, PERSIANE e INFISSI in ALLUMINIO.

SPERLONGA-LOCALITA' 'SAN PUOTO': precisamente in via Vallaneto, situata in una delle zone più panoramiche, suggestive e affascinanti della zona, adiacente il Lago, a 5 minuti di auto dal centro storico e dal mare della località balneare di Lago Lungo dove il mare cristallino ha fondali bassi ed è perfetto per le famiglie con bambini, proponiamo in esclusiva questa splendida villetta con veranda, dependance e terreno circostante che gode di un'incantevole vista mare sul Circeo e le Isole Pontine.Circondata dalla rigogliosa vegetazione mediterranea, la dimora è un angolo di riservatezza e tranquillità.Con una superficie interna complessiva di 45 mq. su unico livello, l'interno si suddivide in un soggiorno con angolo cottura in muratura, ambiente questo arricchito da un camino a legna e dotato di una grande finestra con vista mare in lontananza.La zona notte, raggiungibile mediante un piccolo disimpegno si compone in un bagno con doccia, una camera da letto ed un'altra stanza attualmente adibita a cabina armadio.Dalla villetta principale vi è l'accesso alla confortevole veranda dotata di cucina esterna, spazio ideale per vivere momenti di convivialità all'aria aperta. Adiacente troviamo una Dependance di recente costruzione della superficie di 25 mq suddivisa da un soggiorno/letto con angolo cottura ed un bagno con doccia-Questa soluzione affaccia in un'angolo suggestivo di una corte pavimentata, spazio ideale per posizionare tavolo e sedie per momenti di assoluto relax tra gli ulivi. La villetta principale è stata ristrutturata 3 anni fa' e rifinita in ogni minimo dettaglio, con cappotto termico di 6 cm. fotovoltaico kw 6 con batteria di accumulo 6kw, impianto satellitare, tetto con Isopan e rifinito internamente con doghe in legno, pavimentazione in parquet e aria condizionata.Esternamente, l'immobile è circondato da uno splendido giardino di 2100 mq. perfettamente curato e ornato da piante tropicali e bouganville, con alberi da frutta e limoni, e 100 alberi di ulivo oltre ad un forno a legna funzionante e barbecue.Casetta in legno di 10 mq utilizzata come magazzino e posto auto coperto.

Proponiamo in vendita, A SPERLONGA, sulla Via Flacca, nei pressi del bivio per Fondi, Villetta a schiera con ingresso indipendente. L'Immobile, è sito in un complesso condominiale di sole sei unità immobiliari, è composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, e doppio servizio. Dispone inoltre di giardino privato con doppia esposizione, e lastrico solare perimetrale sovrastante l'unità immobiliare. Dista pochi minuti dal centro di Sperlonga, con il lungomare attrezzato, ed inoltre attraversando la statale Flacca, troviamo la spiaggia a breve distanza. Immobile in ottimo stato manutentivo. Termoautonomo e climatizzato. Fruibile sia come prima che seconda casa.

Sperlonga in comprensorio esclusivo e riservato immerso nel verde e a pochi minuti dalle spiagge più belle di Sperlonga e da tutti i servizi di primaria necessità quali supermercati bar e ristoranti, propongo la vendita di questa proprietà di pregio. Grazie alla sua posizione dominante tra le colline garantisce totale privacy e relax. L' abitazione è distribuita su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno open space con camino e vetrate che offrono un panorama mozzafiato sul mare e sulle isole più belle della Costiera quali Capri e Palmarola oltre ad un bagno e ad una cucina nuova e completamente accessoriata. Salendo le scale al primo piano troviamo la zona notte con due camere con bagno privato ognuna e balcone con vista monti, mare e costiera. La villa si presenta molto luminosa con un grande balcone vista mare e montagna, circondato da vegetazione mediterranea, con vista a 360 gradi tra mare e monti dove nelle giornate più limpide si possono ammirare le isole Pontine. Un accattivante mix di elementi assolutamente contemporanei e richiami alla tradizione caratterizza il design degli interni. Al piano interrato con accesso esterno troviamo un ulteriore zona predisposta per uso privato che si può adoperare come ulteriore spazio per la famiglia. Conclude la proprietà una pratica e ampia cantina. L'esposizione di questa villa è ottimale, con spazi esterni importanti. Le ampie terrazze offrono varie aree relax per le cene con amici o piacevoli colazioni all'aria aperta con la famiglia e doccia esterna.