All'interno del noto e storico Palazzo Cobianchi Casana, che sorge sulle rive del Lago Maggiore, in posizione unica, proponiamo porzione di stabile, l'intero piano primo, con una parte di giardino di proprietà. In questo momento al primo livello si distinguono due alloggi con ingressi indipendenti, un quadrilocale ed un trilocale, entrambi con vista lago e doppi servizi. L'appartamento più grande affaccia su Corso Cobianchi e Corso Mameli, mentre l'altro appartamento protende verso via Cavallotti e Corso Mameli. Le caratteristiche dei vani rispecchiano le peculiarità dell'architettura neoclassica: sono luminosi, quadrati, ampi e simmetrici; grazie alla disposizione degli ambienti, sarebbe possibile creare un unico grande alloggio, mantenere i due esistenti o addirittura ricavare tre unità, tutte con vista lago. Sono già presenti due balconi, ma sarebbe possibile creare anche un terrazzo di oltre 200mq sul lastrico solare già esistente, che andrebbe ad aumentare ulteriormente il pregio di questo immobile. Completa la proprietà, sul retro, una porzione di giardino con possibilità di creazione di posti auto. La posizione esclusiva e le caratteristiche neoclassiche di questo edificio come l'importante scala interna, lo rendono unico nel suo genere! Curiosità: il palazzo porta i nomi di due celebri verbanesi. “Cobianchi” colui che segnò il progresso economico, politico e sociale Intrese del 1800 e “Casana” nipote di costui, che ereditò il palazzo e vi mise mano ammodernandolo. Questo è davvero un pezzo di storia! Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a visionare le planimetrie ed a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.

Attico dallo stile raffinato, completamente ristrutturato con garbo e misura, con balconi e terrazzo vista lago. La proprietà è posta al quarto ed ultimo piano in contesto condominiale, dotato di ascensore. Luminosità e freschezza provengono direttamente della vetrata, che affaccia sul Maggiore e sul celeste, che sembra inondare l'intera proprietà. Lappartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno con grandi vetrate, una cucina abitabile, unita al balcone ed un piccolo ripostiglio. Ben separata dalla zona giorno, si trova la zona notte, composta da due spaziose e comode camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio con affaccio sul balcone vista lago. Inoltre, a servizio delle due camere, due bagni privati. Completa la proprietà, unelegante scala elicoidale con accesso al terrazzo, in parte elegantemente chiuso da struttura in vetro ed in parte apribile con affaccio sulla seconda parte del terrazzo, totalmente aperta; la parte chiusa è utilizzabile nelle fredde giornate invernali e nelle fresche serate estive. La vista dal terrazzo è davvero mozzafiato! L'immobile vanta di cantina ed autorimessa in affitto nelle immediate vicinanze. Vi aspettiamo per visionarlo insieme! GATTI Real Estate è la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze! Siamo una realtà innovativa nel settore immobiliare e vi accompagniamo con creatività e attitudine all'ascolto di ogni esigenza, in tutte le fasi di sviluppo di un progetto immobiliare. GATTI Real Estate riveste il giusto compromesso tra l'intento vincente di vedere realizzati i passi più belli delle nostre strade da compiere insieme, perché, per noi, qui è casa!

Cerchi un ampio trilocale in centro Intra? Abbiamo la soluzione per te! Con ingresso autonomo ed indipendente, dotato di comodità e posto auto privato, vi presentiamo questo immobile affascinante ed unico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, al piano terreno siamo accolti dall'ingresso con ampia area disimpegno privata, ripostiglio e locale caldaia; la scala comoda ci porta all'ampia terrazza coperta da funzionali e nuove tende che regalano privacy e ombra. Caratteristica predominante è l'ampiezza dell'appartamento che offre ampio soggiorno con cucina separata ed accogliente, balconi con ottima esposizione solare e terrazza introvabile in un contesto così centrale. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una con accesso al balcone laterale e bagno finestrato con box doccia. Particolarità della struttura è l'ampio soppalco rimovibile, che sfrutta l'altezza interna dell'immobile e amplia notevolmente l'appartamento. Ideale per gli amanti del centro, della comodità ma anche della privacy, connubio perfetto per vivere al meglio Verbania. Zona servita da autobus, servizi nelle immediate vicinanze, a pochi passi dalla via dello shopping di Intra. Composizione: al piano T : ingresso ampio con salottino, ripostiglio e locale caldaia; al piano 1° senza ascensore: ingresso da terrazza privata, cucina, soggiorno, due balconi, due camere matrimoniali, bagno con box doccia, scala d'accesso per ingresso al soppalco. Caratteristiche: sviluppato su tre livelli senza ascensore; porta blindata; aria condizionata nella zona giorno; caldaia; infissi doppio vetro alluminio; persiana alluminio; basse spese condominiali. prenota la tua visita chiamando al 3346177599 Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it tel.0323209668 COD.IMMOBILE: V000523

L'appartamento proposto si trova in centro storico a Intra in posizione privilegiata a pochi passi dal lungo lago e rappresenta un'opportunità unica nel suo genere nel cuore pulsante della città. L'appartamento è in contesto residenziale e l'immobile è posto al secondo piano con accesso indipendente al balcone frontale, ingresso sulla cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio con lavanderia e caldaia a condensazione e bagno non finestarto con box doccia ampio. Recentemente ristrutturato a nuovo, l'immobile offre un design moderno e finiture di qualità, garantendo un'atmosfera accogliente e contemporanea per coloro che desiderano spazi vivibili e confortevoli. La proprietà è anche strategicamente posizionata per garantire un facile accesso a tutte le necessità primarie. Infatti, negozi, supermercati, ristoranti e servizi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi passi, rendendo la vita quotidiana molto comoda e senza la necessità di utilizzare un veicolo. Perfetto per essere subito abitato ma anche come casa vacanza a pochi passi da tutti i servizi! La proprietà è anche strategicamente posizionata per garantire un facile accesso a tutte le necessità primarie. Infatti, negozi, supermercati, ristoranti e servizi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi passi, rendendo la vita quotidiana molto comoda e senza la necessità di utilizzare un veicolo. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare tel.0323209668 Cell.3346177599 www.cobianchi50 immobiliare.it Seguici anche alle pagine Instagram e Facebook

Verbania - Intra proponiamo appartamento di grande “charme”, con doppio terrazzo vista lago panoramica davvero unica. La proprietà, esposta a sud e libera su 3 lati, è posta al quarto piano in contesto condominiale, con ascensore, ed e cosi composta: varcata la soglia risalta subito la grande luminosità, l'appartamento è caratterizzato da un grande soggiorno, con vetrate vista lago, cucina abitabile molto funzionale con uscita su un balcone tecnico oltre a piccolo ripostiglio; ben separata, troviamo la zona notte, composta dalla camera matrimoniale con grande cabina armadio e affaccio sul terrazzino vista lago, bagno completo dedicato alla camera con ampia doccia, seconda spaziosa camera da letto e grande bagno con doccia. A completare la proprietà, dal grande soggiorno e mediante una comoda scala elicoidale accediamo al generoso terrazzo, finemente isolato con una struttura in vetro, dal quale godere, in ogni stagione, di un panorama davvero unico sia all'interno della struttura che esternamente, con zona prendisole e barbecue. Appartamento unico nel suo genere, finemente e completamente ristrutturato, molto confortevole per la sua posizione, costituzione ed indipendenza pur essendo inserito in conteso condominiale, è reso ancora più vivibile dallo spazio dedicato alla terrazza, usufruibile in tutte le stagioni lo rendono una soluzione abitativa per una famiglia numerosa (in quanto è possibile realizzare una terza camera in modo semplice e poso dispendioso), professionisti, stranieri amanti della vista lago, prima e seconda casa oltre che ad investimento. Completa una cantina di proprietà Parcheggio nelle immediate vicinanze, con la possibilità di acquistare nel tempo un box auto nelle immediate vicinanze.

L'unità immobiliare, posta a pochi passi dal Lago e da tutti i principali negozi e servizi, è inserita in un villino che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato e autorimessa in corpo staccato al piano terreno. Completa la proprietà l'ampia corte comune adibita parzialmente a parcheggio riservato. Il villino consta di tre unità immobiliari indipendenti. Nello specifico l'immobile è composto da un appartamento sviluppantesi al piano primo, di circa 177 mq oltre cantina al piano seminterrato Il fabbricato ha struttura portante in muratura tradizionale con copertura a falde, facciate in parte intonacate ed in parte in mattoni faccia a vista, con cornici che decorano le aperture, infissi esterni in legno con persiane. Il fabbricato presenta decori propri dell'epoca di costruzione del villino. Possibilità box auto a partire da € 18'000,00 VERBANIA Verbania è un comune italiano sparso sulla sponda occidentale del Lago Maggiore di 30 709 abitanti, capoluogo della provincia del Verbano-Cusio-Ossola e risulta essere il più popoloso centro di tutto il bacino del lago Maggiore. Il comune nacque il 4 aprile del 1939, per Regio decreto e per volontà di Benito Mussolini, dall'unione dei comuni di Intra e Pallanza, e divenne capoluogo di provincia nel 1992. Ha assunto titolo di città a partire dal 2007 (va notato che precedentemente Intra e Pallanza erano rispettivamente insignite di tale titolo). Verbania presenta un turismo sviluppato grazie alla privilegiata posizione geografica; di particolare interesse sono i giardini botanici di Villa Taranto sul promontorio della Castagnola e villa San Remigio, in stile barocco; perciò la città viene definita il giardino sul lago, data l'abbondante presenza di giardini e terrazze. È presente l'attracco per i traghetti in grado di trasportare veicoli, merci e persone, verso Laveno-Mombello, sulla sponda lombarda del lago. E' un comune italiano sparso sulla sponda occidentale del Lago Maggiore di 30 709 abitanti, capoluogo della provincia del Verbano-Cusio-Ossola in Piemonte e risulta essere il più popoloso centro di tutto il bacino del lago Maggiore. Il comune nacque il 4 aprile del 1939, per volontà di Benito Mussolini, con il Regio decreto n. 702, dall'unione dei comuni di Intra e Pallanza, e divenne capoluogo di provincia nel 1992. Ha assunto titolo di città a partire dal 2007 (va notato che precedentemente Intra e Pallanza erano entrambe insignite di tale titolo). Verbania presenta un turismo sviluppato grazie alla privilegiata posizione geografica; di particolare interesse sono i giardini botanici di Villa Taranto sul promontorio della Castagnola e villa San Remigio, in stile barocco; perciò la città viene definita il giardino sul lago, data l'abbondante presenza di giardini e terrazze. È presente l'attracco per i traghetti in grado di trasportare veicoli, merci e persone, verso Laveno-Mombello, sulla sponda lombarda del lago.