RIFERIMENTO: 2197969 LOTTO UNICO Proprietà di 1000/1000 di cantina in Galati Mamertino (ME Via Sant'Antonio, composto da un rustico in muratura di due vani con deposito e magazzino, in NCEU F. 6 part. n. 767, sub. 1, cat. C/2, piano 1S, mq. 116; 1000/1000 appartamento 4 vani e accessori mq. 128 in NCEU F. 6 part. 767 sub 2, categoria A/2, vani 3,5, piano T. 1000/1000 di appartamento di fabbricato rustico, 122 mq, vano unico, piano 2, mq. 122; 1000/1000 mansarda, mq. 60 al piano 4, non catastato in NCEU F. 6 part. 767 sub. 3. Data di vendita02/07/2024 Offerta minima€ 23.520 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su un unico piano, in diretta connessione con la terrazza privata dalla quale si accede alla proprietà. La vicinanza del contesto naturalistico, in questa soluzione, permette di godere di un rapporto diretto con la natura circostante. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente e luminoso openspace che ospita ingresso, cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Due grandi porte finestra conducono alla terrazza che diventa, nella bella stagione, parte integrante della proprietà. Un ampio disimpegno, progettato per contenere un mobile lavanderia, porta alla zona notte composta da due ampi bagni finestrati e due camere da letto. Particolare attenzione è stata posta sul confort termico predisponendo un impianto di aria condizionata ed installando un dispositivo di ventilazione meccanica controllata. LEGENDA 1. Zona giorno 28,96 mq 2. Camera principale15,23 mq 3. Camera 9,36 mq 4. Bagno 5,50 mq 5. Bagno 5,80 mq 6. Disimpegno/Lavanderia 6,60 mq 7. Terrazza 56,40 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 16 Euro 380.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Asta appartamento a Spadafora (ME) [SY476057] via primo riolo, n. 35/a 98048 Spadafora ME, Italia Appartamento a Spadafora (ME), via Primo Riolo 35/A. Zona semicentrale vicino mare. Superficie commerciale di 128,31mq. Piano terzo mansardato di palazzina. Vano scala senza ascensore. Soggiorno, angolo cottura, sgombra roba, 2 camere, wc, 2 terrazzi e ripostiglio. Finiture standard. Impianti autonomi. Difformita sanabili. Condizioni buone. Arredi inclusi. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al 3791674134 email: centroastemessina@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 27-05-2024 Codice Riferimento: SY476057

In località GRANGIARA di Spadafora a 2 Km dal mare, in zona tranquilla, proponiamo in vendita graziosissimo appartamento posto al piano terra di uno stabile di costruzione anni '90. L'immobile si compone di ingresso su un comodo soggiorno, a seguire la cucina abitabile a vista, la spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno con finestra e doccia completamente ristrutturato. Le condizioni interne sono OTTIME. Se Sei interessato a visionare l'immobile contattaci e fissa il tuo appuntamento di visita ! ☎ 090 9929629 - 090 9944066 ???? What's-app 380 7843742 ???? info@studioalbaimmobiliare.com

Spadafora, via Verdesca. In zona residenziale a breve distanza dai maggiori servizi proponiamo in vendita: Appartamento molto ampio al 3° piano con ascensore e posto auto coperto in stabile di recente costruzione così composto: Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno (che può essere accorpato alla cucina), tre camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola) doppio servizio e ripostiglio, il tutto oltre due balconi. Compreso nel prezzo anche posto auto coperto all'interno del condominio. L'immobile è sito in una posizione strategica in quanto si trova: a 2,1 km (min 5) dal mare; a 19,8 km (min 29) da Milazzo e dall'imbarco Isole Eolie; a 74,5 km (1 ora e 6 min) da Taormina e Isola Bella; a 153,8 km (1 ora e 50 min) da Cefalù; a 109,9 km (1 ora e 48 min) dal Vulcano Etna. L'appartamento è pari al nuovo. E' POSSIBILE ACQUISTARE INSIEME ALL'APPARTAMENTO ANCHE LA TERRAZZA SOPRASTANTE DI PROPRIETA', GRANDE CIRCA 150 MQ. CON PUNTI ACQUA E LUCE AL PREZZO DI €20.000, 00.

A Spadafora, in via Grangiara a Meno di 50 metri dal mare, Nextcasa propone in vendita Appartamento pari al nuovo posto al primo piano in contesto di sole 3 unità abitative. L'appartamento è composto da due ampi vani da poter adibire in base alle proprie esigenze a due camere da letto oppure una camera da letto ed un soggiorno; una cucina ed un bagno. La casa dispone di balconi che illuminano la casa grazie alle grandi vetrate, favoriscono l'ingresso dell'aria e possono essere sfruttati al meglio soprattutto nelle calde serate estive. La posizione rende l'appartamento perfetto da vivere sia d'estate che d'inverno vista la vicinanza al meraviglioso lungomare di Spadafora ed a tutti i principali servizi come tabacchini, bar, panifici, poste ecc. Contattaci per maggiori informazioni!

A Spadafora, a circa 300 m dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al 2º piano più terrazza. L'immobile si presenta in buono stato, dispone di 1 cucina living, doppio salone vista mare, 3 camere da letto matrimoniali e un servizio. Grazie alla sua doppia esposizione, mare e monte, l'appartamento offre un ottimo panorama ed un'ottima luminosità. A completare l'abitazione un posto auto, ed una terrazza edificabile di circa 200mq già compresa di zona lavanderia.

Situato in una posizione privilegiata nel comune di Spadafora, questo delizioso appartamento semi-indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa senza le spese condominiali. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso che accoglie gli ospiti in modo caloroso. La cucina è il luogo perfetto per preparare i pasti preferiti da gustare in famiglia o con gli amici. La camera da letto offre uno spazio tranquillo e rilassante, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari per soddisfare le esigenze quotidiane La taverna annessa rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio o area per il tempo libero. Il giardino privato offre un'opportunità unica per godere della tranquillità all'aria aperta e organizzare piacevoli momenti di relax e divertimento. Una delle caratteristiche più vantaggiose di questa proprietà è la mancanza di spese condominiali, consentendo ai residenti di risparmiare sui costi associati alla gestione e manutenzione degli spazi comuni. Situato in via II Provinciale, l'appartamento gode di una posizione comoda che consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole e altri servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza ai principali assi stradali facilita gli spostamenti verso le principali destinazioni della zona - DISTANZA STAZIONE FERROVIARIA 900MT -UFFICIO POSTALE 400MT -NAZIONALE 500MT -FARMACIA, PANIFICO, SUPERMERCATO 600MT Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Rif. GSC012

Affacciandoti dai due terrazzi di proprietà ti sembrerà di trovarti su una splendida nave da crociera e invece, semplicemente potrebbe essere casa TUA! Sul lungomare di Spadafora, al secondo piano di uno stabile con sole tre unità abitative e senza spese condominiali, proponiamo in vendita ampio e panoramico appartamento di circa 150 mq con 35 mq di sottotetto/locale di sgombero e oltre 250 mq di terrazzi di proprietà esclusiva dislocati uno a livello dell'appartamento ed uno al piano superiore. La casa è ancora in stato rustico e questo ti permetterà di rifinirla a proprio piacimento realizzando gli ambienti che più sono consoni alle tue esigenze o anche realizzare due appartamenti da 75 mq ciascuno da utilizzare nel periodo estivo. Se pensi sia la soluzione adatta alle tue esigenze contattaci e fissa il tuo appuntamento di visita gratuito! Tel. Cell. What's-app E-mail:.

Spadafora proponiamo un appartamento situato in via Acquavena che offre una combinazione unica di comfort e comodità, posizionandosi in una zona strategicamente vicina ai principali servizi e alla via Nazionale. Questo immobile, collocato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, promette un'esperienza abitativa spaziosa e luminosa grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di tre balconi, due dei quali sono trasformati in verande, che invitano la luce naturale a entrare generosamente negli spazi interni. L'appartamento si dispiega in una pianta ben studiata e funzionale, con un ingresso che apre su un ampio disimpegno, conducendo poi al salone, alla cucina abitabile, ai doppi servizi, alle due camere da letto e al ripostiglio. Questa disposizione degli spazi garantisce non solo la praticità nel quotidiano ma anche la possibilità di ospitare comodamente famiglia e amici, mantenendo allo stesso tempo la privacy necessaria nelle diverse aree della casa. Nonostante l'immobile si presenti in uno stato conservativo discreto, esiste un'opportunità significativa per personalizzarlo e riammodernarlo secondo i propri gusti e necessità. Questo processo di riammodernamento può trasformare l'appartamento in un vero e proprio nido, riflettendo lo stile e le esigenze personali del nuovo proprietario, arricchendolo di comfort moderni e rendendolo ancora più accogliente e funzionale. In definitiva, l'appartamento offre un grande potenziale sia come investimento sia come luogo da chiamare casa, nel cuore di una zona vivace e ben servita.

RIFERIMENTO : 2168744 Spadafora (ME), via Primo Riolo 35: Appartamento a Spadafora (ME), via Primo Riolo 35/A. Zona semicentrale vicino mare. Superficie commerciale di 224,69 mq. Piano secondo di palazzina. Vano scala senza ascensore. Ingresso, corridoio, salotto, cucina, 5 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone perimetrale. Finiture standard. Impianti autonomi. Difformita sanabili. Condizioni buone. Arredi inclusi. Classe energetica D. Data di vendita 27/05/2024 Offerta minima € 132.280,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

- OCCASIONE ASTE - abitazione di tipo civile della superficie di mq 119. Appartamento posto al primo piano, composto da 4 vani ed accessori (ingresso- corridoio - ripostiglio e bagno) - Via Grangiara CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Bellissimo appartamento in vendita! Situato al piano terra di un edificio indipendente, questo immobile è stato completamente ristrutturato e i lavori saranno terminati a marzo 2024. La sua posizione centrale e ben servita lo rende ideale per coppie di ogni età. L'appartamento dispone di un ampio ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista. Dal soggiorno, si accede al balcone, che offre una vista panoramica sulla Via Votano. La proprietà è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una accessorio, e un ampio bagno confortevole. È possibile creare un vano lavanderia aggiuntivo. Gli infissi sono nuovi e sono state predisposte ulteriori migliorie. L'appartamento è dotato di sistema di allarme e condizionamento. La zona è in rivalutazione urbanistica e si trova nelle vicinanze della chiesa di San Francesco. Parcheggi e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili. È possibile utilizzare l'immobile anche come struttura ricettiva indipendente. Il prezzo è trattabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

RIF. 72626 - L'immobile è su due livelli - con scala di accesso al piano terra - primo piano: 3 camere da letto e un bagno + balcone (8mq circa ) - secondo piano: cucina/soggiorno (45mq), bagno, lavanderia, veranda (12 mq) + balcone scoperto (10mq circa). Al secondo piano c'è una scala tramite la quale si accede ad un terrazzo di circa 45mq. Vista Castello di Spadafora e mare. Dista circa 150 mq dal mare. Vicina a tutti i servizi (alimentari - posta - bus) Valuta anche affitto con riscatto VISITE DALLE 10 ALLE 12 E DALLE 17 ALLE 19 dal lunedì alla domenica

RIFERIMENTO : 2168748 Spadafora (ME), via Primo Riolo 35: Appartamento a Spadafora (ME), via Primo Riolo 35/A. Zona semicentrale vicino mare. Superficie commerciale di 128,31mq. Piano terzo mansardato di palazzina. Vano scala senza ascensore. Soggiorno, angolo cottura, sgombra roba, 2 camere, wc, 2 terrazzi e ripostiglio. Finiture standard. Impianti autonomi. Difformita sanabili. Condizioni buone. Arredi inclusi. Classe energetica F. Data di vendita 27/05/2024 Offerta minima € 74.750,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Via Manzoni, nelle immediate vicinanze del lungomare di Spadafora, a 100 m dalla spiaggia, Promocasa propone in vendita ampia e luminosa mansarda composta da tre camere oltre cucina - soggiorno, bagno e veranda panoramica. L'immobile è posto al terzo piano, servito da ascensore, in ottimo stato d'uso, parzialmente arredato, ideale per uso residenziale, ottima soluzione per trascorrere le vacanze al mare e/o uso investimento. La zona è ben servita da fermata bus, ristorazione, alberghi, negozi, farmacie, edicole, tabacchi, banche, poste e supermarket. Classe Energetica: G EPI: 198,75 kwh/m2 anno

SAN MARTINO - ADIACENZE CORSO ITALIA: (Riferimento agenzia n°: 310cc) Proponiamo in vendita, a pochi passi da Corso Italia, nel quartiere di San Martino, un grazioso ed elegante mini appartamento di 45 mq in perfette condizioni e sito al quarto piano con ascensore di palazzo ristrutturato di recente. Il mini appartamento è ben diviso internamente ed è composto da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, anti bagno e bagno con box doccia e lavatrice (il bagno ha i rivestimenti in stile bisazza/mosaico). Tutto l'appartamento ha i pavimenti in parquet, dispone di portoncino blindato e videocitofono. Riscaldamento centralizzato con parzializzatori. Aria condizionata. Al momento è locato con buona rendita mensile ad una sola persona super referenziata con contratto di affitto in prossima scadenza concordato e con cedolare secca al 10%. Si vende completo di mobilia moderna e funzionale. Spese condominiali pari a 80/90 € circa incluso riscaldamento ed acqua. Ottimo sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo: 152.000 € (Riferimento agenzia n°: 310cc) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Siete alla ricerca di un rifugio urbano unico? Abbiamo ciò che fa per voi! A 30 metri dal v.le san Martino, vicinissimo al tram e alla piscina comunale,mettiamo in vendita un delizioso appartamentino su 2 livelli più soppalco di 60 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato in una posizione centralissima, pronto per accogliervi con tutte le comodità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Promocasa Real Estate snc propone In vendita a Spadafora, in via Alcide De Gasperi (a pochi passi dal mare), un delizioso appartamento di 62 mq al piano terra. L'immobile, è composto da soggiorno /cucina vani, 1 camera da letto ed un ampio wc/lavanderia. Le condizioni sono ottime e dispone di riscaldamento autonomo. Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. L'unità immobiliare viene proposta completa di arredo così come visionata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. Tel 0902921113 - Consulente diretto 3920839484 Classe Energetica: G EPI: 175,20 kwh/m2 anno

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano attico dell'edificio F. La posizione centrale, gli permette di essere facilmente raggiunto dalla piazzetta di arrivo dell'ascensore e dalla scale ovest. La sua esposizione ci permette di godere di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Ciò che rende unico questo appartamento, sono le due terrazze. La prima al piano, direttamente collegata alla zona giorno ed il roof-top ad uso esclusivo, comprensivo di cucina esterna. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un grande e luminoso openspace suddiviso in ingresso, cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Le quattro grandi finestre valorizzano gli interni, massimizzano la luce naturale creando continuità con la terrazza esterna, godibile tutto l'anno. L'imperdibile vista di questo attico, si estende dalle colline della Ruta di Camogli a Rapallo. Due varchi collegano la zona giorno ad un disimpegno, dal quale si accede al secondo bagno e alle camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. Il vano scale contiene una zona ripostiglio/lavanderia e dà accesso al roof-top, che rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà esclusiva, nel quale troverete anche la predisposizione per una cucina esterna. La dimensione e la privacy della terrazza permette di adibirla a zona pranzo e relax. LEGENDA 1. Zona giorno 39,27 mq 2. Camera con bagno privato 26,72 mq 3. Camera 13,82 mq 4. Bagno 4,60 mq 5. Ripostiglio/Lavanderia 1,71 mq 6. Disimpegno 5,45 mq 7. Terrazza al piano 77,19 mq 8. Roof-top 122,95 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a tetto 2. Isolante a cappotto 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata ?? 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 14 Euro 520.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare