Partendo dal Gran Viale, riconosciuto come la Via più iconica del Lido, percorriamo il tratto di strada che ci conduce alla nostra proprietà: già dal cancello d'ingresso scorgiamo l'ampio giardino ad uso esclusivo curato nei minimi dettagli. La veranda di questo prezioso spazio verde promette momenti di intimità, da trascorrere da soli o con le persone care, e dà accesso alla cucina attraverso la porta finestra. Questa disposizione sembra pensata appositamente anche per organizzare giornate all'insegna della convivialità, dove il quotidiano può diventare straordinario. All'ingresso notiamo che la proprietà è così distribuita: lungo il corridoio troviamo tre camere da letto spaziose con serramenti automatici, ognuna con bagno privato annesso, un ripostiglio ed una lavanderia. La parte sicuramente più incantevole è però il soggiorno, dove ci innamoriamo delle travi a vista, della luce generosa - a tutte le ore, vista l'esposizione - e del grazioso camino a legna, mentre qui accanto un'altra stanza è adibita a studio. Ci accomodiamo sul divano, e la porta finestra ci permette di notare, nel giardino posteriore, la splendida fontana realizzata su progetto del grande Carlo Scarpa, che dona ulteriore esclusività alla nostra proprietà. Non mancano piccoli comfort: un posto auto con pompeiana e cancello automatico, il riscaldamento automatico, l'aria condizionata in tutti i locali. Più di questo, consideriamo che il vero quiet luxury di questa proprietà, sia dato dalla posizione: prossima ai mezzi di trasporto per visitare Venezia in ogni momento, e soprattutto a pochi metri dalle ricercate spiagge del Lido. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Proponiamo ottima soluzione a due passi dalla spiaggia del sorriso. Appartamento luminoso e restaurato, con ingresso indipendente e giardino privato. Soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, e due bagni. Altezza soffitti 2.20 metri. Ideale per chi cerca una seconda casa vicino al mare, comoda ai negozi, e alla fermata del bus. Rif. 165 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. Non è provvisto di fosse settiche. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

In contesto piacevole di villa in stile di sole 3 unità, l'appartamento con ingresso indipendente occupa il piano ammezzato ed offre piacevoli affacci aperti sul giardino esclusivo. Da un caratteristico portico di entrata che funge da terrazza abitabile, l'ingresso centrale ci accoglie ed attorno ruotano gli ambienti. Una grande cucina abitabile con 3 finestre, un salotto con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali, il bagno principale con finestra, il bagno di servizio en suite. Il pavimento in cotto, le numerose finestre ad arco, il verde del giardino che lo circonda conferiscono agli ambienti colori caldi e armoniosi. I piacevoli affacci rendono la residenza confortevole ed accogliente. Passo carraio per entrare con l'auto in un'area del giardino dove possono sostare tranquillamente anche 2 auto. Magazzino risanato al piano interrato. Parti comuni restaurate da poco, fosse settiche appena realizzate. Un'ottima opportunità abitativa in una zona molto amata e vicina alle spiagge, alla Laguna ed al centro.

Luminosissimo appartamento con balcone al piano terzo di un complesso di recente costruzione con ascensore e garage privato. L'appartamento ha un'ottima disposizione, con un'ampia zona giorno divisa dalla zona notte. Gode di bella vista sulla laguna e giardini. Il distributivo L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, una camera matrimoniale, altre due camere, un bagno con doccia, uno spazioso sgabuzzino, e al piano terra garage esclusivo. La zona L'appartamento è situato in una zona centrale del Lido di Venezia, comoda con i mezzi da e per il centro Storico. I collegamenti sono veloci ed attivi tutto il giorno e la notte, offrendo ai suoi residenti il meglio di entrambe le realtà. La zona offre spiagge di sabbia, stabilimenti balneari ben attrezzati, e una buona scelta di strutture sportive tra le quali: i tennis club, un galoppatoio, un campo di tiro a segno e con l'arco, ed uno dei più belli e storici golf club d'Europa il ‘Circolo del Golf Venezia'. Al Lido le automobili possono circolare, ed il trasporto pubblico con ferry boat permette i collegamenti da Venezia - Tronchetto al Lido - San Nicolò, dove c'è anche un piccolo aeroporto.

Nel rinomato Lido Di Venezia, a poche decine di metri dal mare, in palazzina di tre piani con ascensore e con cortile condominiale vendiamo attico al terzo piano con terrazzo perimetrale vivibile. L'appartamento di 48 mq. circa è composto da ingresso, unico vano soggiorno/camera, cucina abitabile, bagno, terrazzo perimetrale di 25 mq. circa e cantina finestrata al piano terra.

Lido di Venezia, nella zona di Ca' Bianca ed all'altezza del ristorante Ai Murazzi nelle vicinanze del supermercato Coop. In palazzina ben abitata da soli residenti, l'unità abitativa si trova al secondo piano, con doppia esposizione ad Est e Sud, e beneficia di un terrazzino. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, cucina separa ed abitabile, due camere da letto, bagno finestrato ed accesso a terrazzino esclusivo. Dispone inoltre di un magazzino di pertinenza finestrato al piano terra. La proprietà misura complessivamente 76mq lordi e dispone inoltre di giardino condominiale ed ulteriore spazio per riporre le biciclette. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva all'Agente Immobiliare. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per l'immobile descritto. Sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell'annuncio.

RIF. 297420 - si vende appartamento di 75mq a Lido di Venezia nella Via Lazzaro Mocenigo, 4,composta da cucina, soggiorno, 3 camere da letto 2 bagni, posto auto e giardino.

VENICE IMMOBILIARE- per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. LD242 Lido di Venezia, vendiamo bellissimo appartamento ristrutturato nel 2018 fronte mare in zona spiaggia Sorriso al piano secondo di sette con ascensore. L'abitazione è di 130 mq composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo fronte mare, ripostiglio, bagno ceco, tre camere da letto una delle quali con bagno con doccia e altro terrazzo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata in ogni stanza. L'immobile è coibentato internamente. Garage di proprietà al piano terra. APE C- AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.

Appartamento due camere e due bagni nel centro del Lido di Venezia Questo incantevole appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2021 che ha incluso l'utilizzo di materiali di alta qualità per un comfort eccezionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo uno stile moderno e raffinato in tutta la casa. Le finiture sono di altissima qualità e seguono le ultime tendenze. L'immobile vanta una posizione privilegiata essendo situato nel centro del Lido di Venezia, a due passi dalla spiaggia e della mostra del cinema, comodissimo per raggiungere i vaporetti. La zona circostante è ben servita, con negozi, scuola, ristoranti e tutti i servizi di cui potresti avere bisogno a portata di mano. L'appartamento è molto luminoso e accogliente essendo caratterizzato da spazi versatili e funzionali che offrono una soluzione abitativa ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e stile contemporaneo. La zona giorno è composta da soggiorno/sala pranzo e cucina open space, perfetto per riunioni familiari o momenti di relax. Il soggiorno dà accesso ad una spaziosa terrazza abitabile, dotata di un sistema di chiusura amovibile. Questo spazio vi permetterà di godervi piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, c'è una cabina armadio/ripostiglio. La zona notte è divisa da una elegante porta di vetro ed è composta da due spaziose camere da letto, di cui una dotata di terrazzino con vista sulla strada e giardini circostanti. Inoltre ci sono due bagni con mobili e sanitari sospesi (uno finestrato dotato di box doccia e uno di servizio). Nel giardino condominiale è presente una casetta utilizzata come ulteriore spazio per lo stoccaggio. Caratteristiche Principali: Zona centrale Superficie: 104 mq Cucina attrezzata: la cucina, dotata di mobili della VENETA CUCINE ed elettrodomestici top di gamma ad alta efficienza energetica, offre un'area ideale per preparare i pasti in modo pratico e funzionale Pavimento in parquet: il pavimento in parquet aggiunge calore ed eleganza ad ogni stanza Due bagni moderni Terrazza abitabile: perfetta per pranzi o cene all'aperto in compagnia di familiari e amici Situato al secondo piano di una palazzina di sole 3 unità: privacy totale garantita dal fatto che c'è soltanto un appartamento per piano Nessuna spesa condominiale La Spiaggia: sita a meno di 5 minuti a piedi, garantendo un facile e comodo accesso a momenti di relax in riva al mare. Comfort e tecnologia: Riscaldamento a pavimento Due climatizzatori di ultima generazione della marca Daikin classe energetica A + + Caldaia a condensazione nuova: garantisce un'efficienza energetica superiore Tapparelle elettriche e finestre insonorizzate Ci sono diverse ragioni per convincerti a scegliere di abitare in quest'isola esclusiva! Complessivamente, Lido è un luogo che combina l'atmosfera unica di una piccola comunità con la vicinanza alla maestosità di Venezia, offrendo una qualità della vita.

Luminoso appartamento da ristrutturare di 115mq in zona tranquilla e centrale del Lido. L'appartamento sito al piano primo, in condominio con ascensore, si compone di ampio ingresso, soggiorno con accesso a scoperto esclusivo per mezzo di una scala con pochi gradini, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno. L'immobile si completa di garage al piano terra nel lato retrostante il condominio. Riscaldamento centralizzato. Richiesti €390.000,00

Una residenza con due giardini e due terrazze abitabili ed una vista incantevole sulla laguna. Una residenza unica nel suo genere. per chi desidera la quiete assoluta. Giardino di ingresso, grande open space con vista sul verde, cucina e giardino retrostante, bagno completo e con finestra. Al piano primo, accessibile da una scala di design, grande camera in mansarda con terrazza vista laguna e terrazza vista su giardini. Un piccolo gioiello dove trascorrere momenti indimenticabili tra laguna e il verde immersi nella natura e nei tramonti.

Vendesi interessante appartamento zona centrale del Lido di Venezia, comodo al piano rialzato all'interno di un cortile condominiale. In via tranquilla ma centrale. L'appartamento di buona metratura si compone di ingresso, tre camere, salotto, cucina, ripostiglio, bagno, bagnetto, terrazza. Al piano seminterrato cantina di proprietà. Infissi buoni e portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato con valvole per la contabilizzazione del calore, da sistemare.

A pochi minuti dalla spiaggia ed immerso nel verde, proponiamo un elegante e luminoso appartamento su 2 piani di circa 250 mq. al Lido di Venezia con giardino privato e garage. Arredato con gusto e dal design contemporaneo, la proprietà si presenta come segue: Piano terra - ingresso, zona giorno con cucina a vista e soggiorno/sala da pranzo che danno accesso al giardino privato con splendido patio esterno. Completano il piano terra una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca da bagno, due camere con due letti singoli ed un secondo bagno con doccia. Piano interrato: scendendo le scale troviamo un'ampia sala TV/giochi, una seconda camera matrimoniale ed un bagno con doccia La proprietà si trova vicino al famoso Hotel Excelsior, a pochi passi dalla spiaggia e dalla celebre sede del Festival del Cinema e dal Casinò. Il viale Santa Maria Elisabetta è facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici e dall'omonimo pontile partono i vaporetti che collegano il centro storico di Venezia, le isole, l'aeroporto.

LIDO CENTRO - Vicinanze scuola Gabelli, a 5 minuti dalla fermata del vaporetto, Immobiliare Fenice srl propone appartamento al piano rialzato con giardino esclusivo. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni al piano rialzato, più semiterrato di ca 60mq. Giardino esclusivo di ca 200mq. Tutto esposto a sud-ovest. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per ricevere qualsiasi ulteriore informazione su questo immobile o se sei interessato a fissare un appuntamento usa il form di contatto che trovi qui e inviaci una e mail, risponderemo entro 24 ore. Oppure clicca sulla cornetta e chiamaci direttamente! Se non siamo disponibili ti assicuriamo che ti ricontatteremo al più presto. Se vuoi sapere tutto quello che ti serve per comprare e vendere casa seguici su Facebook e Instagram sul nostro profilo lecasedialessia, troverai ogni giorno informazioni indispensabili per venditori e acquirenti! Come si scrive una proposta d'acquisto? Quali sono i documenti necessari per vendere? Quali le imposte sull'acquisto? Te lo spiego nelle stories! In più video tour in anteprima dei nostri immobili e pdf scaricabili con tanti chiarimenti utili a venditori e acquirenti. e un giorno alla settimana rispondo alle vostre domande! Non ci conosci? Vai su google, cerca IMMOBILIARE FENICE e guarda le recensioni ***** dei nostri clienti o vieni a trovarci in agenzia!

Lido zona Excelsior\Città Giardino, appartamento libero piano primo composto da: ampio soggiorno\pranzo con terrazza abitabile, cucina, tre camere, bagno, veranda, ripostiglio, ampia cantina

NOSTRA ESCLUSIVA - LUMINOSO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON VISTA SULLA LAGUNA DI VENEZIA - Appartamento situato in un condominio esclusivo composto da soli quattro appartamenti. - L' immobile dispone di tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, ideali per ospitare la famiglia o gli ospiti. Ogni camera è dotata di finestre che offrono luce naturale e una piacevole ventilazione. - Il salotto, di generose dimensioni vanta un poggiolo con una vista mozzafiato a 180 gradi sulla laguna di Venezia. Inoltre sono presenti altri due poggioli: uno all'ingresso e un'altro nella camera matrimoniale. - Bagno con doccia, finestrato. - Cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al poggiolo del soggiorno. - Riscaldamento autonomo. - Compreso con l'appartamento è il magazzino di al piano terra, il quale offre spazio aggiuntivo per riporre attrezzature e oggetti personali. - All'ultimo piano, il condominio offre una spaziosa terrazza di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista panoramica.

Proponiamo in esclusiva in zona centrale dell'isola del Lido appartamento al piano rialzato con scoperto esclusivo di 40 mq con accesso diretto dal soggiorno. L'immobile, che necessita di essere restaurato, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con portafinestra che dà sullo scoperto, cucina abitabile, bi-camere matrimoniali, due bagni oltre a magazzino esclusivo al piano seminterrato, con possibilità di garage. L'immobile che si trova nella zona centrale del Lido risulta essere comodo ai vaporetti e alle spiagge senza necessità di prendere mezzi. Il prezzo richiesto è di Euro 325.000, il riferimento di vendita è 2399

Proponiamo elegante appartamento con terrazze al Lido di Venezia dove la tranquillità delle spiagge incontra la vivacità della vita cittadina. Vi presentiamo un'esclusiva opportunità di residenza in una delle zone più ambite dell'isola, dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente. Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un contesto residenziale elegante, circondato da un giardino condominiale curato nei minimi dettagli. L'accesso avviene attraverso una scala che serve solo quattro unità abitative, garantendo così privacy ed esclusività. Una volta entrati, sarete accolti da un luminoso soggiorno open space caratterizzato da un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina, parzialmente a vista, si presenta con un design elegante e funzionale, perfetta per gli amanti della buona cucina e dell'ospitalità. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe arredate con gusto e dotate di ogni comfort. I due bagni completi aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. Inoltre, un magazzino al piano seminterrato offre spazio extra per riporre gli oggetti e mantenere l'ordine in casa. Ma la vera gioia di questa residenza si trova all'esterno, dove le terrazze semi-abitabili offrono uno spazio perfetto per godersi il clima mite del Lido e la tranquillità che solo questa meravigliosa isola sa offrire. Vivi la vita al Lido di Venezia in tutto il suo splendore, con accesso rapido alle spiagge, al centro e a tutte le comodità di cui hai bisogno. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. La richiesta è di 440.000€ e il suo riferimento di vendita è 2406.

Proponiamo nostra esclusiva al secondo piano, tra le tranquille vie del Lido di Venezia, strategicamente posizionata, per garantire la massima privacy e tranquillità ma vicino a servizi di ogni genere. L'appartamento si trova in un contesto condominiale elegante e ben tenuto, l'appartamento è completamente restaurato e luminoso, appena si entra si viene accolti da un grande ingresso elegante, la cucina risulta essere ampia e abitabile, il soggiorno offre di una porta finestra dalla quale si può accedere a una piccola terrazza su cui è possibile posizionare un tavolino e rilassarsi all'aria aperta, il bagno è stato cpmpletamenrte restaurato mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali rifinite nei dettagli in modo elegante. L'immobile dispone inoltre di un piccolo magazzino al piano seminterrato. L'immobile si trova nella zona di Cà Bianca da cui si può accedere in meno di cinque minuti a piefi al mare, mentre per raggiungere il terminal dei vaporetti ci si impiega 5 minuti di auto o autobus, la cui fermata è a un centinaio di metri dall'edificio e ottimamente servita. Il prezzo richiesto è di euro 380.000, il riferimento di vendita è 2405

Vendesi al Lido di Venezia interessantissimo appartamento. La sua bellezza è nell'essere veramente spazioso con grandi finestre con vista sul canale, molto luminoso e in zona centralissima per poter avere tutto a portata di mano. L'appartamento si trova al 2 piano, si compone di ingresso, grande salone, spaziosa cucina, armadio guardaroba, ripostiglio, 4 camere e due bagni. Ci sono due terrazze abitabili per poter stare all'aperto. Al piano terra magazzino privato. Riscaldamento centralizzato con valvole per la regolazione, aria condizionata. Infissi buoni, ha bisogno solo di una rinfrescata. Ottimo per chi ricerca un appartamento spazioso. Vendesi libero da subito