In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'intera proprietà indipendente composta da due appartamenti di 105 mq. cad. oltre a due autorimesse, due ampie cantine e giardino di circa 350 mq con due posti auto. Entrambe le unità sono attualmente composte da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. L'immobile si presta per una soluzione totalmente indipendente o bifamiliare. Possibilità di installare l'ascensore

Rif. C12 a fidenza in pieno centro disponiamo di grande casa composta da quattro appartamentini (bilocali) ma se ne possono ricavare anche due, gia' divisi tra loro con l'immobile presenta una struttura decisamente sana, anche grazie a diversi e decisi aggiornamenti ricevuti nel tempo, mentre le finiture interne necessitano di qualche manutenzione di carattere ordinario.Prezzo euro 290000.

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA ZUCCHI San Lazzaro di Savena Via Zucchi in prossimità del parco fluviale di prossima realizzazione disponiamo di villetta a schiera centrale nuova da impresa, consegna fine 2025, composta da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura che con la sua grande vetrata riceve luminosità e ti regala la cornice naturale del tuo giardino, un bagno comodo, serra bioclimatica e box auto al piano terreno. Al 1° piano trova spazio la zona notte con 3 camere da letto ed un altro bagno. Completa la residenza un ampio giardino privato di 200 mq circa e un'area cortiliva antistante omnicomprensiva di posto auto privato. Il capitolato è stato realizzato secondo gli standard qualitativi richiesti da un mercato sempre più esigente. E' un intervento immobiliare votato all'ecosostenibilità e attento al risparmio energetico. La sua posizione strategica ti permettere d'essere vicino all'imbocco della tangenziale e dell'autostrada e allo stesso tempo a contatto con la natura circostante, a pochi minuti dal centro di San Lazzaro di Savena o alla stazione ferroviaria. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato.

Ponticella Via del colle in posizione panoramica disponiamo di porzione di casa in quadrifamiliare ben disposta di: ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo abitabile con accesso al giardino privato, ampia taverna con ingresso indipendente, garage doppio. L'immobile è completamente da ristrutturare. Gestione permuta agevolata. In zona altra porzione ristrutturata. Chiamaci per fissare un appuntamento o per qualsiasi altra informazione. Dal settembre del 1987, Azienda Immobiliare è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Un trentennio di attività portato avanti con lo stesso entusiasmo ed emozione del primo giorno. Azienda Immobiliare, dapprima al vostro servizio all'interno di un gruppo, si rinnova nel nome e nell'aspetto diventando il punto di riferimento immobiliare non solo della cittadina di San Lazzaro ma del più vasto territorio della città di Bologna. La consapevolezza e la maturità professionale che ci contraddistingue ci porta ad essere sempre attivi nella ricerca del miglior servizio per il cliente con cui condividiamo la gioia della realizzazione del personale progetto Casa.

In complesso di nuova realizzazione, situato nel miglior compromesso fra centro città e zona collinare, proponiamo splendida villa. L'immobile oggetto di vendita, si sviluppa su tre piani fuori terra con ingresso naturalmente indipendente sia pedonale che carrabile difronte all'accesso del box auto a disposizione. L'ingresso è posto sull'ampia e luminosa zona living, che si compone di un bagno di servizio con anti-bagno annesso, una zona studio, un ampio salone da cui si accede inoltre alla zona cena progettata, come nell'ipotesi di arredo proposta, difronte alla vetrata 'tutta parete' sul giardino di proprietà. Ad ultimare il piano, la cucina abitabile. La scala posta appena dopo l'ingresso accompagna alla zona notte, che ospita una suite con bagno privato con doccia e vasca idromassaggio, ed un terrazzo, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone ed un bagno di servizio. All'ultimo livello troviamo un piano polifunzionale, frazionato in due ambienti, con doppio terrazzo. Circonda la villa, il giardino di 160m2 completamente pianeggiante disposto sul retro con accesso dalla sala e dalla cucina. Per qualsiasi informazione ulteriore: Scarpino S.p.A. Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro di Savena (BO)

La Scarpino S.p.A. propone, all'interno del borghetto di nuova realizzazione in via Martiri Di Pizzocalvo, l'ultima villa di testa disponibile alla vendita. Le rifiniture eleganti e pregiate cominciano dagli esterni. Il borgo, che si compone di cinque ville indipendenti, si distingue per il contesto verde ed estremamente lussuoso. Gli spazi esterni e comuni sono abbondanti, ben illuminati e ricchi di vegetazione ricercata. La villa in oggetto dispone di doppio ingresso indipendente. Il primo dal cancello pedonale ed il secondo direttamente all'interno del box auto con apertura automatica. Si accede attraverso un salone abbondante, con sfoghi sul giardino di proprietà ottimamente esposto sul verde circostanziale. Fra le caratteristiche di pregio, già nella zona living troviamo un ascensore spazioso che ferma in zona notte. Al piano terra, oltre la zona living, troviamo un'ampia cucina abitabile, ben finestrata completa di nicchia e predisposizione per cantinetta vini. Salendo in zona notte troviamo un'ampia matrimoniale con bagno e terrazzo, altre due singole di cui una con terrazzo. Un bagno di servizio completa il piano. All'ultimo livello troviamo un locale ove poter ambientare diversi scenari, il migliore dei quali probabilmente la master suite. Quest'ultimo infatti completo di ampio bagno con attacchi per doccia e vasca Parigi, lavabo e sanitari. Per concludere, un terrazzo (volendo giardino pensile) con affacci panoramici. Il giardino, a forma di ''L'', circonda gli affacci ed il perimetro del portico. Riscaldamento a pavimento alimentato a pompa di calore. Ambienti completi di raffrescamento tramite split. Locale tecnico posto all'ultimo livello.

RIF. 700 - SAN LAZZARO DI SAVENA - VILLE INDIPENDENTI In zona collinare ma a pochissimi minuti dal centro del comune, proponiamo splendide ville a schiera, costruite su 3 piani fuori terra, caratterizzate da ampi spazi interni, con giardini privati ed autorimesse. Le ville sono dotate di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino di proprietà tramite una bellissima vetrata, cucina abitabile, bagno con antibagno, ripostiglio ed autorimessa al piano terra. Al primo piano, dal quale vi si accede da una comoda scala interna, troviamo tre ampie camere da letto tutte dotate di loggia privata e due bagni. Al secondo piano ampia mansarda di circa 30 mq con altezze abitabili su tutta la superficie collegata direttamente al piano notte. ll comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 147 - Rif: 147 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita soluzione di recente costruzione (anno 2018) classe A4 di 204 mq con ampio giardino e piscina privata. Soluzione ben distribuita composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con cucina su misura a vista e accesso su giardino privato di 600mq con piscina privata. Al primo piano troviamo poi la zona notte composta da 3 camere e 2 bagni che affaccia sul giardino di proprietà e gode di un'ottima luminosità. Completa l'immobile un'ampia taverna composta da zona giorno con cucina a vista, camera, ampio bagno e ripostiglio. All'esterno verrete accolti da una costruzione dal taglio moderno che sul retro cela un ampio giardino di proprietà con una accogliente veranda ed angolo relax di fronte alla moderna piscina privata circondata dal verde distribuito su oltre 600mq. Oltre all'estetica contemporanea della costruzione sono certamente notevoli anche le specifiche tecniche che la caratterizzano come: Classe energetica elevata A4, Pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento in aggiunta ai piu moderni serramenti e materiali di coibentazione che contribuiscono ad un'eccellente efficienza termica. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Nuova costruzione - Accesso indipendente - Ampio spazio verde privato - Piscina olimpionica - classe energetica elevata - ottima posizione per la viabilità Riferimento immobile: 00147

La Tempocasa di San Lazzaro propone in vendita Villa Bifamigliare da Ristrutturare con ampio giardino privato. L'immobile e cosi composto: - Al piano terra troviamo il soggiorno con il suo caminetto, ampia sala pranzo con camino, la cucina abitabile, un bagno. - La zona notte, invece, è situata al primo piano e comprende una camera matrimoniale e due camere singole, un bagno con vasca e ripostiglio. - Al secondo livello è presente un ampia terrazza esposta ad est. - Al piano seminterrato vi è un ampio garage. La porzione di villa è inoltre circondata da un ampio giardino privato di circa 350 metri, ideale per godersi momenti di tranquillità e privacy all'aperto. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo. Ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale immersa nel verde. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di San Lazzaro di Savena e le principali vie di comunicazione per raggiungere le cittadine limitrofe. RIF:101

SAN LAZZARO - BOTTEGHINO DI ZOCCA Villetta a schiera posizionata all'interno di un contesto molto silenzioso, con affacci sul verde, immersa nella natura, a soli 10 Km dal centro di san Lazzaro (8/10 min di auto), completamente ristrutturata nel 2001 con finiture di pregio, con entrata indipendente, composta da ingresso su salotto in cui alloggia il camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sottotetto utilizzabile come terza camera o studio, ampio porticato in legno con veranda esterna, giardino privato e garage. Infissi nuovi in pvc bicolore (bianchi internamente) con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata nel sottotetto, pavimenti in ceramica e parquet.

In vendita a San Lazzaro di Savena, tra la Cicogna e Idice, si trova questa porzione di villa su due livelli, con una superficie totale di 174 metri quadrati, da ristrutturare. Al piano terra si trova un ampio soggiorno pranzo con camino, la cucina abitabile, un bagno, piccolo disimpegno ed un altra zona giorno con camino. La zona notte, invece, è situata al primo piano e comprende tre camere da letto luminose, di cui una matrimoniale e due singole, un bagno con vasca e ripostiglio. Al secondo livello è presente una terrazza comoda esposta ad est. Al piano seminterrato vi è un ampio garage. La porzione di villa è inoltre circondata da un ampio giardino privato di circa 350 metri, ideale per godersi momenti di tranquillità e privacy all'aperto. Libera in 10 mesi. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi. Ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale immersa nel verde. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di San Lazzaro di Savena e le principali vie di comunicazione per raggiungere le cittadine limitrofe.

San Lazzaro di Savena centro - Via Jussi - Villa prestigiosa indipendente di 650 mq c.a. con giardino privato di 1800 mq e ampio parcheggio coperto con finiture di pregio, attualmente divisa in due unità, ognuna con entrata indipendente. Entrambe le soluzioni, rispettivamente una di mq 290 e l'altra di mq 250 c.a hanno entrata al piano terra con ingresso su salone doppio, luminosa sala da pranzo con cucina a vista, studio, doppi servizi; al primo piano 3 camere da letto e 2 bagni; al piano mansarda ampio locale al grezzo in parte abitabile dotato di velux; al piano interrato ampio locale di 400 mq rifinito e finestrato su scannafosso, con grande lavanderia, doppi servizi e autorimessa per accogliere fino a 10 auto. Completa la proprietà il giardino impreziosito da alberi da frutto e diverse varietà di piante, ampia zona parcheggio ed area relax con comodo gazebo. Internamente la proprietà si presenta in ottimo stato, è stata completamente ristrutturata nel 2001 dispone di riscaldamento a pavimento con termoregolazione in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, cancelli e scuri elettrificati per apertura e chiusura, porte antisfondamento, allarme e video sorveglianza. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è collocata in una posizione riservata ma, comoda ai servizi raggiungibili anche a piedi. Classe energetica D IPE 102,92. Trattativa riservata

SAN LAZZARO DI SAVENA collinare - MARTIRI DI PIZZOCALVO - Porzione di villa in bifamiliare con una superficie di 229 mq, situata in un nuovo complesso residenziale luminoso e panoramico, con finiture di alta qualità con la possibilità di personalizzare le finiture interne. La residenza si sviluppa su più piani, con ampi spazi come una sala, cucina abitabile, e un bel porticato al piano terra. Troverai anche un bagno con un anti-bagno. Al primo piano ci sono tre comode camere da letto, una delle quali ha un bagno privato con finestra. C'è anche un ampio bagno aggiuntivo sempre finestrato. La mansarda offre uno spazio multifunzionale di 33 mq, che può essere utilizzato come palestra, studio o zona relax. Da qui, puoi accedere a una meravigliosa terrazza/giardino pensile di 21 mq con una vista panoramica nel verde. L'unità immobiliare è dotata di molte comodità moderne, come ascensore, videocitofono, allarme, telecamere, porta blindata, zanzariere, depuratore, finestre di alta qualità in legno e alluminio nel vano tecnico, persiane in alluminio regolabili, aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. pavimenti di alta qualità. Anche i sanitari sono moderni, con piatti doccia di ultima generazione. La casa è predisposta per la domotica. La parte esterna dell'immobile è ben curata, con rivestimento in pietra a vista, intonaco con cappotto termico-acustico e pannelli fotovoltaici da 3,8 kW. Il giardino privato di 200 mq è parzialmente pavimentato, piantumato, recintato e dotato di un sistema di irrigazione e verrà dato completo con il prato. C'è anche un deposito attrezzi. Completa la proprietà un' ampia autorimessa da 20 mq con basculante elettrico e 3 posti auto esclusivi. Questa residenza fa parte di un complesso residenziale di 5 unità abitative, con ingresso pedonale e carrabile comune. La zona in cui si trova è residenziale, circondata da ville, ma comodamente a soli 5 minuti dal centro di San Lazzaro e a 1 km dalla via Bellaria, che fornisce un facile collegamento all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi di trasporto pubblico. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. Ci sono importanti detrazioni fiscali fino a dicembre 2023. Il prezzo di vendita è di €950.000 Questa residenza sembra davvero eccezionale, ideale per chi cerca una casa di alta qualità in una zona collinare con accesso a tutti i comfort e servizi nelle vicinanze.

San Lazzaro di Savena Loc. Ponticella sulle rive del Torrente Savena - Villa bifamiliare del '900 mq 297 totalmente ristrutturata a metà degli anni 80, conosciuta come “La casa dell'acqua salata” fra gli abitanti storici di Ponticella. La proprietà è disposta su tre piani ed è composta da due appartamenti rispettivamente al piano strada e al primo piano e il piano servizi posto al piano seminterrato. La prima unità si trova al piano terra ed è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al primo piano c'è l'altra unità composta da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia verandata recentemente con struttura in cristal. Al piano semi-interrato ci sono poi le due autorimesse, tre spaziosi depositi e un fabbricato staccato dall'abitazione principale accatastato come legnaia. Internamente le unità dispongono porte blindate, zanzariere, infissi in vetro camera alluminio anodizzato, inferriate al piano terra e cancello zincato e verniciato con vetri apribili al 1° piano, caldaie a camera stagna aggiornate nel 2012 camino aperto al p.t., anno 2014 hanno aggiornato camino ventilato 1° p. I portoni di garage e cantine sono in lamiera zincata. Lo stabile è coibentato con lana di roccia sul tetto e nelle pareti perimetrali interne del fabbricato. Nel 2017- 2018 è stata rifatta la parete esposta a nord con coibentazione in polistirene di 5 cm, sono state ritinteggiate le altre facciate ed è stato inserita una coibentazione di 14 cm in poliestere sul soffitto delle cantine. Tra il 2016 e il 2017 è stata aggiornata la pavimentazione della rampa e del cortile posteriore con posa di rete elettrosaldata e autobloccanti, è stato messo un nuovo cancello carrabile, un corrimano in acciaio inox lungo la rampa di accesso. Lo stabile inoltre dispone di un'antenna centralizzata. Circostante l'unità giardino privato di 200 mq nel quale sono presenti due alberi da frutto (nespoli del giappone) e un ulivo, oltre a 4 tigli e una grande pianta di edera. Nel terreno sul Savena vari alberi da frutto (fichi, caco, pruno, albicocco, pruno selvatico) oltre a un ulivo e un alloro. Tra il torrente e il giardino della proprietà è stato costruito nel 1994 un muro di contenimento. La vista sul fiume è allietata, oltre che da tanto verde, dalle frequenti visite di germani reali, aironi cenerini e altri uccelli acquatici. La frazione della Ponticella è dotata di tutti i servizi bus molto comodi verso Bologna, c'è poi la farmacia, le poste, banca, bar, un edicola, un centro alimentari, centro medico, ristorante, asilo nido, scuola materna ed elementare e a 2 km troviamo la Coop di San Ruffillo. Soluzione adatta ad unire due nuclei familiari genitori-figli e anche per chi ricerca dei comodi magazzini per il lavoro. Classe energetica F IPE 237,33 RICHIESTA € 650.000

San Lazzaro in gradevole contesto circondato dal verde nuovo intervento residenziale in fase di avvio dei lavori, costruzione in classe energetica A4 (nZEB). Riservata porzione di testa semi indipendente con giardino. Piano terra di 68mq con ingresso sul soggiorno, cucina abitabile e bagno e cantina/deposito. Piano primo di 76mq, camera matrimoniale padronale con bagno, due camere ampie e secondo bagno su disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà il garage ampio e un posto auto privati. Capitolato di ottima qualità personalizzabile. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici. Zona comoda a tutti i servizi a soli 8 minuti dal centro di San Lazzaro e Supermercati, fermata del bus a 500metri. L'area è oggetto di importante riqualificazione dove verranno creati parchi e piste ciclabili ed implementati i servizi. Possibilità di gestione della permuta a condizioni provvigionali scontate. Consegna 14/16 mesi. Richiesta €. 570.000. Per informazioni contattare il 3939424971 Le immagini qui pubblicate sono rendering generici e non hanno valore contrattuale.

(TRATTATIVA RISERVATA) San Lazzaro - Centro - A pochi Km. dall'accogliente Bologna - in posizione ben servita e comoda a tutte le principali vie di comunicazione, su lotto di 2.300 mq. c. ca ESCLUSIVA E PRESTIGIOSA VILLA CHE MESCOLA ELEGANZA E GUSTO CONTEMPORANEO EDIFICATA NEL 2010 CON GRANDE ATTENZIONE AD OGNI DETTAGLIO, CIRCONDATA DA PARCO DI 2.000 mq. PERFETTAMENTE CURATO con prato all'inglese, portici, PISCINA A SFIORNO DI 70 mq. con altezza 2.50 mt. può operare con acqua salata oppure cloro. La proprietà è composta da: - Piano Terra: ingresso di rappresentanza, luminoso salone con camino, cucina, sala da pranzo, bagno, ufficio, camera con cabina armadio e bagno per gli ospiti. - Piano Primo: 4 camere matrimoniali, ampia cabina armadio, 3 bagni, panoramico terrazzo di 25 mq. e solarium con suggestiva vista colli. - Piano Seminterrato circondato da cavedio: sala cinema e lobby con due cucine, area spa-fitness, 2 bagni, lavanderia, ed ambienti adibiti all' indipendenza della domestica; due cantine, ed autorimessa di 90 mq. TUTTI I LIVELLI SONO SERVITI DA ASCENSORE INTERNO. Completano la proprietà 4 posti auto coperti interni. La Villa è dotata di recinzione metallica con accesso carrabile automatizzato, impianto di irrigazione, filodiffusione, impianto di allarme con videosorveglianza, impianto fotovoltaico e solare termico. Pavimenti in parquet e rivestimenti bagni in marmo, riscaldamento a pavimento in tutti i piani, aria condizionata canalizzata, infissi doppio vetro antisfondamento, scuri in alluminio scorrevoli a scomparsa e diversi accessori funzionali al godimento della abitazione. FINITURE DI ELEVATO LIVELLO. La villa rappresenta un bella opportunità immobiliare per gli amanti dell'esclusività, un'osai di serenità e pregio vicino ad ogni tipo di servizio. - Classe energetica: in corso di redazione - TRATTATIVA RISERVATA Rif. SM 028 - Agenzia Sherlock - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. La villa rappresenta un bella opportunità immobiliare per gli amanti dell'esclusività, un'osai di serenità e pregio vicino ad ogni tipo di servizio. - Classe energetica: in corso di redazione - TRATTATIVA RISERVATA Rif. SM 028 - Agenzia Sherlock - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

LA PROPOSTA DEL MESE: Complesso immobiliare a San Lazzaro di Savena (BO) in via Carlo jussi. Due Edifici in legno, uno ad uso residenziale ed uno ad uso magazzino, oltre a corte di pertinenza, comune ai due edifici. L'unità residenziale è posto al piano terra (rialzato) e piano seminterrato: è costituito a piano terra da due vani oltre cucina, al piano seminterrato da due vani ad uso cantina. L'edificio ad uso magazzino è composto da un unico vano a piano terra. La corte esclusiva, recintata su due lati è in parte a giardino ed in parte piantumata con vigna non governata. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente GIANLUCA che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Pur conservando l'eredità architettonica di un'antica casa di campagna del XVIII sec. e l'armonioso blend di gusto e rispetto della tradizione in questa villa confortevole dalla forte personalità, si è deciso con un intervento radicale di ristrutturare le parti esterne con cappotto termico, di intervenire sulle strutture portanti con il massimo della tecnologia al fine di offrire il più alto livello di protezione strutturale e sicurezza sismica. La villa all'interno del Parco Naturalistico dell'Abbadessa è a pochi minuti da S. Lazzaro di Savena e ha la possibilità di essere frazionata in due unità indipendenti con caratteristiche variabili in base alle proprie esigenze. La villa, di 400 mq su due livelli, con 2,5 ettari a parco e giardino si compone di portico, atrio d'ingresso, 2 saloni con camini, grande sala da pranzo, vasta cucina attrezzata in muratura con lastrico, dispensa, studio e bagno. Al primo piano, 4 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni, ripostigli e sottotetto. Terrazzo di oltre 70 mq collegato al giardino. Garage, posti auto coperti, cantina e legnaia. APE in rilevamento. Pratiche edilizie attive e permessi già asseverati per efficientamento energetico con SUPERBONUS 110% per tutto il 2024 in deroga al 70% Dettagli su www.mastercasa.org € 840.000 Master Casa 051. 34.34.96 www.mastercasa.org

SAN LAZZARO (Via Mirandola di sotto) all'interno di graziosissima antica corte colonica recentemente oggetto di integrale recupero edilizio, proponiamo la porzione cielo terra di testa con il suo piacevole giardino privato e due posti auto di proprietà. L'immobile si sviluppa su soli due piani fuori terra, con solaio superiore in legno lamellare a vista. Al pian terreno si compone di una grande cucina abitabile ed il soggiorno con accesso diretto allo sfruttabilissimo loggiato ed il bagno. Al primo piano ci sono le due ampie camere da letto, di cui una con una piccola loggia coperta ed un ulteriore bagno. Tutte le aperture sono protette da inferriate e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'aria condizionata. Il prezzo richiesto è di Euro 350'000.00. Rif. COM.SL012

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA MARZABOTTO - LIBERA SUBITO PORZIONE DI TRIFAMILIARE MQ 124 da personalizzare sviluppata su più livelli con giardino di 35 mq. La proprietà è sita al piano rialzato dispone di ingresso ingresso indipendente ed è composta da ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno e balcone; al piano ammezzato disimpegno e ampia camera matrimoniale di mq 25; e al piano mansarda camera da letto mq 18 mq con ripostiglio, soffitta non abitabile mq 70 e loggia. Internamente l'unità immobiliare è da rivedere comunque dispone di porta blindata, aria condizionata, caldaia a condensazione, impianti a norma certificati, termo in ghisa, il bagno è sato rivisto recentemente, inoltre è compreso nella vendita il tendone frangisole e la cucina completa di elettrodomestici. Esternamente la proprietà è in pietra-vista ed è in buono stato manutentivo. Circostante l'unità giardino di proprietà di 35 mq in parte lastricato e in parte con del verde, la restante parte di corte è in comproprietà con il vicino di casa, attualmente lastricata e utilizzata per i parcheggi delle auto e/o moto. La zona di ubicazione dell'immobile è in centro a San lazzaro di Savena con tutti i servizi a portata di piede. Richiesta € 249.000 più 1 posto auto scoperto di proprietà mq 25 € 25.000