Appartamento con ampi spazi esterni e giardino privato - Consegna Maggio 2025 Situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione, questo appartamento offre una distribuzione degli spazi efficiente e funzionale, con ambienti luminosi e un'eccezionale vivibilità sia interna che esterna. L'appartamento gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle splendide spiagge di Cala Violina, Cala Felice e dalla lunga distesa di sabbia dorata della spiaggia di Follonica, mete ideali per chi ama il mare cristallino e la natura incontaminata della costa toscana. La zona giorno è progettata per garantire comfort e praticità, con un moderno angolo cottura e un comodo ripostiglio a scomparsa, perfettamente integrato dietro i mobili. La grande portafinestra scorrevole inonda l'ambiente di luce naturale e conduce direttamente all'ampia area esterna, un vero punto di forza dell'abitazione: • Giardino d'ingresso di 38 m², ideale per creare un'area verde privata; • Balcone per un totale di 20 m², che offrono ulteriori spazi di respiro. L'accesso all'area esterna è possibile anche dalla camera matrimoniale, un ambiente confortevole e ben illuminato. Completano la proprietà una camerina, adatta a diverse esigenze, e un bagno finestrato, spazioso e ben rifinito. • Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta, selezionabili da un ricco capitolato. • Rivestimenti per bagno e cucina personalizzabili, per adattarsi allo stile e ai gusti del futuro proprietario. • Classe energetica elevata, a garanzia di un'abitazione efficiente e sostenibile, con impianti all'avanguardia per il massimo risparmio energetico. Opzioni di Acquisto: Per completare il comfort di questa straordinaria proprietà, è possibile acquistare: • Posto auto fronte appartamento a € 15.000 • Garage di varie metrature, con prezzi a partire da € 25.000 Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più suggestive della Toscana, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, in fase di completamento, offre la possibilità di personalizzazione delle finiture, per adattare ogni dettaglio ai propri gusti e necessità. Consegna prevista per Maggio 2025. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con ampi spazi esterni e un perfetto equilibrio tra modernità, funzionalità e comfort.

Appartamento con ampi spazi esterni e giardino privato - Consegna Maggio 2025 Situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione, questo appartamento offre una distribuzione degli spazi efficiente e funzionale, con ambienti luminosi e un'eccezionale vivibilità sia interna che esterna. L'appartamento gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle splendide spiagge di Cala Violina, Cala Felice e dalla lunga distesa di sabbia dorata della spiaggia di Follonica, mete ideali per chi ama il mare cristallino e la natura incontaminata della costa toscana. La zona giorno è progettata per garantire comfort e praticità, con un moderno angolo cottura e un comodo ripostiglio a scomparsa, perfettamente integrato dietro i mobili. La grande portafinestra scorrevole inonda l'ambiente di luce naturale e conduce direttamente all'ampia area esterna, un vero punto di forza dell'abitazione: • Giardino d'ingresso di 57 m², ideale per creare un'area verde privata; • Portico di 49 m², perfetto per pranzi e cene all'aperto; • Balconi per un totale di 20 m², che offrono ulteriori spazi di respiro; • Terrazzo di 35 m², un'area versatile per momenti di relax. L'accesso all'area esterna è possibile anche dalla camera matrimoniale, un ambiente confortevole e ben illuminato. Completano la proprietà una camerina, adatta a diverse esigenze, e un bagno finestrato, spazioso e ben rifinito. • Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta, selezionabili da un ricco capitolato. • Rivestimenti per bagno e cucina personalizzabili, per adattarsi allo stile e ai gusti del futuro proprietario. • Classe energetica elevata, a garanzia di un'abitazione efficiente e sostenibile, con impianti all'avanguardia per il massimo risparmio energetico. Opzioni di Acquisto: Per completare il comfort di questa straordinaria proprietà, è possibile acquistare: • Posto auto fronte appartamento a € 15.000 • Garage di varie metrature, con prezzi a partire da € 25.000 Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più suggestive della Toscana, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, in fase di completamento, offre la possibilità di personalizzazione delle finiture, per adattare ogni dettaglio ai propri gusti e necessità. Consegna prevista per Maggio 2025. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con ampi spazi esterni e un perfetto equilibrio tra modernità, funzionalità e comfort.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà 1/1 di un'unità immobiliare per civile abitazione facente parte di un fabbricato della tipologia “a schiera”, comprensivo di autorimessa pertinenziale, situato nel Comune di Scarlino, Loc. La Valle, in via di Melantea n.10. - via di Melantea CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Riferimento : 4341004 Scarlino, Loc. La Valle, in via di Melantea n.10 Piena proprietà 1/1 di un'unità immobiliare per civile abitazione facente parte di un fabbricato della tipologia “a schiera”, comprensivo di autorimessa pertinenziale, ed è situato nel Comune di Scarlino, Loc. La Valle, in via di Melantea n.10. un appartamento di civile abitazione al piano secondo, di superficie lorda 69 mq circa, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio igienico, disimpegno, ripostiglio, due terrazze di cui quella posta sul fronte dotata di tettoia. - autorimessa pertinenziale al piano strada di consi Data di vendita 13/05/2025 Offerta minima €116.390.00 Valore di perizia: € 194.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

NUMERO E DATA ASTA 4722GR.100625 INDIRIZZO Località La Banchella presso via Be Vedetta snc, Scarlino Grosseto DESCRIZIONE Appartamento al piano terra con terreno costituito da: cucina/sala, bagno, camera matrimoniale, disimpegno, cantina, magazzino e ampia corte interna comune. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Riferimento; 4343310 Scarlino località La Banchella presso via Be Vedetta Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su un appartamento al piano terra e terreno agricolo di circa 1.560 mq siti nel Comune di Scarlino, località La Banchella presso via Be Vedetta snc. Appartamento costituito da: cucina/sala, bagno, camera matrimoniale, disimpegno, cantina, magazzino e ampia corte interna comune; foglio 31, part. 182, sub 4, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, Sup catastale tot: 86. Data di vendita 10/06/2025 Offerta minima 168.520,00 € Valore perizia 231.025,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo situato a Scarlino Scalo. La proprietà si estende su una superficie di 73 mq ed è attualmente in fase di ristrutturazione che sarà caratterizzata da un design contemporaneo e finiture di ottima qualità. L'appartamento, si trova al piano terra e dispone di un ingresso indipendente, 2 terrazzi, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino di 200 mq accessibile tramite la corte condominiale. Dotato di impianto termoautonomo e climatizzazione, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Prezzo di vendita: €150.000,00. Rif. 025/S007. Contattaci al 334 19146034 per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

Appartamento con ingresso indipendente in vendita nel comune di Scarlino (GR) Loc. Le Case, situato in una zona tranquilla immersa nella natura. Con una superficie di 87 mq, questo luminoso immobile offre 4 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. L'appartamento è attualmente in corso di ristrutturazione e vanta un giardino privato di 40 mq con ripostiglio/lavanderia. Attraverso una scala privata si accede al primo e ultimo piano, dove si trova un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno di servizio. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet e infissi in pvc, questo immobile offre comfort e qualità abitativa. La posizione strategica vicino a Follonica e al Porto della Marina di Scarlino rende questa proprietà ancora più interessante. Certificazione energetica in corso. Il prezzo è € 200.000,00 RIF 025/S010. Contattami al 334 9146034 per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento.

Attico di Nuova Costruzione a Puntone di Scarlino - Esclusiva Vista sul Porto e sul Mare Nel cuore della meravigliosa costa toscana, a Puntone di Scarlino, a pochi passi dal prestigioso porto turistico della Marina di Scarlino, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e una vista mozzafiato sul mare e sull'Isola d'Elba. Distribuzione degli spazi Al secondo piano, l'ingresso introduce a un'ampia zona notte composta da: • Camera matrimoniale padronale con bagno privato completo e accesso diretto alla terrazza. • Seconda camera spaziosa di circa 12 m², anch'essa con affaccio sulla terrazza di 14 m², ideale per godersi momenti di relax all'aperto. • Bagno principale finestrato, moderno e completo di tutti i sanitari. • Comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Dal secondo piano, una scala interna dal design elegante conduce al terzo piano, dove si apre la zona living: • Luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da due ampie porte-finestre scorrevoli che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono un accesso diretto all'elemento distintivo di questo attico: • Un'incredibile terrazza panoramica di 94 m², da cui si gode di una vista unica sul porto della Marina di Scarlino, sul mare cristallino fino all'Isola d'Elba e sulle verdi pinete di Follonica. Questo spazio, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità, rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera vivere il mare in ogni momento della giornata. La scala interna è stata progettata per ottimizzare gli spazi e, nella parte sottostante, offre la possibilità di ricavare un utile angolo multifunzionale. Finiture e Dotazioni L'attico è stato realizzato con materiali di alta qualità, garantendo comfort, efficienza energetica e un'estetica moderna e raffinata: • Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta, selezionabili da un ricco capitolato. • Rivestimenti per bagno e cucina personalizzabili, per adattarsi allo stile e ai gusti del futuro proprietario. • Classe energetica elevata, a garanzia di un'abitazione efficiente e sostenibile, con impianti all'avanguardia per il massimo risparmio energetico. Opzioni di Acquisto Per completare il comfort di questa straordinaria proprietà, è possibile acquistare: • Posto auto fronte attico a € 15.000 • Garage di varie metrature, con prezzi a partire da € 25.000 Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più suggestive della Toscana, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Puntone di Scarlino (GR) Vicino al mare, vicino a tutto. La Toscana rappresenta la quintessenza dell'Italia: bellezza, arte, storia, paesaggi mozzafiato. La Maremma Mare aggiunge l'ingrediente dell'autenticità, frutto di retaggi ancestrali di una cultura etrusca e di un'antica e sempre viva fierezza dei suoi abitanti Golfo di Follonica, con le prospicienti colline dei parchi naturali, a poca distanza dalla Splendida Spiaggia di Cala Violina, dal Campo da Golf di Punta Ala e dal Borgo Storico di Castiglione della Pescaia, troviamo Puntone di Scarlino che con il suo riconosciuto microclima mite e condizioni di mare e vento ideali in ogni stagione rappresenta un autentico paradiso per i velisti, e una fitta mappa di destinazioni a km Zero per coloro, che oltre a parchi marini e a cale incontaminate, come la vicina Cala Violina, vogliano vivere un angolo di Toscana autentico e tutto da scoprire dal punto di vista eno-gastronomico, culturale, artistico e paesaggistico. Qui tra le varie soluzioni ancora personalizzabili in base alle proprie esigenze proponiamo questo splendido alloggio di nuova costruzione di 57 mq circa composto da un Soggiorno con angolo di cottura e una terrazza Vista Mare, una Camera matrimoniale, uno studio e un Bagno e Posto Auto d proprieta'. Possibilita' anche di di acquistare un Box auto quotato a Parte in 25.000 euro Consegna Giugno 2025 Puntone di Scarlino oltre che un porto è una sorta di "cittadella" del mare e per il mare capace di offrire ad un alto standard di qualità servizi per la nautica, bellissimi negozi, eccellente ospitalità, iniziative culturali e quanto altro può servire per un soggiorno confortevole.

RIF. 378813 - Appartamento in Vendita a Scarlino Scalo - 105 mq Vendesi appartamento situato al primo piano, in una posizione comoda e centrale a Scarlino Scalo, con una superficie di 105 mq. Caratteristiche dell'immobile: 2 camere matrimoniali 1 camera singola Ampio soggiorno con balcone Cucina con balcone Bagno L'appartamento è molto luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o chi cerca una soluzione spaziosa in una zona ben servita. Parcheggi pubblici sono disponibili proprio di fronte all'immobile. La posizione è strategica, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e molto altro. sfbc

RIF. 263285 - Monolocale con giardino e loggia privata, fronte piscina, posto auto, aria condizionata e pompa di calore, con vista sulla Rocca di Scarlino. CAV (non è possibile comprare come prima casa e mettere residenza).Residence Borgo Etrusco Accessibile ai disabili.

In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare.

In vendita a Scarlino (GR), nel suggestivo borgo medievale a due passi dal suo castello ma non lontano dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica, proponiamo un delizioso appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno. Situato al 1° piano con ingresso indipendente, l'immobile di 72 mq è composto da un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale, un cucinotto, un ripostiglio e un bagno con doccia. Completa la proprietà una corte privata con servitù di passo del vicino e una cantina di 52 mq al piano terra, lasciata al grezzo. Termoautonomo per un comfort ottimale. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico in un contesto storico unico. € 125.000,00 RIF 024/S027

A Scarlino, in località Le Case, Aurea Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Consegna estate 2025 - Ristrutturazione totale L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato entro l'estate 2025, con interventi che includono il rifacimento di impianti, pavimenti e infissi, garantendo uno standard abitativo moderno e confortevole. Spazi ampi e ben distribuiti L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è accessibile tramite una scala esterna che conduce all'ingresso. La luminosa zona giorno con angolo cottura offre un ambiente accogliente e funzionale, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi extra. Nessuna spesa condominiale - Libertà e indipendenza Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è l'assenza di spese condominiali, che rende la gestione dell'immobile ancora più conveniente. Posizione strategica A soli 10 minuti di auto da Follonica, questa soluzione è perfetta per chi cerca la pace e il verde della natura, restando comunque vicino alle principali località della costa toscana. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa nuova, indipendente e immersa nel verde! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Trilocale di recente costruzione con ampi spazi esterni e vista panoramica - Le Case di Scarlino Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano terra, in una zona tranquilla a Le Case di Scarlino. L'immobile, di recente costruzione, si distingue per l'ingresso indipendente e gli ampi spazi esterni, ideali per chi desidera comfort e privacy. L'abitazione si sviluppa su circa 70 m² ed è composta da: • Luminoso soggiorno, con affaccio sulle aree esterne • Ampio bagno principale • Camera matrimoniale e camerina, entrambe con accesso diretto al porticato e al giardino • Bagno di servizio al piano Esternamente, l'immobile gode di due corti esclusive: • Un'ampia corte con porticato panoramico, perfetto per godersi la vista sulle colline circostanti e sul Castello di Scarlino • Una seconda corte interna, con porticato e giardinetto privato Da scala interna si accede al garage, attualmente suddiviso in taverna con ripostiglio e cantina con accesso da basculante. Caratteristiche e finiture: • Riscaldamento a pavimento • Infissi di alta qualità • Materiali extra capitolato scelti in fase di costruzione • Ampie aree esterne vivibili L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti dai servizi e dal mare, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Richiesta 195.000 € trattabili

Proprietà elegante, finemente ristrutturata nel 2024, all'interno di palazzo storico fiorentino tutelato dalle Belle Arti. L'appartamento è posto al piano primo e vi si accede dopo aver varcato l'ampio ed importante ingresso del palazzo in cui è collocato. Una volta all'interno si percepisce immediatamente l'eleganza e l'estrema cura che è stata perseguita in fase di ristrutturazione. Massima attenzione è stata data ai dettagli e ad ogni sorta di finitura per avere sia un travolgente risultato estetico sia un elevato comfort per chi vi soggiorna. Possiamo perdersi nel descrivere la bontà del parquet utilizzato, la peculiarità dei punti luce, le finiture dei bagni con utilizzo di ceramiche di alta qualità ed installazione di ampi box doccia con effetti di cromoterapia. I velluti delle testate dei letti, i materassi, come le preziose armadiature sono stati prodotti da abili mani di artigiani fiorentini. Per gli infissi esterni sono stati utilizzati vetri con tripla camera a gas per la massima insonorizzazione, la qualità della cucina è evidente. Attenzione posta anche ai consumi energetici, l' installazione di una pompa di calore permette di avere bassi consumi energetici, ridotte emissioni di CO2, tanto che la classe energetica B certificata ed assegnata, è per un un'unità abitativa all'interno di un palazzo storico, sicuramente cosa rara. In questa proprietà ritroviamo eleganza ed artigianalità fiorentina racchiuse nel sapore storico del palazzo che attraverso i bellissimi affreschi nei soffitti di circa 4.5mt della zona living penetra con il suo sapore antico all'interno dell'unità abitativa. Persi nella bellezza, scopriamo con piacere che l'appartamento è composto da un'ampia zona living open space, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno en-suite. L'immobile oltre che ad essere vissuto si presta ad essere realmente un ottimo investimento. E' presente sui circuiti internazionali degli affitti turistici a breve termine, gode dei massimi ranking di valutazione degli ospiti ed è gestito ottimamente. I ritorni economici dimostrabili, netti, quindi depurati dei costi di gestione, della tassazione e delle spese per le utenze, certificano un rendimento, ribadisco netto, nell'intorno del 5.5% annuo in proporzione alla richiesta economica, quindi ottimi ritorni economici. L'immobile viene venduto così come mostrato nelle fotografie quindi completo di arredi e corredi. Quasi superfluo precisare che gli ambienti siano climatizzati e che siano presenti wifi e fibra ottica per trasmissione dati ad alta velocità. Firenze Centro Storico pressi Piazza Santa Maria Novella, nel cuore della città dove perdersi tra Musei, Palazzi Storici, botteghe artigiane e gustare la vita nella perla mondiale del Rinascimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo affascinante appartamento si trova in un complesso turistico ben curato che vanta servizi unici, tra cui un'invitante piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate di sole e un ampio giardino condominiale che offre spazio per il riposo e il relax. L'appartamento ha una superficie abitabile di 45 mq e si trova al primo piano del complesso residenziale. È caratterizzato da una terrazza affacciata sul cortile, che offre uno spazio tranquillo e privato per rilassarsi e godersi il mite sole pomeridiano. L'immobile dispone anche di un balcone rivolto verso il mare che, pur non offrendo una vista diretta sul mare, grazie alla sua posizione offre un ambiente incantevole e una brezza marina piacevolmente rinfrescante. Il prezzo di acquisto dell'appartamento include già un garage, il che rende l'acquisto di questo appartamento ancora più interessante. Inoltre, voi e i vostri ospiti avrete a disposizione altri posti auto all'interno del complesso, il che si rivela estremamente pratico, soprattutto in alta stagione. Per il vostro comfort, sono presenti riscaldamento e aria condizionata autonomi, che potrete regolare a vostro piacimento. Per finire, non vogliamo nascondervi la posizione estremamente attraente del complesso turistico. Si trova a breve distanza dalla splendida costa e dall'incantevole cittadina di Follonica. Il mare è raggiungibile in soli 2 minuti: l'ideale per tutti gli amanti del sole e del mare. Se siete alla ricerca di una casa unica che combini fascino, comfort e una posizione fantastica, questo trilocale fa al caso vostro.

Follonica - NOSTRA ESCLUSIVA - Nelle primissime vie di Cassarello a due passi dal mare, dalla pineta e dal centro cittadino proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente ubicato al piano rialzato di piccolo fabbricato. L'immobile è così composto: ingresso privato in piccola resede esclusiva, tramite una scala interna di pochi gradini, arriviamo nel soggiorno cottura corredato di terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo seminterrato ( collegato sempre internamente) troviamo un'ampia e luminosa taverna con camino. Termoautonomo. La facciata del fabbricato è stata completamente restaurata nel 2022. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, viene inoltre venduto completamente arredato. Spese di condominio contenute. Ideale come casa vacanze data la sua posizione strategica. Classe Energetica: G

GROSSETO Zona stadio proponiamo interessante appartamento parzialmente da ristrutturare panoramicissimo al 3° piano su 4 con ascensore in ottima palazzina già dotata di cappotto termico composto da ingresso soggiorno cucinotto con tinello/pranzo con piccolo terrazzino 2 camere e bagno corte con posto per bici libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CV356 classe G EPgl 221,90 a corredo dell'appartemento inoltre c'è una cantina al piano seminterrato di circa 16 mq rif CV 492 classe G