Villa di 4 Locali Immersa nel Verde - Un'oasi di Tranquillità a due passi dalla città Proponiamo in vendita una magnifica villa di 4 locali, disposta su due piani, con una superficie totale di 285mq, situata in un contesto verde e tranquillo che offre un rifugio di pace dalla frenesia quotidiana. Caratteristiche principali: Piano Terra: * Ampio e luminoso doppio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera conviviale. * Cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per gli amanti della cucina che desiderano preparare deliziose ricette. * Bagno finestrato con vasca, per il massimo comfort e relax. Primo Livello: * Tre camere da letto molto luminose, di cui una con doppia esposizione e portafinestra con accesso al balcone, regalando una vista panoramica mozzafiato. * Bagno della zona notte finestrato completo di doccia, per un tocco di lusso e praticità. Esterni: * Ampio giardino circostante che circonda la villa, perfetto per momenti di svago e relax all'aria aperta. * Possibilità di posteggio auto per la comodità dei residenti e ospiti. * Box di proprietà di 27mq per garantire sicurezza e spazio per il parcheggio. * Terreno di proprietà di 2 ettari, un'oasi verde che offre ampie possibilità. * Tre magazzini: uno di 77mq, il secondo di 215mq, e il terzo di 151mq, offrendo un notevole spazio di stoccaggio per le esigenze quotidiane. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza spaziosa, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà!

Se sognate una residenza raffinata ed elegante con vista panoramica sulla splendida città di Roma, questa lussuosa villa indipendente, circondata da un parco di un ettaro e mezzo, tra alberi secolari e piante di ulivo, è la vostra opportunità. Situata in una posizione privilegiata, ci troviamo in prossimità del parco dei Castelli Romani, un'area naturale protetta a pochi chilometri da Roma, nota per la sua bellezza paesaggistica e per i pittoreschi borghi e castelli che si trovano all'interno e attorno al parco. Siamo nella zona dei sito romano del Tusculum ( tra i comuni di Frascati, Grottaferrata e Monte Porzio Catone a mezz'ora da Roma) che comprende resti di epoca romana ed età medievale e dove sorgevano le ville di campagna degli imperatori romani. Questo fu luogo di villeggiatura della corte papale, delle famiglie di cardinali e nobili. Con i suoi 500 mq interni distribuiti su tre livelli, sapientemente progettati per massimizzare lo spazio e la funzionalità, questa proprietà offre un mix perfetto tra confort moderno e fascino storico. Ha uno stile che ricorda le ville cardinalizie frascatane, con cui ha in comune eleganza e vista sulla città eterna. Al piano terra presenta un salone quadruplo, cucina, locale lavanderia, bagno e appartamento di servizio. Il primo piano si apre su un luminosissimo ed elegante salone quadruplo con camino, presenta inoltre una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Il secondo piano si divide tra una suite padronale con bagno e cabina armadio, e uno studio privato illuminato da due finestre con vista su Roma e delimitato da una prestigiosa parete in legno di epoca napoleonica proveniente dalla Francia, vero e proprio oggetto d'arte che conferisce eleganza e sofisticatezza. La villa è circondata da balconi e terrazzi panoramici, presenta rifiniture di pregio in peperino e cotto fatto a mano, e un campo da tennis panoramico arricchisce il parco circostante. Delle grotte sotterranee, caratteristica di alcune ville romane, create e ampliate da alcune cavità naturali legati all'attività vulcanica dei Colli Albani, su sui si estende il parco, conferiscono meraviglia e mistero a questa prestigiosa proprietà. Le sue potenzialità sono molteplici: è la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza privata immersa nella natura, sia per chi desidera sviluppare attività commerciali, come agriturismi, B&B ed eventi culturali. Con la sua posizione strategica ( il centro della città di Frascati dista 3 km, facilmente raggiungibile a piedi) e la sua meravigliosa vista panoramica, è immersa in un contesto culturale vibrante, con eventi e tradizioni locali. Completano la proprietà un box auto quadruplo e una dependance. Questa meravigliosa villa è un gioiello incastonato nel cuore dei Castelli Romani, oasi di eleganza e tranquillità.

Info ed appuntamenti Ag. di zona Cristiano Vittori 3273685975 - Servizio Casa Immobiliare. Roma - Piana del Sole: ci pregiamo proporvi in bifamiliare, villa angolare ubicata in via Guazzora, posta su 2 livelli in perfette condizioni, recentemente ristrutturato con materiali di prima scelta. L'immobile è composto da un doppio salone con "camino" a bioetanolo, ampia cucina a vista, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 comodi bagni (finestrati), 200 mq. di giardino e posto auto esclusivo. Inoltre la villa è dotata di riscaldamento autonomo, finestre con vetri atermici / pvc con zanzariere e collegamento impianto allarme Verisure. Richiesta €. 289.000,00

PIANA DEL SOLE - VIA GORZEGNO Proponiamo in vendita un villino a schiera angolare di circa 90 mq con 80 mq di giardino. L'immobile è così distribuito su due livelli: - PIANO TERRA Soggiorno con accesso al giardino e cucina a vista con penisola. Antibagno e bagno finestrato con box doccia. - PRIMO PIANO Camera da letto con accesso al terrazzo di circa 40 mq ed un bagno finestrato con vasca. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Infissi in doppio vetro, riscaldamento a pavimento al piano terra, aria condizionata, pannelli solari fotovoltaici per la corrente, pannelli solari termici per acqua calda, classe energetica A2, impianto di allarme, barbeque, videocitofono, tende da sole, zanzariere, rifiniture di pregio nel muro del soggiorno, inferriate, posto auto nel giardino. A pochi metri dalla stazione della metro, autostrada Roma - Fiumicino e dal centro commerciale Parco Da Vinci. Le spese condominiali ammontano a circa € 90,00 annui. Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - POSIZIONE STRATEGICA E TRANQUILLA - ESPOSIZIONE SUD - EST - GIARDINO E TERRAZZA - RECENTE COSTRUZIONE - POSTO AUTO INTERNO - Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L'Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S.r.L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

A pochi chilometri da Rieti, nel comune di Castel Sant'Angelo, località Ponte Alto, panoramico casale semi indipendente, immerso nel verde e non isolato dalle altre abitazioni. Il contesto è facilmente raggiungibile dalla Salaria, percorrendo circa 5 km,con strada asfaltata. L'immobile è disposto su due livelli; composto da un vano al piano terra e da un vano al piano primo. Utenze vicine, a pochi metri dalla strada principale. Casale 30 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Villa unifamiliare a Piana del Sole Villa unifamiliare a Piana del Sole indipendente con piscina L'Atelier Immobiliare propone una splendida villa unifamiliare a Piana del Sole con piscina su due livelli L'immobile si trova in zona residenziale non lontanto dal famoso centro commerciale "Da Vinci", ottimamente collegato con la Roma-Fiumicino Facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti Il grande salone di rappresentanza ci accoglie in questa villa unifamiliare. La grandissima cucina abitabile insieme ad un comodo servizio ed a un indispensabile ripostiglio, completano il piano terra di questa villa Una bellissima e comoda scala in legno collega i due piani Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali, un bagno hollywoodiano e un balcone. Falcimente ricavabile il secondo servizio del piano. Interessante l'abbattimento delle barriere architettoniche al piano terra. Questa splendida villa è circondata perimetralmente da un lussureggiante giardino che ci accompagna nella piscina privata. Completa il compendio immobiliare un area barbecue e oltre al cancello pedonale, un cancello carrabile per parcheggiare le macchine di famiglia Infine, questa abitazione è consigliatissima ad una famiglia numerosa o per chi desidera due abitazioni identiche per unire le famiglie Anche l'acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner Fefam Chi siamo L'Atelier Immobiliare…. tutto nasce dal nome! Nel 2008 dopo anni di franchising, apertura filiali, nuove zone, nasce l'esigenza di migliorare il servizio offerto senza dover chiedere “permesso”! Il cliente al primo posto come uno di famiglia! Perchè le persone non sono tutte uguali, le esigenze sono diverse, gli obiettivi sono diversi, il cliente è una persona non un numero o un importo da fatturare. Il proprietario di un immobile o il suo acquirente devono solo poter parlare bene della nostra organizzazione. Il passaparola come prima pubblicità. Crediamo nella Professionalità, nella Trasparenza, nella Competenza e non per ultimo nel rispetto dei ruoli e nell'educazione. Il nostro fine è garantire un servizio di qualità su misura per chiunque decida di affidarsi a noi per vendere o acquistare casa. Sempre con il sorriso e vicino alle esigenze di chi si siede con noi. Dal primo incontro alla consegna delle chiavi. Con i più importanti e moderni strumenti che la tecnologia ci offre fino alla stretta di mano che per noi ha ancora un valore. Sempre pronti a migliorare e a seguire le novità che facilitano il compito di chi vende o acquista. Benvenuti nel mondo L'Atelier Immobiliare. Vendi Casa Con Noi!

In zona Piana del Sole proponiamo in vendita una meravigliosa villa su due livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città. Il piano terra si compone di un ampio salone triplo, cucina abitabile, servizio e ripostiglio, mentre al primo piano troviamo 3 ampie camere, un servizio, e un balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta una cucina in muratura, un termocamino, una scala in legno di pregio che divide la zona giorno dalla zona notte, e un servizio con ampia doccia, vasca idromassaggio e doppio lavabo. All'esterno, il giardino è arricchito da una piscina, una tettoia per le automobili, un barbecue, un forno a legna, un deposito per la legna e una casetta esterna per attrezzi. La villa è dotata di un portone blindato, videocitofono, condizionatori, allarme e riscaldamento autonomo. Inoltre, nel terreno circostante crescono varie piante di ulivo secolari, cicas e prato ben curato. La posizione dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano i principali servizi e attività commerciali, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole e ospedali.

A pochi chilometri dal cuore di Roma, in una posizione strategica nella zona di Ponte Galeria, sorge questo incantevole casale di 18 ettari, ideale per chi desidera una proprietà agricola di prestigio con residenza ristrutturata. La vicinanza all'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e all'autostrada Roma-Fiumicino rende la proprietà perfetta per chi cerca una soluzione che unisca tranquillità e comodità di accesso ai principali servizi. Il casale si estende su 16 ettari di terreno agricolo, attualmente destinati alla produzione, e 2 ettari di giardino residenziale, offrendo infinite possibilità per attività agricole, allevamento, o semplicemente per godersi ampi spazi verdi in un contesto esclusivo. L'immobile principale, di 239 mq su due livelli, è stato completamente ristrutturato e suddiviso in tre unità abitative indipendenti: un quadrilocale e due trilocali. Ogni unità combina eleganza rustica e comfort moderno, con la possibilità di godere anche di un ampio piano mansardato. A completare la proprietà, ci sono due ampi magazzini agricoli di circa 470 mq con altezze variabili da 5,10 a 7,10 metri, ideali per lo stoccaggio o lo sviluppo di attività agricole su larga scala. Sono presenti inoltre altri piccoli magazzini per un totale di 45 mq, portici per circa 220 mq, un fontanile e due concimaie. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza con ampi spazi verdi e possibilità di sviluppo agricolo, con la comodità di essere a pochi minuti dalla città. Contattaci ora per una visita e scopri tutte le potenzialità di questo splendido casale.

Via di Ponte Galeria, a 500 mt da via della pisana, casale con terreno agricolo totalmente pianeggiante di circa 10.000 mq. (disponibile anche casale semi ristrutturato in zona Tragliatella). Il casale si sviluppa su due livelli ed ha un ampio sottotetto abitabile. Ad oggi è diviso in due appartamenti, box di 40 mq circa, magazzino e cantina interrata. dista 2 km circa da via portuense e 4 km dalla via Aurelia. Il terreno è ottimo come parcheggio per tir, allevamento, centro di addestramento o pensione per cani e cavalli, Possibilità di acquistare anche il terreno attiguo di circa 15000 mq totalmente pianeggiante. per info: marco 06/61905631 392/1626575 339/1980066 Balduina immobiliare con più di venti anni di attività nel settore immobiliare offre i seguenti servizi: - provvigioni forfettarie più basse sul mercato per il venditore e per l'acquirente - valutazioni gratuite - annunci ai primi posti su tutti i siti web - assistenza completa fino al rogito - assistenza legale, finanziaria e notarile - visure catastali, planimetrie e certificato ape - consulenza sull'acquisto presso altre agenzie o privati - compravendita di immobili gravati da sofferenze bancarie, gerit o pignorati prima che vadano all'asta - consulenze mutuo gratuite con intermediari finanziari specializzati nelle soluzioni migliori, scegliendo tra le 15 banche principali - vendita e affitto di immobili e terreni - orario continuato, anche il sabato. Per appuntamenti e informazioni Ufficio 0661905631 Marco 3921626575 3391980066.

Rivolta vende in esclusiva - zona Roma Nord/ Località Bel Poggio. All'interno del prestigioso comprensorio di via del Monte di Casa, a pochi minuti dal centro di Roma. Proponiamo in vendita una porzione di VILLA BIFAMILIARE FRAZIONABILE di 450 mq ca. coperti complessivi, sviluppati SU TRE LIVELLI collegati da una prestigiosa scala in rovere. Il piano terra è composto da un ampio ingresso caratterizzato da una BELLISSIMA PAVIMENTAZIONE IN MARMO BIANCO E NERO A SCACCHI, un salone di rappresentanza con camino di 90 mq. ca., CUCINA A VISTA nella sala da pranzo e UN BAGNO. La zona living ha uscita diretta sul giardino di 1.500 mq ca. Al piano superiore troviamo la zona notte con QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI ciascuna con proprio TERRAZZO, E DUE BAGNI. Al piano seminterrato troviamo la SALA HOBBY con camino, un BAGNO e ALTRE DUE CAMERE. Completa la proprietà un ampio garage. Il giardino è arricchito da ampi spazi pavimentati per ricevimenti e/o cene all'aperto che permettono di sfruttarne a pieno le grandi potenzialità. La villa è facilmente divisibile in due comodi appartamenti con entrate indipendenti. Servizio di portineria 24H del complesso residenziale Bel Poggio. Vicino a servizi di ogni genere e a soli 10 minuti dal centro di Roma. Prezzo di richiesta 899.000 €. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio

LUXURYBRICK propone in vendita una splendida Tenuta dotata di Maneggio e circondata da 80 Ettari di Terreno in un unico corpo. La prestigiosa “ Tenuta di Porta Medaglia e Donna Olimpia”, situata alle porte di Roma, vicino al Raccordo Anulare ( soli 4 Km), si sviluppa su dolce territorio collinare in posizione privilegiata. La tenuta nobiliare, le cui notizie storiche risalgono al XIV Sec., si estende su una superficie di circa 80 Ettari di fertile terreno di origine vulcanica ed è costituita dall'antico Casale, recentemente ristrutturato, con annesse strutture agricole dedicate a scuderie, maneggio, deposito attrezzature, ricovero per macchine agricole e scorte aziendali, due pozzi di acqua sorgiva. IL CASALE: L'antico Casale, di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli con superficie di 380 mq circa. Il Primo Livello ospita - disimpegno, studio, una camera, cinque bagni e 2 ampie Sale di Rappresentanza in raffinato stile rustico, con pavimento in cotto, soffitto in legno con travi a vista che, assieme ai camini, presenti in ciascuno dei saloni, conferiscono agli ambienti una nota di originalità e calore. Da uno dei due saloni principali si accede ad un ulteriore disimpegno che conduce ad una camera ed alle scale per accedere al piano superiore. - Il Secondo piano ospita una ampia Sala con cucina a vista, due camere ed un bagno. L'AZIENDA L'attività dell'azienda è attualmente rivolta all'allevamento e ricovero di cavalli sia propri che di terzi, nonché ad attività di maneggio, corsi di ippoterapia, avvalendosi per questo di Due curatissimi campi in sabbia dedicati, del Box circolare coperto per l'allenamento dei cavalli e di Ampia Scuderia dalla capienza idonea ad ospitare circa 45 cavalli. Il terreno di ottima qualità grazie all'origine vulcanica, situato in collina con lievi pendenze che ne assicurano una facile lavorabilità, dispone di 2 Pozzi di acqua sorgiva che garantiscono ottima portata in tutti i mesi dell'anno. Attualmente dedicato alla produzione di foraggio a servizio dell'azienda, per le caratteristiche descritte, questo si presta all'impianto di diverse colture. La tenuta situata vicino al Raccordo Anulare è collegata ad esso per mezzo della strada provinciale di Via Porta Medaglia. LUXURYBRICK Immobili di Pregio - Per maggiori informazioni - Video - Virtual Tour - Foto 360° - Vi invitiamo a vistare la nostra pagina web https://www.luxurybrick.com/it/immobili/casale/vendita/roma/688/tenuta-storica-di-80-ettari-roma.html

NUOVE VILLE IN COSTRUZIONE - ULTIMA DISPONIBILITÀ - Ultima unità disponibile! - Dato l'incredibile successo del progetto "Residence Antara", che ha portato in pochissimo tempo alla vendita di 10 Ville Unifamiliari, la società mette in vendita l'ultima Villa che si era riservata, con una promozione da 339.000€ a 309.000€ fino a fine marzo 2025. Con un'ampia metratura di 180 mq e un grande giardino di 240 mq, che circonda la tua Villa. Non perdete l'occasione, contattaci per saperne di più! > La villa si sviluppa su 2 piani, con circa 180 Mq coperti per la disposizione di area cucina, salone, camere da letto e bagni finestrati. Tutti gli interni sono confortevoli, luminosi e totalmente personalizzabili! Costruiremo insieme la villa perfetta per te, con spazi, rifiniture e materiali affini alle tue esigenze. > Ogni unità ha ampi spazi esterni come giardino privato, lastrico solare, balconi panoramici e posto auto. Su richiesta possiamo realizzare una serra bioclimatica e, una piscina a filo terra. Nel vostro giardino privato di 240 mq l'unico limite è l'immaginazione! Avendo a disposizione l'intero staff di architetti e interior designer, al fine di personalizzarvelo con l'inserimento di arredi outdoor (gazebo, inserto di breccia bianca, barbecue ecc ecc). Affidarti a Costruzioni Venere è una certezza! > Il Residence Antara è provvisto di tutti i servizi di prima necessità nel raggio di pochi chilometri, sorgerà nel quartiere più esclusivo di Fiumicino, Le Vignole (Via Idra adiacente al civico 12). Situato in un'ampia strada ben illuminata e asfaltata, troverete ampi parcheggi adiacenti al Residence Antara per i vostri ospiti. Inoltre la vicinanza del Parco Commerciale Da Vinci e della Stazione Ferroviaria Leonardo sono una garanzia per gli spostamenti con trasforto pubblico. > Il prezzo dell'immobile è di 319.000 euro, per maggiori info prenota un appuntamento presso l'ufficio di cantiere sito in Via Idra 12. > La Villa è in costruzione, con consegna nel periodo autunnale 2025. > Vi accompagneremo con servizi esclusivi mostrandovi passo per passo lo stato di avanzamento dei lavori e personalizzando la vostra nuova casa come più vi piace! > Per ulteriori informazioni, prenotare un appuntamento o scoprire altri progetti: Telefono: 3885782345 Sito web: costruzionivenere.it Seguici anche su Facebook: Costruzioni Venere