Villa indipendente ai piani seminterrato, terra e primo con ampia area scoperta di pertinenza situata a Dueville (VI) in via Monte Pasubio, composta al piano seminterrato da autorimessa e cantina; al piano terra-rialzato da due portici, un ingresso, un salotto, una cucina, due disimpegni, tre camere da letto, due bagni ed un terrazzo; al piano secondo da una soffitta ed un balcone. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Referenti di zona: 351 6334693 / 327 9769565 Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 13/06/2024 ORE: 12:00 Prezzo Base: € 41.765,62 Offerta Minima: € 31.324,22 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Monte Pasubio 67, 36031 Dueville VI Descrizione sintetica: Porzione di fabbricato i piani terra, primo e secondo "in corso di costruzione" ad uso residenziale comprensiva della quota parte di due aree urbane che fungono da strada di accesso. Superficie lorda commerciale mq: 362,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. VICENZA (VI) Viale Milano 17 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Referenti di zona: 351 6334693 / 327 9769565 Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 14/06/2024 ORE: 09:15 Prezzo Base: € 277.500,00 Offerta Minima: € 208.125,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Monte Pasubio 65-65/A, 36031 Dueville VI Descrizione sintetica: Abitazione indipendente ai piani seminterrato, terra e primo con ampia area scoperta di pertinenza comprensiva della quota parte di due aree urbane che fungono a strada di accesso. Superficie lorda commerciale mq: 233,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. VICENZA (VI) Viale Milano 17 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

DUEVILLE - VI - Porzione di fabbricato i piani terra, primo e secondo "in corso di costruzione" ad uso residenziale comprensiva della quota parte di due aree urbane che fungono da strada di accesso. Immobile soggetto a E.C. n.ro 373/2018 - LOTTO 1 - Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 41.765,62 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 31.324,22 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 14/06/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

DUEVILLE - VI - Abitazione indipendente ai piani seminterrato, terra e primo con ampia area scoperta di pertinenza comprensiva della quota parte di due aree urbane che fungono a strada di accesso. Immobile soggetto a E.C. n.ro 373/2018 - LOTTO 2 - Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 277.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 208.125,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 14/06/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

abitazione indipendente ai piani seminterrato, terra e primo con ampia area scoperta di pertinenza comprensiva della quota parte di due aree urbane che fungono a strada di accesso. La nostra agenzia fornisce una consulenza tecnico-legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Ricerca e studio approfondito degli immobili che sono adatti alle esigenze dei nostri clienti; • Conduciamo i nostri clienti nel percorso di acquisto dalla scelta dell'immobile, alla partecipazione all'asta fino al decreto di trasferimento con consegna delle chiavi. • Ricerchiamo tramite i nostri consulenti finanziari la migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati per l'acquisto dell'immobile in Asta. Il nostro servizio garantisce la soddisfazione della nostra clientela siano essi investitori del settore o privati. L'agenzia offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica. Acquistare un'immobile all'asta, seguiti da un professionista, ti può far risparmiare dal 30 al 50% rispetto al valore di mercato. Ti evita di perdere tempo e denaro in immobili occupati o non finanziabili. Tramite le nostre referenze è possibile anche finanziare l'intero importo di aggiudicazione con un mutuo. Chiamaci al 3517285211

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. LOTTO 2 - VILLA SINGOLA disposta ai piani seminterrato, terra-rialzato e primo con due autorimesse al piano seminterrato L'abitazione è composta al piano seminterrato da ripostiglio ad uso taverna, disimpegno, c.t.-lavanderia ed un'ampia cantina per complessivi circa 41 mq. Il PIANO TERRA/RIALZATO è composta da ingresso, cucina, salotto, 3 camere, 2 bagni per complessivi circa mq 176 a cui si aggiungono 2 portici per complessivi circa mq 62,50; Nel PRIMO PIANO si trova un locale soffitta per circa mq 49 a cui si aggiunge un balcone di circa mq 18,50. Le autorimesse hanno una superficie complessiva di circa mq 34,50. Le aree urbane che fungono da strada di ingresso hanno una superficie catastale complessiva di circa mq 282. Si segnala la presenza di una struttura metallica lungo il confine atta al ricovero di animali domestici, non autorizzata; tale manufatto dovrà essere rimosso. Stato occupazione: OCCUPATA, la liberazione sarà eseguita, a carico del Tribunale, dopo l'aggiudicazione. Categoria energetica "E", 175,93 kWh/m2 anno. Rispetto a quanto autorizzato con la Concessione Edilizia in variante, allo stato risultano le seguenti difformità: ricavo di un locale cantina al piano interrato; leggero aumento della superficie coperta dei piani terra-rialzato e primo e relativi portici; diminuzione della superficie del balcone al piano rialzato; leggera variazione di sagoma del balcone al piano primo; vari scostamenti forometrie interne ed esterne. Gli interventi sono sanabili tramite pratica edilizia in Sanatoria al Comune il cui costo è calcolato in circa € 5.000,00= oltre ad I.V.A se dovuta. Forma parte della proprietà il lotto di terreno posto sul retro della villa di superficie di 2.000 mq. circa. Prezzo base d'asta € 277.500,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 208.125,00 Info e visite Arch. DANIEL LISI 336 580614