**Locale Commerciale in Affitto a Talenti, Roma** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Talenti, in via Ugo Ojetti 464. Questo locale commerciale C/1 di circa 30 mq è perfetto per chi cerca visibilità e prestigio. Situato su una strada principale, offre un ampio ambiente, ideale per qualsiasi attività commerciale che abbia bisogno contatto con il pubblico. Attualmente utilizzato come centro estetico per animali. Posto Al piano stradale, con una vetrina che cattura l'attenzione dei passanti, dispone di bagno e piccolo ripostiglio per la massima funzionalità. La zona è di alto valore commerciale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Il locale è dotato di aria condizionata e sistemi d'allarme per la tua sicurezza e comfort. Disponibile dal 01/04/2025, il canone richiesto è di € 2.500,00 al mese con deposito cauzionale di tre mensilità. Non perdere questa occasione! Contatta la Mancini Casa per ulteriori informazioni e prenotazioni. 06.87130915 - 3926744280

Ristorante in Via Ugo Ojetti 260 mq 3 porte Canone mensile € 7.000 ( + Iva, se dovuta) (A detta del proprietario, G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) Richiesta di buonuscita 200.000 euro Possibilità di allargare il negozio di altri 80 mq diventando un locale di 340 mq, prendendo anche il negozio a fianco aggiungendo al canone altri 2.300 euro e una buonauscita di € 40.000 trattabili. Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- 3% della buonuscita ( +iva se dovuta) Scrivere a:- a.raccah@immobilvende.it Sito: www.immobilvende.it

Adiacente via Ugo Ojetti ed al capolinea ATAC di largo Pugliese,in zona densamente commerciale e di assiduo transito pedonale,locale C1 sito in via Luigi Chiarelli,posto al piano stradale e realizzato su unico livello,avente 1 vetrina su strada,composto da 55 mq di superficie,di cui : 29,216 di vano espositivo, 11,861 mq di retro vano adatto a zona ufficio e la restante superficie viene sviluppata in disimpegno,spogliatoio e servizio con finestra. Immobile avente altezza di metri 4,185,pertanto si può considerare la possibilità di realizzare un soppalco ad uso deposito. Serranda elettrica. Immobile adatto a qualsiasi tipologia di attività commerciale presentando una metratura ampia e regolare. Adattissimo a negozio,studio professionale,agenzia di ogni genere,show room, rivendita all'ingrosso o al dettaglio. €800.00 mese oltre condominio