Villa unifamiliare via Antonio Gramsci 14, Centro, Tolmezzo

Vicinissima al centro ed al complesso scolastico e sportivo, ultima casa di una strada privata molto silenziosa e protetta, proponiamo questa Villa circondata da un gradevole giardino piantumato e recintato, sviluppata su tre livelli più zona seminterrata con ampia cantina e centrale termica. Gli spazi interni sono molto confortevoli, ben organizzati e già predisposti, al bisogno, per creare due unità immobiliari separate, per la presenza di vani cucina e bagno anche al piano terra. Una comoda scala esterna conduce alla residenza dei piani superiori, composta al primo piano da spaziosa e luminosa zona giorno con grande caminetto e terrazzo, cucina/pranzo, studio, due bagni finestrati, due camere da letto con ulteriore terrazzo, perfette per la zona notte padronale; il secondo livello, raggiungibile con scala interna, dispone di un vano mansardato dalle generose dimensioni ed altezze, luminoso e panoramico con affaccio su due terrazzi, oltre a quattro camere ed un bagno finestrato. I locali non necessitano di particolari manutenzioni per essere prontamente abitati. L'impianto termico è alimentato da caldaia a gasolio, l'ampia struttura di copertura si presta all'installazione di pannelli per impianto fotovoltaico. Il porticato al piano terra è fruibile come posto auto coperto, altri posti auto sul fronte dell'abitazione. LA POSSIBILE DIVISIONE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI DISTINTE RENDE FRUIBILE UNA PORZIONE PER EVENTUALE AGEVOLAZIONE DI CONTRIBUTO PRIMA CASA. CLASSE ENERGETICA in corso di elaborazione. CLASSE ENERGETICA in corso di elaborazione. SE TI VUOI IMMERGERE NEGLI SPAZI INTERNI DI QUEST'INTERESSANTE DIMORA TI CONSIGLIAMO IL VIRTUAL TOUR: https://youriguide.com/Edificio-via-Gramsci-Tolmezzo/ https://youriguide.com/Edificio-via-Gramsci Tolmezzo/doc/floorplanmetric.pdf