Luminoso appartamento in zona prato smeraldo, a pochi minuti dal centro storico di Foligno. DISTANZE: Corso Cavour: 2.5 Km Supermercato: 1 Km Farmacia: 260 mt Stazione: 3 Km Ospedale: 2.5 Km Spello: 4.5 Km Assisi: 16 Km Perugia: 34 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 189 Km POSIZIONE: Questo appartamento è situato in zona prato smeraldo, un quartiere residenziale ben servito e caratterizzato dalla presenza di parchi e spazi verdi. L'ampio Parco Prato Smeraldo, da cui il quartiere prende il nome, è ideale per passeggiate, fare jogging o semplicemente godersi la natura in città. I suoi prati, alberi e percorsi pedonali offrono uno sfondo perfetto per attività all'aria aperta e incontri con amici e familiari. Il quartiere però è allo stesso modo servito da scuole, asili, negozi, supermercati e tutto ciò che serve per la vita quotidiana. In termini di trasporti, Prato Smeraldo è ben collegato al centro città e alle principali arterie stradali, rendendo facile muoversi sia con mezzi pubblici che privati. DESCRIZIONE: Questo luminoso e accogliente appartamento, è situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. Con una superficie di 90 MQ, questa proprietà dispone di un luminoso soggiorno, adiacente ad esso una cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di comoda doccia. Oltre ad un balcone situato nella zona giorno, completa la proprietà un garage. IMPIANTI: Impianti originali: riscaldamento autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

PRIMISSIMA PERIFERIA In bifamiliare, appartamento al piano terra con ingresso indipendente ristrutturato nel 2009 Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola/studio e bagno. L'immobile dispone di un giardino di 150 mq ca e di un fondo di 16 mq ca. al piano seminterrato. OTTIMA POSIZIONE