Villa a schiera via Forlai 5, Padulle, Sala Bolognese

Sala Bolognese (località Padulle) In una via silenziosa ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa in pietra a vista. La zona residenziale in cui è ubicata l'abitazione permette di godere della tranquillità e, al contempo, della prossimità di negozi di prima necessità, farmacia, scuole (materna, elementari e medie) e diverse attività commerciali. L'immobile, cui si accede percorrendo un cortile in proprietà esclusiva, si compone al PIANO PRIMO, di ampio soggiorno con angolo cottura e 2 balconi coperti. Al SECONDO PIANO si sviluppa la zona notte, composta da 2 camere matrimoniali, un bagno e 2 balconi; è inoltre presente un collegamento con un sottotetto sfruttabile pavimentato. A completamento della proprietà, sono presenti al PIANO TERRA: un'ampia tavernetta, lavanderia e spaziosa autorimessa da cui si ha accesso diretto al giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato e con una manutenzione puntuale. La conformazione della villetta, inoltre, garantisce un'ottima riservatezza e una buona luminosità degli spazi interni grazie agli affacci su due lati. L'immobile è dotato di: - Infissi con doppi vetri - Inferriate - Zanzariere - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - tendoni solari - gazebo - pozzo - impianto di irrigazione - Cancello automatico Nessuna spesa condominiale. Libera a breve. Per info e appuntamenti: tel. 051 828582 - 351 6782893 www.servizintermedia.com In collaborazione con Gian Luigi Negrini Intermedia Servizi Immobiliari Grazie all'esperienza ultra ventennale maturata nel settore immobiliare e alla costante formazione professionale, siamo in grado di proporre alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati. Il nostro servizio prevede un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto burocratico. Al fine di proporre ai nostri clienti un servizio a 360°, la nostra struttura si avvale di collaborazioni con professionisti di diversi settori tra cui: - Consulente finanziario preposto all'ottenimento del denaro necessario all'acquisto fino al 100% dell'importo, - Geometra responsabile del reperimento di tutta la documentazione tecnica e della verifica della conformità urbanistica al fine di agevolare la tempistica di vendita e di acquisto, - Fotografo professionista con l'incarico di svolgere un servizio fotografico accurato per mettere in luce tutte le caratteristiche dell'immobile. Professionalità, esperienza, un portafoglio clienti eccellente e conoscenze personali di rilievo - unitamente alla fiducia nei nostri confronti - sono ciò che ci consentirà di vendere la vostra abitazione in tempi brevi e con soddisfazione. Troveremo per voi le migliori soluzioni, con velocità e al miglior prezzo. Classe Energetica: E EPI: 148,00 kwh/m2 anno