Fitto di locale Capannone di 600 MQ in complesso produttivo in Via Ferrante Imparato Napoli. Comodamente Servito Da Tutti I Servizi Primari, Il Centro Risulta Localizzato In Una Delle Zone Industriali Più Ambite Dell'area Orientale Di Napoli. - Via Ferrante Imparato - Arteria strategica nella zona industriale della città, a ridosso del Centro Direzionale a poca distanza dal centro cittadino, a cavallo dei principali imbocchi autostradali - L'area è situata, nelle immediate vicinanze della SS 162 (una delle principali arterie della zona orientale), a soli 3 km dalla stazione ferroviaria "Napoli Centrale", a 4 km dal Porto e dall'Aeroporto di Capodichino. L'agenzia Immobiliare Romano propone in locazione locale capannone di mq 600 “categoria catastale “D8”, ideale per produzioni artigianali e/o deposito. Il locale insiste in un complesso su area industriale produttiva, lo stesso è dotato di vigilanza h24, videosorveglianza,e portierato. Posto al primo piano e servito da tre montacarichi. Ambiente unico con ampie vetrate doppi servizi e predisposizione per uffici. Il locale sito all'interno di un centro produttivo. RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO COMM-0295 data 25/02/2025 CONTRATTO Affitto TIPOLOGIA Capannone Laboratorio SUPERFICIE 600 mq LOCALI 1 locale, open space DISPOSIZIONE INTERNI Divisioni con blocchi di Cemento lapillo da 15x25x50 Pareti interne c.a CATEGORIA CATASTALE “D8” PIANO Piano primo Servito da 2 montacarichi POSTI AUTO SCOPERTI N°4 TOTALE PIANI EDIFICIO 3 DISPONIBILITÀ Libero USO EDIFICIO Produttivo-Deposito ALTRE CARATTERISTICHE Esposizione interna Esposizione esterna. Cablato. Impianto di allarme Infissi esterni vetrocemento Complesso sorvegliato e custodito PREZZO € 3000 mq SPESE CONDOMINIO € 0.40 x mq ANNO DI COSTRUZIONE 1950 STATO DEI LUOGHI Buone RISCALDAMENTO Assente CLIMATIZZAZIONE Assente EFFICIENZA ENERGETICA

Immobile open space uso ufficio da ristrutturare completamente, molto luminoso, con possibilità di terrazzo a livello, ingresso semi indipendente, ubicato vicinissimo Università Federico II a San Giovanni a Teduccio, possibilità di locare anche posti auto, prezzo trattabile e modulabile. richieste garanzie per la locazione.

Napoli Est Adiacenze Via Ferrante Imparato - In posizione strategica a poca distanza principali raccordi autostradali - Affittiamo capannone autonomo di circa 350 mq con bagno. Canone di locazione euro 1.100 mensili. Contattare Alessandro Sansone al 3484757260 - www.panoramaimmobiliare.com

Napoli Est - Via Ferrante Imparato - In posizione strategica a ridosso della città e vicinissimi ai principali accessi autostradali - Vendiamo e affittiamo capannoni commerciali, artigianali, industriali posti al PRIMO PIANO di un prestigioso complesso custodito notte e giorno - Gli immobili vengono consegnati chiavi in mano - Altezza sottotrave 6 mt. - Serviti da 3 montacarichi posti in comoda posizione per la movimentazione delle merci - Dimensione minima in vendita 250 mq e i suoi multipli. Vi sono disponibilità con affaccio interno al prezzo di euro 900 al mq, disponibilità estremamente luminose con affaccio esterno al prezzo di euro 1.100 mq - Canone di locazione euro 4-5 al mq - Trattativa riservata - Contattare Alessandro Sansone al 348 47 57 260 - panoramaimmobiliare.com

Napoli Est - Via Ferrante Imparato - In posizione strategica a ridosso della città e vicinissimi ai principali accessi autostradali - Affittiamo Vendiamo capannoni commerciali, artigianali, industriali posti al PRIMO PIANO all'interno di un prestigioso complesso custodito notte e giorno - Gli immobili vengono consegnati chiavi in mano - Altezza sottotrave 6 mt. - Serviti da 3 montacarichi posti in comoda posizione per la movimentazione delle merci - Dimensione minima in vendita 200 mq e i suoi multipli. Vi sono disponibilità con affaccio interno al prezzo di vendita euro 900 al mq e locazione euro 5 al mq, disponibilità estremamente luminose con affaccio esterno al prezzo di vendita euro 1.100 mq e 6 euro al mq per l'affitto - Trattativa riservata - Contattare Alessandro Sansone al 348 47 57 260 - panoramaimmobiliare.com

In zona logisticamente strategica a pochi passi dai principali sbocchi autostradali, provinciali nonchè nelle immediate adiacenze del centro direzionale o comunque delle principali vie di accesso al centro città, proponiamo in locazione capannone industriale della superficie coperta di circa 5.000 mq oltre piazzale di altri 5.000 mq, la facilità nell'accesso, gli ampi spazi di manovra rendono il cespite adatto a vari usi tra cui la logistica o la grande distribuzione; Per info e appuntamenti contatattare Vincenzo Improta cell. 3533553968 ‼️Se desideri ricevere più informazioni e hai anche tu un immobile da vendere con questa innovativa tecnica non attendere oltre e CHIAMAMI ‼️ Se. Sei Stanco di : Foto inguardabili di casa tua; Scarsa chiarezza nell'annuncio; Descrizioni sommarie ed imprecise; Ubicazione dell'immobile errata; Promozione inesistente; Nessun report sull'operato; Visite sul tuo immobile da parte di “turisti immobiliari “ Nessun riscontro sugli appuntamenti di vendita; Scarsa e sommaria professionalità; Tempi biblici per la vendita. Il consiglio che vi posso dare quindi è quello di affidarsi ad un professionista serio, preparato, affidabile‼️ Io personalmente, visto il mio percorso professionale, posso garantire: La vendita alle migliori condizioni di mercato; ⏱ Tempi estremamente rapidi per la vendita; Iter semplice e privo di rischi. Tutto questo grazie a: Foto professionali; Descrizioni particolari e precise; Investimenti importanti in promozione con Marketing mirato e personalizzato; Reportistica dettagliata e puntuale; Selezione dei clienti acquirenti; Preparazione professionale in ogni fase del rapporto al di sopra degli standard del settore; Collaborazione attiva garantita con le altre agenzie; Garanzia di unicità per tipologia in portafoglio; Nuovo servizio di Home Staging Contattami senza impegni al 3533553968 e insieme troveremo la migliore soluzione alle tue necessità immobiliari "La casa è un emozione da cogliere è vivere. " Abita. RE un nuovo modo di fare immobiliare Real Estate Broker / Property Finder

Napoli - Ferrante Imparato Adiacenze - In posizione strategica a poca distanza dai principali raccordi autostradali - affittiamo in condominio custodito notte e giorno capannone in perfetto stato di circa 1.300 mq con ufficio, spogliatoio e bagni a servizio oltre a circa 300 mq di uffici con relativi servizi - E' presente un comodo piazzale di circa 400 mq quale area di parcheggio e per attività di movimentazione. Trattativa riservata - Contattare Alessandro Sansone al 348 47 57 260 - www.panoramaimmobiliare.com

"Il tuo negozio nel cuore del Centro Mercato Due! Locali commerciali da 31 a 65 mq, pronti per la tua attività." Si affitta locale commerciale a Napoli, situato nelle immediate vicinanze del Centro Mercato Due. Disponibili due soluzioni: Locale singolo: 31 mq, luminoso, con una grande vetrina e un bagno. Perfetto per attività individuali o piccole realtà. Locale doppio: 65 mq, ottenuto dall'unione dei due locali contigui. Spazioso e versatile, ideale per attività che richiedono più spazio o per chi desidera un ambiente diviso in aree. Caratteristiche comuni: Piano terra Open space personalizzabile Ottima illuminazione naturale Tutti gli allacciamenti (elettrico e idrico) Necessita di una semplice ripulitura Il locale è facilmente raggiungibile a piedi, con i mezzi pubblici, e dispone di numerosi parcheggi nelle vicinanze. La vicinanza al Centro Mercato Due assicura un flusso costante di potenziali clienti. Categoria catastale C1, ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Locale singolo (31 mq): €. 500/mese Locale doppio (65 mq): €. 1000/mese Perché scegliere questo locale: Flessibilità: adatta le dimensioni alle tue esigenze Posizione strategica e visibilità Spazio versatile e luminoso Facile accesso e parcheggio Prezzo competitivo Contattaci per una visita senza impegno!

Via Ferrante Imparato proponiamo in affitto locale commerciale fronte strada di 55 m² composto da ampio vano all'ingresso, seconda stanza con finestrone fronte strada e bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare. E' possibile visionare altre proposte immobiliari chiamando allo 0815592303 oppure invia un messaggio al nostro contatto WhatsApp 3510696249 per avere maggiori informazioni.

MAB Immobiliare propone in locazione intera palazzina uffici sita a Napoli in via Ferrante Imparato all'interno del Centro Mercato Due. 425 mq. distinti su tre livelli. Gli uffici dispongono di numerose stanze separate e soluzioni open space, molto luminosi. Completi di servizi e condizionatori. L'accesso è consentito da un vano scala e un'ascensore. Ampi parcheggi, Controllo degli accessi e videosorveglianza, telecamere a circuito chiuso, servizi di ronda e controllo centrale computerizzato, antifurto e antincendio. nelle immediata vicinanze è presente anche un punto ristoro. In buono stato. Immediatamente disponibile

ZONA INDUSTRIALE - Nello specifico nel tratto iniziale di Via Ferrante Imparato, IPI AGENCY, propone in locazione ufficio, adatto a vari usi. La soluzione proposta si sviluppa su una superfice di circa 60 mq ed è così composta: ingresso in disimpegno, bagno ed antibagno, e due ambienti ad uso ufficio. Situato al terzo piano di un fabbricato di edilizia privata, adibito principalmente ad uffici, offrendo un ambiente professionale di alta qualità. L'ufficio presenta una disposizione funzionale degli spazi e gode di un buono stato di manutenzione. Il fabbricato offre servizi esclusivi come portineria, doppio ascensore e la possibilità di locare posti auto. La posizione strategica garantisce comodità con la presenza di mezzi di trasporto e altri servizi nelle immediate vicinanze. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

CAPANNONE DI 600 MQ PIU' UFFICIO DI 100 MQ Propone capannone logistico in locazione in zona Napoli est di 600 mq Posizione strategica in area industriale In posizione strategica, situato ad 1 km dallo svincolo delle autostrade e dall' ingresso dal porto di Napoli. Il sito facilmente raggiungibile dalla Tangenziale, rende l'immobile ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. L'immobile si estende su una superfice di 600 mq con un'altezza utile sotto trave di 5.50 mt.Il locale è dotato di 200 mq adibiti ad uffici di cui100 mq in soppalco, di area break e tre vani servizi. Il locale ha un comodo accesso carraio con cancello, che garantisce operazioni di manovra e carico-scarico bilici, oltre ad un ulteriore portone d'ingresso. La soletta del pavimento nel punto di maggior tenuta, ha una portata pari a 1.600 kg al mq. è completo di impianto elettrico certificato e servizi. Il capannone è collegato agli uffici con una scala interna. L'immobile di categoria catastale “D1” è in ottimo stato e risulta la soluzione ideale per attività di “showroom, attività produttive, laboratori per arti e mestieri. Completa la proprietà l'ampio cortile condominiale comodo con per la movimentazione di mezzi pesanti. Disponibilità immediata IMMOBILE GARANTITO Caratteristiche RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO COMM- 0982 CONTRATTO Affitto TIPOLOGIA Capannone SUPERFICIE 600 m² - Vedi dettaglio LOCALI 5 locale, 3 bagni PIANO Piano terra TOTALE PIANI EDIFICIO 1 piano DISPONIBILITÀ Libero ALTEZZA CAPANNONE 5.50 m ALTRE CARATTERISTICHE Passo carrabile Impianto di allarme Recintato Costi PREZZO € 3000/mese c.a. € 6 x mq SPESE CONDOMINIO € 0,40 x mq STATO Buono / Abitabile CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo EFFICIENZA ENERGETICA G≥ 175 kWh/m² anno Planimetria I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Napoli-Via F. Imparato-Proponiamo in fitto Locale Commerciale e Deposito comunicante di circa 470mq. con quattro accessi dal fronte strada oltre ad accesso interno condominio. Gli immobili risultano allo stato da ristrutturare, hanno molteplici possibilità di utilizzo. Posizione comoda in centro vigilato e video-sorvegliato. Solo referenziati. Per ulteriori info ed appuntamenti: Lombardo Immobiliare via M. Kerbaker n.65 80129 Napoli Tel.3331466468 info@lombardoimmobiliare.it www.lombardoimmobiliare.it