Nel meraviglioso villaggio Eclou di Quart, a 5 minuti da tutti i principali servizi, proponiamo una bellissima villetta a schiera dotata di tutti i confort. L'immobile e composto da un ingresso su zona giorno openspace luminosissima esposta a sud con ampie finestre dalle quali potrete visionare le splendide montagne valdostane, allo stesso piano troviamo una prima camera e un bagno. Al piano di sopra troviamo due camere matrimoniali anch'esse molto luminose di cui una con balcone, e un altro bagno ampio con uscita sul retro del giardino. Al piano terra dispone di un ampio garage con bagno/lavanderia e un ripostiglio il tutto collegato da scala interna. La casa è dotata di pannelli solari per l'acqua calda e impianto di riscaldamento a pavimento oltre alle comodissime tapparelle elettriche e sistema di antifurto. Completano la proprietà un giardino e un posto auto coperto. Questa è una soluzione ottima per tutte quelle persone che amano la tranquillità e la possibilità di godere di una vista incredibile sui monti e su tutta la valle pur essendo comodi ai principali servizi dato che ci troviamo a soli 15 minuti dal centro di Aosta.

Nella prima collina del Villair, a pochi minuti di macchina dai principali servizi, disponiamo di ampio rustico indipendente libero su tre lati,da cielo a terra. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è completamente esposto a Sud con bellissima vista panoramica e immerso nella natura con circa 1600 mq di terreno circostante. Completamente da ristrutturare.

Questa bellissima villetta bifamiliare a Quart, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e libero al rogito. Si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 172 M². Internamente è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e tre bagni, tutti dotati di impianto a pavimento per il massimo comfort termico. La Villetta, costruita nel 2010, vanta una disposizione su multipiano che permette di avere spazi ben definiti e un'ottima distribuzione degli ambienti. La proprietà gode di un'esposizione sud, est e nord, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Per godere del clima estivo, è presente un balcone e un ampio terrazzo, ideali per cene all'aperto e momenti di relax. All'esterno, un grazioso giardino privato circonda la villetta, permettendo di godere di spazi verdi in totale privacy. La proprietà è completa di un box auto singolo, un posto auto scoperto e una cantina, perfetti per soddisfare le necessità di spazio e di parcheggio. Il riscaldamento autonomo e l'allarme presente garantiscono il massimo comfort e sicurezza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

Casa da ristrutturare in ottima posizione a 15 minuti dal Villair de Quart, con possibilità di terreno adiacente posto a sud dove possiamo creare posti auto ed un eventuale giardino per fare giocare i bambini. Strutturalmente molto sana, su tre piani con stalla a volta trasformabile in splendida taverna. Esiste già un progetto di massima per l'eventuale ampliamento e la legittimità di possibile intervento già verificato ed accettato in comune. Posizione tranquilla e soleggiata, in un contesto alpino che permette di vivere al meglio la vita montana lontano da rumori ed inquinamento.

GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Quart, in fr. Elobert, a 10 minuti dal centro del Villair e in una zona soleggiata con vista incantevole sulle montagne e su Aosta, VENDESI grande casa indipendente circondata da mq9000 di terreno di proprietà e con annesso fabbricato rurale ad uso stalla e fienile. La villa è disposta su più livelli ed è composta da un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina, il tutto esposto a Sud, con accesso sul lungo balcone che porta alla terrazza coperta. Al piano ammezzato ci sono le 2 camere e un bagno mentre al primo piano è presente la grande camera patronale con bagno privato e balcone. Sempre al primo piano ci sono uno sgabuzzino e un sottotetto ad uso deposito. Salendo ancora di un mezzo piano si accede alla mansarda che può essere trasformata in una eventuale quarta camera da letto. La zona interrata è molto ampia ed è costituita da locali accessori, lavanderia e una doppia autorimessa. Il fabbricato ad uso stalla/fienile ha una metratura complessiva di mq240 ed è ideale per ricovero di mucche o cavalli. GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 341,12 kwh/m2 anno

Incantevole villaggio proposto dalla Corallino Immobiliare, situato a 1700 metri d'altitudine, costruito nel 1900, questo affascinante insediamento comprende 5 rustici da ristrutturare, offrendo un potenziale straordinario. La strada che conduce al villaggio termina all'arrivo dello stesso, assicurando un'atmosfera serena e priva di passaggi indesiderati, garantendo una tranquillità totale. La proprietà si estende su circa 70 ettari di terre, tra pascoli, boschi e pareti rocciose, regalando un'esperienza unica immersa nella natura. Un rifugio isolato, dove la serenità abbraccia la bellezza paesaggistica, creando un'oasi di calma senza pari.

Nella prima collina del Villair, in zona soleggiata e a due minuti di macchina dal centro paese, disponiamo di trilocale abitabile da subito. La casa si dispone al piano terra con cantina e al primo piano si accede alla zona giorno con cucina dal terrazzo privato coperto, camera matrimoniale e bagno finestrato. Posto auto privato davanti casa. Riscaldamento Gpl oltre la stufa a pellet. Arredato e no spese comuni.

Valle D'Aosta-Quart Domus Aosta Immobiliare propone in vendita villa a schiera di nuova costruzione in località Ecleroz nel Comune di Quart, a quota 665 metri slm e distante pochi minuti dal centro di Aosta. Dalle case, che si trovano in posizione molto soleggiata e panoramica, è possibile osservare oltre alle bellissime cime e ai profili delle montagne che le circondano, anche il fondo delle valle centrale che scorre da Quart, attraversando il comune di Saint-Christophe, arrivando con una splendida vista prospettica, alla città di Aosta. Per quanto riguarda la scelta dei materiali utilizzati è stata data continuità d'impiego a quelli presenti nell'antico villaggio: dai ballatoi in legno e ferro, all'uso della pietra naturale con muratura a secco, all'intonaco con sfumature naturali, all'impiego del legno per i serramenti, le coperture e alcuni elementi di rivestimento. La zona giorno è collocata al piano terreno e beneficia nella parte a sud di area verde privata, mentre internamente troviamo la zona d'ingresso, il soggiorno con cucina a vista, un servizio igienico e un ripostiglio lavanderia. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di servizio igienico, una camera doppia, un servizio igienico e un ripostiglio. L'immobile è in Classe Energetica A4 e zero emissione di CO2, alta prestazione energetica resa possibile da attente e scrupolose scelte tecniche ed impiantistiche. L'acqua calda sanitaria viene prodotta dalle due pompe di calore posizionate nella centrale termica, le stesse produrranno acqua calda stoccata su un accumulo dimensionato sulle esigenze richieste dalle utenze. L'impianto di ventilazione è costituito da una unità di trattamento aria dotata di ventilatore di aria di mandata di rinnovo, di ventilatore di estrazione, filtri ed un recuperatore di energia termica che permetterà di recuperarne dall'aria espulsa il 93% per trasmetterla all'aria fredda di rinnovo che risulterà quindi riscaldata gratuitamente. La generazione di calore, invece, è affidata a due pompe di calore della tipologia aria/ acqua, macchine in grado di trasferire l'energia gratuita presente nell'aria presente nell'atmosfera sfruttandone le sue caratteristiche e in particolare la sua temperatura, agli impianti per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Il trasferimento di calore avviene per mezzo di un circuito ad alta efficienza con un ridotto assorbimento di energia elettrica. Completano la proprietà pertinenze quali un'autorimessa ed un posto auto esterno.

Nella zona di Trois Villes, in frazione Porsan, ampia casa indipendente libera su tre lati, da cielo a terra, completamente da ristrutturare. La casa è disposta su tre livelli. Al piano terra ex stalla. Al primo piano abitazione composta da soggiorno con angolo cottura e camera. All'ultimo piano invece troviamo fienile da poter ricavare per ampliamento abitazione. Completa la proprietà giardino privato adiacente e parcheggio pubblico nelle vicinanze. Zona panoramica.

Situata nel villaggio Epraz del Villair di Quart, in un contesto sereno e ben soleggiato, proponiamo una casa semindipendente con caratteristiche storiche, libera su tre lati, pronta per essere completamente rinnovata. L'abitazione si articola su tre livelli, ciascuno di 60 mq: Al piano seminterrato è presente una cantina con caratteristica volta affiancata da un ulteriore deposito. Il piano terra accoglie una spaziosa cucina e una camera, offrendo ampi spazi da personalizzare. Salendo al primo piano, troviamo una seconda camera e un ex fienile con splendide aperture, quest'ultimo con accesso a un balcone. Nonostante necessiti di una ristrutturazione, la casa è già provvista degli allacciamenti essenziali: elettricità, acquedotto e fognatura. Completano la proprietà un terreno di pertinenza di 352 mq, che offre potenziale per giardino, orto o spazio esterno di svago. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata in una zona incantevole e soleggiata del Villair di Quart. Classe Energetica: G

A pochi chilometri dalla città di Aosta, proponiamo un immobile situato in una zona tranquilla nel comune di Quart. La sua continua esposizione al sole offre interni illuminati naturalmente e gode di vista sulle montagne circostanti. Grazie alla sua ampia volumetria e la buona struttura, l'immobile si presta per realizzare due appartamenti di circa 100 mq con garage e giardino esposto a sud. In caso contrario si ha la possibilità di realizzare una casa spaziosa su tre livelli con giardino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

A cinque minuti dai servizi principali, disponiamo rustico indipendente disposto su più livelli con giardino privato. La casa è disposta al piano seminterrato da due cantine e due depositi, al piano superiore soggiorno con angolo cottura, camera e ulteriore cantina. All'ultimo piano ampia soffitta e ulteriore camera. Inoltre la proprietà ha di pertinenza giardino privato e due posti auto.

Nella tranquillissima frazione del Vollein a pochi passi dalla falesia e pochi minuti dal centro di Quart, proponiamo una porzione di casa libera su tre lati con due alloggi con ingressi indipendenti. Il primo alloggio è composto da ingresso su soggiorno con cucina, ripostiglio e un balcone con splendida vista, al piano di sopra troviamo un ampio disimpegno, un bagno finestrato e una camera matrimoniale. Il secondo alloggio è composto da ingresso su soggiorno con cucina una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Eventualmente rimane la predisposizione per unire i due alloggi tramite scala interna. Il riscaldamento è autonomo a GPL e troviamo anche due stufe, una pellet e una a legna. La casa sarà venduta completamente arredata. A completare il tutto, a pochi passi dall'abitazione, troviamo un giardino da 750 mq e un terreno di circa 1800 Mq.

QUART - Villaggio Chantignan Domus Aosta Immobiliare propone in vendita esclusiva, sulla panoramica collina di Quart, il complesso residenziale bifamiliare PETIT CHATEU CHANTIGNAN formato da due fabbricati, disposto su due livelli oltre i rispettivi seminterrati. Il complesso è raggiungibile attraverso una strada privata ed è immerso nel verde degli oltre 2.400 mq di proprietà comuni ai due fabbricati di cui si compone l'intera proprietà. L'accesso all'immobile è garantito attraversando una corte comune e permette l'ingresso alle due unità abitative delle quali la prima è composta al piano primo dalla zona giorno con cucina a vista, un disimpegno centrale che accompagna alle tre camere ed al bagno mentre una scala interna porta al piano superiore sottotetto, con possibilità di aumento di volumetria e ridistribuzione degli spazi interni nella logica di una necessaria ristrutturazione dell'intero immobile. Il piano seminterrato è composto, inoltre, da un un deposito, un magazzino ed una cantina. Mentre la seconda unità residenziale è composta, invece, dall'ingresso al piano terra su un disimpegno che apre alla cucina abitabile dotata di caratteristico camino a legna, soggiorno con ampia vetrata ed uscita diretta sul terrazzo, una camera ed un servizio mentre la scala interna accompagna al piano superiore dove si trova la zona notte composta da altre due camere ed un secondo servizio. Il piano seminterrato è composto, infine, da un un deposito, un magazzino ed una cantina. In merito allo stato di fatto, l'unità residenziale in questione, ha subito, nel corso dei precedenti anni, alcuni interventi di ristrutturazione che hanno interessato in particolare il tetto, gli impianti tecnici e la zona living. PETIT CHATEAU CHANTIGNAN è davvero una proprietà unica nel suo genere data la composizione di due unità residenziali così vicine ma pienamente distinte sotto il profilo strutturale e comunicanti attraverso la corte che separa i rispettivi ingressi. Entrambi gli immobili godono di una panoramica invidiabile volta a sud-ovest nonché una predominanza sul villaggio Chantignan. La rilevante dimensione del verde di proprietà permette, in conclusione, di destinare l'area di accesso dalla strada al parcheggio degli veicoli.

in zona centrale bellissimo alloggi soleggiati e panoramici in un contesto di due villette con appartamenti riservati.garage e taverna. ottima opportunita' per famiglia. gli alloggi hanno entrata indipendente e ogni alloggio ha un giardino privato. per informazioni e appuntamento chiamare al agenzia art maison

Nella collina di Quart, in zona tranquilla e soleggiata, disponiamo casa indipendente in pietra completamente ristrutturata a nuovo e con una vista mozzafiato. La casa è stata completamente ristrutturata ed è composta da ampio soggiorno con stufa legna con la prima uscita sul terrazzo e balcone, cucina con penisola con seconda uscita sul terrazzo, bagno e ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto e secondo bagno. Infine dispone di mansarda di circa 40 Mq, ampia veranda coperta, 2.000 Mq di giardino e orto, piazzale privato per auto, e tre cantine. Riscaldamento a Gpl, impianto di areazione, caldaia nuova a condensazione e stufa a legna.

Nella zona del Villair, a pochi passi dal centro, disponiamo ampio caseggiato completamente indipendente e da ristrutturare di 700 Mq. L'abitazione è composta su più livelli con la possibilità di creare vari alloggi avendo ogni piano l'ingresso indipendente. Possibilità anche di ricavare un unica abitazione esposta al sole con giardini privato. La casa oltre alla parte abitativa dispone di varie cantine, soffitte, fienili e depositi. Completano la proprietà anche giardino privato privato di 500 mq e vari accessori come depositi, cantine, soffitte ect.

Nella prima collina, in posizione panoramica, a soli 10 minuti dal Castello di Quart e dalla cascata, proponiamo Baita indipendente su 3 lati con ampio giardino privato ! L'immobile si sviluppa su 3 livelli così composti: piano seminterrato, ampio locale cantina, piano rialzato composto da ingresso su cucina abitabile e camera da letto, piano primo, con accesso da scala esterna, composto da due camere da letto e wc. Completano la proprietà ulteriore locale di sgombero e giardino privato di mq. 240 ! Ottima esposizione a sud con splendida vista ! Pronto Studio di Fattibilità per riorganizzazione Spazi Interni ! Possibilità Affitto Riscatto ! Possibilità Vendita frazionata !

Nella collina di Quart, in zona soleggiata e con ottima vista panoramica, disponiamo di casa indipendente su tre livelli da ristrutturare. Al piano seminterrato troviamo tre cantine di ampia metratura. Al piano terra ingresso da terrazzo privato sulla cucina abitabile, ampio soggiorno open space e bagno Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con varie uscite sui balconi lunghi quanto la facciata. La casa ha di proprietà un ampio giardino privato e posto auto.

Nello splendido comune di Quart a soli 5 minuti da tutti i principali servizi, a 10 minuti dal centro di Aosta e nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello di Quart proponiamo in esclusiva una bellissima villa di 514 mq curata in ogni singolo dettaglio. La villa è dotata di tutti i confort e tecnologie come impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto domotico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, videocitofono, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, serramenti Finstral tipo FIN-Project a triplo vetro con finitura alluminio esterno e PVC interno, cappotto esterno realizzato in pannelli di lana di roccia dello spessore cm 14 con finitura in rasante a calce, sauna, vasca idromassaggio e wallbox Icon Autostart. La classe energetica di questa villa è A1, dimostrando un'elevata efficienza energetica e un impegno verso la sostenibilità ambientale. La cura dei materiali utilizzati e del dettaglio è evidente in ogni aspetto di questa proprietà, dall'architettura raffinata agli interni eleganti. Gli spazi sono stati progettati e realizzati con attenzione alle esigenze e al comfort. Per coloro che desiderano il meglio in termini di lusso, comodità e qualità della vita, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Inoltre completano la proprietà tre bilocali che verranno finiti e arredati dal proprietario con mobili di pregio che daranno la possibilità di creare un un investimento nel campo recettivo e un ampia autorimessa di circa 80mq il tutto circondando da splendido giardino con vista su tutta la Valle.