Menaggio, nuove ville in costruzione. Ampio piano seminterrato: box doppio, taverna, bagno, lavanderia e cantina Piano terra: salotto, angolo cottura, bagno, ampio terrazzo, portico Piano primo con 2/3 camere, bagno e portico. Giardino privato e posti auto. Vista sulle montagne! Sei interessato a questo annuncio? Chiamaci al + 393382616725 oppure mandaci una email: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

In una suggestiva zona residenziale, circondata dal verde e caratterizzata da nuove ville di costruzione recente, si trova una splendida villa singola di classe A. La proprietà vanta un ampio giardino di 250 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, accoglie un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, una camera versatile che può essere utilizzata come studio, un servizio, un locale lavanderia con centrale termica e un box doppio spazioso. Una comoda scala interna in muratura conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto con balcone e un terrazzo di 63 mq, oltre a un altro servizio. La villa è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti in PVC con tapparelle automatizzate e predisposizione per impianto d'allarme, climatizzazione e videocitofono. Inoltre, è prevista la predisposizione per una colonna di ricarica per auto elettriche. I pavimenti sono in parquet e/o gres porcellanato, mentre i sanitari sono sospesi. Si precisa che le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente. L'indice di prestazione energetica è calcolato con valore di progetto. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere in una villa di classe A, circondata dalla tranquillità del verde e dotata di tutte le moderne comodità. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

INVERIGO vendiamo immobile di MQ 700 con giardino privato composto da: - Piano terra con possibilità di trasformazione in commerciale e box doppio; - Primo piano di MQ 240, parzialmente arredato con balcone, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, quattro camere da letto e due bagni; - Piano secondo di MQ 270 parzialmente arredato, con soggiorno con camino, cucina abitabile arredata, quattro camere da letto e tre bagni; - Mansarda adibita a guardaroba e lavanderia. Posti auto. CL G € 400.000,00

Sulle sponde del Lago di Como, nella caratteristica cittadina di Gera Lario, proponiamo in vendita un'esclusiva ed elegante Villa fronte lago con dependance entrambe aventi accesso diretto al lago e alla spiaggia. La proprietà, risalente agli anni '80, ha una magnifica vista lago ed è racchiusa da uno scenografico parco privato di circa 1500 mq che dona tranquillità e privacy assoluta. La villa padronale si sviluppa su tre piani, ha una superficie di circa 200 mq per piano ed è attualmente suddivisa in quattro appartamenti con ingressi separati tutti aventi ampie vetrate vista lago e uno sfogo esterno. Esiste la possibilità di trasformare la proprietà in un'unica abitazione di lusso. All'esterno, i tre ampi terrazzi presenti godono di una stupenda vista panoramica sul lago mentre al piano terra il meraviglioso portico comunicante rispecchia l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax. La dependance è disposta su due livelli con la zona giorno al piano primo e la zona notte al piano terra entrambi con accesso al giardino. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna in quanto è rimasta disabitata per diversi anni, mentre si presenta bene esternamente. Completano la proprietà dei posti auto coperti e scoperti. Questa proprietà si trova a Gera Lario. In pochi minuti si possono raggiungere le attrazioni e i servizi presenti nel comune di Gera Lario, come bar e ristoranti, negozi, il porto turistico, parco giochi, campi da tennis e campi da calcio. Gera Lario si trova in una delle zone più caratteristiche del bacino Lariano ed è in larga parte immersa nell'oasi faunistica del "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", che rappresenta una delle più grandi ed importanti riserve naturali del nord Italia. La riserva naturale offre percorsi didattico-ricreativi di grande interesse, in grado di far ammirare fantastiche varietà di animali e piante. La presenza nei mesi estivi del vento termico "Breva" assicura, oltre ad un clima sempre piacevole e mai afoso, un valido alleato per gli appassionati di nautica, vela e windsurf che qui trovano l'ambiente ideale alla pratica del loro sport preferito. Anche gli appassionati di parapendio, golf e mountain bike trovano a Gera Lario la loro meta ideale. A pochi minuti di auto dal centro di Gera Lario si incontrano gli affascinanti sentieri dell'alta via del Lario sul monte Berlinghera lungo i quali, tra malghe e boschi di pini silvestri, è possibile ammirare uno dei più bei panorami Lariani. Per gli amanti della montagna è inoltre importante ricordare la vicinanza di Gera Lario ad alcune rinomate località delle Alpi quali Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina e Livigno, oltre che della Svizzera (St. Moritz e Lugano).

Immerse nel verde ma allo stesso tempo a due passi dai principali servizi, proponiamo ville bifamiliari di nuova edificazione in residenza di sole quattro unità. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 150 mq oltre ad ampio interrato di 90 mq composto da garage doppio in larghezza, locale tecnico e cantina/taverna di circa 25 mq. Una scala interna collega al piano terra composto da un ampio soggiorno con due grandi aperture per accedere al giardino di proprietà, cucina abitabile ed un bagno con doccia. Al piano primo si sviluppano tre spaziose camere da letto, tutte con accesso al balcone, un bagno padronale ed un comodo ripostiglio; caratteristica di questo piano sono travi a vista sbiancate. Ogni unità avrà accesso pedonale indipendente. Sono previsti impianti di ultima generazione volte al risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore, tapparelle in alluminio motorizzate, videocitofono e ceramiche Marazzi. Capitolato di alto livello e possibilità di personalizzare l'abitazione in ogni sua parte dalle finiture alla distribuzione degli spazi interni. Maggiori informazioni in ufficio

Siete alla ricerca della villa dei vostri sogni? A Carugo, in una frazione completamente residenziale vi proponiamo una villa indipendente degli anni 90. La struttura è tenuta in ottime condizioni ed è composta da un enorme giardino che circonda su tutti i lati la casa e avrete a disposizione tre livelli; il primo piano è quello dove troverete le tre camere da letto, il bagno e due terrazzi loggiati. Al pianterreno si trovano il soggiorno con porte finestre che accedono direttamente al giardino privato, la comoda cucina abitabile ed il secondo bagno. La sorpresa però la troverete al piano interrato, raggiungibile anche da una scala esterna, dove oltre all'enorme spazio relax, troverete una cucina, una lavanderia, un bagno una camera da letto ed altri spazi che vi permetteranno di renderlo indipendente per i vostri figli o come spazio di lavoro per la vostra attività. La villa negli anni e stata aggiornata in alcuni aspetti come impianti, rivestimento tetto, inferiate più altri piccoli interventi che hanno migliorato la vivibilità della casa. Non fatevi sfuggire questa occasione, correte da noi in ufficio per avere ulteriori informazioni e prenotare il vostro appuntamento di visione. Contattaci al numero: 031/745178 N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo. Il presente annuncio non implica nessun vincolo contrattuale.

FALOPPIO GAGGINO: zona riservata, situata in una strada a fondo cieco, in fase di costruzione con consegna prevista per la primavera 2024, proponiamo villa singola disposta su due livelli abitativi oltre seminterrato, doppio box e giardino privato e cosi composta : ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno nella zona giorno, tre spaziose camere e bagno nella zona notte; Piano seminterrato (fuori terra) con accesso diretto al giardino. Finiture interne/esterne di ottimo livello con possibilità di personalizzare gli interni. Immobile a basso consumo energetico con pompa di calore e fotovoltaico. Possibilità di permuta/gestione vendita del vostro immobile. € 500.000,00

Cabiate: in zona residenziale tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi proponiamo ampia villa singola con ampio giardino di 800 mq. così composta: -Piano Terra: ampio appartamento di 154 mq. con cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, un bagno padronale e terrazzo -Piano primo: collegato con ampia scala, locale sottotetto open space di 154 mq. con possibilità di ricavare un secondo appartamento -Piano Interrato: cantina/taverna di 50 mq. e box doppio Completa la soluzione l'ampio giardino vivibile su tutti i quattro i lati, due posti auto coperti ed un pollaio La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione. METROSPAZIO è una azienda in forte crescita, è nata da oltre 20 anni per iniziativa di un gruppo di imprenditori che hanno avuto l'intuito di misurarsi con un nuovo concetto dell' abitare. Grazie al suo team di professionisti qualificati ed esperti, METROSPAZIO risponde alle specifiche esigenze del cliente nelle diverse fasi del processo di compravendita. I servizi offerti da METROSPAZIO comprendono sia l'intermediazione immobiliare che i servizi collegati ad essa, in più offre una consulenza progettuale per studiare nuove soluzioni abitative e di arredamento. I clienti che si affidano a METROSPAZIO per la vendita del proprio immobile potranno contare sulla promozione della proprietà tramite inserimento nei vari siti internet specializzati, uscite pubblicitarie sulle più prestigiose pubblicazioni locali e azioni di comunicazione varie. " Le informazioni del presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

ULTIME 2 VILLE DISPONIBILI! CANTU',più precisamente Cascina Amata, zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo comoda con tutti i servizi. Il progetto prevede la realizzazione di n. 4 VILLE UNIFAMILIARI. VILLA "3" con ingresso pedonale e carraio indipendente, composta da: P.Terra, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, GIARDINO di c.a. 160 mq e due posti auto. P.Primo, 3 camere, disimpegno, bagno. POSSIBILITA' di PERSONALIZZARE la CASA! Classe "A4" Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782

Rif: 5408131lottounico - Lotto unico Villa singola, facente parte del comprensorio "La Pinetina" con annessa circostante area pertinenziale, costituita da: a) porzione immobiliare a uso civile abitazione ai piani terra e primo sottostrada la quale sviluppa una superficie commerciale di mq. 480,36; b) box singolo al piano cantinato della superficie commerciale di mq. 30 c) tettoia ad uso deposito al piano terra in corpo esterno separate della superficie commerciale di mq. 3.

Como, in zona limitrofa al valico di Ponte Chiasso, vendesi villa di cica 380 mq. composta da una abitazione principale con locali accessori al piano terra, da un bilocale e da un garage doppio. La villa è stata recentemente ristrutturata usufruendo del superbonus del 110 %. Un giardino di circa 300 mq circonda la casa. L'abitazione principale consta di 4 camere da letto, uno studio, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, corridoio nella zona notte, quattro balconi, tutto su un unico piano. Al piano terreno ci sono un ripostiglio, un locale caldaia, una lavanderia. Sempre al piano terra troviamo un bilocale e un ampio garage per due macchine. La zona dove è ubicata la villa è molto silenziosa ed è vicina a tutti i servizi ( farmacia, fermata dell'autobus, negozi di vario genere, posta, bar e ristoranti).

Prestigiosa villa situata nel comune di San Siro con viste mozzafiato sul lago e il paesaggio circostante. Di ampia metratura la proprietà offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione di prestigio. La villa si caratterizza per uno stile architettonico elegante e raffinato, con finiture di alta qualità e dettagli curati nei minimi particolari. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Disposta su più livelli abitativi la villa prevede l'ingresso al piano terra che comprende l' ampio salone con camino, pranzo, cucina a vista che accedono direttamente all'ampio terrazzo che circonda l'intero piano lato lago, uno studio che può essere adibito anche a camera da letto e un bagno; Dal salone l'ampia scala conduce al al piano primo dove troviamo la sala lettura con ampio bagno, proseguendo al piano superiore si arriva al piano mansarda che ospita una meravigliosa suite con salotto e vista mozzafiato sul lago; Dal piano terra tramite una seconda scala si raggiunge un appartamento indipendente sito al piano primo, ideale per gli ospit,i che comprende un ulteriore soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale e bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio locale adibito a palestra/hooby, ripostiglio lavanderia e bagno. L'immobile è dotato anche di un ampia autorimessa di circa 60 mq, che può ospitare comodamente tre-quattro automobili, collegata internamente con l'abitazione. Opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio sul lago di Como. Grazie alla sua metratura generosa e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà offre il massimo comfort e l'eleganza tipica delle dimore di alto livello del lago. Il tutto unito a una costruzione di qualità e a una cura dei dettagli senza pari.

CARIMATE: villa singola disposta su tre livelli di c.a. totali 1.000 mq composta da piano terra: ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, stireria, quattro camere da letto, cinque bagni; piano primo: due camere, bagno, sala tv, studio; piano seminterrato: due alloggi per la servitù, cantina, stireria, lavanderia, dispensa, centrale termica. Autorimesse. Giardino c.a. 7.000 mq. Piscina. Eventualmente frazionabile per due nuclei abitativi.

STAI CERCANDO UNA CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI? LA CERCHI CON LA POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE O PIU' APPARTAMENTI? LA CERCHI CON GIARDINO PRIVATO E BOX? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE. Proponiamo IN ESCLUSIVA, villa indipendente con AMPIO GIARDINO PRIVATO di circa 700 mq e TRE BOX. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra, in una superficie di circa 170 mq, incontriamo l'ingresso principale e cinque locali ad uso ripostiglio/deposito con possibilità di essere trasformati in locali ad uso abitativo; al piano primo troviamo l'appartamento principale distribuito in una superficie di circa 170 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, TRE CAMERE, bagno, wc, ripostiglio ad uso studio o eventuale quarta camera oltre a balcone. Completa la soluzione un'ampia soffitta ad uso deposito, un locale cantina posto nel piano seminterrato, un GRANDE GIARDINO PRIVATO, TRE BOX SINGOLO oltre ad area interna adibita a posti auto. Ideale anche per impresa edile che vuole ricavare più appartamenti- STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318. Si precisa che la via inserita è puramente indicativa e potrebbe non corrispondere alla posizione esatta dell'immobile. VUOLE VENDERE O AFFITTARE E SAPERE QUANTO VALE IL SUO IMMOBILE SUL MERCATO? CHIAMI SUBITO, VALUTEREMO GRATUITAMENTE E SENZA IMPEGNO IL SUO IMMOBILE

Mezzegra: incantevole villa indipendente con meravigliosa vista lago. La villa disposta su 2 piani per un totale 250 mq ha giardino privato di 1046 mq con piscina (5x10) e 3 garages. I piani sono così composti: piano primo: ingresso ampio, soggiorno con cucina e terrazzo con meravigliosa vista lago, 2 camere, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone e bagno en suite con vasca e doccia; piano terra: taverna, 2 camere ospiti, bagno, cantina, locale caldaia/lavanderia, porticato. Le finiture sono alta qualità: particolare il soffitto in travi a vista nel soggiorno, riscaldamento a pavimento, tende in seta, parquet in acero canadese, piastrelle in cotto d'este, bagni con stucco veneziano, cucina di design. La casa è in Classe A e viene venduta completamente arredata.

Lago Como Dongo Posizione centrale, Bella CASA indipendente composta da due Appartamenti, con spazio esterno privato di circa mq.200 e Garage Doppio! situata in una tranquilla zona residenziale la CASA è stata restaurata recentemente, con una metratura complessiva di circa mq.230 che di dispone su tre livelli dove **al Piano Seminterrato di circa mq.50 troviamo due antiche cantine in pietra poste sul retro e due locali con finestre di cui uno con travi in legno a vista e camino; **al Piano Terra troviamo l'appartamento di mq.90 già abitabile, con finiture interne degli anni 70, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto, due camere da letto, bagno e un ripostiglio. Dalla scala esterna indipendente saliamo **al Piano Primo dove troviamo il secondo Appartamento di mq.90 completamente restaurato composto da un ampio soggiorno con zona cucina e doppio affaccio sul balcone di mq.8 con Vista lago e ottimo panorama sui monti, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui il principale con grande vasca. Ottime finiture tra cui il bel camino ventilato posto nel centro della zona giorno e impianto di aria condizionata nel soggiorno, serramenti con vetri tripli, arredamento cucina fatto su misura in legno massello etc. Completa la proprietà il Garage doppio di circa mq.40 con apertura automatizzata e l'area esterna di complessivi mq.200 completamente recintata (di cui mq.40 a copertura del garage) dove possiamo accedere con le auto per ulteriore parcheggio privato. Immobile completamente restaurato nel 2014 incluso il rifacimento ex novo del tetto e delle facciate esterne. Ideale per due famiglie o per investimento B&B Prezzo richiesto di Euro 480.000,00 Rif.C035 NOTE: - Rc Casa € 1.226,59 oltre garage - Classe energetica in corso di predisposizione - - Possibilità di realizzare anche una piscina: una bozza di progetto iniziale lo prevedeva - Tutti i servizi si trovano a solo 500 metri pianeggianti, con la spiaggia a 1 km! - Ideale per realizzare un'attività turistica-B&B: abitazione principale al piano primo e trasformare piano terra e parte del piano seminterrato in camere per affitti brevi! - Allacciato a tutte le reti pubbliche, - Appartamento al Piano terra è già dotato di doppi vetri: impianto di riscaldamento e elettrico da aggiornare.

In posizione soleggiata e COMODISSIMA CON LA DOGANA SVIZZERA, proponiamo VILLE SINGOLE di nuova realizzazione, così composte: ingresso con spazio per guardaroba, bagno di servizio, lavanderia/ripostiglio, SOGGIORNO-CUCINA OPEN SPACE con AMPIE VETRATE che si affacciano sul portico e sul GIARDINO, 3 o 4 CAMERE da letto, 2 ulteriori bagni. Il BOX DOPPIO è previsto al piano interrato ma può essere realizzato anche sullo stesso piano dell'abitazione con accesso diretto. La disposizione interna dei locali è ancora personalizzabile sulla base delle esigenze personali. L'ampiezza dei lotti consente di creare una piscina scoperta su richiesta dell'acquirente. Le ville verranno realizzate in classe energetica A2/A3, con impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con distribuzione tramite canalizzazioni, pompa di calore, e soprattutto con un sistema costruttivo particolarmente innovativo che assicura un ELEVATO ISOLAMENTO termo-acustico ed un BASSO CONSUMO ENERGETICO. Le ville saranno inoltre dotate di impianto elettrico in demotica, impianto di antifurto e video sorveglianza perimetrale, illuminazione di tutti i locali con faretti o strisce a led, cancello elettrico, videocitofono e molte altre dotazioni che rendono questi immobili all'avanguardia e al passo coi tempi. Le ville verranno consegnate interamente finite e COMPLETE DI IMBIANCATURA E ARREDO DI CUCINA E BAGNI. Tutti questi accorgimenti permettono di ottenere ABITAZIONI DI ALTISSIMA QUALITÀ, vivibili e sicure, confortevoli e curate, eleganti e moderne, all'insegna del risparmio energetico e dell'ecosostenibilità. Prezzi a partire da 600.000 euro

Rif: CV500 - Cercate una casa indipendente bifamiliare con ampio giardino? A Cabiate, in una zona residenziale e in via chiusa e riservata, vi proponiamo un'ottima soluzione bifamiliare con ampio giardino. Si tratta di una villa già divisa in due appartamenti, il cui principale punto di forza è il grande spazio esterno, di ben 800 mq, in parte verde ed in parte in ghiaia; qui, oltre a far giocare i vostri figli e organizzare meravigliose feste, potrete anche costruire la piscina dei vostri sogni, senza rinunciare allo spazio. Al piano terra visiterete il primo appartamento: appena superata la porta d'ingresso, si accede alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e dalla cucina totalmente abitabile. Proseguendo tramite il disimpegno, si entrerà nella zona notte dove troverete le due ampie camere da letto, molto luminose e di generose metrature, facilmente interscambiabili essendo entrambe matrimoniali. Infine sono presenti i due bagni, uno padronale dotato di vasca e uno di servizio dotato di attacchi per la lavatrice e box doccia. Tramite una comoda scala esterna visiterete il secondo appartamento, anch'esso composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Completano l'immobile due box esterni compresi nel prezzo. In quanto a caratteristiche, la soluzione presenta alcuni lavori da effettuare per essere riammodernata, soprattutto al primo piano, ma NON per essere abitabile; infatti presenta una pavimentazione in ceramica e marmo, gli infissi sono in doppio vetro e legno e gli impianti dei due appartamenti sono indipendenti. La zona è molto tranquilla non essendo una delle vie di principale passaggio, sono raggiungibili a pochi minuti in auto i servizi di prima necessità come Supermercato e Farmacia e a dieci minuti a piedi la stazione di Cabiate. I BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE SONO: completa indipendenza, ampio giardino, zona tranquilla Cosa state aspettando, chiamateci per fissare il vostro appuntamento!

Villetta da ristrutturare a San Fedele Intelvi, Centro Valle Intelvi. Situata in un contesto piacevole, panoramico e soleggiato, questa proprietà si sviluppa su due livelli. Le camere sono ampie e luminose, ideali per accogliere la tua famiglia. Le terrazze offrono una vista panoramica mozzafiato, perfette per godersi il paesaggio circostante. Al piano terra troverai una zona living con camino, cucina, bagno di servizio e un balcone. Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica. Al piano interrato si trova un garage per due auto. Il giardino è recintato e piantumato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un luogo incantevole. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

COMO Loc Tavernola: In zona verde e tranquilla vendesi unico complesso residenziale composto da TRE unità abitative indipendenti fra loro con ampio e sfruttabile giardino di c. a. 1350 mq. Le 3 soluzioni sono dotate, volendo, tutte di ingressi autonomi ed indipendenti. - Trattasi di un bilocale di c. a. 60 mq - un ampio trilocale di c. a. 130 mq con giardino privato - una casa indipendente (villa) di c. a. 140 mq. con garage doppio - terrazzo e giardino. Completano l'offerta diversi spazi utilizzabili come magazzino - ripostigli etc etc. Tutte e tre gli immobili sono in ottimo stato di manutenzione e sono subito abitabili. La zona è comodissima per autostrada - confine svizzero - città di Como - supermercati - scuole etc etc. allo stesso tempo e molto silenziosa e riservata. L'offerta è ideale per nuclei familiari che voglio vivere vicini ma allo stesso tempo avere ognuno la propria indipendenza. Ideale anche come investimento per chi vuole fare attività di B&B. Le tre soluzioni sono vendute solo in blocco. Al momento le soluzioni sono locate con contratti in scadenza fine 2024. Per maggiori informazioni si prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio.