Prati delle Vittorie esattamente in Viale delle Milizie, in signorile palazzo d'epoca con portiere, a poca distanza dalla fermata della metro "A" Ottaviano e Lepanto, proponiamo in vendita un appartamento di c.a.200mq con tripla esposizione composto da ampio ingresso con finestra, salone e sala pranzo entrambi con uscita sul terrazzo esterno di forma trapezoidale di c.a. 30mq, quattro camere, tre con affaccio esterno e una con affaccio interno su ampio cortile condominiale, cucina abitabile con balcone con affaccio su cortile interno, ampi doppi servizi con possibilità di ricavare il terzo servizio. Possibilità di divedere diversamente gli spazi interni con interessanti soluzioni di ristrutturazione, ottimo per uso abitativo e per essere adibito ad attività ricettiva essendo nelle immediate vicinanze del Vaticano. Euro 980.000,00 Info Buildingcase 06.660.15.660 oppure 06.37.35.00.12. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FOTO VISITA IL NOSTRO SITO: Ufficio Vendite aperto tutti i giorni: Lunedì - Venerdì ore 9.00 - 19.30 e il Sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite, permute e comunque per qualsiasi tipo di consulenza tecnico finanziaria per i Vostri immobili! Inoltre per maggiori informazioni sui nostri appartamenti visitate il nostro sito.

APPIO CLAUDIO, VIALE ANICIO GALLO Nel rinomato quartiere “Appio Claudio”, e precisamente in Viale Anicio Gallo, proponiamo in vendita uno splendido e prestigioso attico e superattico di 235 mq commerciali dotato di tre grandi terrazzi, posto su due piani (quinto e sesto) collegati tra loro mediante una scala interna; con annessi posto auto coperto di 47 mq e cantina di 8 mq, entrambi siti al piano s-2 dello stesso stabile. Il palazzo in cortina di cui fa parte il suddetto immobile, è stato edificato negli anni ‘70, si presenta in ottimo stato manutentivo, ed è dotato di ascensore che arriva fino al piano s-2. L'immobile a uso abitativo è così composto: nell'attico al piano quinto troviamo l'ingresso dove vi è anche la scala che porta al piano sesto, l'ampio salone diviso in due mediante una scaffalatura in legno (rimovibile), il corridoio, la cucina abitabile dalla quale si accede a una stanzetta con annesso bagno di servizio, il bagno padronale finestrato con doccia e vasca, la camera da letto matrimoniale, e due terrazzi vivibili: il primo di 35 mq e il secondo di 75 mq, collegati tra loro da un balcone perimetrale, nei quali vi si accede dal salone, dalla sala da pranzo, e dalla camera matrimoniale. Nel superattico al piano sesto troviamo il disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, il bagno finestrato, e l'ampio terrazzo di 85 mq, nel quale è possibile accedervi dal disimpegno e dalla camera da letto singola. Grazie alla sua quadrupla esposizione verso Nord, Sud, Est e Ovest, ed essendo un piano alto, l'immobile gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, sia d'estate sia d'inverno. Inoltre, la quadrupla esposizione, garantisce allo stesso un'ottima circolazione d'aria negli ambienti. Per quanto concerne gli affacci, sono aperti su tutti i lati, e la vista è panoramica, notevole e oggettivamente degno di lode. L'immobile internamente ed esternamente, si presenta come nelle foto pubblicate nel presente annuncio; il riscaldamento è centralizzato, ma l'appartamento in oggetto è già dotato anche di impianto di riscaldamento autonomo funzionante. L'impianto elettrico è stato rifatto circa 20 anni fa, così come il bagno del sesto piano. La pavimentazione è quella originaria, così come gli infissi che sono in legno con vetro singolo. Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.53.26.78.15 - 392.43.96.399 (anche WhatsApp).

CASAL MONASTERO - TRILOCALE CON GIARDINO IN VENDITA Più precisamente in Viale Eretum, proponiamo la vendita (Piena Proprietà) di questo grazioso appartamento all'interno di un edificio in cortina di recente costruzione, dotato di impianto fotovoltaico. Il tutto in ottimo stato manutentivo. L'attuale distribuzione degli spazi interni prevede che dall'ingresso si venga subito accolti nel salone con zona pranzo, dove una grande vetrata rende l'ambiente molto luminoso durante le ore diurne e consente l'accesso al curatissimo giardino privato di circa 120 mq. Quest'ultimo, grazie all'assenza di edifici circostanti, gode di un affaccio libero, trasformandosi in una vera e propria oasi di tranquillità. A completare la zona giorno, troviamo una cucina su misura con annesso locale lavanderia esterno. La zona notte della casa si compone di due camere da letto, ognuna con il proprio servizio dedicato. Anche le camere godono di accesso diretto allo spazio esterno sopra descritto. La sicurezza è una priorità in questa casa, per questo motivo è stato installato un sistema d'allarme all'avanguardia con videosorveglianza h24 lungo tutto il perimetro della proprietà. Inoltre, ad ogni punto d'accesso sono state installate grate in acciaio rinforzato. Nella vendita è incluso un locale cantina ed un comodo posto auto di circa 28 mq. Questa casa offre non solo un rifugio di comfort e sicurezza, ma anche un livello di tranquillità raramente trovato in contesti urbani. Con la vicinanza all'università Unicamillus e all'uscita 12 del raccordo, insieme a supermercati, negozi e ristoranti a breve distanza, questa residenza offre un equilibrio perfetto tra comodità e serenità.

castelnuovo di farfa. casa in centro storico con comodo acceso dalla strada che costeggia il centro storico casa di mq 44 composta da soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera da letto con bagno con doccia al secondo piano. altre caratteristiche della casa in centro storico: categoria catastale a/3; rendita catastale 99,42 infissi alluminio distanze: roma 55 km casello autostrada roma nord fiano romano km 25 stazione ferroviaria di poggio mirteto scalo km 16 è importante verificare con attenzione tutte le informazioni disponibili prima di richiedere un appuntamento. in particolare, si devono verificare il posizionamento geografico dell'immobile e il suo contesto circostante. vi invitiamo a visionare tutte le foto, il video e il virtual tour (ove presente). rimaniamo a disposizione per chiarire eventuali dubbi; non esitate a chiedere! anche su whatsapp 0765268062.

Che Case Agency propone in vendita in zona Torresina, precisamente in Viale Indro Montanelli, in palazzina in cortina un attico e superattico con due ampi terrazzi. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano quinto troviamo salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio con vasca e finestra e terrazzo che si affaccia sulla piazza. Al piano superiore, collegato da una scala esterna ma anche con accesso indipendente dal piano sesto, abbiamo un open space con un grazioso camino, cucinotto separato, servizio con doccia e terrazzo panoramico con angolo lavanderia. Completano la proprietà un box auto collegato con l'ascensore al piano e un posto auto coperto. L'immobile è dotato di due porte blindate, due condizionatori, caldaia nuova a condensazione, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo. La zona è ben servita da ogni tipo di attività e servizi come parchi, chiesa, farmacia, bar, pizzerie, studio medico e si trova a un minuto dal centro commerciale Torresina e vicino alla fermata dell'autobus che porta alla metro A Battistini. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. * Per fissare un appuntamento e per altre soluzioni contattare 06/39749207 oppure 327/0664686 anche WhatsApp. Visita il nostri i nostri profili social @checaseagency. La nostra agenzia svolge anche questi servizi per tutti i clienti: •GESTIONE VENDITE E LOCAZIONI, residenziale e commerciale •VALUTAZIONI GRATUITE del Vostro immobile •DISBRIGO PRATICHE DI AFFRANCAZIONE •VISURE CATASTALI E IPOTECARIE •NOTAIO IN SEDE •STUDIO TECNICO IN SEDE •ASSISTENZA LEGALE IN SEDE •MUTUI E PRESTITI PERSONALI •RICERCHE PERSONALIZZATE •RISTRUTTURAZIONI •TRASLOCHI.

Ostia Levante, precisamente in Viale dei Promontori, in stabile signorile, proponiamo la vendita di un appartamento così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, servizio, terrazzino, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Zona residenziale e ben servita a pochi minuti dalla stazione Lido Nord, alle scuole primarie e secondarie con fermata del bus a pochi metri. Per informazioni ed appuntamenti contattare Massimiliano Cignitti al 347.6870741, anche contatto WhatsApp oppure per mail all'indirizzo edenimmobiliarecasa@gmail.com. Il ns ufficio si trova in Via Costanzo Casana, 134 Ostia lido e osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì 9,30-19, sabato su appuntamento. La nostra agenzia cerca di soddisfare il vostro obiettivo immobiliare, grazie al nostro portafoglio di cui garantiamo l' esclusiva, l' unicità della trattativa e una panoramica completa della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria su ogni nostro incarico. CONSULENZE MUTUO IN SEDE. “ Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”

VIALE DEI QUATTRO VENTI In un uno dei quartieri più residenziali di Roma, a Monteverde Vecchio, più precisamente, in Viale dei Quattro Venti, in una palazzina in tinta e cortina di solo quattro piani, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano con ascensore. L'immobile si presenta già in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere, una servita con cabina armadio, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e tre balconi. L'appartamento si trova in uno dei quartieri più residenziali di Roma, godendo della vicinanza ai vari servizi quali il trasporto, come la comoda linea ferroviaria della stazione Quattro Venti a soli 400 metri, la quale permette di raggiungere in soli 3 minuti San Pietro e diverse zone di Roma; la linea del tram 8 a 400 metri che, in pochi minuti, conduce al quartiere di Trastevere. Troviamo inoltre nelle estreme vicinanze farmacie, supermercati, bar, pizzerie, gradevoli ristoranti e strutture ospedaliere di rilievo come L' Ospedale San Camillo Forlanini e la storica Città di Roma. Questa proprietà è ideale per famiglie con figli, professionisti ed amanti del quartiere di Monteverde Vecchio. L' immobile presenta una porta blindata, infissi in doppio vetro in PVC; la pavimentazione in parquet, inoltre gode di una tripla esposizione Sud-Est-Ovest che lo rendono luminoso in qualsiasi ora del giorno; internamente troviamo un' ottima distribuzione tra zona giorno e zona notte; l' ingresso ci permette di accedere subito al salone doppio con uscita sul balcone, proseguendo dal disimpegno abbiamo la cucina, anch' essa con l'uscita sul balcone mentre, tornando al disimpegno, scoviamo la cameretta, le due camere matrimoniali, una delle quali ha una splendida cabina armadio ed hanno entrambe l' uscita sul terzo balcone ed infine c' è la possibilità di acquistare il box auto di 21 mq ca. dotato di serrande elettriche ad €65.000, vicino lo stabile. Perchè scegliere questo appartamento: - è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori spese; - per la vicinanza ai principali servizi; -per la possibilità di acquistare il box auto. ''Chiamaci subito allo 06.58. 33.16. 16. per fissare una visita all' immobile''.

Nel cuore dell'EUR, e più precisamente in Viale dell'Oceano Atlantico, Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un rifinito appartamento catastalmente primo piano ma con affaccio da secondo. Situato in contesto tranquillo e silenzioso, l'appartamento risulta essere di notevole interesse sia per le generose dimensioni interne, sia per la presenza di un ampio terrazzo di ca 28 mq e di due balconi. L'immobile è composto da un salone doppio con zona pranzo e cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, di cui due en suite, ed una zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un box auto, collegati da ascensore. La tripla esposizione garantisce un ottimo ricircolo dell'aria e luminosità in tutti gli ambienti. L'ubicazione, adiacente il Laghetto, la vicinanza a tutti i servizi principali, agli esercizi commerciali e alle vie di comunicazione, rendono l'immobile appetibile sia per un uso residenziale che promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02RSO8 - Maurizio Martelli - Tel. + 39 06 45 54 81 20

PONTE DI NONA, precisamente in Viale Francesco Caltagirone, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso con affaccio sul verde. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e posto auto scoperto.

EUR TORRINO, e precisamente in viale Giorgio Ribotta, a poche decine di metri dal centro commerciale Euroma2, all'interno dell'esclusivo e moderno grattacielo denominato Eurosky Tower, proponiamo la vendita di un lussuoso e panoramicissimo appartamento posto al ventiseiesimo e penultimo piano con una splendida vista verso l'Eur ed i Castelli romani. L'appartamento è composto da un unico grande salotto/camera con cucina a vista, oltre all'ingresso con ampi armadi a muro, il comodo bagno, la serra bioclimatica, ed un panoramicissimo balcone. Possibilità posto auto in garage o box auto se interessati. L'immobile è ottimamente utilizzabile anche come studio professionale. Gli appartamenti sono dotati di infissi ad intera parete verso i terrazzi esterni per godere della vista e della luminosità; sono serviti da sistema di domotica che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema aggiuntivo di climatizzazione in canalizzazione in tutti gli ambienti della casa, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e dagli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti: la sala cinema prenotabile privatamente, l'area lounge attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, roof garden con spettacolare vista su Roma e prossima piscina a sfioro, parco giochi in quota, inoltre l'area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con una facciata completamente vetrata dove sarà possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con i più innovativi e tecnologici macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna e bagno turco, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception H24, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano e locale lavanderia. La richiesta è di Euro 350.000 Per ulteriori info tel 0648913332 ERREBICASE o Whatsapp + 390648913332