Immersa nel cuore del paese, questa splendida proprietà si estende su un parco di **7.500 mq**, interamente recintato e impreziosito da due cancelli automatici e un ulteriore accesso pedonale. Un'oasi di eleganza e funzionalità, arricchita da un sistema di allarme per la massima sicurezza. *La Casa Padronale** L'abitazione principale, di **263 mq**, è un perfetto connubio di spazi ampi e raffinati. - **Piano terra**: l'ingresso accoglie con imponenza e conduce a un grande soggiorno, seguito da un corridoio che si apre su uno studio, una sala da pranzo, un ripostiglio sottoscala, una cucina, un bagno e una scala che conduce al piano superiore. Oltre all'ingresso principale, la casa dispone di un secondo accesso direttamente dalla cucina. - **Primo piano**: un elegante pianerottolo disimpegna due spaziose camere matrimoniali - una delle quali con bagno privato - due camere doppie, una stanza guardaroba e un ulteriore bagno. **La Casa del Custode** Adiacente alla dimora principale, la casa del custode si sviluppa su **144 mq**: - **Piano terra**: un ampio soggiorno con cucinotto e ripostiglio. - **Primo piano**: tramite scala interna si accede a un corridoio che conduce a una grande camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. - **Cantina**: situata sotto l'abitazione, misura **26 mq** ed è composta da due stanze, tra cui il vano caldaia. **Strutture accessorie** A completare la proprietà, troviamo ulteriori spazi utili e funzionali: - **Due garages, un magazzino e cinque ripostigli** per un totale di **105 mq**. - **Un fabbricato indipendente di circa 30 mq**, con garage e una stanza ad uso soggiorno. - **Due fabbricati aggiuntivi**: uno destinato a forno e l'altro al deposito attrezzi, per complessivi **22 mq**. Una residenza di prestigio, perfetta per chi cerca spazi ampi, eleganza e comfort immersi in un contesto esclusivo.

Casale con 7 grandi appartamenti, completamente arredati in stile rustico toscano. ciascuno con resede esterna per pranzi e relax, piscina a norma, terreno a seminativo, boschetto e laghetto. Ampio parcheggio anche coperto, altri vani a magazzini e rimessaggio. Siamo a poca distanza dal paese dove sono tutti i servizi. Asciano Casale in vendita - 30 vani - 850 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V 462021 Asciano

MONTE ULIVETO-CHIUSURE (ASCIANO) Porzione di casale d'angolo di 400 mq da ristrutturare con 20 ettari di terreno. Ci troviamo poco distanti da Chiusure e Monte Oliveto in collina ed in buona posizione panoramica senza fare troppa strada bianca per arrivare. L'immobile è su due livelli, al piano terra abbiamo le antiche stalle, altre stanze con numerosi archi a mattoni, l'antico forno, un'ampia parata con tetto rifatto. Al primo piano troviamo lo spazioso appartamento di 7 vani, ex abitazione del contadino, da ristrutturare dove notiamo il grande camino di una volta, le altezze generose e un bel terrazzo spazioso e panoramico. Un piccolo annesso su 2 livelli a completare l'offerta degli immobili. Il terreno di 20 ettari è suddiviso in: 13 ettari collinari la maggior parte seminativi, 1,5 ettari di oliveto (160/180 piante) con produzione annuale di 4 o 5 quintali d'olio, 3 ettari di bosco, 1 ettaro pineta. Prezzo molto interessante! Classe Energetica: Non indicata

Questa sembra essere un'opportunità straordinaria per chiunque sia interessato a possedere una proprietà rurale con una vasta gamma di servizi e un'affascinante storia. Ecco alcuni punti chiave che potrebbero essere evidenziati nella tua descrizione: 1. Posizione Dominante e Storicità: La proprietà offre una posizione dominante che fornisce una vista mozzafiato con l'accesso da un cancello suggestivo e importante accompagnato dal viale cipressato tipico della Toscana incorniciato da un oliveto che conta 1700 piante. Inoltre, il fatto che l'edificio mantenga la storicità del podere in pietra aggiunge un valore aggiunto in termini di fascino e autenticità. 2. Struttura Completamente Ristrutturata: La ristrutturazione completa della struttura e il suo mantenimento in perfette condizioni interne sono punti di forza che attireranno potenziali acquirenti alla ricerca di una proprietà pronta all'uso senza la necessità di ulteriori investimenti immediati. 3. Ampi Spazi Abitativi: La presenza di sette appartamenti nel casolare principale, oltre all'annesso con un ulteriore appartamento, offre molteplici possibilità di utilizzo della proprietà, che potrebbe interessare sia coloro che cercano una residenza principale che coloro che desiderano investire nel settore dell'ospitalità, come bed and breakfast o affitti turistici. 4. Amenità e Comfort: La presenza di una piscina di grandi dimensioni e la predisposizione per l'aria condizionata indicano un'attenzione ai dettagli per il comfort degli ospiti e dei residenti. Inoltre, il riscaldamento a radiatori con GPL assicura un'efficienza energetica. 5. Produzione di Vino e Vigneto: La presenza di una vigna e di una cantina per la produzione del vino è un vantaggio significativo per gli acquirenti interessati al settore vinicolo. La produzione di 13.000 bottiglie di vino fino ad oggi potrebbe essere un punto di vendita importante per gli acquirenti. 6. Formula Cancello Chiuso: La vendita della proprietà con la formula cancello chiuso, inclusiva di tutti i macchinari, l'arredamento e i trattori, semplifica il processo di acquisizione per l'acquirente e offre un valore aggiunto in termini di comodità. In generale, questa proprietà sembra offrire un mix unico di fascino storico, comfort moderni e opportunità di investimento nel settore agricolo e vinicolo. Potrebbe attirare una vasta gamma di potenziali acquirenti, dai privati che cercano una residenza rurale di lusso agli investitori interessati a sfruttare le potenzialità turistiche e commerciali della proprietà.

ZONA ASCIANO /CASTELNUOVO BERRADENGA - vendesi antica e storica struttura colonica, completamente da ristrutturare, per un totale di mq. 800 mq. (villa di mq. 650, capanna di mq. 100 ed un annesso di mq. 50). Completa la proprietà un giardino di mq. 3.000. Possibilità di realizzare 8/9 appartamenti. L'immobile viene venduto allo stato attuale oppure completamente ristrutturato od anche con una permuta con un appartamento a Siena. Certificazione Energetica : classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Asciano vendesi antico casale di mq 1067 in posizione collinare con vista panoramica completamente da ristrutturare. La proprietà è suddivisa in 4 corpi di fabbrica è circondata da terreni di proprietà.I fabbricati comprendono n. 2 abitazioni rurali poste al piano primo dei due fabbricati più grandi n. 1 rimessa posta in un fabbricato indipendente e creato in epoca successiva, n. 1 porcilaia con adiacente rimessa di piccoli mezzi anch' essa posta in un fabbricato completamente indipendente. Al piano terreno dei due fabbricati principali troviamo locali destinati, un tempo, a stalle e cantine.I terreni circostanti che svuluppano per una superficie di ha 35.95.00 presenta varie tipologie colturali, tra cui piantagione di olivi, vigna, coltivazioni di cereali e parti a bosco.

In vendita con possibilità di acquisto anche tramite formula RENT TO BUY; affascinante terratetto situato nel pittoresco borgo di Montecalvoli Alto. Questa proprietà, incastonata in un contesto di rara bellezza, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo che conserva intatto il fascino del passato, pur essendo vicino a tutti i principali servizi. L'immobile, con una superficie di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e una cucina separata, ideali per godersi momenti di convivialità in famiglia. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due luminose camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. La proprietà è dotata di un ampio spazio esterno di circa 150 mq, pavimentato e perfetto per godersi le serate estive o per ospitare amici e familiari. Completano la proprietà un comodo locale caldaia esterno e un cancello carrabile elettrico che garantisce sicurezza e privacy. Il tetto è stato ristrutturato circa 15 anni fa, mentre l'impianto elettrico è stato recentemente rivisto, offrendo così un'abitazione pronta per essere abitata. Questo terratetto rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un borgo romantico e suggestivo, con la comodità di un accesso privato e la possibilità di acquistare l'immobile con la formula RENT TO BUY, permettendoti di entrare subito nella casa dei tuoi sogni, con la tranquillità di poter finalizzare l'acquisto in un secondo momento. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pur garantendo tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Prenota ora un appuntamento visita ! rif. LC972

Terreno edificabile con progetto avviato per ricostruzione al grezzo di rustico di 60 mq, con rispettate le prescrizione geologiche e infrastrutturali prescritte dal comune. Siamo in una ottima zona in comune di Asciano (SI), nel cuore delle crete senesi, a ridosso delle Terme di Rapolano con 4.000 mq di terreno incontaminato. Zona già destinata al turismo con presenza nei dintorni di Yurta romantiche per turismo campestre. Terreno ideale per chi vuole realizzare un piccolo casale su uno o più livelli. Motivi per cui acquistare il terreno: Ottima esposizione e panorama. Zona molto tranquilla. Pur ricadendo nel comune di Asciano, il terreno si trova in posizione molto comoda a solo 1 km da Rapolano Terme e dalla Strada statale Siena-Bettolle. Da qui si può arrivare comodamente un po' dappertutto Siena si trova a soli 30 km (mezz'ora di auto) Il casello di Bettole sulla autostrada A1 si trova a soli 30 km (mezz'ora di auto) Montalcino e i suoi vigneti sono a soli 50 km (meno di un'ora di auto) Perugia e il centro dell'Umbria (Assisi, Gubbio) sono a circa 80 km (un'ora comoda in auto) A Firenze si arriva in poco più di un'ora e a Roma in circa 2 ore e mezza.

Vendesi casolare in pietra di fine '800 di mq. 400 circa disposto su due livelli. Piano terra composto di: ampio soggiorno con altri quattro locali e bagno; Piano primo sala, cucina, sei camere e bagno. Il tutto corredato oltre 2.000 mq. di terreno e piazzale. In attesa di certificazione energetica. Buono stato. Per informazioni 338-9609508 333-3050378.

vendesi villa unifamiliare in zona residenziale, di recente costruzione, al piano terra composta da: ingresso disimpegno, salotto con camino, sala pranzo, cucinotto con accesso al terrazzo, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e due bagni, al piano superiore salotto, camera matrimoniale con accesso ad una bellissima terrazza a tasca, bagno e soffitta. Completano la proprietà al piano terra, un garage doppio, un magazzino, stanza multiuso, lavanderia, bagno con doccia, ampio giardino privato con gazebo in legno ed una corte privata. L'immobile è dotato di impianto di irrigazione autonomo.

[Rif. DV-6267] A soli due km da Asciano, nelle splendide campagne senesi, proponiamo in vendita un ampio podere di 500 mq da ristrutturare. L'immobile principale si sviluppa su due livelli, offrendo generosi spazi abitativi e la possibilità di creare un'abitazione unica e suggestiva. Questa soluzione immobiliare si sviluppa su due livelli e a sua volta ospita due appartamenti, il primo posto al pian terreno è composto da cucina, bagno e due camere poste al piano superiore e raggiungibili tramite scala interna. Il secondo, posto invece al primo piano è composto da ingresso su cucina open space, un bagno, una camera matrimoniale e uno studio L'appartamento con accesso al piano terra ha è stato oggetto di interventi risalenti agli anni 70, quello al piano superiore è stato rinnovato circa 15 anni fa con lavori cha hanno coinvolto parte del tetto e del solaio, rispettando la scelta dei materiali e dello stile dell'antico casale, ove un tempo sorgeva un monastero, suggestiva la grande cantina sottostante l'appartamento, illuminata da numerose finestre e arricchita dai tipici archi e travi in legno a vista. Infine, al piano terra troviamo anche un ampio magazzino, ideale per conservare attrezzature e materiali, una rimessa e vari locali cantina. L'immobile è inoltre circondato da una corte di 1000 mq ad uso esclusivo e recintata. La villa si trova a Via Lauretana Antica 108, in una posizione ideale per chi desidera immergersi nella suggestiva campagna toscana, a poca distanza dal Parco Naturale della Val d'Orcia. A soli 15 minuti di auto si raggiunge Asciano, una graziosa cittadina rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua storia millenaria. Qui è possibile trovare tutti i servizi e le comodità necessarie, compresi negozi, supermercati, ristoranti e scuole. L'immobile si trova inoltre a breve distanza dalle Terme di Rapolano, famose per le sue acque termali e le sue piscine termali, regalando la possibilità di godere di momenti di relax e benessere nelle vicinanze. La posizione strategica della villa, infine, permette di raggiungere comodamente importanti città d'arte come Siena, Arezzo e Firenze, dove è possibile immergersi nella cultura e nell'arte italiana.

Proponiamo in vendita appartamento panoramico vista Siena, zona Siena Sud adiacente a Isola D'Arbia, posizionato nelle crete Senesi, dove la tranquillità è il suo valore aggiunto. L'appartamento è di circa 95mq dotato di giardino privato di ca. 60mq, si sviluppa su due livelli composto da ingresso indipendente, cucina, due ripostigli e un bagno, al piano superiore troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, un bagno ed una mansarda posizionata nel sottotetto con lucernario. La richiesta è di € 260.000,00 per maggiori informazioni e visite contattare l'agenzia.

SANTA MARIA A MONTE - CENTRO STORICO Nel Centro Storico Medievale vicino a tutti i principali servizi, proponiamo ampio Terratetto di 150 mq ca. disposto su tre livelli. L'immobile è composto da ampio ingresso su scala originale del 1800 che ci accompagna al primo piano dove troviamo la cucina abitabile e la sala, entrambe con doppia finestra. Proseguendo accediamo ad un bagno dotato di box doccia e finestra e una cameretta. Al piano superiore raggiungiamo la camera matrimoniale e attraverso un'altra rampa accediamo alla mansarda suddivisa in due ampi locali. Possibilità di secondo bagno al piano terra. L'immobile è dotato di infissi nuovi e la caldaia è stata sostituita nel 2022. Il tetto è stato ristrutturato ed è in ottime condizioni. Rifinisce la soluzione la lavanderia accessibile dal vano scale d'ingresso e dall'esterno.

Santa Maria a Monte - IN ESCLUSIVA - CASA SINGOLA, recentemente ristrutturata, LIBERA SU QUATTRO LATI e disposta su due livelli, questa proprietà offre un'opportunità unica per godere di spazi generosi sia interni che esterni. Ha una superficie totale di circa 250 metri quadrati distribuita su due piani, al piano terra troviamo ampia zona living/open-space con cucina-pranzo a vista e termocamino, lavanderia e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, troviamo il reparto notte, composto da tre camere da letto spaziose e luminose. La camera padronale dispone di un bagno privato e di un terrazzo privato. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di recuperare la volumetria delle capanne esistenti per la realizzazione di una seconda abitazione, rendendola adatta anche a due nuclei familiari. La proprietà si compoleta con AMPIO giardino privato recintato, vasto terreno agricolo di circa 4.800 metri quadrati e la presenza di garage e posti auto coperti. Dotata di finiture di alta qualità e comfort moderni, tra cui impianti autonomi, riscaldamento con termocamino e boiler con pannello solare per l'acqua calda, sistema di allarme e infissi in PVC con zanzariere. Classe energetica: C - Rif. 2104

SIGNA - SAN MAURO In zona residenziale, vicino ai principali servizi del paese, si propone in vendita villetta a schiera libera su due lati con cantina e garage. Il giardino frontale, di circa 48 mq ca., ci conduce all'ingresso della proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno di circa 50 mq ca e cucina abitabile con camino, da cui si accede al primo terrazzo. Completa il piano un bagno. Salendo al piano superiore, ci accoglie la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, due delle quali complete di terrazzo. Completano il piano due bagni, di cui uno finestrato, e un ripostiglio. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ripostiglio, utile per zona lavanderia. Proseguendo, è presente anche una cantina, la quale, può essere abidita a studio oppure ricavarci una piccola taverna. Completa la proprietà il garage di circa 36 mq ca, dal quale si accede tramite la strada, mediante un passo ed un cortile a comune, oppure direttamente dalla cantina.

Santa Maria a Monte, Montecalvoli, viale della repubblica. Proponiamo casa indipendente di sette locali composta da un ampio disimpegno, cucina abitabile con stufa, sala, bagno con finestra e vasca, ripostiglio sottoscala. Al primo piano troviamo il disimpegno che collega l'ampia sala, sala pranzo con camino, cucinotto con balcone, camera matrimoniale, camera media, cameretta e il bagno con finestra, vasca e doccia. Infine è presente il sottotetto ad uso ripostiglio. La casa è di circa 200mq calpestabili. L'anno di costruzione è antecedente al 1967 ma la casa è stata completamente ristrutturata nel 1982. Completa la proprietà un doppio fondo ad uso commerciale, due garage, e uno scantinato con acceso al resede privato con possibilità di posti auto. INTERNO: La casa è disposta su due piani ed è esposta su quattro lati, pertanto risulta molto luminosa ed ariosa. Il riscaldamento è autonomo e i radiatori sono in alluminio. è presente anche il boiler per l'acqua calda. gli infissi interni sono in doppio vetro con rifiniture in legno, ogni finestra è dotata di persiane. Il pavimento è in graniglia e parquet nelle camere. l'impianto elettrico risale al 1980 così come il bagno. ESTERNO: Lo stabile si presenta i buone condizioni e non risultano particolari interventi da compiere. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. La zona è ben servita da mezzi pubblici e si arriva in pochi minuti alla fi.pi.li. Nelle vicinanze sono presenti scuole, bus, giardini e altre attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: indipendente e libera su 4 lati doppio garage posti auto Possibilità di ricavare due appartamenti Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Vendesi terra/tetto di mq. 120 circa disposto su tre livelli, così suddiviso; Piano Terra rialzato: ingresso da resede privato, soggiorno con resede pavimentato abitabile di mq. 40 circa, cucina abitabile, bagno con finestra e ripostiglio; Piano Primo: due camere matrimoniali, bagno con finestrato, disimpegno per accedere alla soffitta; Piano seminterrato rustico con bagno, cucina e ripostiglio; il tutto è corredato di ampio garage. Classe energetica "E". Buono stato.

Ad Asciano, il cuore delle Crete Toscane, dove lo splendido paesaggio e le antiche tradizioni locali si incontrano, si trova questo delizioso agriturismo risalente al diciannovesimo secolo, immerso nel verde, splendidamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza tipica del posto. Con una superficie abitabile di circa 560 m², la proprietà si sviluppa su due livelli e diversi fabbricati, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere gli ospiti della struttura. La residenza vanta un totale di 15 locali, di cui 10 camere da letto magnificamente arredate e 9 bagni ben rifiniti, garantendo uno stile di vita di lusso e privacy per tutta la famiglia e gli ospiti. La cucina abitabile è il sogno di ogni appassionato di gastronomia, pronta a inspirare le vostre creazioni culinarie. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e charme all'atmosfera, perfetto per serate accoglienti nei mesi invernali. All'esterno, il parco avvolge la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi la splendida vista delle Crete Toscane. Situata nella pittoresca città di Asciano, questa incantevole proprietà offre uno stile di vita idilliaco combinato con una posizione strategica per esplorare le meraviglie della Toscana. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia, dove la bellezza del passato incontra il comfort moderno. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata. Questa proprietà unica nel suo genere attende di diventare vostra.

ASCIANO Vendesi villa indipendente su quattro lati, ottima posizione, ottime condizioni in zona residenziale, composta da: appartamento di 70 mq al piano terra con soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. accesso diretto al giardino. piano superiore grande appartamento molto luminoso di 250 mq circa con disimpegno, doppio salotto di cui uno con camino l altro con bellissima terrazza, sala pranzo, cucinotto, ripostiglio, tre camere e bagno finestrato. Annessa mansarda abitabile e luminosa, con studio, due camere e stanza multiuso. Completano la proprietà ampio garage doppio al piano terreno, stanza uso lavanderia, locale caldaia e giardino privato di circa 500 metri.

Si propone in vendita esclusiva ad Asciano in tranquilla zona residenziale, bella proprietà totalmente indipendente con ampio resede privato e doppio garage. La casa è disposta su 2 livelli e attualmente divisa in due unità abitative, una al piano terreno e una al piano primo. La proprietà è interamente recintata ed ha 3 ingressi, di cui uno carrabile e 2 pedonali. L'ingresso principale avviene da un bel porticato che è comune ad entrambi gli appartamenti. L'appartamento del piano terra è composto dall'ingresso, disimpegno che conduce all'ampio soggiorno pranzabile con angolo cottura, direttamente collegato con il portico esterno dal quale si accede ad un locale uso cucina con al suo interno un forno in muratura. Proseguendo all'interno dell'appartamento si trovano 3 camere, un bagno e un ripostiglio ricavato nel sottoscala, della scala che sale per il piano primo troviamo l'altro grande appartamento composto dalla cucina collegata direttamente all'ampio terrazzo esterno con vista sui prati circostanti, poi vi è la sala da pranzo, la sala soggiorno con caminetto, il disimpegno, 2 camere matrimoniali, uno studio, il bagno, un ripostiglio oltre ad un locale uso stireria/sgombero. Lo spazio esterno all'abitazione è in gran parte pavimentato, mentre a margine della proprietà vi è il giardino dove si trovano i due garage. Sempre al piano terreno con accesso dal retro vi è il locale tecnico. La struttura è in buono stato, impreziosita dalle pavimentazioni di alcune sale in travertino e marmo, gli ambienti sono molto luminosi e ariosi, tuttavia un rinnovamento degli interni potrà esaltare il potenziale di questa bella proprietà con la possibilità di creare gli ingressi separati a ciascuna delle due unità abitative, oppure di unire l'intera proprietà per ricavarne una villetta monofamiliare dagli ampi saloni e dalle camere grandi, ognuna con bagno interno. Scelta ideale per un investimento che punta all'indipendenza, offrendo un'ampia superficie interna oltre ad un generoso spazio esterno da poter destinare sia a parti a verde che a zone dove soggiornare in totale privacy e adatta anche a due famiglie che hanno necessità di abitare vicine tra loro. Asciano è un paese a misura di famiglia con le scuole -infanzia, primaria e secondaria di primo grado, oltre al nido- due supermercati, bar, ristoranti, banche, ufficio postale, negozi di generi vari ed è ben collegato a Siena e zone limitrofe sia tramite il treno, da qui la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in 5 minuti, sia dai mezzi su ruota. Maggiori informazioni in agenzia. Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.