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RIFERIMENTO;2201381 Prato (PO), Via Raffaello Lambruschini n. 66 Lotto nr. 1 Piena proprietà su porzione di edificio sito in Prato (PO), Via Raffaello Lambruschini n. 66, precisamente appartamento per civile abitazione al piano primo, con accesso a sinistra per chi arriva dalle scale e/o dall'ascensore a comune, composto da ingresso, ampio soggiorno, due ripostigli, cucina, disimpegno zona notte, tre camere, due servizi igienici, ampio terrazzo su due lati dell'appartamento ed ulteriore terrazzo con accesso dal soggiorno; oltre garage di pertinenza al piano seminterrato. Data di vendita18/07/2024 Offerta minima€ 324.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTAAcquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede.In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita nella zona di Prati, Via dei Gracchi, in palazzo d'epoca in ottimo stato quinto ed ultimo piano con doppia esposizione composto da ingresso ampio salone tre camere cucina abitabile bagno ampio ripostiglio - Classe energetica "g" - € 850.000,00 dilazioni permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

PRATO. LA CASTELLINA. Nella zona più esclusiva di Prato, Bellissimo Appartamento in vendita di 250 mq, con 150 mq di giardino su due lati. L'immobile si sviluppa al piano terra con un ampio soggiorno, cucina abitabile, con accesso alla terrazza rialzata e giardino. Tramite un corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno, una camera media, un altro bagno. I bagni sono entrambi finestrati. Dal soggiorno, tramite scala interna, accediamo al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con camino e forno a legna, lavanderia, ripostiglio, cantina e bagno. Completa la Proprietà un ampio garage di 70 mq. Termosingolo. Per info Manuele 3921331908

Prato, località Castellina: ti presentiamo in esclusiva la possibilità di acquistare un appartamento all'ultimo piano di una villa bifamiliare libera su tutti e quattro i lati, collocata in una delle zone più eleganti della città. La soluzione proposta è situata al secondo piano e vanta una splendida vista sulle colline circostanti. In origine soffitta, è stata rialzata e ristrutturata completamente a fine anni 90, trasformandola in civile abitazione. Si raggiunge l'ingresso della proprietà al primo piano tramite delle scale esterne (a comune con l'altra unità della villa) e successivamente, tramite un ulteriore rampa di scale si arriva all'abitazione. Appena entrati troviamo subito un bellissimo soggiorno con camino, molto ampio e luminoso. Il cucinotto semi abitabile completa la zona giorno. Il disimpegno notte da accesso alle due camere matrimoniali e ai doppi servizi. La casa è accessoriata di due vani utilizzati come ripostiglio e lavanderia, oltre a tre terrazzi. Particolare attenzione merita il terrazzo con accesso dal soggiorno, ampio ed abitabile per vivere momenti all'aperto, un affaccio da cartolina. La proprietà include un posto auto interno e coperto. Questa soluzione non necessità di nessun tipo di ristrutturazione se non una manutenzione ordinaria dovuta all'uso.

L'appartamento di cui abbiamo il piacere di raccontarvi è ubicato nel cuore di Prati. L'immobile è posto al quarto piano ed è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista, tre camere, due bagni e balcone. La zona dell'abitazione che affaccia esternamente è il salone esattamente ad est, mentre il resto dell'immobile affaccia ad ovest su un ampio interno. Questo doppio affaccio permette di avere un importante riscontro di luce e di aria. Da specificare che l'appartamento è estremamente luminoso grazie anche ad affacci di ampio respiro. L'appartamento per ubicazione, dimensioni e per disposizione degli ambienti può essere interessante sia come abitazione che come studio o struttura ricettiva. L'appartamento è in buone condizioni come potete notare dalle fotografie. Il prezzo richiesto è di euro 770.000,00. * Si informa che le presenti informazioni, immagini e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

In strada poco trafficata, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina, l'appartamento è composto; ampio e luminoso soggiorno doppio con affaccio su un balcone, una cucina tinello, un disimpegno notte con un bagno, e due camere matrimoniali di cui una con bagno. Dal soggiorno, tramite la scala interna si accede ad una splendida mansarda corredata di un ulteriore bagno ed un caminetto. La mansarda si affaccia su una splendida terrazza abitabile di quasi 30 metri quadri. L'appartamento si presenta molto bene, rifinito con materiali di pregio e con uno stato di manutenzione impeccabile.

AD. PIAZZA DEI QUIRITI - Nel cuore del quartiere Prati proponiamo la vendita di un monolocale da ristrutturare. La sua struttura comprende un ingresso accogliente, un ambiente che può essere personalizzato in base alle tue esigenze e un servizio. Questa soluzione offre flessibilità d'uso, adattandosi sia a chi cerca una residenza che a chi necessita di uno spazio per attività professionali. La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso a numerosi punti di svago nel quartiere e una buona connessione con i mezzi di trasporto, rendendolo un punto d'appoggio ideale per coloro che desiderano immergersi nell'energia e nel fascino di uno dei quartieri più affascinanti di Roma. Se sei interessato a trasformare questo spazio in un rifugio personale o in un luogo di lavoro, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Ottimo come investimento; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.

Proponiamo in vendita in Via Germanico, angolo Via Silla, in palazzo d'epoca prestigioso, con facciata recentemente ristrutturata e dotato di ascensore d'epoca, un immobile posto al quarto piano, luminosissimo, panoramico e così composto: ampio ingresso con finestra, corridoio finestrato, salone doppio angolare con tre finestre, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi. L'immobile si presenta da ristrutturare. Esposizione angolare, su Via Germanico, Via Silla e cortile interno. Da quasi tutte le finestre è visibile in parte la Cupola di San Pietro. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Terrazzo condominiale all'ultimo piano di uso comune. Esposizione Sud-Ovest-Nord. L'immobile è in posizione strategica: a 200 metri da Fermata Metro, Capolinea autobus e tram, vie delle shopping, nelle immediate vicinanze dalla Città del Vaticano e degli uffici giudiziari.

Bilocale ristrutturato Piazza Cavour - ROMA Appartamento bilocale Piazza Cavour, Roma Appartamento bilocale Via Crescenzio, Piazza Cavour Nei pressi di Piazza Cavour e precisamente in Via Tacito, in contesto residenziale proponiamo la vendita di un appartamento bilocale piano primo. Il palazzo con servizio di portierato e ascensore si trova in buone condizioni. L'appartamento sarà realizzato entro fine anno 2024. La presente soluzione si propone come frutto di un intervento di frazionamento dell'originale appartamento di grande metratura in più unità immobiliari bilocali. Appartamento bilocale posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e una camera da letto. Le FOTO SONO RENDER OTTIMA SOLUZIONE DI INVESTIMENTO! Luxury RE BS non è la classica agenzia immobiliare. Offre un servizio di consulenza di alto livello che va ben oltre la semplice mediazione. Con un focus distintivo sul segmento del lusso e una profonda comprensione delle dinamiche di valorizzazione degli asset, è il partner strategico insostituibile per chi cerca di massimizzare la redditività e il valore dei propri investimenti immobiliari. “Noi siamo un'agenzia immobiliare un po' atipica rispetto alle solite agenzie. - dice Catia Sacconi, titolare insieme a Fedora Ballan di Luxury RE BS- Oltre a trattare il lusso, che è uno dei nostri primi obiettivi, ci occupiamo anche di asset immobiliari, ovvero di ciò che si può realizzare attraverso gli immobili. Spesso alcuni clienti non riescono a sfruttare appieno la loro redditività. ” La valutazione del patrimonio immobiliare rappresenta il punto di partenza fondamentale nel percorso di ogni investitore. Grazie all'approccio meticoloso e alla competenza specifica nel settore lusso, Luxury RE BS è in grado di fornire valutazioni precise e affidabili, dando a ogni proprietà una quotazione reale del suo valore. Questo servizio permette ai proprietari di prendere decisioni informate, ponendo le basi per una gestione strategica del patrimonio a lungo termine.

Nelle vicinaze del centro storico e in contesto condominiale anni '80, proponiamo in vendita un luminoso appartamento 5 vani con doppi servizi posto al secondo piano con l' ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su un ampio soggiorno di oltre 30 mq con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo, doppi servizi finestrati oltre a un ampio ripostiglio. Nonostante l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, si presenta abitabile fin da subito. Il riscaldamento è termocentrale e le spese condominiali sono contenute (circa 100 euro). Completano la proprietà la cantina ed il garage. Nella vendita è inclusa una quota della proprietà dell'immobile del portiere. L'edificio è ubicato in zona semicentrale e ben servita dove troviamo scuole, farmacia, negozi di vario genere, supermercato, giardini pubblici. Inoltre la casa dista pochi minuti dal centro storico ed è nelle immediate vicinanze della stazione di Prato Porta al Serraglio. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ” MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

Nella cornice di una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Lungotevere dei Mellini, la Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un appartamento di circa 265 mq catastali, completamente e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, luminoso ed angolare, posto al terzo piano, all'interno di un condominio in stile Umbertino. La proprietà è attualmente divisa in due zone distinte: la prima, destinata ad investimento, è di circa 50 mq, composta da ingresso, angolo cottura, bagno e camera matrimoniale; la seconda invece si compone dei restanti circa 210 mq ed è composto da una grande area living con bellissimi pavimenti in marmo veneziano, con affaccio sul Tevere, l'Ara Pacis ed il Centro Storico di Roma, una cucina abitabile con isola, completa di elettrodomestici, con doppia esposizione, una zona lavanderia, tre stanze, di cui una con il bagno en suite, un bagno di servizio ed un altro bagno ad uso delle altre due stanze. Completano la proprietà molteplici armadi a muro, una cantina di ca. 45 mq ed una porzione di terrazzo condominiale di proprietà da cui possiamo ammirare i più importanti monumenti della Capitale tra cui: l'Ara Pacis, Trinità dei Monti, l'Altare della Patria, Villa Medici e molti altri. L'immobile si presenta ristrutturato, ha l'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ed è presente il servizio di portineria per l'intera giornata ed il sabato mattina. Questa soluzione risulta ideale come grande abitazione di prestigio, ma si presta anche al frazionamento per farne due unità abitative o una studio ed una privata. La collocazione è ottimale in quanto siamo nel cuore del rione Prati, a pochi passi da Piazza Cavour, dal Centro Storico, Via Cola di Rienzo e dal Vaticano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UATR - Francesco D'Elia - Tel. + 39 06 45 54 81 20

PRATO NEL CUORE DELLA CASTELLINA PROPONIAMO IL SEGUENTE IMMOBILE: Si tratta di una piccola palazzina con un ampio 5 vani disposti su due livelli. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è posizionato sul lato monte, in una strada poco trafficata. All'interno troviamo un'ampia sala, un soggiorno e una cucina abitabile, con accesso a una terrazza attrezzata. È presente anche una zona lavanderia. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali ampie e due servizi, di cui uno privato. Dalla sala tramite scala si accede al piano superiore. L'ambiente è caratterizzato da uno stile mansardato, con un camino e spazi sottotetto sfruttabili. Inoltre, è presente una splendida terrazza abitabile. L'abitazione è rifinita con materiali di pregio e gode di un'ottima esposizione. La posizione è silenziosa e signorile. BELLISSIMA LA VISTA! Il prezzo richiesto è di 490000 euro Per ulteriori informazioni, contattare VETTORI IMMOBILIARE PIAZZA MERCATALE 28 -59100 PRATO PO cell 3663762341 WWW. VETTORIMMOBILIARE. COM SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK!

Scoprite l'esclusività di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, con questo appartamento di charme situato in Via Catone 16. Immerso nel cuore pulsante della città eterna, questo spazio abitativo di 139 mq combina l'eleganza senza tempo e le comodità moderne, offrendo un'esperienza di vita senza pari. Situato al secondo piano di un edificio storico dotato di ascensore, l'appartamento è un'ode alla raffinatezza e all'innovazione, garantendo comfort e stile. Caratteristiche Avanzate: •⁠ ⁠Spazi Generosi e Versatili: Con tre camere da letto spaziose e un ulteriore locale, l'appartamento offre ampiezza e flessibilità, ideali per ogni esigenza familiare, garantendo privacy e comfort ottimali. •⁠ ⁠Oasi di Relax: Due eleganti bagni fungono da rifugi personali, dove funzionalità e design si incontrano per offrire momenti di puro relax. •⁠ ⁠Cucina dei Sogni: Una cucina abitabile, già arredata, rappresenta il cuore dell'abitazione; uno spazio accogliente e funzionale dove convivialità e passione culinaria si fondono alla perfezione. •⁠ ⁠Spazio Extra di Stoccaggio: L'appartamento include una cantina, offrendo soluzioni pratiche per ogni esigenza di stoccaggio. •⁠ ⁠Luminosità Incomparabile: Pur essendo privo di balcone, terrazzo e giardino, l'appartamento vanta una doppia esposizione angolare che inonda gli interni di luce naturale, arricchendo ogni stanza di una piacevole vista esterna. Vantaggi Esclusivi: •⁠ ⁠Posizione Strategica: Vivere in Via Catone significa abbracciare un lifestyle dinamico e culturale, con accesso immediato a negozi, ristoranti, scuole, e le meraviglie storiche di Roma. •⁠ ⁠Efficienza e Comfort: Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, l'appartamento offre un clima accogliente e una gestione energetica ottimale. •⁠ ⁠Pronto per Essere Vissuto: Costruito nei primi anni del ‘900 e mantenuto in buone condizioni, questo immobile è pronto per accogliervi, senza bisogno di ulteriori lavori. Benefici Inestimabili: •⁠ ⁠Investimento di Prestigio: Acquistare questo appartamento significa scegliere un investimento immobiliare di alto livello, all'insegna dell'eleganza e del prestigio. •⁠ ⁠Stile di Vita Ineguagliabile: Scegliere Via Catone per la vostra casa è sinonimo di una vita all'insegna del lusso, immersi nella bellezza senza tempo di Roma. Non perdete l'opportunità di fare di questo indirizzo esclusivo il vostro nuovo domicilio. Contattateci oggi per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita. Abbracciate l'eleganza, scegliete Via Catone.

AD. LUNGOTEVERE - Nei suggestivi pressi del Lungotevere, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale all'interno di un elegante palazzo signorile. Questa soluzione abitativa è stata curata nei minimi dettagli per offrire un ambiente confortevole e di classe. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che introduce al luminoso soggiorno, dotato di un angolo cottura completamente accessoriato. La camera da letto con camino offre uno spazio ampio e luminoso, completato da un servizio attiguo per garantire la massima comodità. Un valore aggiunto è rappresentato dalla zona soppalcata, che ospita una ulteriore camera da letto e un bagno, il tutto arricchito da soffiti alti sui 5metri c.a. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con un contratto di locazione già in atto sino al 2026. Perchè scegliere questo immobile: - Per l'ottima esposizione; - Per la vicinanza a tutti i punti di interesse storico e allo stesso tempo ai locali della zona; - Perfetto per chi non vuole rinunciare ad un ambiente tranquillo e confortevole nel cuore di Prati; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.

Nel cuore di Prati, in Via Giovanni Pierluigi da Palestrina, nelle vicinanze di Piazza Cavour, Piazza Cola di Rienzo ed il Centro Storico, la Engel & Völkers propone in esclusiva la vendita di uno attico raro nel suo genere, con terrazzo a livello. La proprietà, residenziale A/2 di 86 mq commerciali interni, insieme alla terrazza ad uso esclusivo di oltre 30 mq, è così distribuita: ingresso, salone con accesso alla terrazza, una cameretta adibita a studio, una camera matrimoniale, un bagno ed una cucina abitabile. L'immobile è sito al quinto ed ultimo piano di un condominio signorile in stile Umbertino, servito da portineria, in ottimo stato sia per quanto riguarda le facciate sia per il grazioso e curato cortile condominiale. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq, oltre alla possibilità di acquistare un comodo posto auto nell'autorimessa di Via Gioacchino Belli, a poca distanza dalla proprietà. L'immobile si presenta da ristrutturare e questo permette di poter personalizzare tutti gli interni, anche con una ridistribuzione degli spazi.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* Rif. W-02U480 - Francesco D'Elia - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Rif: VG063 - Prati angolo Via Cola Di Rienzo in stabile d'epoca recentemente ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un elegante appartamento con tripla esposizione al piano nobile. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 260 mq, la ristrutturazione è stata curata da un'importante studio d'architettura che ha utilizzato materiali di pregio rispettando la suddivisione originale mantenendo cosi l'eleganza e la signorilità dell'immobile. L'appartamento è così suddiviso: ampio ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, studio e servizio ospiti, cucina abitabile, due camere matrimoniali ognuna con servizio e una suite padronale con altro servizio. Per ulteriori informazioni potete contattare i seguenti recapiti telefonici: Tel. 06.69372782 Cell 3463826383 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma.

Prato Zona Castellina EssePi Immobiliare propone in vendita interessante appartamento. Posto al Primo piano, senza ascensore,. Ingresso prestigiosa sala di mq 50 con terrazzo, Cucina abitabile con terrazzo verandato. La zona notte è composta da: 1 matrimoniale con bagno in camera, Seconda Camera Matrimoniale. Inoltre abbiamo al un ampia mansarda, dove è possibile ricavare una terza camera o un ampio studio, ulteriore bagno e terrazzo a tasca. La casa offre anche una piccola soffitta. L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio che rendono molto accogliente l'abitazione. Richiesta €. 490.000 Riferimento 1003 Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d MONTALE - Via Martiri della Libertà 60 Classe Energetica: G

PIAZZA DEL RISORGIMENTO - In zona centrale e ben collegata, in elegante palazzo d'epoca, proponiamo la vendita di diversi locali cantine. Le soluzioni, poste al piano seminterrato e con accesso dall'androne del palazzo, si presentano ristrutturate. Info e prezzi in agenzia.

Piazza Cavour second floor of a beautiful building with concierge service we offer and elegantly renovated and bright apartment with a panoramic view. Double entrance, living room, kitchen with balcony, 3 bedrooms and 3 bathrooms. If you want more info and photos contact us directly. Piazza Cavour secondo piano in un bel palazzo con portiere proponiamo in esclusiva un appartamento elegantemente ristrutturato luminoso e panoramico. Categoria catastale A/2. Doppi ingressi, salone di rappresentanza, cucina abitabile con balcone, tre camere 3 bagni. Elegantemente Ristrutturato. Doppia esposizione. Contattare l'agenzia direttamente per tutte le informazioni.