Suggestivo attico con splendide terrazze panoramiche in vendita nel centro di Roma. Situata all'ultimo piano di un palazzo signorile nel cuore della capitale, questa proprietà si distingue per la raffinatezza e la particolarità dei suoi interni impreziositi da numerose finestre e ampi lucernari. Le terrazze panoramiche si stagliano sopra i tetti, regalando un panorama mozzafiato di forte impatto visivo e di una bellezza degna di un set cinematografico d'autore. In una delle zone più prestigiose del centro storico, la dimora si sviluppa su unico vasto piano sapientemente suddiviso in due unità indipendenti e provvisto di diversi affacci panoramici mozzafiato. Gode quindi di una posizione privilegiata, trovandosi a breve distanza dai principali luoghi di interesse della Città Eterna: tra monumenti e lussuosi negozi. Il valore di questa ampia residenza si evince, oltre che dalle intriganti soluzioni architettoniche, anche dall'alta qualità dei materiali impiegati e delle raffinate finiture che conferiscono un'eleganza senza tempo. Ogni singolo giorno sarà un'esperienza carica di vita e di bellezza. Le terrazze potranno accogliere ospiti che, al tramonto sorseggiando del buon vino dei colli romani, potranno ammirare il panorama, mentre le sale saranno uno scenario inedito per esclusive cene conviviali, rese ancora più speciali dalla particolarità di questa splendida proprietà. Tutto questo immersi nell'atmosfera elegante e nel fascino impregnato di storia, arte e cultura della città eterna. Per motivi di privacy, i dati riportati in questo annuncio sono verosimili ma indicativi della proprietà in oggetto. Per informazioni dettagliate si prega di voler contattare lo 055 054 8100 Rif. 50943N

C'è una piazza nel cuore del quartiere Prati, forse una tra le più importanti di Roma, dedicata allo statista piemontese Camillo Benso, conte di Cavour. Questo luogo che ora si chiama Piazza Cavour è anche noto perchè ci si affaccia la chiesa Evangelica Valdese, Palazzo De Parente di Gaetano Koch, Cinema Adriano e anche un lato del Palazzaccio, palazzo di Giustizia di Roma imponente opera dell'architetto Guglielmo Calderini realizzata negli anni 1889-1910. Questa Piazza è importante anche a livello logistico in quanto a pochi passi troviamo due ponti che collegano Prati con il centro storico nonchè importanti strade ad alto scorrimento come via Crescenzio, Via Cicerone e Via Vittoria Colonna. Proprio a ridosso di Piazza Cavour si nasconde una strada a senso unico che costeggia un lato del palazzaccio e collega la piazza stessa con il lungotevere. Ed è in questa via che sia chiama Via Ulpiano che l'agenzia immobiliare Grimalid Roma Prati è lieta di presenterVi una proprietà adatta come abitazione, investimento o struttura ricettiva. L'immobile ubicato al piano terra su due livelli collegati tra loro da scala interna è di circa 35 mq al primo livello. Peculiarità importante è anche l'entrata indipendente dal cortile interno. Entrando nell'appartamento troviamo subito un ingresso e una cucinotto a vista. Da questo ingresso spostandosi verso destra entriamo nella zona living ampia e comoda. Alla fine di questa zona giorno troviamo un bagno di buone dimensioni. Carateristica che rende questa proprietà ancora più unica è la presenza a sinistra dell'ingresso, di una scala in legno che accompagna alla zona superiore composta da due ambienti e un guardaroba. Dalle foto e dal video potrete notare le varie caratteristiche dell'immobile da approfondire in sede di visita. Il prezzo richiesto è di euro 490.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini e video sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In uno dei punti più prestigiosi ed eleganti di Prati, nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, in palazzo Umbertino del 1900 recentemente ristrutturato, proponiamo la vendita di un'attico posto al 5° piano dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone di rappresentanza, due camere matrimoniali, cucina tinello, doppi servizi e terrazzo di 30 mq. Il prezzo richiesto è di € 1.290. 000,00 La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.

TUA RE Prati ad. (Piazza della Libertà) PRESTIGIOSA PROPRIETA' tipo VILLA, UNICA nel suo genere con MERAVIGLIOSO GIARDINO perimetrale di circa 400mq, ingresso INDIPENDENTE con ampio cancello e PASSO CARABILE, diversi POSTI AUTO, divisibile in più unità, RISTRUTTURATO DA FAMOSO ARCHITETTO ED ARTISTA con MATERIALI DI ALTISSIMO PREGIO e design, 4 ingressi, salone triplo, ampie zone giorno, 6 camere, zona servizio con lavanderia, cucina tinello, 6 servizi, ampie cantine. (Rif. 920/st) www.tuare.it Note: Questa signorile e prestigiosa proprietà unica nel suo genere si trova in zona Prati adiacente a Piazza della Libertà, presenta magnifiche caratteristiche che la rendono molto simile ad una villa. L'ingresso è sia indipendente tramite un signorile accesso carrabile, sia dall'interno di uno stabile d'epoca ristrutturato. L'intera proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 400mq dove è possibile parcheggiare anche diverse auto grazie all'accesso carrabile. Internamente la proprietà è stata completamente ristrutturata, progettata e realizzata nei minimi dettagli da un famoso architetto ed artista, con il risultato di un immobile assolutamente unico. www.tuare.it

Si vende un elegante appartamento con mansarda di 240 mq circa, posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, posto in zona prestigiosa. L'appartamento si sviluppa su due livelli, il primo livello è composto da ampio salone open space chiuso da una vetrata con affaccio su terrazzo abitabile, angolo cucina su misura, camera singola, bagno in marmo bianco con doccia idromassaggio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con rifiniture in marmo; dalla camera si affaccia un terrazzo abitabile. Il secondo livello è composto da un'ampia sala con caminetto e terrazzo a tasca con locale lavanderia, una camera matrimoniale finestrata ed un bagno. Completa la proprietà un garage di 19 mq. Chiamare per ulteriori info

PRATO. LA CASTELLINA. Nella zona più esclusiva di Prato, Bellissimo Appartamento in vendita di 250 mq, con 150 mq di giardino su due lati. L'immobile si sviluppa al piano terra con un ampio soggiorno, cucina abitabile, con accesso alla terrazza rialzata e giardino. Tramite un corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno, una camera media, un altro bagno. I bagni sono entrambi finestrati. Dal soggiorno, tramite scala interna, accediamo al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con camino e forno a legna, lavanderia, ripostiglio, cantina e bagno. Completa la Proprietà un ampio garage di 70 mq. Termosingolo. Per info Manuele 3921331908

Castellina In strada interna, in ottima posizione, in quadrifamiliare appartamento posto al piano terra con taverna. Al piano principale troviamo un ampia zona giorno caratterizzata dalle ampie finestre e porta finestre che danno accesso alla terrazza collegata al giardino angolare, la cucina è posizionata in corrispondenza della zona pranzo e il comodo bagno ospiti completa la parte giorno. La zona notte presenta una bellissima camera matrimoniale con bagno interno, una camera con due lettini, una camera singola ed un bagno principale. Dall´ingresso principale una bella scala in vetro e acciaio porta alla taverna dove troviamo una zona conversazione con il camino, uno studio, un bagno e la stanza lavanderia. Da lì si accede anche al grande garage. Ottimo immobile dal design anni 70 con arredi su misura che vengono lasciati a corredo dell´appartamento, infissi del 2021, aria condizionata, garage doppio e giardino. Categoria A/1

Zona Castellina: appartamento di circa 205 mq commerciali, in edificio di piccole dimensioni, posto al piano terra con taverna, diviso in: ingresso, tinello- angolo cottura, 2 ripostigli, ampio salone, 2 camere da letto, un bagno e 3 terrazzi di cui 2 abitabili al piano terreno; ampio salone, ampio vano, bagno, loggiato, garage e posto auto al piano seminterrato. L'immobile è situato in zona tranquilla, lontano dalla ferrovia e dal traffico. Pavimenti in parquet e cotto.

VIA DEGLI SCIPIONI - Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione bifamiliare, situato in un contesto signorile e silenzioso. L'immobile è composto da due unità abitative, la prima, 145 mq di recentissima ristrutturazione, la quale ha previsto interventi di efficientamento energetico, che hanno permesso di ottenere la categoria A1 nell'indice di prestazione energetica; l'altra, 130 mq, è in ottime condizioni e offre diverse possibilità di utilizzo: può essere facilmente collegata alla prima unità per creare un'abitazione ancora più ampia, utilizzata come depandance per i familiari, o come soluzione a reddito. Le soluzioni attualmente indipendenti l'una dall'altra sono complessivamente composte da sette vani, cinque bagni, due ripostigli, ed un ampio terrazzo di 150 mq ad uso esclusivo della proprietà. Ideale per chi desidera ampi spazi e riservatezza. L'immobile offre una perfetta combinazione di eleganza e comfort, con dettagli curati e materiali di alta qualità. La sua ubicazione in un contesto tranquillo e prestigioso lo rende la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione unica nel suo genere. Perchè scegliere questo immobile: - Per l'ampio terrazzo; - Per la posizione esclusiva; -Il contesto tranquillo e prestigioso. Classe G. Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.

TUA RE Prati (Piazza Cola Di Rienzo) OCCASIONE, in SPLENDIDA POSIZIONE, ristrutturato in STABILE SIGNORILE con portiere, SOFFITTI ALTI 5mt circa, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ingresso, 3 ampi vani, cucina, servizio. (Rif. 908/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nella via più ricercata di prati, Via Cola Di Rienzo, a ridosso di Piazza Della Libertà. Collocato in uno stabile signorile con servizio di portineria, ha ingresso dal cortile condominiale. E' accatastato come A/10. Si presenta ristrutturato con impianto di areazione, vista la presenza degli allacci della cucina si presta a qualsiasi tipo di utilizzo, ufficio, laboratorio, magazzino. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

(COLA DI RIENZO) LOFT,CONTESTO SIGNORILE, ingresso, TRILOCALE OPEN SPACE, angolo cottura, servizio, OTTIMO PER STRUTTURE RICETTIVE €499.000 Rif.LP/240 Tel 0669339108 www.leximmobiliare.it A pochi passi da piazza della libertà, zona di spicco e signorile del quartiere prati, in una parallela di via Cola di Rienzo, precisamente in via Valadier. Proponiamo la vendita di un ampia metratura sita al pian terreno di uno stabile in stile umbertino di fine 800. L'immobile ha ingresso indipendente su strada, è composto da tre grandi ambienti uniti tra loro, angolo cottura e servizio. L'appartamento ha soffitti alti circa 4mt ed affaccia su due lati paralleli che lo rendono ben arieggiato è completamente da ristrutturare e si possono ridisporre gli ambienti a proprio piacimento per renderlo adatto a qualsivoglia utilizzo, come studio professionale, struttura ricettiva o abitazione. La posizione in cui ci troviamo è la più richiesta della capitale, in quanto ci troviamo in adiacenza del centro storico e del Vaticano, è collegata in maniera ottimale a tutta la città grazie alla metro e ad alle varie linee di mezzi pubblici, inoltre essendo in prossimità di piazza Cavour è molto richiesta anche per studi professionali. Tutte queste caratteristiche rendono l'immobile un affare irripetibile da non lasciarsi sfuggire. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Just a few steps from Piazza della Libertà, a prominent and prestigious area in the Prati district, on a parallel street to Via Cola di Rienzo, specifically on Via Valadier, we offer for sale a large ground floor property in an Umbertino-style building from the late 1800s. The property has an independent entrance from the street and consists of three large interconnected rooms, a kitchenette, and a bathroom. The apartment has ceilings approximately 4 meters high and has windows on two parallel sides, making it well-ventilated. It is in need of complete renovation, and the spaces can be rearranged as desired to suit any use, such as a professional office, a hospitality structure, or a residence. The location is the most sought-after in the capital, as it is adjacent to the historic center and the Vatican, and is excellently connected to the entire city thanks to the metro and various public transportation lines. Additionally, being close to Piazza Cavour makes it highly desirable for professional offices as well. All these characteristics make this property an unmissable opportunity. "The present information and plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."