Mansarda di recente ristrutturazione, porta blindata, infissi nuovi, sanitari nuovi. Completa la proprietà un ampio box auto e una cantina.

Scopri la tua nuova casa in questa affascinante mansarda molto soleggiata, situata in una posizione privilegiata con esposizione a sud. L'appartamento di 80 m² commerciali offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La terrazza privata è l'ideale per godersi il sole e le serate all'aperto. Con due camere da letto, un bagno ben curato e una cantina spaziosa, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze di comfort. Inoltre, avrai a disposizione un terreno esterno per parcheggiare comodamente due auto, con la possibilità di acquistare un grande box separatamente. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento è stato costruito nel 1975 e si presenta in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la luce naturale è garantita in ogni angolo della casa. Classe energetica D. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comodità e charme!

Albenga, Imperdibile! In vendita, a pochi passi dal mare, nuovo Bilocale Attico con terrazza vivibile, vista aperta! L'agenzia immobiliare Casasy propone in vendita Meraviglioso Bilocale Attico con Terrazza quadrata di 9 mq e con suggestiva vista sulla Città delle Torri! L' appartamento è situato al 6°ed ultimo piano, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, in una posizione strategica della Città di Albenga, comodissima al mare, alla stazione FS ed al centro. Si sviluppa su una superficie di complessivi 50 mq, così distribuiti: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno finestrato e terrazza con vista panoramica sulla Città. L'appartamento è frutto di una totale demolizione dell'esistente e completa ricostruzione con sostituzione di tutti gli impianti e del massetto del pavimento. Inoltre, pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione, serramenti in alluminio a taglio termico con vetro camera a basso emissivo, un termo-arredo elettrico e porta blindata. La terrazza ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa ristrutturata con materiali di design, a due passi dal mare e con una vista da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e/o per effettuare una visita in questa stupenda proprietà. Euro 190.000 APE: in fase di redazione Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.555627 - Whatsapp 342.1000268

A circa 600 metri dal mare, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina in Via della Bea, tranquilla zona residenziale circondata dal verde da cui il centro e il mare sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. L'appartamento è composto dall'ingresso nel corridoio, salotto, cucina abitabile, bagno con finestra e camera da letto. L'alloggio può essere abitato da subito, ma ha anche un buon potenziale in chiave di una ristrutturazione che permetta di sfruttare al meglio gli spazi. La palazzina dispone di un grande lastrico condominiale in cui è presente una comoda cantina di proprietà. La posizione gode di buona tranquillità e riservatezza anche perchè la strada vicina è poco trafficata. La vista è molto aperta con una buona luminosità nelle ore del pomeriggio fino a sera, gradevolmente vivibili sul comodo balcone. Riscaldamento autonomo. E' un'ottima soluzione in rapporto qualità/prezzo, tenendo conto della minima distanza a piedi dal centro e dal mare!

Posizione centro servita, luminosissimo e panoramicissimo appartamento al piano attico con terrazza abitabile al piano, ampio appartamento composto da salone, cucina, 3 camere e doppi servizi. Terrazza abitabile in parte verandata. Libero e abitabile subito!

Questa accogliente mansarda fa parte di una villa degli anni ‘60 di circa 300 mq costruita da un famoso grafico pubblicitario per sé e le sue due figlie. È stata divisa sin da subito in tre unità abitative totalmente indipendenti tra loro, ciascuna con ingresso privato e spazio esterno di pertinenza. L'unità abitativa in vendita si trova all'ultimo piano, è una bella mansarda di circa 100 mq. con finestre e lucernari su tutti e quattro i lati, che la rendono luminosa e fresca. L'appartamento ha un grande living con piccola cucina a vista e zona pranzo, due camere matrimoniali, un bagno e una dispensa. Facilmente è possibile ricavare un secondo bagno. Ha un piacevole terrazzino all'ingresso dove poter pranzare all'aperto ed è adiacente a due grandi fasce piantumate di pertinenza. Il tetto spiovente in legno, la stufa, gli arredi vintage e i quadri originali rendono l'ambiente affascinante, caldo e accogliete; un po' fuori dal tempo, dove trovare pace. La villa è circondata da una profumata macchia mediterranea tra fasce con ulivi, alberi da frutto e una bellissima vigna, è in un luogo tranquillo e silenzioso, ma non troppo isolato. L'accesso alla proprietà è carrabile e ci sono un box e diversi posti auto in vendita separatamente. Vernazzola è una piccola frazione a circa un chilometro da Vernazza, raggiungibile a piedi o con la navetta in pochi minuti. È da sottolineare che i proprietari di immobili nella zona hanno il permesso di raggiungere il paese con qualsiasi automezzo, perfetto l'uso di motorini o bici elettriche.

Particolarissima porzione di casa in pietra con ingresso indipendente situato nella zona più prestigiosa dell'Isola Palmaria con una posizione privilegiata a pochi passi dalla splendida spiaggia di Punta Secco e una vista mozzafiato sul pittoresco borgo di Portovenere. L'immobile dispone una spaziosa terrazza panoramica, con annesso un grazioso giardino che si estende lungo l'intera lunghezza dell'appartamento, offrendo un luogo idilliaco per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ascoltando il suono delle onde che si infrangono sulla splendida spiaggia di sabbia e ciottoli situata proprio sotto casa. Questo immobile è il frutto di una straordinaria ristrutturazione, avvenuta negli anni '70, di un'antica fornace, realizzata con passione da un gruppo di amici architetti. L'attenzione al dettaglio e l'amore per il luogo si riflettono in ogni angolo di questa casa. L'ingresso indipendente conduce ad un comodo disimpegno con bagno dal quale, attraverso una comoda scala interna, si sale al piano superiore. La zona giorno è composta da un luminosissimo soggiorno con cucinotto, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono sulla vista mozzafiato del mare e sulla maestosa Chiesa di San Pietro, che si erge come un'icona storica sullo sfondo. Questo spazio luminoso e aperto è ideale per intrattenere gli ospiti, rilassarsi con la famiglia ammirando il tramonto sulle acque cristalline delle Bocche di Portovenere. La zona notte si compone di tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia; ogni camera da letto dispone di viste panoramiche che si estendono su paesaggi marini e naturali incantevoli. Questo immobile sull'Isola Palmaria è una rarità nel mercato immobiliare. Una residenza di lusso, una storia ricca di fascino e una vista senza pari.

Costa dei Pirati A Cadimare, tra la splendida Citta' di la Spezia e l' Incantato Borgo di Portovenere, splendido Attico con ascensore posto al secondo e ultimo Terzo Piano con 75 nq di Terrazza Vista Mare.Il Super attico e' disposto su duee livelli con una grande terrazza che offre una splendida vista sul mare. Al terzo ed ultimo piano, l'ingresso avviene comodamente tramite ascensore che arriva direttamente all'interno dell'appartamento. L'ampio soggiorno doppio ha accesso diretto alla terrazza fronte mare di circa 75 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina, anch'essa con accesso alla medesima terrazza, è dotata di un balcone sul retro, garantendo massima luminosità e funzionalità. Camera matrimoniale con balcone privato, un bagno e un antibagno, garantendo la massima privacy e comfort. Al piano secondo sottostante, si trova un'ulteriore camera da letto con balcone, cabina armadi e bagno dedicato. Il Super Attico include anche un posto auto in garage condominiale e un ulteriore posto auto in area condominiale esterna a riempimento, oltre a una comoda cantina per riporre oggetti e attrezzature. Questo esclusivo attico offre anche l'uso esclusivo di una terrazza a tetto condominiale con l'accesso direttamente dall'appartamento che regala una vista panoramica a 360° sul golfo, ideale per prendere il sole e godere di tramonti mozzafiato. L'immobile è stato completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo e climatizzatori. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e dotato di tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole attico, perfetto per chi cerca una residenza elegante e panoramica sul mare! Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere Vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno.

IN ORDINE: soggiorno, 1 camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca, ingresso e ripostiglio. Un poggiolo vivibile loggiato completa la vivibilità della casa. Una comoda cantina spaziosa sita al piano del portone accresce la proprietà. Incluso nella vendita l'arredo completo della cucina con elettrodomestici e l'arredo del soggiorno. L'appartamento rimane al 4° piano e gode di esposizione soleggiata con la vista del quartiere e del verde. Gli interni sono in ordine: pavimenti in marmo alla palladiana, porte in legno, finestre in alluminio. L'edificio è un palazzo moderno di ottima presenza dotato di tutti i conforts quali riscaldamento centralizzato e ascensore. Dispone di una comoda area condominiale destinata al parcheggio. La posizione è comodissima a due passi dall'ospedale S. Martino nonchè ad ogni genere di servizio ma riparata da traffico e rumore. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 106 anni: immobili, al primo posto.

Via Montegalletto - Spettacolare Giardino in nuova Costruzione Nella suggestiva e caratteristica cornice di Via Montegalletto, a due passi dalla Stazione Principe e immersi nella Genova delle Creuze e della vista sul porto, proponiamo in vendita spettacolari e suggestivi 217 mq, con 300 mq di giardino esposto a sud, box e cantina. L'appartamento, attualmente in ricostruzione a nuovo, sarà disponibile a fine 2025, si articola in ingresso con disimpegno bagno e lavanderia, studio, cucina abitabile, sala da pranzo e doppio soggiorno, tre grandi camere matrimoniali e due grandi bagni finestrati, dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla matrimoniale padronale si accede ad un grande e luminoso giardino di quasi 400 metri quadri esposto a sud/est immerso nel silenzio e nella pace di una via poco trafficata come quella di Montegalletto. La palazzina che ospita in tutto 4 appartamenti, 4 box e 4 cantine, sarà consegnata rinnovata ed efficiente in ognuna delle sue componenti e caratteristiche interne ed esterne. Ape in fase di elaborazione, possibili detrazioni fiscali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nella ricercata zona del Porto di Rapallo, proponiamo in vendita delizioso appartamento in perfetto ordine. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in buono stato, dotata di ascensore; troviamo due camere da letto con doppi servizi entrambi dotati di finestra, luminoso soggiorno con angolo cottura e comoda penisola ed uno spazioso balcone vivibile. Infissi nuovi e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è autonomo, il che permette di avere costi di gestione contenuti. Nello stabile sono presenti vari posti auto condominiali a disposizione per i condomini. Questa soluzione si trova in una delle zone più comode e ricercate di Rapallo, a pochi minuti dal mare e dal centro storico, con numerosi servizi posti sotto casa.

Zona Arrestra, precisamente in via San Lorenzo, senza alcun tipo di barriera ed ideale per chi necessità di comodità totale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, vendesi appartamento al piano terra in fase di ristrutturazione cosi composto: ingresso indipendente su grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con proprio bagno, seconda cameretta, locale lavanderia, secondo bagno. Giardino privato di circa 45mq (con scorcio di vista mare). Completa la proprietà una cantina e a pochi passi dall'alloggio un posto auto privato. Possibilità di definire le finiture relative alla pavimentazione e rivestimenti interni a scelta del cliente. Il Riscaldamento sarà autonomo con impianto canalizzato ad aria calda e fredda. La classe energetica sarà A o superiore, già ampiamente a norma per le future direttive. La facciata risulta perfetta grazie ai lavori appena conclusi, balconi rifatti e sulla facciata è stato posato il cappotto termico. La vendita sarà soggetta ad iva in quanto il venditore una società. E' prevista la fideiussione assicurativa sulle caparre versate e la polizza di legge decennale postuma sui lavori eseguiti da rilasciare all'atto. Consegna entro aprile 2025 L'appartamento è ricavato dalla ristrutturazione del vecchio albergo San Lorenzo, tra le foto sono presenti la piantine generali con tutte le soluzioni (alloggi B -G - D non più disponibili) sia al piano terra che al primo piano, nel dettaglio : Alloggio A - Monolocale 52,79 mq interni + 32mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 260.000 € Alloggio C - Bilocale, 47,84 mq interni + 3,5mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 240.000€ Alloggio E - Trilocale, 73 mq interni + 26mq giardino + 11mq balcone + posto auto + cantina. prezzo : 410.000€ Alloggio F - Monolocale 47,5. mq interni + posto auto + cantina. prezzo : 215.000 €

In stabile totalmente ristrutturato appartamento di 80 mq con riscaldamento autonomo. Inserito in una delle piu' caratteristiche zone del centro storico Chiavarese in splendido palazzo d'epoca ristrutturato. Appartamento in stile architettonico Ligure, con ingresso in soggiorno alla Genovese, 2 camere da letto matrimoniali, cucina con tinello, bagno e disimpegno. L'immobile è dotato di infissi a doppio vetro, porta blindata, climatizzazione e riscaldamento autonomo con bassissimi costi di gestione. Ottima posizione, comodità a piedi con scuole, centro storico, negozi, centro sportivo, piscina e mare.

Nel quartiere di Sturla e precisamente nel tranquillo Viale Bernabò Brea, vendiamo appartamento di vani 5 posto al piano secondo di uno stabile senza ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e dispensa. Due balconi in accesso da soggiorno, una camera e cucina con esposizione est e ovest. L'immobile si presenta da ristrutturare totalmente. Categoria catastale A/3. Superficie catastale escluse aree scoperte mq 92. Rendita catastale euro 710,13. Ottima opportunità anche per investimento! Richiesta Euro 128.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI tel. 010391010 ALESSANDRO VILLANI cell. 3357192871 e-mail info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rapallo, Perla del Golfo del Tigullio: Ultimo Lussuoso Appartamento con terrazzo in Villa Storica Situato all'interno dell'elegante Villa Lia completamente ristrutturata, una raffinata dimora in stile Liberty a pochi passi dalle incantevoli spiagge, dal vivace centro di Rapallo e dal prestigioso porto Carlo Riva, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di lusso completamente ristrutturato. Caratteristiche principali: Superficie interna ampia e luminosa al 3° piano di 164 mq, raggiungibile tramite ascensore privato con accesso diretto all'interno dell'appartamento. Spazi ben organizzati: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Ampio terrazzo panoramico di 13 m² con splendida vista mare, ideale per rilassarsi e godere dell'aria di mare. Finiture di pregio personalizzabili per adattare gli spazi ai gusti e alle esigenze dell'acquirente. Tecnologia e comfort: Sistema di riscaldamento e raffrescamento con Fan coil e pompa di calore autonoma. Impianto domotico, predisposizione per l'antifurto, portoncino blindato, persiane in alluminio, infissi in legno di alta qualità. Videocitofono, impianto TV collegato a antenna digitale terrestre e satellitare. Ascensore moderno e cancello carraio motorizzato per massima comodità. Fotovoltaico per un'alta efficienza energetica. Esterni e parcheggi: Posti auto coperti da pergolato e posti moto nel cortile privato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più esclusive della Liguria. Una soluzione perfetta per vivere in un ambiente elegante e contemporaneo, senza rinunciare al fascino e alla storia. Richiedi maggiori informazioni e prenota una visita per scoprire questa magnifica soluzione nel cuore di Rapallo.

PIAZZA GIOVANNI ARRIVABENE Nella parte alta della via proponiamo in vendita un appartamento di sette vani, posto al terzo piano di uno stabile in buone condizioni dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso ampio, cucina abitabile molto ampia, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, dispensa e una lunga balconata. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina posta nei fondi del palazzo. Posto auto condominiale a rotazione.

MARASSI: (Burlando) Panoramico trilocale mq 68 con affaccio su tutta la Val Bisagno e con vista mare in lontananza, composto da un ingresso aperto sulla cucina già attrezzata e abitabile, una sala, due camere da letto e un bagno, oltre un ampia cantina posta al piano terreno, euro 79.000 vendesi. www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930

Quarto in Corso Europa in palazzina ordinata anni cinquanta proponiamo in vendita appartamento ampio vani 8 (120mq.) ordinato, appartamento divisibile in due unità immobiliari, posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, quattro camere con balcone, due bagni con vasca e doccia, ripostiglio, esposto a sud su corso Europa e a ovest, molto soleggiato, luminosissimo, amministrazione mensile euro 160 più riscaldamento centralizzato a consumo, ottima opportunità. E' possibile dividere l'unità immobiliare in due appartamenti separati in quanto l'immobile dispone di due porte di ingresso nel vano scala. richiesta euro 255.000. Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807- -328.6339553 - info@columbiapegli.it

SAN MARTINO - CORSO EUROPA angolo via Scribanti proponiamo in vendita immobile composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, dispensa, lunga balconata e grande box ai fondi del palazzo accessibile direttamente con ascensore. Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusa nelle spese di amministrazione. Richiesta Euro 249.000 incluso il box. Per ulteriori informazioni e nostre offerte visita il sito www.finimmobiliare.com - info@finimmobiliare.com - Tel. 010.3046354

Scopri il tuo nuovo nido nel cuore di Sestri Ponente! Questo ampio appartamento di 124 m², situato in Via Chiaravagna 11, ti offre una vita comoda e moderna. Completamente ristrutturato, l'immobile conserva il fascino genovese con i suoi 6 vani spaziosi. Al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, troverai un luminoso soggiorno d'ingresso che ti accoglie, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per bambini o ospiti. Inclusa nella proprietà, una cantina al piano fondi. L'area condominiale, delimitata da sbarra, è adibita ai parcheggi per il condominio. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, a pochi passi dal centro del quartiere! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com