Ancora oggi, il modo migliore per incrementare i tuoi guadagni è l'investimento immobiliare. In zona Tiburtina e, più precisamente in via Renzo Rossi, in un elegante stabile in cortina, ti proponiamo la vendita di un grazioso e ampio monolocale attualmente locato con una notevole rendita annua. L'immobile è composto da ingresso open-space, accogliente, confortevole e luminosa zona giorno con cucina a vista, comoda e regolare zona notte ed infine da bagno completo con doccia. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne caratterizzata da; portone d'ingresso blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle automatizzate, grate in ferro battuto ed aria condizionata caldo/freddo. Peculiarità della soluzione sono: l'ingresso indipendente con accesso da zona pedonale, la posizione strategica che pone l'immobile al centro delle due stazioni metropolitane Tiburtina e Monti Tiburtini nonché a soli pochi passi da ogni attività e servizio che il quartiere offre ed infine i cospicui guadagni garantiti dall'eccellente rendita. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

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L'Agenzia Immobiliare Fregene di Claudio Mattiuzzo propone in vendita in via Peirce, splendido appartamento situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina moderna di nuova costruzione, servita da ascensore. Questa raffinata residenza si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio molto luminoso. La cucina moderna, completamente attrezzata, è perfettamente integrata nel soggiorno, creando un ambiente aperto e conviviale, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio interna, offrendo ampio spazio per l'organizzazione. Inoltre, uno studio fornisce un'area riservata per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e uno con vasca, rifiniti con materiali di alta qualità e design contemporaneo. A completare questa splendida proprietà, un grandissimo terrazzo di 110 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e godersi la vista panoramica sulla città. Inoltre, il box auto privato al piano interrato assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile è dotato di sistemi attivi e passivi di sicurezza. Questa è un'occasione unica per vivere in un ambiente moderno, spazioso e confortevole, situato in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo magnifico appartamento e scoprire il tuo prossimo sogno abitativo.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: appartamento sito in Roma, via Eugenio Checchi n. 51 scala B, piano 4, int. 7, della superficie commerciale di 98,33 mq, composto da ingresso che distribuisce su tutti gli ambienti: soggiorno, due camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, cucina, bagno di servizio e n. 2 balconi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 602, p.lla 1374, sub. 32 z.c. 5, cat. A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, sup. cat. 101 mq tot. escluse aree scoperte mq 98, r.c. euro 1036,79. Confina con corpo scale e altra u.i.u. il cui accesso si trova sullo stesso pianerottolo, affaccio su via Eugenio Checchi, con altra u.i.u. il cui accesso si trova su altro pianerottolo, affaccio su corte, salvo altri. La costruzione, di cui il compendio è parte, è antecedente il 01/09/1967. L'edificio è stato realizzato in base alla licenza n. 642 del 15.12.1965, rilasciata sul progetto n. 69657/1962 e successiva voltura; licenza n. 868 del 23.4.1966 sulla variante n. 65474/65 e successiva licenza n.1584 del 18.8.1967 sulla variante 23534/1966. Dichiarazione di abitabilità n. 120 del 1968 a seguito di domanda n. 36234/67. La planimetria catastale corrisponde al progetto originale del costruttore fornito dall'ufficio archivio DPAU, ma lo stato dei luoghi differisce in alcuni tramezzi interni. Per l'ottenimento della conformità urbanistica sarà necessaria pratica edilizia. Formalità non cancellabili dal GE: atto d'obbligo a rogito notaio Butera di Roma, del 03.12.1965, Rep. 479079, riguardante le superfici da mantenere a parcheggio al piano seminterrato. Stato di occupazione: autorizzata l'occupazione sino all'aggiudicazione Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. DATA ASTA 12/11/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919

Piazza Sante Bargellini ad. Via Tiburtina**Appartamento Trilocale di 90 mq al settimo piano** In uno stabile ristrutturato recentemente in tinta del 1960 di otto piani e terrazzo condominiale e con custode tutto il giorno, questo appartamento di 90 mq offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Al settimo piano con ascensore, l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e una cucina abitabile, un bagno con finestra e box doccia e un ripostiglio. Inoltre, dispone di un balcone abitabile di 6 mq con vista su strada. Le spese condominiali ammontano a 150,00 euro mensili e coprono il condominio, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo ai termosifoni e l'acqua e custode tutto il giorno-. Gli infissi in alluminio pvc garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata L'appartamento è dotato di tre climatizzatori, uno dei quali situato nella camera da letto, e uno scaldabagno elettrico per un comfort ottimale tutto l'anno. Con una doppia esposizione e situato in un contesto tranquillo adiacente a tutti i servizi, questo appartamento è ideale sia come investimento per contratti transitori per studenti universitari sia come casa vacanze. Libero subito, rappresenta una soluzione abitativa versatile e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato! Libero subito!-"VALUTAZIONI GRATUITE SU TUTTA ROMA" -Per informazioni agenzia immobiliare affiliata frimm2-00159 Roma- + 39.0643535106\ + 39.0643599670 r.a. e con WhatsApp h24 per info e appuntamenti riferimento 1824646 + 39.331.48.21.202\ + 39.392.24.50.611- frimm2@gmail.com - frimm2@hotmail.it- www.tiburtinacasa.com- www.frimm.com-fc - #frimm2 #frimmdue-

Riferimento 668.2021.L1.121124 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Eugenio Checchi, 41 - Roma Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 668.2021.L2.121124 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Eugenio Checchi, 51 - Roma Appartamento al piano quarto composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagno e due balconi di mq 8,73. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Tomba di Nerone, precisamente in via Carlo Pirzio Biroli, LUXRED SRL propone in esclusiva la vendita di un signorile quadrilocale disposto su due livelli (primo e ultimo piano) in una palazzina di soli due piani. L'edificio, inserito in un contesto residenziale ben collegato (capolinea bus 220 e Grande Raccordo Anulare) e vicino ai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, Ospedale San Pietro etc), è realizzato in cortina e ottimamente conservato. L'immobile dotato di doppia esposizione e ottime rifiniture, è composto al piano primo da ampio soggiorno con camino, cucina, due spaziose camere da letto, due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio), terrazza angolare vivibile; al piano secondo (attico) da grande mansarda raggiungibile sia da scala interna che da accesso indipendente attraverso la scala condominiale. Il piano attico, vivibile a tutta altezza, è composto da soggiorno con camino, cameretta di servizio con bagno, zona studio e balcone. Grazie alla sua altezza, alla superficie generosa e all'accesso indipendente, il piano attico si presta ad essere convertito in miniappartamento indipendente dotato di tutti i comfort, soluzione funzionale per una famiglia con figli, per realizzare uno studio o per chi volesse affittare una delle due porzioni. I pavimenti in parquet nelle camere, il camino, i marmi del bagno, le armadiature artigianali in legno e i controsoffitti rendono l'intero appartamento accurato e signorile. E' dotato di aria condizionata, caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria, sistema di allarme, porta blindata, grate antintrusione, tapparelle motorizzate. Infine, la proprietà si completa con due posti auto coperti di ben 50 mq per accogliere fino a 3 auto, e due cantine. APPARTAMENTO UNICO NEL SU GENERE! PRENOTA SUBITO UNA VISITA CHIAMANDO 06 9762 4734.

BATTISTINI (Via Monti di Primavalle) All'interno di un elegante condominio in cortina con ascensore e servizio di portineria, poco distante dalla fermata della metro A Battistini e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ristrutturato posto al terzo piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e un ampio balcone in parte verandato € 199.000 Per informazioni: Tel. 0683998572 - 351.7238798 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

Cassia inizio, adiacente l'ospedale San Pietro con esattezza via Carlo Pirzio Biroli 52 con accesso da Largo Sperlonga, capolinea autobus, Dimora Immobiliare propone la vendita un monolocale con servizi, composto da ingresso indipendente rispetto alla palazzina, una camera con angolo cottura e bagno. Consigliamo questo immobile come ottimo uso investimento poiche' già locato con contratto registrato a persona referenziata a 3.360 euro annui oltre le spese condominiali.