VICENZA: A due passi dal centro storico, immersa in un parco, vendesi porzione di bifamiliare di fine anni '70 cosi composta. Al piano terra, garage doppio, cantina, taverna con camino, bagno/lavanderia, e centrale termica. Al piano primo ingresso, grande soggiorno con affaccio sulla terrazza abitabile, caminetto sia all'interno che nella terrazza, zona pranzo, cucina e servizio ospiti. al piano superiore camera padronale con bagno (con vasca) e cabina armadio, altre due camere matrimoniali e servizio con doccia. Pavimenti in legno sia nella zona giorno che nella zona notte. Infissi in legno con vetrocamera ed aria condizionata centralizzata.

VILLETTA d' ANGOLO all'interno di Viale Trieste: proponiamo una soluzione abitativa di tra piani fuori terra più sottotetto per una superfice complessiva di circa mq. 350. Alla prioprietà si accede tramite un cortile che garantisce la massima privacy e nel contempo la comodità di essere lungo Viale Trieste. Al piano terra, ingresso, doppio garage, servizio, taverna e piccolo cortile nel retro. Al piano primo un ampia zona giorno divisa da un scenografico camino, cucina abitabile entrambi con affaccio su terrazzo e un servizio. Al piano secondo quattro camere e due servizi, mentre al piano superiore una terrazza solarium e un ampia soffitta abitabile che offre la flessibilità di trasformare lo spazio secondo i propri gusti, ideali per giochi, cinema o espressioni artistiche. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto d'allarme, videocitofono e fibra ottica.

A pochi passi dal centro storico, nelle vicinanze dell'ospedale proponiamo in vendita signorile villa affiancata d'angolo. La villa è parte di un complesso di quattro unità immerse in un ampio giardino che garantiscono tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su tre livelli con al piano primo un ampia zona soggiorno che si apre con ampie e luminose vetrate sulla terrazza con vista parco, una zona pranzo antistante la cucina che è abitabile. Il piano superiore è adibito a zona notte e si compone di una camera matrimoniale con il bagno padronale ed altre due ampie camere servite da un secondo bagno. Completano l'immobile al piano terra una taverna con caminetto, cantina, lavanderia, centrale termica ed un ampio garage doppio. Pregevole il concetto architettonico pensato per l'intero complesso la cui costruzione risale alla fine degli anni 70. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, di aria condizionata. Oltre al caminetto in taverna è dotata di un caminetto in zona giorno ed uno in terrazza. Parzialmente da risistemare. Per informazioni su questo immobile Rif. 843 A few steps from the historic center, charming corner house, developed on three levels, ground floor double garage, tavern, laundry room, cellar, first floor entrance, kitchen, large living room, terrace overlooking the garden, second floor 3 comfortable bedrooms, two bathrooms. Built in the 70s. Independent heating, air conditioning, 3 working fireplaces. Partially to be restored.

A pochi passi dal Centro Storico di Vicenza, ci troviamo nel ricercato quartiere di San Gaetano, rinomato soprattutto per la presenza del Centro Studi cittadino. La proprietà è inserita in un lotto di circa 1.300 mq, ed oltre al corpo principale vi sono delle tettoie dove poter sviluppare ulteriore cubatura, anche per la realizzazione di un'altra abitazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano primo l'appartamento principale, ristrutturato nel 1998, raggiungibile da una scala esterna indipendente. Entrando, troviamo il soggiorno, molto ampio e luminoso, con caminetto; sono presenti anche un ripostiglio ed un bagno finestrato. Una grande vetrata scorrevole divide il soggiorno dalla cucina abitabile, dotata anche di terrazzo. Un ampio corridoio serve la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due singole ed uno studio/camera. Dal corridoio si puo accedere al bagno finestrato ed anche al terrazzo privato di circa 50 mq. E' presente anche una scala interna per scendere al piano terra. Se ci spostiamo al piano terra, attualmente sono presenti due uffici comunicanti tra loro ma tranquillamente divisibili. Troviamo poi una grande taverna con caminetto ed un ampio garage. All'esterno della proprietà, nella parte finale del lotto, sono presenti una grande tettoia ed un deposito attrezzi; recuperando la cubatura di questi fabbricati ed ampliandoli, è possibile ricavare un'altra abitazione indipendente, sfruttando anche un accesso pedonale secondario e riservato. La proprietà è ideale per chi volesse avere l'abitazione e l'attività nella stesso fabbricato, oppure per chi volesse recuperare il piano terra trasformandolo in un'abitazione indipendente, e quindi condividendo la proprietà per più nuclei familiari.

Inserita in una via tranquilla a due passi da porta Santa Lucia, l'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2013. La zona giorno si sviluppa al primo piano e risulta molto luminosa, è stata creata una zona open space con cucina angolare; presente inoltre un bagno con antibagno, a servizio degli ospiti. Al secondo piano trova poi posto la zona notte, composta da un bagno con doccia e due camere, una singola ed una matrimoniale, entrambe rese molto luminose grazie all utilizzo dei lucernari. Al piano terra oltre alla zona d'ingresso è presente un garage singolo ed una stanza attualmente adibita ad uso lavanderia, che potrebbe essere sfruttata come taverna, anche in virtù dell'accesso diretto allo spazio esterno privato di circa 15mq, pavimentato e attrezzato con tenda elettrica. La casa vanta finiture di estremo pregio e gode di un ottimo stato di manutenzione, numerose le dotazioni dell'immobile tra cui: impianto di allarme, riscaldamento a pavimento per la zona giorno, aria condizionata in ogni ambiente e basculante motorizzato.

Interno Viale Trieste, vendesi villetta singola di circa mq. 200, sviluppata al piano terra da una cucina abitabile con caminetto, soggiorno con stufa a pellet, bagno e garage singolo. Al piano primo vi sono tre camere di cui due matrimoniali, e 2 bagni, entrambi finestrati. Al piano secondo vi è una mansarda di circa 70 mq, sfruttabile in vario modo. La casa è dotata di impianto di climatizzazione nuovo, caldaia a condensazione (nuova). Dotata anche di una importante cassaforte a pavimento.

Vicenza zona villaggio dei Fiori disponiamo di bifamiliare sovrapposta al piano terra con ingresso indipendente. composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio; esternamente troviamo il giardino privato di 180 mq e posto auto coperto. FuturoCasa Agenzia Immobiliare è una realtà dinamica, flessibile e su misura per le vostre esigenze. FuturoCasa Agenzia Immobiliare vi propone compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, permute e stime di terreni nel territorio di Vicenza e Provincia. Vi seguiamo con la professionalità e la cortesia che ci contraddistinguono. Ci piace il nostro lavoro e la nostra sensibilità ci permette di entrare in sintonia con il cliente per trovargli la migliore soluzione immobiliare, sia essa in acquisto che in locazione. Ascoltare, analizzare, condividere e focalizzare il vostro obiettivo: questi quattro momenti sono rivolti ad una soluzione personalizzata e su misura, modellata per voi, e insieme a voi. FuturoCasa Agenzia Immobiliare percorre questo spirito lavorativo con il costante monitoraggio dei trend di mercato e con un' etica professionale ispirata alla massima trasparenza e chiarezza. Consapevoli, prima di tutto, che la casa è una tappa fondamentale di un progetto di vita, la possibilità di dare uno spazio al proprio futuro. Il rapporto personale con i nostri clienti ci distingue. Abbiamo a cuore le loro necessità e cerchiamo con insistenza di trovare la soluzione che risponda ai loro desideri in ogni dettaglio in tutti i casi. I nostri clienti che desiderano una consulenza possono sempre contare sulla nostra disponibilità, professionalità, cordialità e riservatezza che consentono alla nostra agenzia di soddisfare il cliente in ogni fase della trattativa. Prestiamo loro questo servizio gratuitamente. Inoltre il compito primario è quello di risolvere con efficienza tutte le pratiche burocratiche, aiutando e consigliando puntualmente sia nella consulenza finanziaria che nella progettazione e personalizzazione del proprio spazio abitativo. Ecco in dettaglio i nostri servizi: - PROMOZIONE ALLA VENDITA E LOCAZIONE - VALUTAZIONI DI IMMOBILI - ASSISTENZA FINANZIARIA AVVALENDOSI DI PROFESSIONISTI DEL CREDITO - CONSULENZA ED ASSISTENZA IMMOBILIARE - PREDISPOSIZIONE, STESURA E REGISTRAZIONE CONTRATTI PRELIMINARI DI COMPRAVENDITA - PREDISPOSIZIONE, STESURA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE - RICERCA ACQUIRENTI - SVILUPPO CONTATTI COMMERCIALI - ASSISTENZA NOTARILE

PROPONIAMO IN VENDITA LUSSUOSA VILLA A SCHIERA CON AMPIO PARCO DI CIRCA 2000 MQ Questa straordinaria villa a schiera rappresenta il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e posizione privilegiata nel cuore centrale di Vicenza, a breve distanza dall'ospedale. Inserita in un esclusivo complesso residenziale composto da soli quattro elementi, questa dimora offre una rara combinazione di intimità e vicinanza alle comodità urbane. Costruita nel 1978, la villa si erge con maestosità su tre livelli impeccabilmente curati. La sua facciata presenta un particolare design a mosaico, arricchito da dettagli architettonici che riflettono lo stile dell'epoca. Una volta varcata la soglia, gli ospiti vengono accolti da un ambiente sontuoso e luminoso. L'ampio salone offre spazio per aree conversazione e intrattenimento. Gli ampi finestrati impreziosiscono l'ambiente, permettendo una perfetta armonia tra gli spazi interni, l'importante terrazza e il giardino circostante. La villa è stata oggetto di alcuni restauri che hanno fuso il suo carattere originale con le comodità e i lussi moderni. La cucina, ad esempio, è un esempio di design contemporaneo, con elettrodomestici di alta gamma e materiali di prima qualità, che rendono la preparazione dei pasti un vero piacere. Al piano superiore, la zona notte offre un rifugio di tranquillità. Le camere da letto sono spazi pensati per il comfort e il relax. Grandi finestre consentono alla luce naturale di filtrare delicatamente, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Completa l'abitazione l'impianto di climatizzazione con l'aria canalizzata in ogni stanza. Un ulteriore piano sotterraneo ospita una sala polifunzionale, ideale come sala giochi o spazio per l'intrattenimento. Un garage spazioso offre sistemazione per diverse vetture e spazio di archiviazione supplementare. All'esterno potrete trovare un'ampio parco che circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore della città di Vicenza Questa prestigiosa villa a schiera è molto più di una semplice residenza: è un'opportunità di vivere nel passato e nel presente allo stesso tempo, di godere della bellezza del design tradizionale e delle comodità moderne, il tutto nella posizione più ambita di Vicenza!

PROPONIAMO IN VENDITA Elegante Villa singola posta all'angolo tra Viale Trieste e Via Ragazzi del '99 che rappresentano tra le principali arterie stradali della prima periferia della citta. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra con cantinetta interrata, un portico a nord che da acceso al garage ed un portichetto sull'ingresso principale a Sud di pertinenza dell'appartamento al piano terra. Il Giardino di pertinenza di generose dimensioni, lotto di circa 750 mq complessivi, si sviluppa principalmente sul lato nord dell'abitazione; continua poi fiancheggiandola sino al lato sud fronte casa. Ed est invece vialetto carraio di pertinenza. Il corpo dell'edificio si presenta gradevole ed elegante trattandosi di un villino "Tardo Liberty" successivamente ampliato e inglobato dell'urbanizzazione residenziale. I locali interni presentano si caratterizzano per delle ampie metrature ed un ottima distribuzione degli ambienti. A discrezione eventualmente da preservare pavimentazione a marmette colorate, veneziana tipica dell'epoca dell'epoca sostituita in parte con palladiana degli anni '60 e parquet (posato sopra il pavimento originario). Lo stabile, rimasto vuoto e dedicato solo ad una minima manutenzione negli ultimi anni, necessita di una ristrutturazione integrale vista anche l'esigenza di un adeguamento alle vigenti normative degli impianti di riscaldamento ed elettrici. Tuttavia rappresenta un'ottima opportunità per la posizione rispetto il centro città, l'impronta di pregio che distingue lo stabile, la cubatura che offre ed inoltre la possibilità di ricavare un discreto posteggio in corte. Tutto ciò consentirebbe l'approccio di diversi potenziali acquirenti; che essi siano privati che desiderino una villa di pregio nei limitrofi del centro cittadino o ancor più per investitori o professionisti che vogliano concretizzarne uno studio associato data la strategica e comoda posizione, oltre la possibilità di ricavare un posteggio dedicato. Considerata l'importanza e la complessità dell'immobile consigliamo la visita di persona.

VIALE TRIESTE. Zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita: Soluzione di casa indipendente di circa 140 mq con terreno pertinenziale di circa 180 mq. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, sul retro insiste un altro fabbricato che può essere destinato ad uso taverna o ufficio. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. E' possibile realizzare ampia zona giorno con cucina a vista e salone, tre camere da letto e doppi servizi e comoda soffitta. Soluzione ideale per chi vuole vivere in città e allo stesso tempo cerca una soluzione indipendente.

**** IMMOBILE IN TRATTATIVA**** Via Mora. Proponiamo porzione di bifamiliare su più livelli. Un piccolo giardino di pertinenza ci accoglie all'entrata dove troviamo un' ampia zona giorno con cucina defilata, bagno di servizio, ampia terrazza di 43 mq in parte coperta da pompeiana in legno e scala per scendere nel garage doppio. Tramite una scala interna in marmo pregiato saliamo al primo piano dove troviamo la camera matrimoniale con bagno padronale con finestra, due camerette singole, un bagno cieco completo di vasca. salendo poi all'ultimo piano troviamo una pregevole mansarda con vista sulla città con bagno con terrazzino e una stanza/lavanderia. Al seminterrato un garage doppio. Termo autonomo. Infissi in vetrocamera anta/ribalta. Pronta per essere abitata subito.

La porzione di bifamiliare affiancata in vendita in zona Villaggio dei Fiori offre diverse caratteristiche vantaggiose per chi cerca una soluzione abitativa confortevole con spazi ampi e comodi per l'utilizzo. Ecco una descrizione dettagliata delle sue principali peculiarità: Posizione : L' abitazione si trova in una zona tranquilla e residenziale di Villaggio dei Fiori, con facile accesso a tutti i servizi e le attività del quartiere. Laboratorio mq 100 al piano terra e appartamento al primo piano: Piano terra accatastato come laboratorio di circa 100 mq, con possibilità di riconvertirlo in garage, taverna, studio, palestra ecc. Al primo piano si trova un ampio appartamento composto da ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina con terrazzino, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e possibilità di ripristinare la terza camera. Possibilità di vendita frazionata: Sono valide, inoltre, le opzioni di vendita frazionata delle due unità. Riscaldamento autonomo e climatizzazione: La villetta offre un sistema di riscaldamento autonomo e climatizzazione per un maggiore comfort durante tutto l'anno. Ultima ristrutturazione: L'ultima ristrutturazione dell'appartamento risale al 2010. La porzione di bifamiliare affiancata rappresenta quindi un'opportunità abitativa versatile e comoda, con diverse possibilità d'uso e con delle finiture in buono stato. Su richiesta della proprietà, le visite dell'immobile saranno predisposte solo a seguito di preventivo appuntamento informativo in agenzia. FUTURA AGENZIA IMMOBILIARE nuova agenzia con 40 anni d'esperienza. Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi, fornendo servizi mirati e consulenze innovative e personalizzate. Obbiettivo principale della nostra Agenzia è fornire un servizio di intermediazione qualificato e trasparente che accompagni i clienti sino alla stipula dell'atto notarile. Numerosi servizi di assistenza tecnico-legale altamente professionale in grado di supportare il cliente in tutte le fasi di compravendita e locazione: • Stime reali e riscontrabili. • Pubblicità su i principali siti conosciuti • Visure ipo-catastali notarili prima della sottoscrizione del preliminare. • Relazione di un tecnico abilitato per la verifica della conformità urbanistica e catastale. • Relazione dell'amministratore del condominio, dove e' posto l'immobile, per la verifica della regolarità delle spese condominiali, con allegati bilanci preventivi e consuntivi ecc. • Attestato di prestazione energetica. • Aggiornamento periodico sull'andamento delle trattative. • Collaborazione con professionisti, tecnici ed artigiani per fornire assistenza o per eventuali preventivi.

Introvabile villa singola dalla architettura moderna con tetto piano di recente costruzione disposta su due piani fuori terra con scoperto di proprietà totalmente recintato. La villa si sviluppa attorno allo scoperto interno caratterizzato da un patio zen con tavolati di legno, piantumazioni raffinate e zona relax con idromassaggio. Gli interni sono molto ricercati e raffinati di tipo minimalista, con finiture di alto pregio. La zona giorno è composta da un ingresso che conduce nella ampia zone living caratterizzata da una cucina con pranzo molto spaziosa e con affaccio diretto tramite ampie superfici vetrate scorrevoli sul patio interno. Sempre in continuità e ortogonalmente alla zona pranzo si sviluppa il salotto con ampie vetrate sul patio e termo camino che crea una quinta a separare i due ambienti. Bagno ospiti, ampia lavanderia, centrale termica e garage doppio completano la zona giorno. Al piano superiore che si raggiunge con una scala a giorno con parapetto in cristallo, si sviluppa il reparto notte composto da zona padronale con camera, zona armadi e bagno personale, altre tre camere di cui una con bagno personale, stanza libreria con affaccio sulla ampia terrazza che guarda il patio interno al quale è collegata da una scala esterna e un altro bagno completano il reparto notte. Finiture di alta qualità, VMC e climatizzazione canalizzata, impianto centralizzato di aspirazione della polvere.

Zona Seminario, vendesi intera BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA, composta da due appartamenti tricamere biservizi, rispettivamente ristrutturati del 2018 e nel 2000. Al piano terra vi sono importanti spazi accessori quali una taverna con 2 camini, 2 garage, un bagno, un portico, mentre all'esterno vi è un importante giardino (il lotto misura 1.600 mq.) piantumato in modo maniacale, con alberi e fiori di vario genere. La casa non necessita di alcun lavoro. caratteristiche abitazione: - zona tranquilla, a pochi passi dal centro - ampio giardino - appartamenti molto luminosi per le grandi finestre e ben esposti

RIF. 347412 - Vendesi casa indipendente con 4 piani,4 bagni,5 camere da letto, cucina,5 terrazze, Sala da pranzo, salotto,taverna con cucina, giardino fronte e retro,garage, vicino al centro zona ben fornita. sfbc