Avigliano Umbro, vendiamo fabbricato indipendente ad uso uffici, ubicato lungo la via principale del paese, disposto su due livelli cosi divisi: al piano terra, ingresso fronte strada, con spazio esterno e tre posti auto riservati, all'interno dell' immobile grande spazio non diviso, facilmente personalizzabile di circa 120 mq, con ottima illuminazione grazie alle grandi vetrate. Al piano primo si accede tramite un ingresso ed una scala indipendente, rimanendo totalmente indipendente dal piano sottostante, ed è composto da uno spazio ad uso ufficio di circa 60 mq, in buono stato, precedentemente utilizzato come studio dentistico, ma con possibilità di essere facilmente convertito in appartamento. completa la proposta un terrazzo abitabile di circa 45 mq. Il fabbricato consente un ottima visibilità lungo la via principale per chi vorrà sfruttarlo per la propria attività, oltre ad essere di comodo parcheggio grazie ad i posti auto privati.

Orvieto, in zona centralissima, vendesi locale di circa 30 mq con doppia vetrina su strada. Internamente si presenta in ottime condizioni generali, dispone di una doppia vetrina che affaccia su una delle strade con più alto passaggio del centro storico. Il locale viene venduto con un contratto di affitto in essere, con scadenza prossima. Ottimo quindi per investimento, garantendo una ottima rendita annuale. Possibilità di acquistare anche un locale attiguo più piccolo di circa 15/20 mq.

Descrizione generale L'azienda agricola, con casale del 1800, è situata in una zona molto panoramica. La proprietà si estende su una superficie di circa 42 ettari, di cui 33 ettari terreno seminativo, 4,5 ettari sono coperti da bosco, circa mezzo ettaro di vigna, 100 piante di ulivi e il resto è costituito dal caratteristico paesaggio formato da calanchi. Il casale in pietra di circa 200 mq a piano si trova in posizione elevata. L'azienda agricola rappresenta un esempio di agricoltura sostenibile, con l'utilizzo di tecniche di recupero delle acque e la coltivazione di piante tipiche della zona. Descrizione dell' immobile Il casale in pietra completamente da ristrutturare si trova in una posizione panoramica immerso nelle colline con vista sulla campagna circostante. Disposto su due livelli da 200 mq di superficie, la struttura offre ampi spazi interni che si prestano a essere rinnovati e personalizzati secondo i propri gusti e necessità All'esterno, il casale presenta un cortile caratteristico ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Nonostante la necessità di una completa ristrutturazione, il casale conserva tutto il suo fascino rustico e autentico. Infrastrutture e servizi 5 km da Allerona Scalo 10 km da Allerona 18 km dal Casello A1 e la stazione ferroviaria di Orvieto. 167 km dall' aeroporto di Fiumicino (RM) 400mq + 40 ha terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

ORVIETO, UMBRIA: CANTINA CON 4,5 HA DI VIGNETI IN VENDITAIn posizione collinare, nella provincia umbra di Orvieto, cantina con vigneti.A breve distanza da un centro con tutti i servizi necessari (7km; 15), la cantina si trova a breve distanza da molte delle citta piu note del centro Italia: in Umbria troviamo Citta della Pieve (23km; 30), Orvieto (41km; 50) e Perugia (53km; 1h 10); in Toscana abbiamo le citta del vino per eccellenza Montepulciano (49km; 1h) e Montalcino (76km; 1h 20) e infine in Lazio la bellissima Roma (148km; 1h 50).Gli aeroporti del centro Italia sono tutti validi per raggiungere la proprieta in tempi accettabili: Perugia SantEgidio (62km; 1h 10), Roma Ciampino (162km; 1h 45), Firenze Peretola (163km; 1h 45), Ancona Falconara (166km; 2h 20), Roma Fiumicino (177km; 1h 50) e Pisa Galilei (224km; 2h 25).DESCRIZIONE DEL FABBRICATOLa cantina (360 mq) si trova al centro della proprieta ed e costituita a un edificio su due piani in muratura coibentata con schiuma poliuretanica e finitura di intonaco colorato. La struttura e realizzata in cemento armato con tetti a doppia falda inclinata a 30. La costruzione rispetta i moderni criteri imposti per la costruzione delle cantine ed e pertanto fuori terra su tre lati e interrata per meta sul quarto cosi da fornire un adeguato isolamento termico.Il piano terra (176 mq) e diviso longitudinalmente in due parti: la zona piu ampia e destinata a conferimento e lavorazione delle uve, invecchiamento e stoccaggio; la piu piccola e invece occupata dagli uffici dellattivita. Al primo piano, rifinito solo parzialmente e dotato d'impianto idrico e elettrico, troviamo un magazzino temporaneo capace di ospitare fino a 20.000 bottiglie di vino (150 hl).STATO E FINITURELedificio e di costruzione abbastanza recente e rispetta tutti gli standard di sicurezza imposti dalle normative vigenti. Il primo piano delledificio e attualmente allo stato di parziale grezzo edilizio (ristrutturato nel 2013), per meta senza pavimentazione e dotato di impianto idrico e elettrico, ed e utilizzato come deposito per le bottiglie di vino. Tale piano e pero gia predisposto per altri allacciamenti.ESTERNILa proprieta e circondata da 13 ettari di terreno, ripartiti tra boscaglia cedua (5 ha), seminativo incolto (2,5 ha) e vigneti (4,5 ha). Questi ultimi sono divisi in due aree di circa 2,25 ettari luna: la prima adiacente alla cantina, laltra ad una quindicina di minuti di auto. Il bosco e prevalentemente composto di cerri, di tipo ceduo e di valore in quanto, rientrando nella mappa regionale del tartufo puo essere recintato (3 ha al massimo) per tartufaia.I dati che seguono si basano sulla produzione che lazienda aveva quando in attivita alcuni anni fa. La tenuta non e infatti operativa al momento. I vigneti, in particolare, sono piuttosto vecchi (alcuni piantati negli anni 70) e necessitano di numerosi reimpianti per riportare la produzione a livelli ottimali. - Superficie a vite: 4,5 ha- Varieta dei vigneti: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Ciliegiolo, Canaiolo, Verdicchio e Grechetto- Altitudine: 300 m- Anno impianti: 1970 - 2007- Esposizione: sud-ovest- Densita (viti/ettaro): 1.500 - 3.000- Resa media (hl/ha): 24- Sistema di coltura: cordone speronato, Guyot- Raccolta: manuale- Composizione del terreno: argilloso, sabbioso (ricco di fossili marini)- Produzione annua: 8.000 - 10.000 bottiglie- Stoccaggio massimo: 150 hl- Prezzi: 8,00 - 30,00- Attrezzatura: 19 tini in acciaio inox (419 hl), 12 barriques in rovere francese (27 hl), 4 tonneaux in rovere francese (20 hl), 3 pompe, 2 filtri, pressa pneumatica (12 q), idropulitrice, diraspatrice.

Lungo la valnerina, qualche km prima del paese di Ferentillo, si propone in vendita un magazzino di 95 mq da ristrutturare. La zona è quella sulla sponda destra del fiume nera, che volge lo sguardo verso il paese di Ferentillo e di Montefranco, ponendosi al centro di una vista meravigliosa a 360 gradi. L'immobile si posiziona in zona completamente pianeggiante, di facile accesso con l'auto e a pochi metri dal fiume Nera e assolatissima. Da urbanizzare e da recintare.

A poca distanza dal centro della città di Terni, troviamo questa proprietà commerciale denominata Colleluna, e posta nell'omonima zona. Nel corso dei secoli, questo luogo ha servito il territorio circostante con funzioni assai diverse tra loro, ma ugualmente importanti. Anticamente presidio per il controllo del territorio, di recente luogo di svago e aggregazione. Si tratta infatti di un complesso immobiliare costituito da 7.800 m² commerciali distribuiti su più unità immobiliari e da un terreno di 24.300 m². In passato ha ospitato una delle più grandi discoteche del Centro-Italia, il Mivida, che per anni ha predominato lo scenario di questo luogo. Grazie alla sua ampia metratura, anche altri locali di ristorazione hanno contribuito a rendere molto frequentato questo complesso immobiliare. La posizione geografica, la conformazione del terreno e l'ampia cubatura disponibile, rendono questa proprietà adatta per realizzare nuovi progetti, e per rendere questo incantevole posto nuovamente punto di riferimento del territorio. La proprietà è ubicata in una posizione privilegiata rispetto alla conca ternana, leggermente decentrata vero Nord-Ovest con una visuale libera a 360°. La sua posizione geografica la rende facilmente raggiungibile da più punti. Dalla sommità di questo colle è possibile ammirare la città di Terni, la Flaminia, il raccordo stradale Terni - Viterbo e Sangemini, sede della famosa acqua minerale. Inoltre si può godere di un micro-clima davvero eccezionale rispetto la città di Terni.

Magazzino in VILLA GUARDIA (CO); VIA A. MANZONI posto al piano terra di 24 metri quadri. LEGGERE BENE L'immobile sopradescritto fa riferimento ad un pignoramento recentemente trascritto. L'annuncio promuove un prodotto riservato ai professionisti del settore, la possibilità di accedere ad un database di segnalazioni sul comune dove si ha intenzione di investire acquistando crediti ed immobili a saldo e stralcio. Aste Florio mette a disposizione un database di immobili recentemente pignorati su tutto il territorio nazionale sul sito https://www.asteflorio.it/NPL/ Qui troverete le inserzioni anni prima della pubblicazione in asta e potrete operare giocando di anticipo e con calma senza la fretta della data di vendita in asta già fissata. In alternativa chiamaci o scrivici per parlare con uno dei nostri consulenti. IMPORTANTE: NEL MODULO DI CONTATTO DICHIARARE DI AVER BEN COMPRESO IL PRODOTTO PUBBLICIZZATO E DI ESSERE INTERESSATI AD ESSO IN QUANTO PROFESSIONISTI DEL SETTORE.

Locale uso garage posto al piano seminterrato, individuato con interno n.11, della superficie catastale totale di mq 43 ca.

in complesso locale sviluppato su tre livelli con ottime finiture luminoso composto da tre vani al piano terra con bagno, al piano primo ampio vano con soppalco a vista doppio ingresso al piano terra parcheggio condominiale spese condominiali minime disponibilita' immediata

In posizione strategica, adiacente al raccordo della superstrada E45 disponiamo di un capannone uso commerciale, artigianale e deposito di circa 600 mq oltre che 90 circa di altro locale e corte privata di circa 1000 mq. Il capannone è da ripristinare. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l'esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un'attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all'esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all'abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un'assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell'immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell'atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un'attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un'importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l'eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

LOCALE CENTRO COMMERCIALE COSPEA -OTTIMA VISIBILITA' E ACCESSIBILITA' In vendita proponiamo locale con destinazione d'uso bancario-assicurativo (D/5), con possibilità di cambiamento a commerciale- negozio (C/1). Il Locale è fuori dalla galleria del Centro Commerciale ed ha una visibilità di forte impatto, antistante il grande parcheggio, l'ingresso indipendente permette l'apertura non dipendente dagli orari del Centro commerciale. Ideale per l'insediamento di molteplici attività come : servizi postali, bancari e assicurativi, farmacia veterinaria e prodotti per animali domestici, commercio prodotti igiene, bellezza e articoli casalinghi, show room di arredamento e mobili, centro estetica,ecc. Possibile posa di grande insegna Basso consumo energetico e possibile operatività 24h/7. Libero subito e pronto all'uso. Ape in fase di aggiornamento. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l'esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un'attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all'esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all'abitare. LA proprietà considera eventuali offerte di acquisto. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un'assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell'immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell'atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un'attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un'importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l'eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Tribunale di TERNINUOVO CONCORDATO PREVENTIVO Rg 4/2016Proposta di vendita di:IMMOBILE USO COMMERCIALE C1 SUPERFICIE CATASTALE 300 MQPer maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona Questo è un annuncio di http://quimmo.it, il sito specializzatonell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercatounico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.

“Acquaviva”, azienda agricola vitivinicola di 50 ettari Nel Comune di Allerona, tra Orvieto e San Casciano dei Bagni, è situata l'Azienda Agricola Acquaviva. Siamo in una delle zone più belle e tranquille del centro Italia, a pochi km da Roma e Firenze e, per gli amanti della natura incontaminata, poco distante è ubicata la Riserva Naturale di “Monterufeno”. Presentazione L'azienda è situata interamente nel comune di Allerona, per una superficie complessiva di ettari 47, costituiti da un unico corpo fondiario. I terreni sono posti ad una altezza compresa tra 230 e 340 metri s.l.m. Colture -vigneti Orvieto DOC ettari 17 - seminativi ettari 17 - rimboschimento ettari 2,90 - bosco ettari 8 - oliveti ettari 0,50 - tare e incolti ettari 1,60 La superficie aziendale assicura redditività, permettendo l'accesso a tutte le misure del PSR dell'Umbria e quindi, possibilità di contributi in conto capitale. Fabbricati Gli immobili posti al centro dell'azienda, tutti accatastati, sono identificabili come segue. Fabbricato principale: strutturato su livelli, è suddiviso in 3 appartamenti, 1 garage, magazzini ed un portico. Sull'intero stabile il tetto è stato ristrutturato 10 anni fa. 1° appartamento (abitazione del proprietario): mq 231,17 2° appartamento: mq 70,36 3° appartamento, con mansarda: mq 85,88 Si fa presente che il 2° e il 3° appartamento necessitano di interventi di manutenzione. I magazzini, il garage, il portico, il forno, posti al 1 piano, presentano una superficie calpestabile di mq. 172 - 1 tettoia altezza m. 5 di mq 86,87 - 1 magazzino / garage su 2 livelli di ma 77 + ma 77 - 1 rimessa macchine di altezza m. 5 mq 228,87 - 1 stalla + magazzino nelle immediate vicinanze del centro aziendale mq 62 su 2 piani. L'approvvigionamento idrico è garantito da numerose sorgenti presenti in azienda, che potenzialmente rendono i terreni irrigui. Si precisa comunque che l'acquedotto comunale dista solo pochi metri dal centro aziendale. L'azienda è attualmente socia conferente di uve Orvieto doc alla Cantina Monrubio di Castelviscardo (TR). Il direttore della suddetta cooperativa è il dr. Riccardo Cotarella, Presidente Nazionale Assoenologi e dell'Unione Internazionale degli Enologi. Categoria catastale: A/3, Rendita catastale: 624,91. Categoria catastale C/2 in numero di 10, Rendita catastale: 1089,53. Categotia catastale C/6, Rendita catastale: 156,49. Più terreni. casale 560 mq + annessi 531 mq + 47 ettari IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE ULIVI ESTATE

Ciconia, Zona Fanello, vendesi due locali uso ufficio intercomunicanti fra loro di cui uno Mq.100 in perfetto stato e l'altro Mq.50 da rifinire, posti al Piano Primo con ascensore. Tre posti auto privati al Piano Garage. Possibilità di vendita separata oppure con la formula rent to buy. Locale Mq.100 prezzo Euro 250.000. Locale Mq.50 prezzo Euro 100.000

Complesso industriale a Terni Strada Maratta Bassa Si accede al lotto tramite cancello carrabile automatizzato e la superficie complessiva del lotto è di 62.411 mq. Il complesso industriale è suddiviso in: • Opificio, si eleva su un unico piano fuori terra, di superficie pari a mq 17.522 ed internamente ha superfici soppalcate per 700 mq. All'interno dell'opificio sono presenti alcuni locali ad uso ufficio, un locale adibito a centrale termica ed una cabina elettrica, entrambi con accesso dall'esterno. L'immobile è dotato di un carroponte con portata pari a 5 tonnellate e di sistema di stoccaggio verticale automatizzato marca “Bertello”. Si precisa che le due porzioni di immobili, che in passato facevano parte dell'immobile e che ad oggi sono state scorporate, usufruiscono ancora degli impianti originari. • Tettoia, superficie pari a 67 mq. • Centrale idrica, edificio parzialmente interrato. • Tettoia di 256 mq. • Magazzino di 684 mq • Deposito, realizzato in lamiera, di 82.45 mq • Ricovero bruciatore di 46.55 mq • Vasche e locale trattamento acque reflue verniciatura di mq 367.50. • Tettoia di mq 175. • Cabina elettrica di 52.48 mq Sono inoltre presenti un depuratore di acque nere ed una ulteriore tettoia di 105 mq. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 22: Particella 637 - Categoria D/1 - R.C. € 50.628,00 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Terni al Foglio 22: Particella 637 - Ente Urbano - mq 11.810 Particella 70 - Qualità pascolo - Classe 2 - mq 660 - R.D. € 0,44 - R.A. € 0,10 Particella 71 - Qualità pascolo - Classe 1 - mq 640 - R.D. € 0,83 - R.A. € 0,13 Particella 769 - Qualità Fabbricato rurale - mq 360 Particella 58 - Qualità pascolo - Classe 1 - mq 415 - R.D. € 0,54 - R.A. € 0,09 Particella 59 - Qualità seminativo - Classe 4 - mq 1.915 - R.D. € 4,45 - R.A. € 6,92

A circa km.15 da Orvieto in posizione panoramicissima, con vista sulla città, azienda agricola di silvicultura di Ha.155 di cui Ha.1,5 seminativo, Ha.4 pascolo resto bosco. Accesso direttamente dalla strada provinciale.

Si propone in vendita laboratorio / locale di deposito in zona Terni Nord, più precisamente nel quartiere di Campitello, con ampio spazio circostante delimitato da recinzione. L'immobile ha un ingresso autonomo, delimitato da un cancello, ha una corte pavimentata di circa 50 mq. Suddiviso in due piani (piano terra e piano semi-interrato), al piano terra troviamo un ampio spazio di circa 75 mq ed un bagno, ed al piano seminterrato un altro ampio spazio di circa 90 mq. Si può accedere ad ognuno dei due piani attraverso una comoda scala interna. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso ed è disponibile da subito.

Terni - Zona industriale Maratta, disponiamo di capannone di Mq. 400 circa in ottimo stato con piccolo ufficio al suo interno, bagno ed antibagno e un ripostiglio nel piano soppalco. L'immobile dispone di tre porte carraie ed ha una comoda area esterna recintata di Mq. 1400 circa. Possibilità di tettoie di ampia metratura. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Affare! Cessione attività e mura TABACCHERIA Orvieto, altissima visibilità su strada di forte passaggio pedonale e di autoveicoli, alto fatturato. Avviamento 30ennale, buona clientela. Lotto, giochi, cartoleria, merceria, edicola. Servizi di pagamento. Locale di due vani e bagno, stigliature eleganti, ristrutturato recentemente. Possibilità di affiancamento. Mura in vendita per 30.000 €, possibilità acquisto con mutuo agevolato oppure perfezionamento di contratto di affitto 6 + 6 ! OTTIMO AFFARE ! Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

Tribunale di TerniEsecuzione immobiliare Rge 227/2015Proposta di venditaLocale per esercizio di attività sportive già adibito a palestra si compone di: (A) hall reception, disimpegno; (B) spogliatoi, w.c.; (C) vano impianti; (D) spogliatoi, docce, w.c.; (E) palestra; (F) terrazzo coperto; (G) pa-lestra; (H) SPA con docce e w.c.; (I) corridoio; (L) corridoio; (M) spogliatoio con docce e w.c.; (N) palestra; (O) palestra; (P) palestra; (Q) vano tecnico. Le condizioni generali possono essere considerate complessi-vamente scarse/pessime e necessita di interventi ristrutturazione. L'immobile è ubicato in area adibita ad attività industriali, commerciali, artigiane è compresa tra la strada Flaminia e la cosiddetta Marattana, in vicinanza del fiume nera.Superficie palestra: 1.356 mqSuperficie posto auto: 3 x 11 mqH interna: 3mPiena proprietà di: (CF): Foglio 101 - Particella 617 - sub 93 - Cat D/6 (CF): Foglio 101 - Particella 617 - sub 63, 67, 68 - Cat C/6 Immobile identificato nella perizia allegata come “lotto 012”Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente Questo è un annuncio di http://quimmo.it, il sito specializzatonell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercatounico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.