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Magliana, Villa Bonelli: Proponiamo in uno dei comprensori più ambiti della zona al 2° piano di un palazzo in cortina con ascensore esterno ed interno, appartamento di mq 150 completamente ristrutturato con materiali di pregio. La soluzione immobiliare è così composta: ingresso, ampia area giorno con doppia sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile in muratura, 3 camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, 3 bagni e comoda lavanderia. L'appartamento è ottimamente rifinito e dispone di infissi in doppio vetro/legno, porta blindata, serrande elettriche, zanzariere, grate di protezione, impianto aria condizionata canalizzata, vasca idromassaggio e pregiato parquet in legno doussiè in tutta la casa. La collocazione dell'immobile è situata in zona comoda a tutti i servizi commerciali e di primaria necessita, ben collegata ai mezzi di trasporto adiacente a snodi stradali importanti. Riscaldamento centralizzato. Certificazione Energetica in classe F. Richiesta € 298.000. Saba Re Immobiliare è un'agenzia immobiliare all'avanguardia con sede a Roma, rinomata per il suo approccio moderno e tecnologicamente avanzato nel settore. Specializzata nella compravendita, affitto e aste immobiliari, Saba Re Immobiliare si distingue per l'uso di tecnologie innovative che ottimizzano ogni fase del processo immobiliare. Con un forte impegno verso la trasparenza e l'efficienza, l'agenzia offre soluzioni su misura che rispondono alle esigenze individuali di ogni cliente. Che tu stia cercando la casa dei tuoi sogni o desideri ottenere il massimo valore dal tuo investimento, Saba Re Immobiliare si dedica a garantire un servizio altamente professionale e personalizzato. Grazie alla sua attenzione al cliente e alla cura dei dettagli, l'agenzia promette un'esperienza unica e soddisfacente nel mondo immobiliare. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare Saba Re Immobiliare. PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Magliana (Via Greve) in stabile in cortina, proponiamo un ultimo piano panoramico e totalmente ristrutturato, composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, con finestra, già predisposto per poter diventare un secondo servizio, balconcino e posto auto coperto. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed ha infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, pavimentazione in ceramica prima scelta (tipo cotto), porte in noce, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, impianti idrico ed elettrico rifatti, e condizionatori. La casa ha un affaccio completamente aperto e panoramico verso l'Eur e ha una visuale diretta sia verso la chiesa dei S:S. Pietro e Paolo, sia verso il "Colosseo Quadrato" Il palazzo è in cortina e recentemente è stato sostituito l'ascensore adeguato alle nuove normative europee (riporto automatico al piano in caso di improvvisa interruzione della corrente). La strada è molto tranquilla e nelle immediate vicinanze ci sono molteplici attività merceologiche, capolinea autobus, supermercati, banche, scuole e ufficio postale. Inoltre la presenza della linea metro leggera (che si collega in una direzione con l'aeroporto di Fiumicino e nell'altra con la stazione termini), e la facilità di raggiungere la zona EUR, l'autostrada ed il G.R.A. rende sicuramente appetibile questa proposta Punti di forza dell'immobile: - panoramico - ristrutturato - silenzioso Le linee autobus più vicine sono GREVE/DELLA CHIANA (130 m), PIAZZA DE ANDRÈ e altre 7 fermate nel raggio di 450 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti ISTITUTO PROFESSIONALE CIRCONVALLAZIONE CASILINA SUCCURSALE (200 m) e SCUOLA (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SOLARIS 71 - La casa che riduce i consumi Scopri gli appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, senza gas e con prestazioni energetiche eccezionali. Situati in via Nathan, queste abitazioni sono belle, confortevoli e ti permettono di risparmiare. Gli appartamenti di Solaris 71 sono disponibili in diverse tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e esclusivi attici. Vieni a trovare la soluzione perfetta per te! Progettati per soddisfare le esigenze moderne, gli appartamenti sono facili da arredare e dispongono di ambienti spaziosi. I terrazzi vivibili offrono lo spazio ideale per trascorrere piacevoli giornate durante le stagioni più miti. Solaris 71 sorge in via Nathan, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di via di Villa Bonelli, in una zona ben servita da scuole, attività commerciali e ricreative.

Ampio appartamento con 2 camere da letto,soggiorno, cucina, bagno e balcone. Luce naturale in ogni stanza. In buone condizioni con parcheggio incluso nel prezzo. Contattaci ora per prenotare una visita. Se stai cercando un appartamento spazioso per te e la tua famiglia, questo potrebbe essere quello giusto per te! Con tre camere da letto, ci sarà abbastanza spazio per tutti, e la luce naturale che entra in ogni stanza ti farà sentire più a tuo agio. La cucina è perfetta per la preparazione dei pasti in famiglia e il balcone è un ottimo posto per godersi l'aria fresca. Inoltre, con il parcheggio incluso nel prezzo, non dovrai preoccuparti di cercare un posto dove parcheggiare. Non perdere l'opportunità di vedere di persona questo fantastico appartamento. Contattaci subito per prenotare una visita!

Appartamento di 55 mq: soggiorno con angolo cottura, camera e cameretta. Luminoso, ristrutturato, con balcone e bagno. Ideale per chi cerca comfort e praticità vicino a tutti i servizi.

Proponiamo la vendita di un appartamento di 87 Mq circa, ubicato al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera singola con cabina armadio, antibagno e bagno (finestrato e dotato di doccia ), balcone. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ad Ottobre 2024, dotato di portone blindato, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, termoautonomo caldaia a condensazione marca COSMOGAS, infissi in pvc con vetrocamera e taglio termico (in corso di installazione), porte in legno bianco ( in corso di installazione), impianto termico in multistrato, termosifoni in alluminio bianco (in corso di installazione), impianto elettrico in corrugato con salvavita certificato a norma di legge. Lo stabile in cui è ubicato l'appartamento è dotato di servizio di portineria dal lunedì al venerdì 8:30-13:00 15:30-19:00. Il fabbricato è in buone condizioni, è stato edificato negli anni '70, la struttura portante in cemento armato, esternamente è rivestito in cortina. La zona risulta esser ben collegata a tutti i servizi generali, quali: scuole, bar, supermercati, farmacia, ufficio postale, banche, chiesa, ed altre attività commerciali di vario genere. Prezzo richiesto €199.000

DATA DELL'ASTA 14 GENNAIO LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Appartamento sito in Roma, Via Ernesto Nathan n. 102, edificio C. scala D, interno 17 (in catasto 16/A), piano 4, composto da due camere, ingresso, disimpegno, ripostiglio, cucina, bagno, per complessivi mq. 80, oltre ad un balcone di mq. 7,30; Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 807, particella 147, subalterno 705, zona censuaria 4, categoria A/2, Classe 3, consistenza vani 4, superficie catastale 82 mq., rendita € 970,94

Moderno bilocale in vendita in zona Magliana - Via Pescaglia Siete alla ricerca di un appartamento comodo, luminoso e ben collegato? Abbiamo la soluzione ideale per voi! In Via Pescaglia, in una delle vie più dinamiche del quartiere Magliana, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al quinto piano di una palazzina di otto, dotata di ascensore e servizio di portierato, garantendo massima sicurezza e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: L'appartamento ha una metratura confortevole, ottimamente distribuita, pensata per offrire ogni comfort. Salone: spazioso e ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti, con ottime finestre che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Camera da letto: matrimoniale, riservato e luminoso, dotata di cabina armdio e con accesso diretto al balcone, uno spazio esterno privato. Cucina: separata dal resto della zona giorno, è ben organizzata e funzionale, con spazi adatti a ospitare ogni elettrodomestico e ottimizzare la preparazione dei pasti. Bagno: finestrato, ben rifinito, dotato di tutti i sanitari e una vasca moderna. Punti di forza: Esposizione: Grazie alla sua posizione al quinto piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione che assicura luce naturale e un ambiente arieggiato. Balcone: L'accesso diretto al balcone dalla camera da letto offre uno sfogo esterno, perfetto per una pausa relax all'aperto o per coltivare piccole piante. Palazzina: Il contesto è curato e silenzioso, in un condominio ben gestito e dotato di un efficiente servizio di portierato e ascensore, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Posizione strategica: L'appartamento si trova in una posizione altamente strategica, a pochi passi dai principali servizi che rendono la zona Magliana estremamente vivibile. Supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni tipo sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico e alle arterie stradali rendono questo immobile ideale per chi necessita di spostamenti rapidi e frequenti sia in direzione del centro città che verso altre zone della capitale. Opportunità ideale per: Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, professionisti che desiderano vivere in un contesto ben collegato e servito, oppure come investimento per chi desidera acquistare una proprietà con un alto potenziale di affitto grazie alla posizione favorevole. Condizioni dell'immobile: L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere abitato sin da subito. Eventuali personalizzazioni possono essere apportate per rispecchiare al meglio il proprio stile di vita e le proprie esigenze. Non perdere l'occasione! Questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita e strategica di Roma, senza rinunciare a comodità e sicurezza. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità che que.

MAGLIANA NUOVA ad Via dell' Impruneta, In via Vicopisano proponiamo un luminoso appartamento con doppia esposizione, posto al 7 ed ultimo piano. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, 2 camere da letto,cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, 2 balconi, comoda soffitta e posto auto coperto nel garage condominiale.

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 82,00 posto al quarto piano di un fabbricato con balcone. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, cucina, due camere, un bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone (mq. 7,30). Data asta: 14/01/2025 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

MAGLIANA TRILOCALE 80 MQ IIIPIANO BALCONE TERMOAUTONOMO MAGLIANA - Via dell'Impruneta, proponiamo la vendita di un appartamento TRILOCALE 80 mq ca., posto al TERZO piano di un palazzo con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento, completamente RISTRUTTURATO, è composto da : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, Balcone. Termoautonomo. Zona di ubicazione nel quartiere Magliana, ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Villa Bonelli e nei pressi del G.R.A. e lo svincolo autostradale Roma/Fiumicino. Ottima la presenza di diverse attività commerciali, servizi e spazi verdi. Richiesta € 189.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/3993858. MAGLIANA TRILOCALE 80 MQ IIIPIANO BALCONE TERMOAUTONOMO MAGLIANA - Via dell'Impruneta, proponiamo la vendita di un appartamento TRILOCALE 80 mq ca., posto al TERZO piano di un palazzo con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento, completamente RISTRUTTURATO, è composto da : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, Balcone. Termoautonomo. Zona di ubicazione nel quartiere Magliana, ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Villa Bonelli e nei pressi del G.R.A. e lo svincolo autostradale Roma/Fiumicino. Ottima la presenza di diverse attività commerciali, servizi e spazi verdi. Richiesta € 189.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/3993858.

**Monolocale in Vendita a Roma, Magliana** Scopri questo monolocale situato nel cuore di Magliana, Roma. Posizionato al primo piano di una palazzina in cortina appena ristrutturata, l'appartamento offre doppio accesso da Via Pescaglia e Via Cutigliano. L'immobile è così composto: un ingresso, un ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, servizio e un balcone. La zona è ben servita da negozi e servizi primari, con supermercati aperti 24 ore su 24, banche e un mercato comunale nelle immediate vicinanze. Diverse linee di autobus e la fermata del treno Villa Bonelli a soli 500 metri garantiscono ottimi collegamenti con l'aeroporto e il centro città. L'appartamento, è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole, è orientato a Nord-Est. Ideale anche per persone con mobilità ridotta, necessita di qualche intervento di ristrutturazione per renderlo perfetto secondo i tuoi gusti. Non perdere questa opportunità unica! Per informazioni e/o appuntamenti contattare i numeri 335.8443955 (Barbara) e 347.6870741 (Massimiliano) anche contatti WhatsApp o inviare una mail a: edenimmobiliarecasa@gmail.com. La nostra agenzia cerca di soddisfare il vostro obiettivo immobiliare, grazie al nostro portafoglio di cui garantiamo l'esclusiva, l'unicità della trattativa e una panoramica completa della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria su ogni nostro incarico. Se vuoi vendere e/o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani. CONSULENZE FINANZIARIE PERSONALIZZATE GRATUITE IN CONVENZIONE CON I PRIMARI ISTITUTI BANCARI, IN AGENZIA. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 34922RM.140125 INDIRIZZO Via Ernesto Nathan, 102, Roma RM DESCRIZIONE APPARTAMENTO PIANO QUARTO: Soggiorno/cucina, 2 camere, disimpegno, ripostiglio, 1 bagno. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

In una traversa di Via della Magliana, non distante da Via di Villa Bonelli, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di prima necessità, precisamente in Via Ernesto Nathan, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume è lieta di proporre in vendita un bilocale di 51 mq posto al 2° piano di una palazzina in cortina di sei piani totali. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da : ingresso, soggiorno e cucina a vista con accesso ad un balconcino, una camera da letto matrimoniale con secondo balcone, un bagno ed un comodo ripostiglio. Presenta inoltre porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione nella camera da letto. Ottima soluzione sia per uso abitativo che uso investimento in quanto attualmente locato con rendita di 650 € mensili fino a maggio 2025. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

MAGLIANA/VILLA BONELLI nelle vicinanze dalla Stazione Ferroviaria "Villa Bonelli", collegata direttamente con l'Aeroporto di Fiumicino, Trastevere e la stazione Tiburtina, proponiamo in vendita un luminosissimo bilocale parzialmente ristrutturato posto al piano sesto di uno stabile in cortina con servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, soppalco, bagno finestrato, comodo salone e balconcino. CARATTERISTICHE: impianti elettrico ed idraulico (Bagno) recenti, cucina ristrutturata, infissi sostituiti circa 8 anni fà, serrande automatizzate e predisposizione impianto d'allarme. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE! Completa la proprietà un posto auto scoperto interno al comprensorio fronte scala di accesso. Cl. En. G Euro 185.000 TRATTABILI Per informazioni, contatti e visite tel: 3331823239 - 3311325114

Magliana Via Pescaglia in complesso con portiere appartamento 4 piano composto da ampio soggiorno cucina abitabile una camera grande ed una cameretta due bagni uno con vasca l'altro con doccia balcone e posto auto coperto con cancello elettrico. L'appartamento è da ristrutturare.

Via della Magliana Nuova, Attico luminoso in contesto recentemente ristrutturato, composto da salone, due camere da letto, cucina, bagno e ampia terrazza angolare, due soffitte. Dilazioni - Permute. Rif. 2431O Tel. + 39.06.86.92.18.93 Via della Magliana Nuova, bright penthouse in a recently renovated context, consisting of lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom and large corner terrace, two attics. Extensions - Exchanges. Ref. 2431O Tel. + 39.06.86.92.18.93 Via della Magliana Nuova, helles Penthouse in einem kürzlich renovierten Kontext, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und großer Eckterrasse, zwei Dachböden. Erweiterungen - Austausch. Ref. 2431O Tel. + 39.06.86.92.18.93 Via della Magliana Nuova, penthouse lumineux dans un contexte récemment rénové, composé d'un salon, deux chambres, cuisine, salle de bains et grande terrasse d'angle, deux greniers. Extensions - Échanges. Réf 2431O Tél. 06.86.92.18.93 Via della Magliana Nuova, ático luminoso en un contexto recientemente renovado, que consta de salón, dos dormitorios, cocina, baño y gran terraza esquinera, dos áticos. Extensiones - Intercambios. Ref. 2431O Tel. + 39.06.86.92.18.93

Duet Casa propone in vendita in zona Magliana, più precisamente in Via Greve, appartamento situato ad un secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, doppi servizi e due ripostiglio di cui uno finestrato. Grazie alla sua ampia metratura è possibile ricavare un terzo bagno ed una quarta camera da letto/studio, permettendo una personalizzazione completa degli spazi e soddisfacendo le esigenze di ogni cliente. Grazie alla sua vista aperta l'immobile si avvale di un ottima luminosità, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben illuminato. L'appartamento si trova in posizionato strategica tra il Centro città ed il quartiere EUR, in prossimità dei principali snodi autostradali, a brevissima distanza dall'aeroporto di Fiumicino e ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, (come fermate bus e la fermata del treno Villa Bonelli), la zona è provvista di tutti i servizi nelle immediate vicinanze ( come supermercati, forno, bar, farmacia, edicola, etc) ed offre un buon grado di vivibilità, anche in virtù dei progetti di riqualificazione residenziale e commerciale in corso. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 06/53272580

VILLA BONELLI (Via della Magliana) A 400 mt dalla Stazione FS "Villa Bonelli" che è collegata direttamente con Fiumicino Aeroporto e Roma Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato posto al quinto piano di uno stabile con servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, grande salone, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone perimetrale di. Ottimo anche ad uso investimento, data la vicinanza all'Università Roma Tre ed alle molteplici attività commerciali date le quali c'è sempre continua richiesta di immobili in locazione. € 179.000 Per informazioni: Tel. 0683998572 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it