Nell'elegante quartiere Parioli Pinciano, in splendida posizione a pochi passi da Villa Borghese e Piazza Verdi, Christie's International Real Estate, vende prestigiosa proprietà all'interno di un signorile palazzo d'epoca, finemente ristrutturato. L'immobile è di categoria catastale A10 utilizzato ad uso ufficio, con possibilità di essere riconvertito ad uso abitazione A2. Attualmente è locato fino al prossimo 31 Marzo 2028 con una rendita annua di circa 90.000 euro. L'attuale distribuzione degli spazi comprende un grande ingresso di rappresentanza, 10 locali, 3 bagni, alcune zone adibite ad archivio/ripostiglio. Completano la proprietà una corte interna, un giardino, un box auto oltre ad un posto auto esterno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

La Gina Real Estate, è lieta di proporre in vendita una RARA OPPORTUNITA' nelle immediate vicinanze di Largo La Loggia e Via Pietro Frattini, in elegante edificio in cortina di soli cinque piani, uno splendido "ATTICHETTO" unico nel suo genere, completamente ristrutturato ed arredato e così composto: zona giorno con cucina a vista, servizio finestrato, ampio terrazzo perimetrale e suggestivo affaccio panoramico. Questo gioiello di architettura immobiliare rappresenta una soluzione unica per tutti coloro che sono alla ricerca di un immobile di piccolo taglio con una metratura essenziale ed uno spazio esterno vivibile e panoramico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con migliorie e materiali di prima qualità, porta blindata, split aria condizionata a pompa di calore, infissi PVC triplo vetro, cucina su misura realizzata artigianalmente, pavimenti in grès effetto legno, tende a copertura parziale del terrazzo, termo-autonomo con caldaia a compensazione di ultima generazione. La doppia esposizione angolare SUD-OVEST garantisce un altro grado di luminosità, splendidi tramonti ed un ottimo ricircolo d'aria. Il contesto infine, è altamente residenziale ubicato nel quadrate più ricercato ed alto di Villa Bonelli. Straordinario rapporto qualità/prezzo! assolutamente da vedere! Il prezzo di richiesta è apri ad € 199.000,00 Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

Rif: 1063-1014-194 - SALARIO - PINCIANO - Viale Liegi 34 -NUDA PROPRIETA' di attico al quarto piano di un elegante palazzo del 1937 in contesto prestigioso con giardino alberato e parcheggio. L'immobile è accatastato A 1 ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio con camino, tre finestre e terrazza, studio, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, grande veranda con lavanderia, camera di servizio, ripostiglio, grande soppalco calpestabile, due balconi ed una terrazza completano questa bella casa. I soffitti hanno un'altezza di 390 cm; la cantina, con finestra, è di 18 mq. Pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata. All'interno del cortile condominiale è presente un ampio posto auto assegnato. L'appartamento è particolarmente silenzioso perché distante dalla strada ed interno al parco condominiale. Tripla esposizione : Sud/Est la zona giorno ed una camera da letto, Sud/Ovest la seconda camera da letto, Nord/Ovest la cucina, la veranda e le altre due camere. Portiere intera giornata - ascensore Spese condominiali 670,00 € mese compreso riscaldamento. Superficie coperta 195mq - terrazza 25 mq - balconi 4 mq - cantina 18 mq Prezzo richiesto € 1.810.000,00 SALARIO - PINCIANO - Viale Liegi 34 - BARE PROPERTY of a penthouse on the fourth floor of an elegant building from 1937 in a prestigious context with a tree-lined garden and parking. The property is registered A 1 and is composed as follows: entrance, double living room with three windows and terrace, study, three bedrooms, two bathrooms, kitchen, large veranda with laundry, service room, closet, large walkable mezzanine, two balconies and a terrace complete this beautiful house. The ceilings have a height of 380 cm; the cellar, with window, is 18 m2. Inside the condominium courtyard there is a large assigned parking space. The apartment is particularly quiet because it is far from the road and inside the condominium park. Triple exposure: South/East the living area and one bedroom, South/West the second bedroom, North/West the kitchen, the veranda and the other two bedrooms. Full day concierge - lift Monthly charges €670.00 per month including heating. Covered area 195m2 - terrace 25m2 - balconies 4m2 - cellar 18m2 Asking price €1,810,000.00

Luminoso 3 locali con cantina e garage, ideale per studenti o investimento Descrizione: Cerchi un appartamento luminoso e versatile a due passi da Università Cattolica e Policlinico Gemelli? Questo trilocale in Via di Villa Maggiorani è la soluzione perfetta per te, che tu sia uno studente in cerca di una comoda sistemazione o un investitore alla ricerca di un immobile redditizio. L'appartamento, posto al primo piano con ascensore e con un affaccio alto che garantisce privacy e luminosità, è composto da: • Ingresso con disimpegno • Soggiorno, perfetto anche per essere adibito a camera da letto se per uso studenti • Due camere • Cucina abitabile • Bagno con finestra L'immobile, in ottime condizioni, vanta una tripla esposizione che lo rende luminoso e arioso in ogni momento della giornata. A completare la proprietà: • Una cantina comoda e spaziosa • Un posto auto per city car in garage Ideale per: • Studenti: la vicinanza all'università e la disposizione versatile dell'appartamento lo rendono perfetto per chi cerca una sistemazione comoda e funzionale. • Familgia • Investitori: la zona strategica e la crescente domanda di affitti da parte degli studenti rendono questo immobile un ottimo investimento. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita.

VIA PIETRO MASCAGNI, AD.VILLA CHIGI Nelle immediate adiacenze di villa Chigi e della meravigliosa villa Ada, in un quartiere estremamente residenziale ma allo stesso tempo ricco di numerose attività commerciali grazie alla vicinanza di viale Somalia e viale Libia, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale sito al secondo piano di un palazzo molto elegante. Al suo interno è composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni e balcone abitabile. L'immobile si presenta da ristrutturare. A rendere ancora più completa la proprietà c'è una comoda cantina di pertinenza. Dulcis in fundo, possibilità di splendido box auto disponibile, con ampi spazi di manovra. Se sei interessato non esitare a contattarci, fisseremo subito una visita! L'immobile gode di un'ottima posizione prossima ad importanti strutture viarie sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via Rendano, una delle vie più silenziose e signorili del nostro splendido quartiere, proponiamo in vendita un immobile della tipologia più ricercata in assoluto, un trilocale con terrazzo posto al piano rialzato. Al suo interno è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Uno spazio esterno ampiamente abitabile serve l'appartamento, caratteristica che lo rende migliore rispetto alla media della categoria. L'immobile si presenta in buono stato. Il palazzo è dotato di servizio di portineria sia mattina che pomeriggio. Se sei interessato non esitare a contattarci, fisseremo subito una visita! L'immobile gode di un'ottima posizione, a pochi passi da Villa Ada e da Villa Chigi e prossima ad importanti strutture viarie sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pigneto Via di Villa Serventi locale C1 in ristrutturazione completa e previsto cambio di destinazione d'uso su immobile del 1950, previsto riscaldamento a pompa di calore,entrata indipendente. Si può dividere in 2 appartamenti di una camera e servizi ognuno a € 165000. RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11606 Appartamento in vendita di 92 mq ca. sito a Roma, posto al piano terra, composto da: cucina semi abitabile (tavola per 2 persone), 2 camere matrimoniali, salone, bagno. PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE 09:00 ALLE 13:00,E DALLE 15:30 IN POI : Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

Siamo lieti di proporvi un immobile appartenente alla tipologia più prestigiosa, uno splendido attico nel cuore del nostro quartiere. Al suo interno è composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e due bagni. Un terrazzo da sogno accompagna piacevolmente tutto il perimetro dell'immobile, aspetto predominante che lo rende fruibile per qualsiasi tipo di utilizzo. L'immobile si presenta da ristrutturare. A rendere ancora più completa la proprietà c'è una soffitta di pertinenza davvero comoda. Dulcis in fundo, possibilità di splendido box doppio disponibile! Accesso comodo e sicuro, ampi spazi di manovra, possibilità di accedere con due auto di dimensioni importanti. Se sei interessato non esitare a contattarci, fisseremo subito una visita! L'immobile gode di un'ottima posizione, a pochi passi da Villa Ada e da Villa Chigi e prossima ad importanti strutture viarie sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Situato in una delle zone più richieste di Roma, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq, posto al primo piano con ascensore. Scadenza contratto locazione Maggio 2027. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 120 mq Locali: 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni Piano: 1° Condizione: Da ristrutturare Dettagli dell'Immobile: L'appartamento, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, si presta perfettamente ad un intervento di ristrutturazione massivo che permetterà di valorizzarne al massimo il potenziale. Le quattro stanze possono essere adibite a camere da letto, soggiorno e studio, a seconda delle esigenze personali. La cucina abitabile offre ampi spazi per realizzare un ambiente conviviale e funzionale, mentre i due bagni, da ristrutturare, possono essere trasformati in moderni e confortevoli spazi di servizio. Questo quadrilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare a proprio gusto. La possibilità di intervenire con una ristrutturazione permette di creare una casa su misura, che rispecchi appieno i desideri e le necessità di chi la abiterà.

Questo luminoso appartamento di 251MQ si trova nel rinomato Quartiere Trieste. Dotato di cucina, otto camere da letto e tripli servizi, offre un'eccezionale opportunità di residenza in una delle zone piu' ambite della città. L'appartamento è semi-arredato, il che consente una facile personalizzazione degli spazi secondo le proprie preferenze. Inoltre il servizio di portineria garantisce una gestione efficente e sicura del condominio, mentre il Box auto di 17MQ offre tranquillità e comodità. Con la sua generosa metratura e le numerose stanze, questo appartamento è ideale per le famiglie numerose o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole da condividere con amici e parenti. Possibilità di essere frazionato in due appartamenti. Non lasciarti scappare questa eccezzionale opportunità di trasformare questo spazio in una residenza unica e accogliente.

DON BOSCO ( Largo Santi Romano) a 500 mt dalla fermata della metro A Giulio Agricola e a pochi passi dal centro commerciale Cinecittà Due. In condominio tranquillo con ampio giardino condominiale, in stabile in fase avanzata di ristrutturazione ( ecobonus 110 ) interno ed esterno riguardante ( il cappotto termico, infissi e caldaia). Proponiamo appartamento piano alto panoramico, assolato con tripla esposizione composto da: ampio ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno, corridoio, bagno, armadio a muro e tre balconi. Completa la proprietà una cantina. Non sai quanto vale il tuo immobile? Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia. La nostra agenzia è pronta ad offrirvi i seguenti servizi: Compravendita Locazione e Aste immobiliari. Ristrutturazioni, Valutazioni gratuite Registrazione contratti di Locazione e Compravendita, Visure ipotecarie e catastali Planimetrie Catastali Richiesta Crif e Banca D'Italia Pignoramenti Attestato di Prestazione Energetica Consulenza Notarile Assistenza Legale. PRESSO LA NOSTRA SEDE POTRETE TROVARE I SEGUENTI PROFESSIONISTI: Notaio Avvocato Architetto Geometra Consulente creditizio per richiesta mutui e finanzia.

In zona Tomba di Nerone più precisamente nella strada residenziale di Via Santi Cosma e Damiano, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un ampio attico da ristrutturare di 229mq così composto: Doppio ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, uno studio, e due terrazzi di 30mq ciascuno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 5mq. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Case Investimenti propone in palazzo signorile con portiere la vendita di un appartamento completamente da ristrutturare con possibilità di cambio di destinazione d'uso per portarlo tutto ad abitativo oggi ad ufficio nel cuore dei Parioli precisamente in via di villa grazioli attualmente adibito ad studio ed abitazione di mq 150 cosi composto: doppio ingresso uno indipendente ed uno dall' ingresso principale con portiere,reception,3 ampie camere,doppi servizi,cucinotto, nella parte abitativa ingresso comunicante e anche indipendente ampia camera con letto, tavolo, libreria, cucina un ripostiglio e un bagno con la doccia, completa la proprietà una cantina di mq 10 posto al piano semiinterrato. la zona e servita da molte attività commerciali,mezzi pubblici,nelle vicinanze a tutte le università e alle aree verdi come villa ada,villa borghese considerata la zona centralissima. Per Info e appuntamenti 349/1152085 o 340/6259170

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi dal parco di Villa Ada e dal parco Nemorense, e precisamente nell'elegante via Ceresio, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un delizioso appartamento di 97 metri quadri posto al primo piano di una pregiata palazzina d'epoca in ottimo stato di conservazione. L'ingresso dotato di comodo vestiario introduce ad un ampio disimpegno da cui si aprono tutti gli ambienti: un elegante soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro quattro stagioni, una seconda camera da letto, la cucina ed il bagno con finestra. L'immobile si presenta ristrutturato con parquet di pregio e infissi a taglio termico. L'appartamento è a reddito ed è locato fino a Marzo 2025. L'ubicazione signorile in zona ricca di servizi essenziali (esercizi commerciali, trasporti, scuole e università, parchi, luoghi di culto) e la tipologia, rendono questa elegante proprietà una soluzione abitativa ideale per professionisti e giovani famiglie. Rif. 296 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione della posizione La proprietà è in via Ceresio, nel cuore del quartiere Trieste, una delle zone architettoniche più prestigiose ed eleganti della capitale, a ridosso del centro storico. La zona e ben collegata ed offre tutti i servizi principali, parchi, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali.

Appartamento in Via di Tor Fiorenza,38 Roma (quartiere Salario/Africano) posto al piano 5. Il bene è posto al piano ultimo al livello locali soffitte (censito al quinto catastale) raggiungibile per mezzo della ultima rampa della scala (in realtà, è posto al piano sesto dell'edificio), a cui non arriva l'ascensore, che si ferma al sottostante piano quinto dell'abitazione. Composto da un soggiorno-ingresso con camino e annesso angolo cottura a vista con comunicante piccolo ripostiglio sottotetto; un bagno e un vano ad uso camera aperto con il soggiorno. Il tutto per una superficie utile di 42,60 mq. e una superficie lorda commerciale di 46,40 mq. L'immobile è coperto da falde inclinate che al colmo centrale misurano una altezza utile di 3,35 m spioventi verso le pareti di confine per un'altezza media ponderale pari a circa 2,50 m. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 157.500,00 Valore perizia CTU € 210.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite VENDITA GIUDIZIARIA con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM

TRIESTE - Via Cirene (angolo Via Tripoli) proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano S2 in palazzetto d'epoca di 56 mq catastali in buono stato, composto da due camere, cucinotto e bagno, e dotato di inferriate e climatizzatori. Vicino a tutti i servizi e a 5 min a piedi dalla Metro B. Ottimo investimento anche per studi professionali. Per info e contatti inviare una e-mail a Delia Giallombardo : D.GIALLOMBARDO@ETICASI.IT