SETTEBAGNI NUDA PROPRIETA' - In posizione panoramica dalla quale si intravede la storica cupola di San Pietro, precisamente in VIA POGGIO A CAIANO, stiamo curando la vendita di una NUDA PROPRIETA' in elegante stabile in cortina; l'immobile si trova al piano terra e si sviluppa su due livelli con un bellissimo GIARDINO perimetrale con TRIPLA ESPOSIZIONE. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un servizio; il piano seminterrato, che comunque gode di un affaccio aperto e panoramico, è composto da una sala hobby con servizio ed il BOX AUTO comunicante. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita potete contattarci allo 068176682 oppure tramite Whatsapp al 3881992836.

In zona Casale Smeraldi, precisamente in vicolo del Bel Poggio, Realista Immobiliare è lieta di presentare in vendita esclusiva un appartamento indipendente con giardino e lastrico solare. Circondato da un gradevole giardino, l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. All'esterno si trova un patio abitabile. La proprietà è completata da una cantina e da uno spettacolare lastrico solare di circa 55 mq da cui è possibile godere di una vista notevole sull'area circostante, tutta immersa nel verde. E' possibile l'acquisto di un secondo bilocale attiguo a € 229.000 o dell'intera proprietà a € 449.000. Situato in una zona tranquilla, l'immobile è facilmente raggiungibile sia da via Ardeatina che da via di Tor Pagnotta, dove si trovano i servizi più comuni. Non lontani si trovano anche il Centro Europeo di Ricerca sul Cervello (CERC) IRCSS della Fondazione Santa Lucia e l'Istituto superiore per la protezione e la ricerca ambientale (ISPRA). Non perdere questa opportunità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, vi invitiamo a contattare il numero di telefono 0651531015 o 3333586136. Il nostro team di professionisti sarà lieto di rispondere alle vostre domande e guidarvi attraverso l'intero processo di acquisto. ** Informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

Zona Casetta Mattei, più precisamente in Via Poggio Verde, in una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 140 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina, così attualmente composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, un comodissimo ripostiglio, armadiatura a muro nel corridoio, due grandi terrazzi e un giardino di circa 950 mq con alberi da frutto ed alto fusto che circonda l'intero appartamento. Completa la proprietà un box auto che si trova al di sotto della palazzina. L'immobile dispone anche di un' entrata indipendente sia pedonale che carrabile e questo consente di avere così possibilità di più posti auto. L'unità abitativa proposta si presenta da ristrutturare con la possibilità di rimodulare completamente tutti gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Strategica è la posizione che rimane molto riservata e non su strada. A pochi passi dall'appartamento è possibile raggiungere ogni servizoo di prima necessità.

Asta in Via Poggio a Caiano, 5/7, 00138 Roma RM Codice Procedura : 72/2023 Data asta 19/11/2024 09:00 REFERENTE: INTERMEDIAZIONE ETICA POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE - ASTA PREZZO DI STIMA : € 150.000 - 160.000 PREZZO BASE : € 134.000,00 OFFERTA MINIMA : € 100.500,00 RILANCIO MINIMO : € 3.000,00 BENE 1: Lotto unico formato da appartamento e box auto, siti in Roma Via Poggio a Caiano n. 5, l'appartamento, e civico n. 7, il box auto; edificio B, int. 4, piano T, l'appartamento, e int. 16 piano S1 il box auto. L'appartamento, int. 4 piano T è composto da salotto, cucina, due camere, un bagno, un corridoio e un ampio giardino, nel Municipio III del Comune di Roma, quartiere Settebagni, su via Salaria. Il box auto si trova nello stesso complesso edilizio, con accesso dal civico n. 7 attraverso una rampa carrabile. INTERMEDIAZIONE ETICA nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi'' dell'immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell'acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L'ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA' DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all'immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l'immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: + 39 379 1296835 Fisso: 06 56556375 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@intermediazioneetica.it Visita il sito www.intermediazioneetica.it

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari al 100%100 del diritto di proprietà di appartamento e box auto ubicati a Roma (RM) - via Poggio a Caiano, 5-7, edificio B, interni 4-16, piano T-S1. Lotto unico formato da appartamento e box auto, siti in Roma Via Poggio a Caiano n. 5, l'appartamento, e civico n. 7, il box auto; edificio B, int. 4, piano T, l'appartamento, e int. 16 piano S1 il box auto. L'appartamento, int. 4 piano T è composto da salotto, cucina, due camere, un bagno, un corridoio e un ampio giardino, nel Municipio III del Comune di Roma, quartiere Settebagni, su via Salaria. Il box auto si trova nello stesso complesso edilizio, con accesso dal civico n. 7 attraverso una rampa carrabile. Identificato al catasto Fabbricati, l'appartamento al Fg. 132, Part. 114, Sub. 7, Zc. 6, Categoria A2, Graffato Part 1543 Sub 5; il box al Fg. 132, Part. 1543, Sub. 34, Zc. 6, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1 L'appartamento, situato nell'edificio B al piano terra, interno 4, con accesso dal civico n. 5, confina ad EST con rampa carrabile ed altra proprietà appartamento int. 5, a SUD con vano scala ed altra proprietà appartamento int. 3, ad OVEST con area condominiale, a NORD con via Poggio a Caiano. Il box auto, situato nell'edificio B al piano seminterrato, interno 16, con accesso dal civico n. 7 attraverso una rampa carrabile condominiale, confina ad EST con corsia di manovra condominiale, a SUD con altra proprietà box int. 15, ad OVEST con muro di confine, a NORD con altra proprietà box int. 17. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'immobile, di cui l'appartamento oggetto di pignoramento fa parte, è stato realizzato in base alla concessione edilizia n. 12/C del 25/02/1992 (All. 09), con progetto originale 45155/91 ottenendo successivamente certificato di agibilità n. 171 del 22/07/1992. Non sono presenti vincoli. Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. Non sussiste corrispondenza catastale. Stato occupativo: l'immobile è attualmente occupato da un familiare degli esecutati; liberabile ex art. 560 c.p.c. al decreto di trasferimento - Via Poggio a Caiano CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Via Poggio Verde In comprensorio residenziale e tranquillo, con servizio di portineria e parco condominiale, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di 133 mq ca., che offre ampi spazi e comfort. Composto da uno salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni un balcone e 2 terrazzini. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso a tutti i residenti. Inoltre, dispone sia di una cantina per ulteriore spazio di archiviazione che di un posto auto di pertinenza e c'è la possibilità di affittarne un secondo posto auto a 15 euro mensili. L'interno dell'immobile è in ottime condizioni, con una cucina abitabile completamente attrezzata e un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. L'appartamento ha inoltre un balcone e due terrazzini, perfetti per godersi il panorama e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione centrale dell'immobile offre inoltre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come centro commerciale, scuole materne, elementari e licei,bar, ristoranti, farmacie e fermate autobus. Con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche uniche, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile. Le presenti indicazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita contattate la nostra agenzia al numero 0694365740- 3938178218 per informazioni: agente immobiliare di riferimento: Daniela Paciucci uff. 06/94365740 cell. 393/8178218 classe energetica: G

In una delle zone più richieste e residenziali di Roma, a due passi dalla splendida Villa Ada, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Poggio Moiano, nel cuore del quartiere Trieste / Salario. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime condizioni ed offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per chi cerca una nuova abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, grazie alla vicinanza ad università (LUISS e La Sapienza) o accademie (Rufa). L'immobile si compone di: - Ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. - Cucina separata e completamente attrezzata. - Due spaziose camere da letto. - Un bagno completo ed un bagno di servizio con antibagno / zona lavanderia - Cantina, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o da utilizzare come deposito. L'appartamento è situato in un contesto tranquillo e ben servito, con negozi, scuole, mezzi pubblici. La bellezza naturale di Villa Ada (raggiungibile in pochissimi minuti grazie a delle scalette), invita a rilassanti passeggiate dopo una stressante giornata di lavoro. Un connubio perfetto tra la comodità della città e la tranquillità di un'area verde e prestigiosa. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, senza necessità di lavori di ristrutturazione, o per chi desidera un immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri meglio serviti di Roma! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Un investimento sicuro in una location di grande praticità!

Lotto unico formato da appartamento e box auto, siti in Roma Via Poggio a Caiano n. 5, l'appartamento, e civico n. 7, il box auto; edificio B, int. 4, piano T, l'appartamento, e int. 16 piano S1 il box auto. L'appartamento, int. 4 piano T è composto da salotto, cucina, due camere, un bagno, un corridoio e un ampio giardino, nel Municipio III del Comune di Roma, quartiere Settebagni, su via Salaria. Il box auto si trova nello stesso complesso edilizio, con accesso dal civico n. 7 attraverso una rampa carrabile. Tipologia: Senza Incanto Data di vendita: 19/11/2024 09:00 Modalità di vendita: Telematica Asincrona Prezzo base d'asta: 134.000,00 € Offerta minima: 100.500,00 € Rialzo minimo: 3.000,00 € Termine presentazione offerte: 17/11/2024 12:00 Rata Mutuo: 550,60 € I nostri servizi: ⚖️LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ⚙️FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ⛺️IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ⭐️SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ⚖️LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ♟️Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ☎️ Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: + 39 328 0053019

A due passi da Piazza Vescovio, proponiamo in vendita un appartamento posto al Piano terra di mq. 75 ca. composto da : ingresso, sala da pranzo, cucinino, due camere e bagno. Completano la proprietà un giardino attrezzato di mq.50 ca. ed una cantina.ca.

rif. 68 /23 gabetti vende a monti di sanpaolo acilia in complesso residenziale di recente costruzione 4 ed ultimo piano con ascensore e senza barriere architettoniche composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, servizio con doccia, armado a muro, terrazzo abitabile esposto a sud con vista panoramica + posto auto scoperto di proprieta'. inoltre e' compreso 1/29 del appartamento condominiale. l'immobile si presenta in eccellenti condizioni generali dotato di pavimenti in gress, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, climatizzatore nella zona notte e giorno porta blindata e riscaldamento autonomo con caldaia nuova. l'immobile e' attualmente locato con contratto regolare in scadenza al 31/10/2025 offrendo un'ottima rendita. euro 139.000,00 tel. 06.56.33.99.49 whatsapp 393.8181178 per visite ed informazioni contattare la nostra sede di ostia - corso duca di genova 127 dalle 9.00 alle 13.00 dalle 15.00 alle 19.00 un operatore sara' a vs completa disposizione

Quota pari al 100%100 del diritto di proprietà di appartamento e box auto ubicati a Roma (RM) - via Poggio a Caiano, 5-7, edificio B, interni 4-16, piano T-S1. Lotto unico formato da appartamento e box auto, siti in Roma Via Poggio a Caiano n. 5, l'appartamento, e civico n. 7, il box auto; edificio B, int. 4, piano T, l'appartamento, e int. 16 piano S1 il box auto. L'appartamento, int. 4 piano T è composto da salotto, cucina, due camere, un bagno, un corridoio e un ampio giardino, nel Municipio III del Comune di Roma, quartiere Settebagni, su via Salaria. Il box auto si trova nello stesso complesso edilizio, con accesso dal civico n. 7 attraverso una rampa carrabile. Identificato al catasto Fabbricati, l'appartamento al Fg. 132, Part. 114, Sub. 7, Zc. 6, Categoria A2, Graffato Part 1543 Sub 5; il box al Fg. 132, Part. 1543, Sub. 34, Zc. 6, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1 L'appartamento, situato nell'edificio B al piano terra, interno 4, con accesso dal civico n. 5, confina ad EST con rampa carrabile ed altra proprietà appartamento int. 5, a SUD con vano scala ed altra proprietà appartamento int. 3, ad OVEST con area condominiale, a NORD con via Poggio a Caiano. Il box auto, situato nell'edificio B al piano seminterrato, interno 16, con accesso dal civico n. 7 attraverso una rampa carrabile condominiale, confina ad EST con corsia di manovra condominiale, a SUD con altra proprietà box int. 15, ad OVEST con muro di confine, a NORD con altra proprietà box int. 17. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'immobile, di cui l'appartamento oggetto di pignoramento fa parte, è stato realizzato in base alla concessione edilizia n. 12/C del 25/02/1992 (All. 09), con progetto originale 45155/91 ottenendo successivamente certificato di agibilità n. 171 del 22/07/1992. Non sono presenti vincoli. Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. Non sussiste corrispondenza catastale. Stato occupativo: l'immobile è attualmente occupato da un familiare degli esecutati; liberabile ex art. 560 c.p.c. al decreto di trasferimento. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Appartamento e box auto ubicati a Roma (RM) - via Poggio a Caiano, 5-7, Roma 70 mq da verificare al piano terra, è composto da salotto, cucina, due camere, un bagno, un corridoio e un ampio giardino. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

APPARTAMENTO 5 LOCALI ACILIA TERRAZZO Roma, Acilia, via del poggio di Acilia, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento di 5 locali 2 bagni e terrazzo. L'appartamento, sito in un condominio curato con servizio di portineria, è posto al 2 piano ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con salone a vista, cucina abitabile, accesso diretto sul terrazzo, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e posto auto scoperto. L'immobile è disponibile da subito è in buone condizioni, grazie alla presenza di numerose finestre e balconi, ogni ambiente risulta ben illuminato e ventilato creando una piacevole sensazione di benessere. Grazie alla presenza dell'ascensore, ogni piano è facilmente raggiungibile. Classe G ipe 112,14 Quest'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita senza dover rinunciare a spazi ampi e confortevoli. APPARTAMENTO - ACILIA - 4 LOCALI - 2 BAGNI - TERRAZZO - SALONE DOPPIO - CUCINA - 3 CAMERE - BAGNO CIECO - BAGNO - POSTO AUTO La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Immagina di vivere nel cuore del prestigioso quartiere Trieste-Salario, in un appartamento di oltre 160 metri quadrati, una vera opportunità da personalizzare e trasformare nella tua casa ideale. L'ampio ingresso con disimpegno accoglie in un elegante e luminoso salone triplo, perfetto per ospitare amici e familiari o per rilassarsi. Le tre camere matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, mentre i doppi servizi garantiscono praticità e funzionalità. La cucina abitabile è l'ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Oltre ad un'ampia area di rappresentanza, il vero gioiello della proprietà è l'esterno: una terrazza e un giardino privati che corrono lungo tutto un lato dell'appartamento per oltre 70 metri quadrati, ideale per cene all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Completa l'offerta una cantina doppia di oltre 10 metri quadrati. L'appartamento è all'interno di un elegante complesso di sole 3 palazzine con servizio di portineria, particolarmente tranquillo, alberato e curato con siepi e aiuole. L'appartamento si trova a poche decine di metri da Viale Libia, conosciuta da sempre per gli eleganti negozi e boutiques, perfettamente collegata sia con mezzi di superficie che con la metropolitana al resto della città, in un'area incastonata tra i polmoni verdi di Villa Chigi e Villa Ada. L'appartamento è da ristrutturare, offrendoti la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La G&G Immobiliare S. r. L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S. r. L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. 06.89325670.

A Roma, in una zona residenziale, più precisamente in via Poggio Verde, all'interno di un condominio immerso nel verde proponiamo in vendita un luminoso attico e super attico di 75 mq commerciali posto al piano terzo e quarto di una palazzina di recente costruzione e così composto: al piano 3 troviamo un ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio e comodo terrazzo; al piano suoperiore, collegato con una scala interna, troviamo un ulteriore camera (con predisposizione per un secondo bagno) e uno splendido terrazzo panoramico di circa 70 mq; completa la proprieta una cantina di 10 mq circa un posto auto coperto (doppio) nell'autorimessa condominiale. L'appartamento è inserito in un contesto gradevole e curato, di nuova costruzione con tutti confort necessari; inoltre dalla proprietà sono state apportate notevoli migliorie quali ad esempio una pergotenda a copertura del terrazzo al superattico, una spendida cucina su misura e un sistema di allarme in tutta casa. Perfetto per una coppia, anche con figlio piccolo e per chi vuole fare un investimento in zona.

Papiria Immobiliare propone all'ASTA Quota pari al 100%100 del diritto di proprietà di appartamento e box auto ubicati a Roma (RM) - via Poggio a Caiano, 5-7, edificio B, interni 4-16, piano T-S1. Lotto unico formato da appartamento e box auto, siti in Roma Via Poggio a Caiano n. 5, l'appartamento, e civico n. 7, il box auto; edificio B, int. 4, piano T, l'appartamento, e int. 16 piano S1 il box auto. L'appartamento, int. 4 piano T è composto da salotto, cucina, due camere, un bagno, un corridoio e un ampio giardino, nel Municipio III del Comune di Roma, quartiere Settebagni, su via Salaria. Il box auto si trova nello stesso complesso edilizio, con accesso dal civico n. 7 attraverso una rampa carrabile. Identificato al catasto Fabbricati, l'appartamento al Fg. 132, Part. 114, Sub. 7, Zc. 6, Categoria A2, Graffato Part 1543 Sub 5; il box al Fg. 132, Part. 1543, Sub. 34, Zc. 6, Categoria C6. A 200metri la stazione ferroviaria di Settebagni. Caratteristiche urbanistiche: L'immobile sorge a Settebagni (Roma) presso l'A1 diramazione Roma Nord, a due minuti dal G.R.A. di Roma da dove si puo' raggiungere il centro della Città e tutti i suoi settori. La rete viaria e dei mezzi pubblici, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, uffici, supermercati, e luoghi di culto ne fanno un insediamento estremamente comodo e ricercato. Con la nostra agenzia, sarai seguito passo dopo passo da un team di esperti, incluso un avvocato dedicato, che ti accompagnerà in ogni fase del processo d'asta, garantendo sicurezza, trasparenza e tranquillità fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni: Papiria Immobiliare 0683959514. Offerta minima 31.017 € Data Asta 20/11/24

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