Sulle prime colline di Firenze nel comune di Impruneta nella frazione di Bagnolo, viene venduta una proprietà di circa 260 mq in una villa bifamiliare del 1975. La proprietà è stata ristrutturata completamente con grande attenzione sia alla parte tecnica che a quella estetica intorno al 2010, tutti i rivestimenti sono di grande pregio, parquet,cotto,marmi. Tutto il piano terreno è dedicato alla zona living con una bellissima cucina ad isola sul salone con camino e grandi vetrate panoramiche con accesso al terrazzo,che gira sulla proprietà, ed al giardino ed un bagno si servizio, al piano superiore la zona notte,con tre camere matrimoniali di cui quella padronale con la stanza guardaroba e terrazzo, ed una grande stanza da bagno con idromassaggio. Al piano inferiore, parzialmente seminterrato, una spettacolare piscina interna, illuminata e riscaldata,cattura l'attenzione di tutto il grande salone con un camino da cui si accede al giardino ed un bagno. Completa la proprietà un mansarda di circa 40 mq con terrazzo a tasca ed un garage, eventualmente può essere possibile aggiungere un ascensore per collegare i tre piani. La proprietà non è assolutamente isolata ed in posizione strategica per tutti i servizi facilmente raggiungibili come per l'autostrada ed il centro di Firenze.

Impruneta, vicino al centro, Splendido ex Fienile di ca 265 mq, disposto su due livelli molto luminoso con giardino con cucina esterna - resede privato di circa 1000 mq carrabile e due parcheggi esterni: POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO GIARDINO ADIACENTE DI MQ 3500 ca con 70 piante di olivo La casa è composta al piano terreno da una ampia zona giorno con sala da pranzo, cucina bagno di servizio con lavanderia e studio. Al piano superiore dalla zona notte composta da quattro camere da letto con tre bagni armadi a muro e guardaroba. Al piano seminterrato da ampia taverna con vano tecnico. La proprietà si trova in un contesto esclusivo e non isolato con servizi vicini. OTTIMO STATO - Ristrutturazione del 2009. RICHIESTA 1.320.000,00 TRATT

Villa leopoldina in vendita a soli 20 minuti dal centro di Firenze. Questa proprietà, situata in uno straordinario contesto naturale con splendida vista sulle dolci colline toscane, comprende una villa principale, una piscina con relativa poolhouse (con ampia zona giorno, spogliatoio e bagno), e una dépendance da restaurare e convertire a seconda dei propri desideri. La prestigiosa villa si sviluppa su 4 livelli: il piano terra vanta un ampio open space con salone e zona living con due grandi camini d'epoca perfettamente conservati e vetrate a tutta altezza con vista sul rigoglioso giardino circostante, una grande cucina, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo 4 camere, 3 bagni e sul livello superiore la torre colombaia con un'altra stanza da letto, bagno e studio. Il piano inferiore è suddiviso in due appartamenti ciascuno con soggiorno, camera, bagno e locali di servizio. Il meraviglioso parco che circonda la Villa misura circa 4 ettari e comprende un giardino nel quale troneggiano piante secolari fiancheggiate da una bella oliveta e zona dedicata a seminativo. Le case “Leopoldine”, tipico simbolo del patrimonio storico, architettonico, paesaggistico e culturale toscano edificate tra gli inizi del XVIII e la fine del XIX secolo, sono caratterizzate da un'architettura geometrica, grandi finestre e dai bellissimi portici e logge - qui presenti su due piani - dominati da una torre colombaia. Una dimora molto tranquilla in grado di fondere il fascino e la semplicità dei tempi antichi con il comfort della vita moderna. L'indirizzo pubblicato qui è puramente indicativo.

A soli 10 minuti da Firenze, in una posizione riservata e collinare, proponiamo in vendita complesso immobiliare di circa 1.120 mq con grande potenziale. Immobile composto da una dependance completamente ristrutturata, dalla villa principale, che si presenta da ristrutturare con possibilità di dividere in tre unità abitativi indipendenti, ciascuna con proprio parcheggio e giardino per un totale di 8 camere da letto e 9 bagni. Varie annessi, potenzialmente trasformabili in altri unità abitative. Immobile ha conservato le caratteristiche tipiche dello stile Toscano come travi a vista, camini ecc. Immobile è circondato da ampio giardino con vista aperta sulle colline e oliveti. Immobile si presta perfettamente per un famiglia composta da più nuclei familiari oppure come un investimento.

Tra Pozzolatico e Montoriolo, prima di Impruneta, in bel contesto tranquillo e riservato, terra/tetto con ingresso indipendente, ottimo stato di conservazione, appartamento composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, travi a vista, cucina abitabile, in muratura con penisola, bagno padronale molto ben rifinito con doppio box doccia, doppia jacuzzi idromassaggio e vano lavanderia, al piano superiore 2 camere, bagno di servizio con doccia, soffitta divisa in due ripostigli accessibile da vano scala adattato a guardaroba; al piano interrato si trova altro locale attualmente ad uso ufficio. l'immobile gode di bel panorama sulle colline fiorentine, finiture di pregio con pavimenti in pietra naturale al piano terra e listoni in gress effetto legno al piano superiore, facciate, tetto ed isolamento tetto rifatti nel 2014, termoautonomo. Classe Energetica: D EPI: 96,37 kwh/m2 anno

Pozzolatico, Impruneta, caratteristico fabbricato inserito in complesso immobiliare storico suddiviso in due unità immobiliari da restaurare e collegate da scala interna così suddiviso: PIANO TERRENO vani 3,5 oltre accessori di ca mq 75 commerciali, cucina/soggiorno, 2 camere, bagno con resede antistante, loggetta, cortile e giardino Richiesta €. 175.000 PIANO PRIMO con accesso indipendente mediante scala esterna, vani 3,5 oltre accessori mq 60 ca. cucina/soggiorno, 2 camere, bagno RICHIESTA €. 150.000 POSSIBILE TRATTATIVA ANCHE SEPARATA

Pozzolatico In tranquilla localita tra il Galluzzo e Impruneta, proponiamo un bel terratetto finemente ristrutturato, con travi a vista e materiali di pregio. Il terratetto è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina e soggiorno, grande bagno con ottime rifiniture e locale lavanderia; con una scala in stile moderno si accede al piano primo dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, cabina armadio ed bagno. Sottotetto e seminterrato taverna/cantina. Panoramica con vista sulle campagne circostanti, zona tranquilla e silenziosa vicino a fermata autobus, facilità di parcheggio.A.P.E.classe"G"I.P.E.288,41KWH/MQ.ANNO €342.000 Rif V515

Firenze, Impruneta, a 10/15 minuti da Firenze proponiamo la vendita di splendida villa di campagna ristrutturata completamente pochi anni fa. L'immobile di circa mq 270 netti calpestabili è così disposto: dal cancello d'ingresso abbiamo accesso alla resede carrabile. La villa si affaccia interamente sul soleggiato giardino di circa 1000 mq. Una cucina in muratura da esterni rende il giardino un ambiente molto accogliente per cene e pranzi all'aperto. Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno triplo con zona pranzo, cucina attrezzata, bellissimo studio o camera ospiti, bagno con doccia e stanza lavanderia. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto di cui due con bagno privato Le altre due camere dispongono di due bagni esterni, oltre ad un vano guardaroba. Numerose le armadiature a muro disposte lungo il corridoio. Al piano seminterrato una grande stanza ad uso cantina, ed un locale tecnico completano la proprietà. Caldaia a metano. Pannelli solari. Possibilità di acquistare un terreno prospiciente con circa 77 olivi e vari alberi da frutto.

IMPRUNETA/MONTEORIOLO: In caratteristico borghetto immerso nel verde in zona strategica, proponiamo in vendita luminoso e silenzioso terratetto (130mq ca) composto da: al piano terra soggiorno in openspace con ampia cucina abitabile, servizio finestrato oltre a ripostiglio con uso lavanderia, jacuzzi e taverna nel seminterrato. Al secondo piano troviamo due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a soffitta (1,78H max). L'immobile e' stato completamente ristrutturato recentemente, si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione con affacci sulle colline toscane adiacenti ed e' dotato di: infissi doppi, soffitto con travi a vista e pianelle e pavimento in pietra naturale. Termosingolo Classe Energetica D