VIA MARCONA 3 - P.ZZA CIQNUE GIORNATE - Per info e appuntamenti contattare Luciano 3914886406 - In signorile contesto d'Epoca degli anni ' 30 con servizio di portineria proponiamo al secondo piano con ascensore un luminoso bilocale di mq 80 recentemente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina a vista arredata e balcone, camera matrimoniale con balcone dedicato, bagno con finestra e ampio ripostiglio. La doppia esposizione, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione ne completano la dotazione. Libero subito.

Ampio bilocale arredato in ottimo stato, composto da soggiorno, cucinotto, camera con cabina armadio, ampia balconata, bagno. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. Servizio di portineria per l'intera giornata. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Via Bigli, 19 + 39.02.76015931 - Milano - www.hallberg.it A seguito dell'entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 - Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. http://www.hallberg.it/privacy-policy

CORSO CONCORDIA: Proponiamo al sesto piano, in palazzina signorile, luminoso e panoramico appartamento nei pressi di Piazza Risorgimento, mq. 110. Composto da due camere da letto, due bagni arredati, un ampio soggiorno con cucina a vista completamente arredata, cabina armadio dotata di mobilio, impianto di climatizzazione autonomo. Pavimentazione in rovere in tutto l'immobile. Lo stabile è dotato di servizio di portineria per l'intera giornata. L'unità immobiliare gode di spaziosa cantina. Nei pressi della palazzina sono presenti numerosissimi locali di ristorazione e di ogni tipo di esigenza commerciale (supermercato, farmacie, edicola, lavanderie). La zona è ben servita da mezzi pubblici. Viene proposto contratto di locazione in cedolare secca. Libero dal 1 ottobre 2024 Studio Gaetani 02/66982949

Milano, zona Porta Venezia, proponiamo in affitto particolare soluzione interna, indipendente, disposta su due livelli con terrazzi e totalmente rinnovata con finiture di pregio. Al piano Living, primo livello, troviamo un accogliente ingresso che ci accompagna all'ampio soggiorno doppio con zona pranzo e terrazzo godibile, perfetto per rilassarsi e passare piacevoli momenti all'aperto; anche la spaziosa e luminosa cucina abitabile, arredata completa di elettrodomestici, ci conduce al terrazzo. Completano il primo livello il bagno con vasca/doccia e la lavanderia di generose metrature. Tramite una scenografica scala si giunge al piano superiore che ospita la zona notte composta da due grandi camere da letto, lo studio che ben si presta a camera o ulteriore spazio per gli ospiti oltre al bagno con vasca/doccia che serve questo piano. Le due camere principali affacciano sul terrazzo privato. Pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomi e predisposizione per un impianto di allarme. Completa la proprietà la cantina al piano -1 Disponibilità di posto auto nella autorimessa adiacente. La zona residenziale è circondata da tutti i servizi, quali supermercati, asili, scuole, liceo, parchi, nonchè ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, dalla MM1 fermata Porta Venezia e dalla nuova MM4 fermata Tricolore. Comodo anche il Passante Ferroviario fermate Porta Venezia e Dateo. Spese condominiali € 21€/mq./per anno. Disponibile subito. Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. + 39 02 49600881 === Mob. + 39 392 1430000 === Mob. + 39 340 6404288 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero + 39 334 1960048

Appartamento su due livelli con terrazzi. Silenzioso e molto luminoso, completo di cucina. Al primo livello si trova il soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile arredata completa di elettrodomestici, bagno e lavanderia, mentre al livello superiore la zona notte è composta da due camere da letto, studio e secondo bagno. Il soggiorno e le due camere si affacciano sui terrazzi. Contratto 4 + 4, canone annuo a privati con cedolare secca € 40.000,00 + spese € 3.200,00 a società € 45.000,00 + spese € 3.200,00 Libero DA SETTEMBRE 2024

Adiacenze piazza V Giornate Palazzo Liberty con portineria tutto il giorno ed ascensore LIBERO SUBITO, affittiamo appartamento bilocale arredato a nuovo ed imbiancato e ristrutturato, così composto: ingresso, corridoio, soggiorno, cucinino separato, camera da letto, bagno finestrato, balcone. Porta blindata, doppi vetri, bagno nuovo, elettrodomestici nuovi lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, piano cottura ecc. Euro 1917 mensili + euro 200 spese le quali comprendono anche il riscaldamento centralizzato. Valutiamo anche locazioni brevi minimo semestrali. VIDEO DISPONIBILE A RICHIESTA. C.e.: G 198,93 kwh/m2.

In contesto d'epoca signorile, con servizio portineria giornaliero, nelle vicinanze di Porta Venezia e Piazza Cinque Giornate, precisamente in Viale Premuda proponiamo in locazione grazioso trilocale completamente arredato sito al quarto piano con ascensore. L'appartamento e molto luminoso e si compone da: ingresso, zona giorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, due camera da letto, doppi servizi,due balconi. Il canone di locazione richiesto e di euro 1850 + 250 euro spese condominiali che non includono il riscaldamento, sono escluse le utenze: luce e gas. La zona è servita da tutti gli servizi essenziali: suprmercati, banche, bar, ristoranti, a pochi metri la linea MM4 Fermata Tricolore, a breve distanza metro linea rossa fermata ‘Porta Venezia', a due minuti a piedi si raggiunge la fermata tram n. 9, facilmente raggiungere anche linea metro gialla ‘Porta Romana. Libero da subito. IDEALE PER CONDIVISIONE!

UBICAZIONE: l'appartamento si trova in Via Kramer 33, nella prestigiosa zona di Porta Venezia / Risorgimento servita da tutti i negozi di prima necessità, supermercati e farmacie, ben collegata mediante mezzi di superficie e metropolitana MM1 Porta Venezia e la nuova linea Blu. PALAZZO: Elegante stabile d'epoca in ottimo stato conservativo con portineria. APPARTAMENTO: La soluzione proposta è un loft COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, COMPLETO DI CORREDO. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, soppalco con ampia camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà il solaio di pertinenza. AFFITTO: DURATA 12/18 MESI, CANONE € 1.350 + 150 SPESE CONDOMINIALI comprensive di riscaldamento e internet. Libero subito Per ulteriori informazioni Ufficio Milano Via Rosolino Pilo 20 mail: portavenezia@vogliocasamilano.it Il quartiere in cui lavoriamo, è ricco di servizi, mezzi di collegamento principali, che permettono di spostarsi con estrema facilità su tutto il territorio di Milano. Oltre alla presenza di banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, edicole e farmacie.

Adiacenze Piazza Risorgimento, a circa 200 mt da Corso Monforte, pertanto a soli 10 minuti a piedi per arrivare a Piazza S. Babila, affittiamo in stabile silenzioso e tranquillo al 3° piano bilocale completamente arredato e corredato. L'immobile è dotato di servizio di portierato, ascensore, riscaldamento centrale, aria condizionata, locale stireria, lavanderia con lavatrice a € 3,00 a lavaggio e asciugatrice a € 2,00 ogni utilizzo e locale condominiale utilizzabile come locale studio/lavoro nonché luogo per riunioni. L'immobile si trova in posizione ben servita da tutti i mezzi di superficie (tram e autobus) e nelle vicinanze della M2 e M4. Il contratto comprende internet, sono escluse le utenze luce e TARI (tassa rifiuti). La tipologia del contratto può essere sia con cedolare secca sia con Società a scelta di parte conduttrice. Contratto minimo di un anno.

Lungo Via Marcona, a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, proponiamo appartamento ristrutturato 2 anni fa con due camere da letto di cui una ha due posti letto, quindi la possibilità di ospitare un totale di tre studenti nell'immobile. Libero da Febbraio 2025.

XXII MARZO/INDIPENDENZA - Via Fiamma. In bel palazzo signorile stile Liberty ristrutturato nelle parti comuni e con ascensore proponiamo all'ultimo piano ottimo bilocale di 60 mq oltre terrazzo al piano di 20mq circa con affaccio interno molto luminoso e davvero tranquillo. Ingresso, camera matrimoniale con ampio bagno finestrato, delizioso living con cucina a vista e terrazzo. Soffitti alti. Ottime condizioni interne con funzionale suddivisione degli spazi e spese condominiali contenute. Luce e tranquillità garantiscono un elevato standing abitativo a questo immobile. Aria condizionata, arredi di prima qualità. Negozi e servizi direttamente sotto casa. Zona centrale, molto ambita e servitissima. Libero da dicembre 2024

A pochi passi dalla fermata Tricolore MM4 e a pochi minuti a piedi da Piazza San Babila, bilocale arredato, sito al secondo piano senza ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto con balcone e bagno finestrato. Il condominio dispone di un servizio di portierato tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è libero da subito.

MAJNO/PIAVE In prestigioso stabile anni '80 con doppio ingresso, da V.le Majno e Viale Piave, proponiamo in locazione appartamento arredato di mq 100 ca. con terrazzo di mq 25 ca. e veranda oltre a 2 balconi, situato al piano secondo di uno stabile di 5. L'immobile è composto da ampio living con zona pranzo, che affaccia sul gradevole e vivibile terrazzo piantumato con vista sul giardino condominiale interno, veranda, cucina semi-abitabile completa di elettrodomestici, 2 camere, 2 bagni e armadiature a muro. I pavimenti sono in parquet, i bagni entrambi con doccia sono di recente ristrutturazione. Lo stabile ha riscaldamento e aria condizionata centralizzati e servizio di portineria tutto il giorno. Libero da metà settembre 2024. Canone di locazione annuo € 30.000 oltre a spese condominiali di circa € 6.000/anno. APE: F - KWh/m2a 174

Nel cuore di Porta Venezia, uno dei quartieri più ambiti e raffinati di Milano, proponiamo in locazione in un fantastico stabile signorile, con servizio di portineria attivo per l'intera giornata un elegante appartamento recentemente ristrutturato, di 70 Mq più 11 Mq di terrazzo, caratterizzato da finiture di pregio e spazi accuratamente progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. L'immobile è così composto: disimpegno d'ingresso, cucina abitabile luminosa, moderna e completamente attrezzata è dotata di finiture di alta qualità. Bagno moderno e finestrato con box doccia. L'appartamento dispone inoltre di un comodo ripostiglio - lavanderia finestrato, perfetto per l'organizzazione quotidiana, e di un lungo corridoio che unisce gli spazi con discrezione ed eleganza. Ampio e luminoso soggiorno impreziosito da grandi finestre che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo spazio, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, rappresenta il cuore pulsante della casa. La zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, finimente rifnita unisce eleganza e comfort. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un ambiente di quiete e relax. A completare questa splendida proprietà, un terrazzo esterno di 11 mq, una vera rarità in Porta Venezia. Perfetto per godersi momenti all'aria aperta. L'immobile dispone di un comodo posto bici riservato all'interno del cortile condominiale. Libero dal 1 Novembre. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità (farmacie, supermercati, tabaccherie, posta, banche, lavanderie, ferramenta), fermata della metropolitana linea M1 Porta Venezia a circa 5 minuti a piedi, fermata Tricolore Linea Lilla a circa 3 muniti di distanza, tram 9, 19 e 5 e passante ferroviario (fermata Porta Venezia). Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Questo immobile si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un piccolo ambiente accogliente e funzionale. La ristrutturazione di pregio, unita alle caratteristiche architettoniche dell'epoca, come l'altezza dei soffitti e la presenza di una porta finestra, contribuisce a creare un'atmosfera luminosa e spaziosa inoltre con l'esposizione interna gode di massima silenziosità. La cucina a vista e la zona giorno/notte ben organizzata con divano letto offrono praticità e comfort. Il bagno è finestrato con box doccia spazioso. Questo monolocale rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera un "pied-à-terre" in una posizione strategica della città, vicino a Corso Venezia, uno dei corsi più eleganti e rinomati di Milano. La disponibilità immediata dell'immobile permette di trasferirsi senza attese Possibilità di locazione ad azienda ma non viene locato a società short rent

Studio Piave propone in locazione un elegante quadrilocale su due livelli di 153 Mq, situato in una prestigiosa palazzina. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e la raffinata predisposizione degli ambienti. Al piano inferiore, un ampio e luminoso soggiorno, la fantastica cucina offre un affaccio diretto su un delizioso giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano una pratica lavanderia e un bagno di servizio, cieco. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due matrimoniali di cui una con bagno en-suite e una singola. Le due camere matrimoniali sono unite da un balcone che si affaccia sull'esterno, conferendo all'ambiente un tocco di esclusività. L'immobile, privo di arredi, è caratterizzato da finiture di pregio e spazi ben distribuiti, risultando la scelta ideale per chi desidera personalizzare un'abitazione confortevole di prestigio in una zona residenziale ben servita. L'immobile ha disponibilità immediata. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità (farmacie, supermercati, tabaccherie, posta, banche, lavanderie, ferramenta), fermata della metropolitana linea M1 Porta Venezia a circa 5 minuti a piedi, fermata Tricolore Linea Lilla a circa 3 muniti di distanza, tram 9, 19 e 5 e passante ferroviario (fermata Porta Venezia). Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Attico e superattico uniti da scala elicoidale interna. Doppio ingresso indipendente, uno al 6. piano, uno al 7. piano. Terrazzo al 6. piano di 10 mq e balcone di 3 mq. Terrazzo al 7. piano di 60 mq con rivestimenti tek decowood, minipool idromassaggio KOS Miami quadra. Visuale 240° skyline Milano. 4 bagni, 2 camere da letto matrimoniali, sgabuzzino, sala, sala da pranzo, cucina abitabile. Possibilità di box auto pertinenziale di 16 mq adatto anche per SUV. Servizio di portineria diurno 6/7. Cantina pertinenziale 5mq. Posto bici nel cortile interno. Disponibile alla firma del contratto di locazione

TRILOCALE CON SERVIZI BALCONI E CUCINA ABITABILE IN PALAZZO D'EPOCA ZONA PORTA VENEZIA-SAN BABILA Viale Premuda si trova in Centro a Milano a 300 metri da Porta Venezia, Piazza Cinque Giornate, Corso Venezia Piazza San Babila Collegata con il Tram e la Metropolitana milanese ( Piazza 5 giornate / Tricolore ) La palazzina, molto elegante ed esclusiva, del 1930, è gestita quasi tutta in locazione. Non sono ammesse le attività di B&B. La maggior parte di Condomini sono studenti e manager. LIBERO La sua riservatezza e posizione, rende l'immobile molto interessante per studenti e giovani che per lavoro o studio si trasferiscono a Milano. L'appartamento viene consegnato ARREDATO. L'appartamento è così composto: INGRESSO SOGGIORNO CON DOPPIO BALCONE CUCINA ABITABILE CON BALCONE BAGNO CON DOCCIA CAMERA DA LETTO "A" CAMERA DA LETTO "B" PAVIMENTO IN PARQUET ARREDATO Portineria mezza giornata Per Info: 3929285310

In Palazzo anni '50 signorile con portineria, proponiamo in locazione un ampio bilocale con giardinetto privato. L'appartamento completamente arredato si sviluppa su due livelli. Al piano terra ampio soggiorno con accesso sul giardinetto privato, cucinotto e bagno ospiti. Al piano seminterrato ampia camera con balcone e bagno. Il riscaldamento è centralizzato, l'aria condizionata autonoma. Servizio di portineria per l'intera giornata. Per informazioni contattare: Barbara Borgoglio cell 3483102599

Al quarto piano di un palazzo d'epoca signorile in via Guicciardini proponiamo in locazione un grande bilocale. L'appartamento, libero da dicembre 2024, è composto da un ampio e luminoso living con cucina, una separata zona notte composta da un utilissimo ripostiglio, un disimpegno con armadiatura a muro, un grande bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale (con cabina armadio) dotata di un piacevolissimo affaccio sui tetti del cortile interno che la rendono estremamente silenziosa. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma a fancoil. La proprietà viene locata parzialmente arredata ed è dotata di servizio di portineria tutto il giorno e posto bici nel cortile. Via Guicciardini nelle immediate vicinanze di corso Indipendenza, a pochi passi dalla fermata della nuova M4, si trova in una zona fra le più esclusive della città, sia per le sue caratteristiche urbanistiche che per la vicinanza al centro. Con una passeggiata di pochi minuti è possibile raggiungere piazza San Babila, le vie dello shopping meneghine, il Duomo e per gli amanti degli spazi verdi, i Giardini di corso Indipendenza e i Giardini Indro Montanelli di via Palestro. Una capillare rete di tram, autobus e la nuovissima linea M4 che collega la città all'aeroporto di Linate. La zona inoltre è servita da scuole, negozi, uffici e strutture per il tempo libero. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano