In Soresina, in posizione comodissima per raggiungere il centro, per parcheggiare senza difficoltà e vicinissima alla FS proponiamo in palazzina prettamente residenziale questo spaziosissimo e luminoso ufficio di 270 mq composto da 8 separati ambienti di diverse metrature (alcuni locali date le dimensioni potrebbero eventualmente essere divisi in 2 così da recuperare nel totale ben 10 ambienti divisi). Soluzione accessoriata da 2 servizi igienici ed un comodo quanto grande disimpegno per l'accesso ai vari locali. Immobile indicatissimo per uno studio associato o per un' equipe di professionisti alla ricerca di un unico grande ambiente dove poter offrire alla clientela una moltitudine di servizi anche magari non direttamente collegati tra loro. L'accesso al piano primo dove è ubicato l'immobile avviene a mezzo ascensore; lo sviluppo della planimetria è chiaramente 'tutto sullo stesso livello'. **precisazione barriere architettoniche: si accede dal portoncino di ingresso del palazzo a mezzo scivolo, a seguire un basso gradino per l'accesso al pianerottolo ed un ulteriore basso gradino per l'accesso all'ascensore. **precisazione spese condominio: come indicato nella scheda tecnica dell'annuncio alla voce spese condominiali le stesse sono composte da circa € 3.300 di pure spese di gestione e proprietà ( in caso di affittanza le spese per la proprietà verranno ovviamente defalcate da tale importo), i rimanenti € 1.700/€ 1.800 annui riguardano il costo relativo al 'riscaldamento' ( ovviamente i radiatori sono dotati di termovalvole) a 'pieno regime' e per tutti gli ambienti presenti nell'unità. Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 o Paolo Pagliari al n. 335.6090756.

Roma, Villaggio Prenestino - Via Fossa dell'Osa, proponiamo in locazione locale C/3 di 140 mq sito al piano terra. L'immobile è in ottime condizioni e date le sue dimensioni si presta ad essere adibito a diverse funzioni. La proprietà può essere adibita a capannone, a laboratorio, a carrozzeria, officina meccanica, officina elettrauto ed altre situazioni simili. Per maggiori informazioni su questo locale o per consulenze relative al settore immobiliare, potete contattarci al numero fisso 06.27867052 o tramite WhatsApp al numero 392.65. 68.178.

SUPER IN VISTA! CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO IMMOBILE. In CENTRALISSIMA posizione, molto in vista e lungo strada con forte passaggio carrale e pedonale, nella tranquilla ma ben servita realtà di Trigolo (sull'asse Castelleone-Soresina) in cui sono presenti, scuole, attività commerciali ed attività industriali/artigianali abbiamo il piacere di proporvi in affitto locale ad uso commerciale di circa 80 mq attualmente adibito e PRONTO ALL'USO come attività di ristorazione e bar. Ingresso, banco bar e cassa, open space con tavoli, locale cucina separato e completamente attrezzato. Annessa area esterna giardino/cortile di circa 230 mq, molto carina ed accogliente e perfetta per intrattenere i clienti durante i mesi di bella stagione. Per chi ha un chiaro disegno imprenditoriale e vuole aprire un'attività di ristorazione bar/ristorante è già presente e pronto tutto il necessario per partire. Locale comunque idoneo per qualsiasi attività commerciale in genere e che necessita di ampia visibilità. NESSUNA SPESA AGGIUNTIVA, OLTRE UTENZE. FISSA UNA VISITA! Per maggiori info e dettagli. Uno di Casa “La tua Casa non a Caso” Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566 Siamo a Crema da sempre!

CASALE CREMASCO-VIDOLASCO (CR). In frazione VIDOLASCO, siti al PIANO TERRA nella medisima corte, proponiamo MACELLO con bagno e NEGOZIO adiacente. Si valuta sia la VENDITA che l'AFFITTO, dell'uno o di entrambi. Liberi e subito disponibili! -MACELLO (100 mq circa): ingresso, due laboratori, cella frigorifera, due ripostigli. Oltre a servizio igienico. AFFITTO € 300 - ACQUISTO € 70.000. -NEGOZIO (50 mq circa): ambiente openspace con doppio ingresso sia dalla corte interna che dalla strada principale. AFFITTO € 400 - ACQUISTO € 40.000. Per informazioni tel ufficio. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; arredi ed accessori non sono compresi nel prezzo di acquisto).

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato nel pittoresco comune di Cremona, questo laboratorio offre un'ampia superficie di 600 mq distribuita su due piani, con ogni dettaglio progettato per soddisfare le esigenze delle imprese Dimensioni Generose: Con una superficie totale di 600 mq, questo laboratorio offre spazio sufficiente per svolgere una varietà di attività produttive e operative. Struttura a Due Piani: Il laboratorio è diviso in due livelli, con 300 mq al piano terra e altri 300 mq al piano superiore. Zona Uffici Integrata: Con 70 mq dedicati agli uffici, questo spazio offre un ambiente comodo e funzionale per le operazioni amministrative. Area Esterna: In aggiunta agli spazi interni, il laboratorio include un'area esterna di 100 mq ideale per lo stoccaggio di materiali. Illuminazione ed Elettricità: L'illuminazione e l'impianto elettrico sono già presenti. Altezza del Soffitto: Con un'altezza di 3,4 metri al piano terra e 3,1 metri al primo piano, il laboratorio offre un'ampia altezza del soffitto, ideale per l'installazione di attrezzature e macchinari di grandi dimensioni. Struttura senza Pilastri: La disposizione interna del laboratorio è progettata senza l'ingombro di pilastri, offrendo una flessibilità di layout e un'efficienza nello sfruttamento dello spazio. Accesso Carraio: Il laboratorio dispone di un accesso carraio, facilitando il carico e lo scarico di merci e materiali. Parcheggi Esterni: Con parcheggi esterni disponibili per almeno 30 auto, questo spazio offre un'accessibilità comoda e un'ampia capacità di parcheggio per il personale e i visitatori. Servizi Aggiuntivi: Sebbene il riscaldamento e la climatizzazione siano assenti, ci sono opzioni per l'installazione di tali sistemi secondo le esigenze del locatario.

Grumello Cremonese, in Frazione, comodissimo per l'innesto sulla Strada Provinciale SP415 Paullese, equidistante da Crema e Cremona, proponiamo ordinato e ben tenuto capannone della superficie di circa mq 380, accessoriato da zona ufficio interna con servizi igienici (riscaldati e climatizzati) e solaio portante per essere utilizzato in svariati modi; l' altezza interna sotto capriata risulta essere di m5, la pavimentazione in cemento liscio e le pareti perimetrali dotate di numerosi serramenti che rendono lo spazio all'interno molto molto luminoso. La porta di ingresso risulta essere di generose dimensioni con un'apertura di luce di circa 4 metri di larghezza e oltre 4m di altezza. il tutto insistente su un lotto di terreno della metratura totale di circa 1850 mq (1400 al netto degli edifici). Area esterna in parte in gettata di cemento rialzata rispetto al livello strada, in parte gestita a verde, in parte in autobloccanti ed in parte in ghiaia. Strutturalmente l'edificio si presenta in buonissimo stato di manutenzione e conservazione, di fatto libero subito e pronto all'utilizzo. L'accesso pedonale al fabbricato è consentito da un cancelletto elettrificato mentre per quello carraio avviene mediante cancello elettrico scorrevole. Ideale per autotrasportatori, mezzi agricoli, esposizione autoveicoli, magazzino edile etc tec. per Maggiori informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 3294420789 presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa di Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25

Rif: 046001N - Gravedona - CO, Lungolago Affittasi ufficio di 142 mq, esposto a sud, posto al primo piano di edificio di nuova costruzione con suggestiva vista panoramica sul lago di Como e sulle montagne dell'alto Lario. L'Ufficio è composto da: ampia zona open space con servizi igienici a norma. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. I serramenti, in legno/alluminio, garantiscono elevato isolamento termico e acustico. Il tetto è in legno a vista. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, con distribuzione a pavimento, alimentati da fonti rinnovabili. Ciascun ufficio è provvisto di impianto di ricambio d'aria autonomo. L'immobile è inoltre dotato di ascensore, impianto TV/TV SAT e videocitofono. Ideale per uffici e studi privati. Classe energetica A: gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da pompa di calore con sonde geotermiche. La coibentazione in fibra di legno di pareti perimetrali e copertura, la qualità dei serramenti nonché la tipologia degli impianti realizzati garantiscono bassi costi di gestione per il riscaldamento e il raffrescamento. Eventuale disponibilità di locazione box nelle vicinanze

In posizione centralissima, vicinissimo al Duomo, NEGOZIO DI CIRCA 30 MQ con vetrina su strada di forte passaggio. Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. AFFITTABILE ANCHE CON CONTRATTO PER TEMPORARY SHOP.

Cosa sapere sull'immobile Locale commerciale - 300 mq - Soncino Particolarità e descrizione Situato nel cuore della vivace zona commerciale, si trova questo affascinante locale commerciale che offre un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività. Caratterizzato da una posizione privilegiata e da una serie di comodità, questo spazio si distingue per la sua versatilità e le sue caratteristiche distintive. L'immobile si estende su due livelli, offrendo un totale di 300 metri quadrati di spazio. Al piano terra, troviamo 200 metri quadrati di superficie, ideali per accogliere clienti e ospitare le attività principali. Il piano interrato, di 100 metri quadrati, offre ulteriore spazio per l'immagazzinamento o per espandere le attività, a seconda delle esigenze. L'ambiente è parzialmente arredato, preservando il fascino e lo stile del suo passato come storico pub della zona. La sua atmosfera accogliente e autentica è pronta per essere adattata a una varietà di scopi commerciali. Tra le caratteristiche principali del locale vi è il riscaldamento autonomo e il climatizzatore indipendente, che garantiscono un comfort ottimale in qualsiasi stagione dell'anno. L'altezza del soffitto di 3 metri conferisce un senso di spaziosità e ampiezza, mentre la presenza di una vetrina offre visibilità e luminosità al locale. Inoltre, il locale è dotato di una canna fumaria funzionante, due bagni completi, una cucina attrezzata e un impianto d'allarme per garantire la sicurezza del personale e dei clienti. La presenza di un sistema di videosorveglianza aggiunge un ulteriore livello di protezione e tranquillità. Le saracinesche manuali consentono di gestire l'accesso al locale in modo semplice e sicuro, offrendo flessibilità operativa e praticità. Con la sua posizione privilegiata, le sue caratteristiche uniche e la sua disponibilità immediata, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque cerchi un ambiente dinamico e stimolante per la propria attività.

LOCALE COMMERCIALE IDEALE COME ATTIVITA' DI RISTORAZIONE con sala-pranzo per 45 coperti, zona bar, cucina, servizi igienici, dispensa e portico esterno per ristorazione estiva. Ben tenuto e rifinito. Già pronto per inizio attività. Zona centrale con tutti i servizi a portata di mano

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione un locale commerciale ubicato a Cremona, precisamente in via Fabio Filzi. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è sito in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, la collocazione unita alle tre vetrine fronte strada donano all'unità elevata visibilità. L'immobile è situato al piano terra di un complesso commerciale e si estende su una superficie complessiva di 150 mq circa di cui 85 mq circa dedicati alla zona commerciale e 65 mq circa ad uso ufficio. Grazie alla versatilità degli spazi la soluzione risulta essere un'opportunità unica per l'insediamento delle più svariate tipologie di attività. La soluzione è così caratterizzata: -Cinque locali -Doppio ingresso -Tre vetrine fronte strada -Vetrina con affaccio in galleria -Accesso disabili -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e di illuminazione -Porta blindata -Servizio igienico -Area videosorvegliata UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un locale commerciale ubicato a Cremona, precisamente in via Fabio Filzi. L'immobile è situato al piano terra di un complesso commerciale e si estende su una superficie complessiva di 170 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è sito in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, la collocazione unita alle numerose vetrine fronte strada donano all'unità elevata visibilità. La soluzione è così caratterizzata: -Ampia metratura (possibilità di personalizzazione degli spazi) -Doppio ingresso -Accesso disabili -Quattro vetrine fronte strada -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e di illuminazione -Area videosorvegliata -Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Affittasi bellissimo capannone uso laboratorio oltre ad uffici, adatto a varie attività. Libero su 4 lati, Sito in posizione strategica vicino alle principali arterie di collegamento, capannone molto luminoso e adatto a vari usi, con 5 porte di ingresso carrabili. Completamente ristrutturato. Ht interna : 6 metri. Completo di Stazione di pompaggio ed anello esterno antincendio. Tetto coibentato, immobile completamente ristrutturato. Richiesta fidejussione bancaria. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia 055 34 08 59

PREZZO TRATTABILE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 135mq inserito al piano terra di un recente complesso residenziale e commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta è posta in posizione frontale e risulta particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose vetrate che corrono lungo tutto il lato perimetrale frontale dell'immobile. La superficie disponibile di circa 135mq è sviluppata in un unico grande ambiente open space caratterizzata dalla pianta dalla forma regolare. La soluzione è dotata dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e della predisposizione per la pompa di calore. Sono presenti inoltre due servizi igienici privati ai lati opposti del negozio. A completare la proposta immobiliare nell'interrato vi è un box auto privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge in un complesso residenziale e commerciale ubicato lungo la strada principale di Soncino in direzione Crema che garantisce un importante visibilità.

CHIURO Proponiamo in LOCAZIONE laboratorio di circa 120 mq con piazzale esterno. La soluzione è a piano terra ed è composta da un'ampia zona lavorativa, un laboratorio e un ufficio. A completare un bagno doppio dotato anche di doccia. Complessivamente, questo magazzino offre la combinazione perfetta di spazio, funzionalità e comodità per poter lavorare in un ambiente accogliente e ben organizzato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone industriale sito in Vaiano Cremasco, più precisamente in Via Olivetti. La soluzione in oggetto presenta una superficie di circa 325 mq oltre ad area esterna di ulteriori 100 mq circa ad uso esclusivo. Caratteristiche principali: -Altezza interna 8 m -Altezza sottotrave 7 m -Zona uffici di 60 mq riscaldata -Accesso carraio -Due portoni (altezza 4,2 m - larghezza 4 m) -Privo di pilastri -Porte tagliafuoco -Due servizi igienici -Uscite e luci d'emergenza -Manichette antincendio -Impianto allarme -Impianto elettrico e d'illuminazione -Proprietà recintata UBICAZIONE E CONTESTO Vaiano Cremasco è un comune di 3755 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Situato nella bassa Pianura Padana, il paese si trova sul confine occidentale della vasta zona agricola, a meno di dieci chilometri a nord-ovest di Crema (il centro principale del Cremasco), una quindicina di km da Lodi e una quarantina da Milano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone - 1494 mq - Preseglie DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è collocato nella zona artigianale/industriale di Preseglie ed è costituito da: - superficie di 1494 mq - accesso carraio frontale - altezza sotto trave 6,5 metri - 2 soppalchi di 142 mq cada uno Non vi è possibilità di frazionamento. L'immobile si contraddistingue per la particolare luminosità garantita dalle ampie vetrate. Possibilità di insediare qualsiasi tipo di attività. La struttura si colloca su strada di collegamento ad alto scorrimento veicolare.

Cagliari, nella Piazza Giovanni, proponiamo l'affitto di un ampio esavano ad uso studio professionale, in ottimo stato, recentemente ristrutturato, della superficie netta di mq. 120 e superficie commerciale di mq. 136. Oltre alle sei camere sono presenti due archivi, un bagno e due balconi. Si trova al piano terzo con ascensore e risulta essere molto luminoso e panoramico; viene affittato come studio professionale. L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti presenti in ogni camera. Il canone di locazione richiesto è di euro 1.300 mensili con spese di condominio di circa euro 60 mensili. L'APE, Attestazione di Prestazione Energetica è in classe F.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Crema, più precisamente in Via Repubblica. Il negozio in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 80 mq di cui 40 mq destinati alla zona commerciale e posti al piano terra e ulteriori 40 mq circa posti al piano interrato e utilizzabili come deposito/archivio. Il locale è collocato all'interno di una galleria; l'edificio in cui è inserito è a destinazione commerciale ed è posto in posizione centrale. La soluzione viene locata parzialmente arredata ed è così caratterizzata: * Due locali * Due ampie vetrine * Riscaldamento centralizzato * Impianto elettrico e di illuminazione * Impianto di videosorveglianza * Saracinesche manuali * Spese condominiali (comprensive di utenza) LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio con superficie di circa 90 metri quadrati, disposti un unico piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura, nella sua totalità, circa 90 metri quadrati. Disposti interamente a piano terra con disposizione un open space e servizio igienico. L'ambiente si presenta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, e riscaldamento, inoltre gode di predisposizione ad impianto allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel centro del Comune di Spino D'Adda. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Per informazioni 02.51.800.331