VALCHIUSELLA, Lugnacco - In vendita nel cuore di Lugnacco, un incantevole paesino situato nella suggestiva Val Di Chy, in Valchiusella, casa indipendente su tre lati con cortile privato. Questa proprietà, distribuita su due piani abitativi, è ideale per chi cerca la tranquillità e il calore di una comunità autentica, senza rinunciare alle comodità contemporanee. La casa è stata oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, eseguiti tra il 2020 e il 2024, che hanno interessato principalmente l'impianto elettrico e i serramenti, ora in PVC di ultima generazione, capaci di garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Questi lavori hanno preservato il carattere tradizionale dell'immobile, aggiungendo un tocco di modernità che saprà soddisfare anche i gusti più esigenti. La zona abitativa si divide tra piano primo e piano secondo, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia in cerca di una residenza accogliente e funzionale. Al piano terreno, ci sono inoltre i locali accessori, tra cui un comodo box auto e una spaziosa cantina, ideali per chi necessita di spazio extra per il deposito o per attività ricreative. Sicuramente uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è il cortile privato adiacente, che rende la casa particolarmente adatta a chi apprezza la vita all'aria aperta pur volendo vivere nel cuore di un borgo. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare la serenità della vita di paese con la praticità. Una soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di un nido confortevole, in un contesto che sa regalare il calore di un tempo e la tranquillità della natura circostante.

VALCHIUSELLA, Vico Canavese - In posizione isolata e tranquilla, al confine tra Valchiusa e Val di Chy. La casa indipendente su tre lati gode di un'incantevole vista panoramica e aperta sulla vallata sottostante, ed è provvista di ottimi affacci esterni per poterne godere a pieno. Al piano terreno si trova la cucina, ambiente rustico e accogliente sormontato dalla ben conservata volta a vista in mattoni, anticipata dal porticato coperto dove poter sistemare comodamente tavolo e sedie per la bella stagione. Su questo livello sono presenti anche una utile cantina e una stanza in pietra da adibire. I piani superiori sono anticipati dalla loggia coperta del vano scala, creando così un terrazzo coperto incorniciato dallo scorcio panoramico onnipresente. Entrambi i livelli superiori ospitano una camera e un bagno ciascuno. Grazie alla disposizione dei locali e all'accesso esterno, la proprietà è ideale anche per ospitare un'attività ricettiva, come affittacamere o b&b, vista anche la sempre più alta affluenza di amatori italiani e stranieri della bella Valchiusella. Inoltre il casolare affaccia sui circa 10.000 metri quadrati di terreno privato e sfruttabile.

VALCHIUSELLA, Alice Superiore - Immersa nella tranquillità e nella bellezza della Valchiusella, dove la natura si unisce alla comodità della vicinanza al centro di Alice Superiore. Villa situata in una posizione privilegiata, su un'altura che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti. Questa soluzione completamente indipendente, costruita agli inizi degli anni 2000, è un gioiello in attesa di essere plasmato secondo i propri desideri. Con alcuni accorgimenti finali, diventerà la personale oasi di pace e serenità. Al suo interno, si trova uno spazio abitativo pensato per offrire il massimo comfort, con una zona giorno luminosa e accogliente, accessibile direttamente dal porticato che si apre sul balcone panoramico. Sullo stesso livello sono presenti le camere, due ripostigli e il bagno, mentre il piano seminterrato, sebbene attualmente allo stato grezzo, presenta un enorme potenziale per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo, come una taverna o una sala hobby. Il terreno circostante, esteso per circa 2.000 metri quadrati e terrazzabile, invita a esplorare e godere della bellezza naturale che circonda la proprietà. L'accesso comodo e praticabile tutto l'anno permetterà di vivere in questa oasi di pace senza rinunciare alla comodità. Questa proposta è l'ideale sia per chi cerca una casa principale che per chi desidera una casa vacanza per fuggire dal trambusto della città e immergersi nella tranquillità della Valchiusella. Qui si potrà godere di paesaggi mozzafiato, praticare attività sportive all'aria aperta e assaporare il buon cibo della regione.

Antica casa rurale, costruita all'inizio del 1700, immersa nel verde delle colline del Monferrato con vista sui magnifici vigneti delle colline della provincia di Alessandria e Asti. la casa si trova in un piccolo borgo (regione Boidini) sito a metà strada tra Acqui Terme e Nizza Monferrato sulla statale del Turchino. Il casale ha il tetto e la facciata rifatte nuove. Gli interni necessitano essere ristrutturati. Fanno parte della proprietà due pezzamenti di terreno separati; uno adibito ad orto (con pozzo di proprietà ad uso esclusivo), il secondo adibito a frutteto

VALCHIUSELLA, Alice Superiore - Immersa nella natura che regna incontrastata nella vallata, nella frazione di Gauna. Il fabbricato si presenta da ristrutturare, disposto su tre livelli. L'immobile è inserito tra le rovine del Mulino che anni fa ha reso nota questa zona. Si respira ancora quell'atmosfera di vita contadina che per secoli ha permeato quest'area e che si mantiene incontaminata grazie all'accesso solo pedonale, per un tratto, attraversando un ponte di legno sospeso molto caratteristico. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, collegati da scala coperta, ed è da riattare. Il piano terreno ospita dei locali uso cantina e un'ex stalla, mentre i piani superiori sono composti ciascuno da tre vani anticipati dal loggiato. Il tetto della struttura è nuovo e attualmente l'immobile è censito come unità collabente. Il terreno adiacente alla proprietà si estende per circa 4.000 metri quadrati, mentre poco distante ve ne sono ulteriori circa 5.000 metri quadrati divisi in lotti.

VALCHIUSELLA, Pecco - Nel cuore di Pecco, caratteristico paese della Val di Chy immerso tra boschi di betulle e castagni, questa casa indipendente su tre lati rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare, in un contesto naturale unico. La posizione panoramica del borgo, nel cuore della Valchiusella, offre un punto di partenza perfetto per escursioni, passeggiate e momenti di relax, tra i sentieri della valle e le colline moreniche dell'anfiteatro di Ivrea. La casa si trova lungo Via Chiartano, in un piccolo e tranquillo agglomerato di abitazioni. Pur condividendo la scala di accesso con le case vicine, gode di un ampio giardino privato adiacente, uno spazio verde ideale per creare un'area relax, un orto o uno spazio giochi per i più piccoli. L'immobile è disposto su tre livelli: il piano terreno è attualmente adibito a cantine, perfette per deposito o per essere trasformate in ambienti funzionali; i due piani superiori sono dedicati alla zona abitativa e sono arricchiti da un terrazzo spazioso per piano, che offrono una splendida vista sui dintorni e sulla natura circostante. Internamente, la casa si presenta da ristrutturare, ma questo rappresenta un vantaggio per chi desidera adattare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, il tutto con un investimento iniziale contenuto grazie al prezzo competitivo. Con i giusti interventi, è possibile creare una dimora accogliente e unica, perfetta come casa principale per una famiglia o come seconda casa per chi sogna un rifugio tranquillo nella natura. Pecco, con la sua posizione strategica nel cuore della Valchiusella, è sempre più apprezzato non solo dai residenti ma anche dai turisti italiani e stranieri, attirando chi cerca un equilibrio tra natura, autenticità e vicinanza ai principali servizi della valle. Se desideri una casa da plasmare su misura, immersa nella natura e dotata di ampi spazi esterni, questa è l'opportunità che fa per te. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Nel cuore della Valchiusella e più specificatamente nel paese di Alice Superiore, compendio immobiliare composto di un alloggio ed una casa indipendente. Il primo alloggio è composto di una cantina al piano terreno e si sviluppa al primo piano di una palazzina senza spese condominiali. L'ingresso disimpegna tutti i locali; la zona giorno, di cucina e soggiorno si affaccia su un grazioso balcone panoramico. La zona notte è composta di due camere da letto. Un bagno con una mezza vasca completa questa soluzione. L'altra unità è indipendente ed è disposta su più livelli. Al piano seminterrato vi è un locale deposito di generosa metratura, eventualmente utilizzabile come ricovero mezzi. Al piano terra vi è la zona giorno con particolari in pietra e finiture in legno; caratteristico è il caminetto; un bagno con doccia, un balcone ed un terrazzo completano questo piano. Al piano superiore vi è un disimpegno ed una spaziosa camere da letto con balcone. Questa abitazione è stata completamente ristrutturata e mai abitata. In questa soluzione si può godere di una bellissima vista sulle montagne e di una tranquillità impagabile.

Cascina piemontese con progetto di ristrutturazione. L'immobile è adatto per ricavare una grande casa famigliare o anche una soluzione con più appartamenti. Corte e giardino indipendenti. La bella vista sulla vallata e la posizione soleggiata la rendono ideale sia per residenza che per uso estivo.

VALCHIUSELLA, Lugnacco - In una borgata di case situate al confine con Pecco. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, disposto su due piani, oltre sottotetto. Il piano terreno ospita i locali cantina e un ripostiglio. Proseguendo al piano superiore si trovano quattro locali da adibire e uno spazioso balcone. L'ultimo piano è composto da un locale, oltre al sottotetto e al balcone. Adiacente alla casa vi è il giardinetto privato. La struttura è tipicamente canavesana e con un attento lavoro di ristrutturazione si potranno riportare alla luce i soffitti tipici a volta in mattoni e i dettagli rustici in pietra.

VALCHIUSELLA, Lugnacco - Nel centro del paese, in posizione aperta e tranquilla, anticipata dallo spazioso giardino privato recintato. La casa si sviluppa su tre livelli, ed è indipendente su tre lati. Il piano terreno ospita i locali accessori quali due locali di sgombero, una cantina, un capiente magazzino e due ripostigli. Un alloggio è stato realizzato al piano primo, dove sono presenti cucina, due camere e bagno, con affaccio sul balcone. Sullo stesso livello vi è inoltre un'ampia camera al grezzo sfruttabile per ampliare l'alloggio sul piano. Il secondo e ultimo piano della casa è interamente da riattare e copre la medesima metratura dei due sottostanti, permettendo di poter realizzare una bifamiliare secondo le proprie necessità. La doppia area esterna privata permette di avere uno sfogo sia per far giocare i bambini in sicurezza, che poter conservarne una parte da destinare ad orto o coltivazioni.

VALCHIUSELLA, Alice Superiore: Nella zona centrale del paese cascina di ampia metratura con possibilità di renderla bifamiliare. L'accesso avviene tramite un cancello in un cortile privato con l'entrata nel portico. Al piano terra troviamo due locali sgombero, due cantine, un ripostiglio, un locale deposito ed una stalla. Salendo la scala esterna arriviamo al primo piano con un ampio loggiato. L'ingresso della parte abitativa è nel disimpegno con il bagno, la cucina abitabile, il soggiorno, la camera da letto. Sullo stesso piano troviamo un ulteriore bagno, due locali deposito e un fienile. Proseguendo la scala esterna accediamo all'ultimo piano con un loggiato e cinque locali da destinarsi. Completa la proprietà circa 200 metri quadrati di giardino privato.

VALCHIUSELLA, Val di Chy - Nel cuore di Alice Superiore, incantevole località della Valchiusella, questa casa indipendente su tre lati rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile in un territorio ricco di fascino e storia. Situata a pochi passi dal Municipio, lungo una strada principale che garantisce facile accesso e comodità, la proprietà combina tradizione e potenzialità moderne, in un contesto sempre più apprezzato da turisti e acquirenti, anche stranieri, in cerca di natura e autenticità. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo ampi spazi da personalizzare. La recente ristrutturazione, avvenuta nel 2021, ha interessato il piano primo, che si presenta rinnovato e accogliente, e ha incluso il rifacimento del tetto, garantendo solidità e isolamento. Il piano terreno, ancora allo stato originale, rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, sia per ampliare l'abitazione che per creare spazi dedicati ad attività lavorative, ricreative o di ospitalità. Inoltre, l'alto sottotetto offre ulteriori possibilità di sviluppo, perfetto per chi desidera realizzare una mansarda abitabile, uno spazio per hobby o un angolo creativo. L'area esterna privata antistante la casa è ideale per godersi momenti di relax all'aperto, per coltivare un piccolo giardino o per creare una zona pranzo all'aperto, immersi nella tranquillità del borgo. La posizione centrale e la vicinanza al Lago di Alice, a valle del paese, aggiungono fascino a questa proposta: il lago è una meta molto apprezzata per passeggiate, picnic e per vivere la natura della Valchiusella in tutte le stagioni. Grazie alla possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti, la casa si presta a molteplici soluzioni: può essere ideale come prima abitazione per una famiglia numerosa, come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo nel verde o come investimento per chi vuole avviare un'attività ricettiva, intercettando l'interesse sempre maggiore di turisti italiani e stranieri verso la valle. La Valchiusella, con i suoi paesaggi unici, i laghi, i sentieri e i borghi storici, è un luogo speciale, dove vivere o investire significa scegliere una qualità della vita autentica e a contatto con la natura. Se cerchi una casa versatile, già ristrutturata in parte e con grandi potenzialità di sviluppo, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

clicca sull'icona dedicata e visita l'immobile comodamente dal tuo divano con il video preparato esclusivamente per te! Casa indipendente libera su tre lati - nel Comune di Alice Bel Colle ed a 3 minuti da Acqui Terme - ottima esposizione - vista sulle nostre Belle Colline - con Cortile/Giardino di pertinenza completamente cintato - per chi sogna l'indipendenza ma con vicinato per non essere completamente isolati - Riscaldamento a GPL - Composta da : P.T. Grande Autobox Doppio, Cantina; P.1: Ingresso su Soggiorno Living con Camino, Angolo Cottura/Cucinotto a Vista, Balcone, P.2° : Disimpegno, 3 Camere, Servizio

Per maggiori informazioni: 334.2930141 (Simone) VAL DI CHY (ALICE SUPERIORE) - A poca distanza dal centro paese, immobile al rustico da ristrutturare di 240 mq. circa disposto su due livelli e con 10.000 mq. di terreno.

Immersa nel verde, nel comune di Alice Superiore, casa semindipendente su tre lati con terreno di circa milleottocento metri quadrati. La costruzione dell'immobile risale agli anni novanta e si caratterizza per la facciata in pietra che ricorda i tipici cottage delle campagne inglesi. L'ingresso al piano terreno è sulla zona giorno composta da cucina abitabile e da un ampio soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino angolare, di grandi finestre e accessi esterni che permettono un'ottima illuminazione naturale. Dal soggiorno si accede ad un pratico disimpegno che collega una prima camera da letto matrimoniale, un bagno dotato di doccia e la scala interna che porta al piano primo dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti due locali censiti come laboratori, attualmente adibiti a camera da letto con tetto a vista in legno e il secondo bagno che serve il piano. Al piano seminterrato si sviluppa una pratica cantina, un locale caldaia, un box auto e uno spazioso locale di sgombero da adattare alle proprie necessità. Sono stati installati i pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, gli infissi sono dotati di vetrocamera ed il tetto risulta essere coibentato. Esternamente la casa è impreziosita dalla presenza di un giardino pianeggiante che circonda i tre lati indipendenti dell'immobile usufruibile nella bella stagione.

VALCHIUSELLA, Lugnacco - Nel cuore di Lugnacco, incastonato nel suggestivo vallone di Chy in Valchiusella, casa indipendente situata nel centro del paese, a pochi passi dai principali servizi e comodità. La posizione è ottimale, con una buona esposizione al sole che illumina piacevolmente l'abitazione e il giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy. La zona abitativa si sviluppa interamente al primo piano, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terreno vi sono i locali accessori, ideali per creare aree di servizio o magazzino, mentre il secondo piano ospita due locali da adibire secondo le proprie esigenze, offrendo ulteriore potenziale abitativo. Completa la proprietà un ampio sottotetto, che può essere sfruttato per aumentare ulteriormente la metratura utile. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, perfetta sia come prima casa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, sia come casa vacanza per chi cerca un rifugio immerso nel verde dei pascoli, boschi e vigneti che caratterizzano la Valchiusella. L'area esterna, privata e recintata, è un dettaglio importante che aggiunge valore, permettendo di godere di spazi all'aperto in tutta sicurezza. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

VALCHIUSELLA, Alice Superiore - Nel centro della graziosa Gauna, a pochi passi dalla chiesa e dal mini market. La casa è indipendente su tre lati, anticipata da un cortiletto privato dove insiste una rimessa. L'immobile è stato ristrutturato con particolare attenzione al mantenimento e messa in risalto dei particolari originali della costruzione come le volte a vista in mattoni. L'ingresso è diretto sulla zona giorno composta dai due locali comunicanti, entrambi caratterizzati dalle magnifiche volte a vista in mattoni. La cucina è in muratura, affiancata al caminetto, mentre nel locale adiacente è stato realizzato un piacevole salottino. Sullo stesso piano è presente il primo bagno, dotato di vasca. Dato il collegamento esterno alla zona abitativa, è ideale anche utilizzare questa zona come tavernetta. Il piano primo si raggiunge esternamente, qui vi è un disimpegno che anticipa il secondo bagno, con doccia, e la cucina abitabile dove è presente la scala a chiocciola per l'ultimo livello della casa. Qui è stata realizzata la camera mansardata, con tetto a vista e affaccio sul proprio balconcino. Gli spazi interni sono ben organizzati e hanno permesso di sfruttare al meglio la metratura a disposizione. La casa viene venduta completamente arredata, subito abitabile e subito disponibile anche per la locazione per la bella stagione.

Immersa nel verde, del comune di Alice Superiore, casa semindipendentente con giardino privato che circonda l'immobile su tre lati. L'ingresso è sulla zona giorno composta da un grazioso ancolo cottura, un ampio soggiorno con annessa sala da pranzo e un pratico ripostiglio. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul giardino tramite porta finestra e di un bagno dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo a stufa a pellet. A corredo della proprietà vi sono due posti auto assegnati. Questa soluzione è ideale per coloro che sono alla ricerca di un'immobile in posizione tranquilla, ma rimanendo comunque a pochi passi dai principali servizi.

VALCHIUSELLA, Pecco - Nel cuore incantevole della Valchiusella, tra le pittoresche vie di Pecco, sorge una casa che incanta per la sua posizione privilegiata e il suo carattere distintivo. A pochi passi dalle Poste e dal Circolo ARCI San Michele, con il suggestivo Castello di Arrondello nelle vicinanze. Questo immobile, libero su due lati, si dispiega su tre livelli, offrendo uno spazio abitativo versatile e accogliente. Al piano terra vi è un ampio box auto, una spaziosa cantina e un locale sgombero, rendendo la gestione degli spazi una questione di praticità e organizzazione. Al primo e secondo piano, collegati da una scala interna, vi è la parte abitativa. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo di questa casa, dove i lavori di ristrutturazione nel corso degli anni hanno contribuito a preservare il suo carattere originale e ad aggiungere elementi di modernità e comfort. Nel 2022, l'installazione di un sistema di riscaldamento e acqua calda tramite idropellet ha rappresentato un ulteriore passo verso un'abitazione eco-sostenibile e all'avanguardia. Inoltre, la possibilità di ampliamento acquistando il fabbricato adiacente apre la porta a infinite potenzialità e opportunità per chi desidera personalizzare e espandere questo gioiello immobiliare secondo le proprie esigenze e desideri. Per ulteriori dettagli e per esplorare questa affascinante proprietà, ti invitiamo a effettuare una visita virtuale tramite il nostro tour interattivo. Scopri comodamente da casa le caratteristiche uniche di questo immobile prima di organizzare una visita di persona.

VALCHIUSELLA, Pecco - Nel cuore della tranquilla Val di Chy, precisamente a Pecco, si trova una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un ampio spazio abitativo con possibilità di personalizzazione. Situato lungo Via Circonvallazione, poco distante dal centro del paese e in direzione Gauna, l'immobile offre una posizione strategica e accessibile tutto l'anno, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità dei servizi vicini. La zona rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Valchiusella, meta sempre più apprezzata da turisti italiani e stranieri. Il fabbricato, attualmente accatastato come bifamiliare, si inserisce in una borgata di case con cui condivide il cortile antistante e l'accesso comune. Parte del cortile è facilmente recintabile per garantire maggior riservatezza, oltre a un'ulteriore area di giardino situata poco più avanti lungo la strada. La struttura è spaziosa e si articola su tre livelli: al piano terreno troviamo locali accessori e tre box auto, preziosi per chi desidera spazi di deposito o per attività personali, mentre ai piani superiori si sviluppano due appartamenti distinti, uno per piano, ognuno dotato di metrature generose. Gli appartamenti sono ben disposti, con ambienti comodi e adattabili a soddisfare diverse esigenze. La generosità degli spazi e la versatilità della pianta offrono una soluzione abitativa ideale per famiglie anche numerose, per chi cerca una residenza che possa ospitare più nuclei familiari o, ancora, per chi desidera dedicare in parte o interamente l'immobile a un'attività ricettiva. La Valchiusella, infatti, sta diventando una meta ambita per turisti alla ricerca di autenticità e natura, e questa proprietà può facilmente trasformarsi in un B&B o in una casa vacanze, rispondendo alla crescente domanda turistica. L'intera struttura può essere modulata secondo le proprie necessità: è possibile mantenere l'attuale organizzazione bifamiliare oppure unire gli spazi per creare una residenza ancora più ampia, magari mantenendo una parte della casa per l'accoglienza degli ospiti. Con la sua posizione tranquilla ma accessibile, la proprietà diventa la scelta ideale per chi vuole vivere la valle a pieno ritmo, in un contesto naturale e rigenerante.