In località Montorio, nel cuore della frazione, proponiamo uno storico immobile, da sempre oggetto di attività commerciali ricettive, in particolare dapprima ad uso supermercato, nel recente passato e fino alla data odierna, come pizzeria/ristorante, di particolare interesse per gli abitanti della zona, vista anche la gestione pluridecennale. L'immobile misura una superficie di ca. 450 mq, ed è disposto su due livelli: al piano terra con doppio accesso, troviamo attualmente il locale gestito come pizzeria ristorante e suddiviso da ingresso, due ampie sale di cui una rialzata rispetto alla principale, due bagni ed il locale cucina; nella parte sottostante con accesso da scala interna, vi è un'ampia sala, da sempre utilizzata come sala giochi, un ripostiglio, una cella frigorifera, la centrale termica e uno spazio con due disimpegni, un bagno ed un piccolo magazzino. Completa il locale uno spazio esterno, di proprietà condominiale, ma ad uso esclusivo del negozio. L'immobile è attualmente occupato dalla gestione dell'attività di ristorazione, ma eventualmente liberale nel breve periodo, a seconda delle esigenze di chi fosse interessato all'acquisizione.

COLOMBARE DI VILLA- NEGRAR DI VALPOLICELLA In posizione collinare e panoramica a 7 km dal centro del paese di Negrar proponiamo magazzino su tre livelli COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. ll piano interrato è composto attualmente da due volti in pietra accessibili da due entrate indipendenti utilizzati come cantina. Il piano terra è formato da due ampi spazi che venivano usati come deposito/ripostiglio. Al piano superiore troviamo una mansarda. La soluzione è accatastata come C/2.

RIF. UD152 - AZIENDALE propone a Negrar attività di ristorazione nelle vicinanze dell'ospedale. Ampio locale, più di mq 400 con circa 200 posti interni e terrazze con altrettanti posti a sedere. Cucina con canna fumaria, forno elettrico per pizza. Ottimamente attrezzato. Parcheggio fronte locale. Posizione ideale per musica e/o feste. Prezzo richiesto Euro 200.000 trattabili. AZIENDALE tel. 0452591245 oppure cell. 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente indicativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B con orario al pubblico dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.

NEGRAR DI VALPOLICELLA ARBIZZANO - In zona residenziale densamente popolata, con ampio parcheggio pubblico frontestante, proponiamo in vendita attività di ristorante-pizzeria ben avviata da oltre 12 anni. La soluzione internamente si presenta in buono stato, situata al piano terra sviluppato su due livelli e con ampio plateatico esterno da poter sfruttare nella bella stagione. Sono presenti due forni a legnarealizzati in muratura, ampio bancone in marmo ed una cucina di alta qualità. Nel prezzo di vendita sono comprese tutte le attrezzature ed il mobilio. Impianto elettrico ed idraulico a norma; canone di locazione molto interessante. VENDESI PER TRASFERIMENTO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

ARBIZZANO- In zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in locazione negozio di 50 mq con ampio magazzino di 40 mq al piano interrato. La soluzione è composta da una luminosa vetrina fronte piazza, ingresso su ampio locale open space, bagno, antibagno e l'impianto elettrico è appena stato revisionato. Al piano sottostante troviamo il magazzino con ingresso indipendente e collegato direttamente al negozio da un picccolo montacarichiadatto al trasporto di soli oggetti. L'immobile è locato ad un'attività di ricambi per autoveicoli generando una rendita pari al 6,1%. VENDESI.

RIF. UD8 - AZIENDALE propone BAR con cucina in Valpolicella, su strada di alto passaggio veicolare e con comodità al parcheggio. L'attività gode di alta visibilità ed è storicamente presente, restaurata nel 2017 si è creato un ambiente moderno e frizzante. Si espande su un locale di mq.90 con 2 vetrine più plateatico di mq 30 con 12 posti, con possibilità di ulteriore ampliamento. Consumo di 5Kg di caffè a settimana con orario giornaliero e chiusura domenica. Prezzo richiesto Euro 50.000 trattabili. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.

FANO: Centro Storico, in via Montevecchio incrocio con Corso Matteotti, in palazzo ristrutturato vendesi negozio, al Piano Terra, di mq. 50 con due vetrine, h. 3.60 ed al Piano Sottostrada, collegato con scala interna mq. 50 di locale a deposito h. 3.50 con antibagno e wc. Ottimo stato, alto passaggio pedonale e carrabile con permesso, a reddito in quanto affittato fino il 2023 con rinnovo 6 + 6. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Fano centro storico ma raggiungibile facilmente con la macchina con possibilita' di parcheggio dato che in zona sono esistenti due ampi parcheggi si vende locale di mq 300 in condominio di recente realizzazione. Il locale ha destinazione sia uso commerciale o direzionale (attivita'di coworking). X info SANDRO 3397022190.

Villa Moron, nel suggestivo e tranquillo borgo di Moron in Negrar di Valpolicella, a pochi km da Verona, è stata finemente ristrutturata nel 2014, direttamente dall'impresa costruttrice del proprietario, con cura e con metodo conservativo, mantenendo le caratteristiche originarie del rustico quale era, ma allo stesso tempo aggiungendo elementi tipici di una tecnologia ecosostenibile, quali ad esempio un impianto di domotica di ultima generazione, un impianto fotovoltaico e l'utilizzo di materiali da costruzione di risulta. La proprietà è adibita attualmente a Hotel di charme, ma con alcuni ma rilevanti interventi può essere trasformata in splendida dimora privata. Nel mezzo di una piccola contrada, in posizione panoramica, si inserisce con estrema armonia nel contesto collinare della Valpolicella classica, zona di particolare pregio a pochi km dalla città di Verona, immersa in splendidi vigneti, uliveti e cantine vinicole. Si accede alla Villa da Via Moron, attraverso una bellissima cancellata in ferro effetto “corten” che conduce all'ingresso principale della struttura ed alle due dependance poste a piano terra. È presente, inoltre, un camminamento per disabili. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso principale che conduce da un lato alla sala di ricevimento degli ospiti con salottino, al minibar con accesso alla terrazza, al bagno per i disabili e ad una prima camera con bagno; dall'altro lato si accede alle sale dedicate alla colazione. Sempre al piano terra, salendo qualche gradino, troviamo inoltre locali adibiti a magazzino e spogliatoio con bagni. Nella piccola ala del piano terra, abbiamo due piccole dependance indipendenti, ciascuna con bagno, con vista sulla corte interna esclusiva. L'immobile gode di un ascensore interno che serve i tre piani. Al piano primo, raggiungibile anche tramite una scala, sono distribuite sette camere da letto con relativo bagno, di cui due singole, cinque camere doppie, oltre alla splendida suite composta da ingresso indipendente, soggiorno con bagno e camera da letto con bagno. Si giunge infine al piano secondo mansardato composto da una camera quadrupla, tre camere doppie ed una singola, tutte con relativo bagno. Le camere sono luminose ed arredate con stile e con materiali tipici della tradizione, come il ferro, il legno e la pietra locale “prun”, tipica della Lessinia con colorazioni rosee, ed inoltre sono dotate di ogni comfort: aria condizionata, riscaldamento, connessione Wi-Fi gratuita e TV. Completano la proprietà, in corpo staccato, un'area relax con piscina a sfioro contornata da ulivi e splendida vista sui caratteristici vigneti ed un'area privata adibita a parcheggio, di circa 1.450 mq, dove poter porre al coperto circa 15 auto, oltre a tre garage singoli.

RIF. M27 - AZIENDALE propone per persone esperte del settore ristorazione, in prestigiosa zona centrale della Valpolicella su strada principale, in zona residenziale/commerciale ad altissimo traffico veicolare, in posizione eccellente, storica Ristorante/Pizzeria avviamento ventennale, locale rinnovato di mq 240 con 200 posti a sedere e plateatico coperto di mq 50 circa, ampio parcheggio privato. Canone di locazione mensile Euro 3.500, prezzo di vendita Euro 180.000 con possibilità di rateizzazione. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.

Fano Centro Storico in via Nolfi vendiamo negozio al piano terra di circa 34 mq composto da un unico locale con vetrina e bagno. Sottostante magazzino di circa 34 mq. Ottime condizioni. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Negozio di mq. 70 con vetrina ad altissima visibilità posta su strada con alto passagio di auto e pedonale. Il locale è suddiviso in due ambienti, con la parte a negozio di mq. 40 ed un retro negozio di circa mq. 30. Sono presenti due bagni. Il negozio sarà libero dal mese di gennaio 2025. Si valuta anche locazione, è richiesta fidejussione. Progetto Casa Via F. Palazzi n.23 - Fano Tel. 0721/823529 - 348/5249520

Fano Centro Storico vendiamo ufficio a pochi passi da Piazza XX Settembre, in palazzo storico del XVI sec. al piano rialzato di circa 250 mq con soppalco di circa 30 mq, completamente ristrutturato suddiviso in due vani con soffitti a volta, tre locali di metrature varie, due bagni. Doppio ingresso e facilità di parcheggio. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Magazzino al piano interrato di circa 250 mq, con basculante elettrica. Impianto elettrico 220 watt e con impianto di illuminazione, essendo al grezzo c'è la possibilità di migliorie a seconda delle esigenze come ( impianto elettrico 380 watt, impiato idraulico, allarme, colorazioni o rivestimenti particolari o resinatura pavimentazione ) altezza utile magazzino 3,10 m. Corsia di manovra, larghezza 5 m e altezza 3,10 m.

FANO - CENTRO STORICO, a ridosso dell'arco d'Augusto, in pieno Centro, proponiamo in vendita locale (attualmente ad uso magazzino) di circa 55 mq, posto al piano terra, oltre ad ampi locali/grotte al piano interrato per mq 150 circa, con splendide volte a botte. L'immobile si presta a diverse esigenze d'uso, anche ad un eventuale cambio di destinazione. E' infatti disponibile uno studio progettuale per la sua trasformazione in monolocale, con servizio e ripostiglio al piano terra, oltre a locali ripostiglio - lavanderia e bagno al piano interrato. Si richiedono € 115.000,00

Capannoni ad uso laboratorio Composto da tre capannoni ad uso laboratorio. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

PER INFO. SANDRO 3397022190 Il tuo sogno è quello di aprire un'attività di bar e caffetteria, ma hai paura a cominciare da zero? Questa è l'occasione giusta! Ti proponiamo attività di bar e caffetteria sita in un punto di passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale è in discrete condizioni e si cede completo di arredi e attrezzature E' un'attività con grande potenziale! Contattaci subito per avere tutte le info! SANDRO 3397022190

Fano centro storico in zona di alta visibilità vendiamo negozio di 50 mq. con una vetrina, bagno, da ristrutturare. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione a cura dell'acquirente. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica. Classe energetica G. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

su lotto di terreno di mq. 20.000 di cui mq. 5000 a bosco. Capannone industriale di dimensioni mt. 50 x mt. 34 predisposto per l'installazione di carroponte ( travi già montate) - Altezza mt. 9,75 - n. 4 ampi portoni di accesso aventi dimensioni mt. 5 x mt. 5 oltre a locali uso uffici e servizi posti esternamente aventi superficie di circa mq. 40 per piano. Piano terra : ufficio - spogliatoio e servizi Piano primo: locale mensa con servizi Ampio piazzale esterno in ghiaino battuto e ampio cancello ingresso. Finestratura su pareti e n. 8 ampi lucernari sul tetto del capannone.

capannone indipendente edificato su un lotto di terreno di mq. 1000 così composto: magazzino di mq. 350 circa avente altezza interna di mt. 8 accessibile da un comodo portone e passo carraio. Palazzina uffici-servizi rivolta a nord e con una meravigliosa vista sui vigneti e colline della valle di complessivi mq. 300. Disponibilità immediata. Lo stabile si trova in posizione d'angolo. Ampio parcheggio sia interno che esterno. Ideale per piccola azienda vinicola che voglia fare deposito e vendita del proprio prodotto. Impianti di allarme - condizionamento e riscaldamento nella zona uffici e servizi.