Villa unifamiliare Strada Aci Capraia 1, Altavilla Milicia

Prestigiosa villa in vendita situata in contrada Sperone - Strada Aci Capraia, ad Altavilla Milicia, in provincia di Palermo. Questa sontuosa dimora, di circa 450 mq commerciali, si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra, circondata da una corte e un terreno coltivato di circa 2500 mq. La villa è incastonata in una zona collinare, con ciascun piano affacciato su spaziose terrazze, offrendo una vista straordinaria sul paesaggio circostante e sulla costa. Al piano terra troviamo un garage, un magazzino e un bagno. Il primo piano, invece, accoglie un ampio salone, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Al secondo piano, sei camere da letto e due bagni che offrono un ambiente accogliente, mentre al terzo piano troviamo altre due camere da letto e un bagno. Gli spazi esterni sono altrettanto incantevoli, con un forno a legna, una cucina in muratura e un ripostiglio che aggiungono ulteriore fascino. La corte anteriore, estremamente spaziosa, offre la possibilità di parcheggiare comodamente. La villa vanta una pregevole pavimentazione in ceramica e finestre in legno dotate di persiane. Gli impianti necessitano di adeguamenti, incluso il riscaldamento, che è attualmente fornito da un impianto a GPL. Nonostante le necessità di alcune opere di manutenzione, sia gli ambienti interni che quelli esterni conferiscono a questa proprietà un carattere distinto e signorile. La sua posizione vantaggiosa permette di beneficiare di servizi, attività commerciali e ristoranti nelle vicinanze, mentre la spiaggia è raggiungibile in soli 1,7 chilometri in linea d'aria. Pochi chilometri di percorso conducono al pittoresco borgo marinaro di San Nicola L'Arena e alle rinomate località turistiche di Cefalù, Castelbuono e il Parco delle Madonie, luoghi d'interesse storico, culturale e ambientalistico. Questa dimora esclusiva rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera coniugare la tranquillità con ogni comfort, avendo il mare a pochi passi. La sua posizione privilegiata, le generose dimensioni e gli elementi di personalizzazione la rendono una proposta affascinante per investitori e famiglie. La villa è classificata nella Classe Energetica "G" con un indice di prestazione energetica di 198.00 Kwh/mq annui. Prestigious villa for sale located in the Sperone district - Aci Capraia Road, in Altavilla Milicia, in the province of Palermo. This sumptuous residence, measuring approximately 450 square meters, is spread over four above-ground levels, surrounded by a courtyard and cultivated land of about 2500 square meters. The villa is nestled in a hilly area, with each floor opening onto spacious terraces, offering an extraordinary view of the surrounding landscape and the coast. On the ground floor, there is a garage, a warehouse, and a bathroom. The first floor, on the other hand, features a spacious living room, a kitchen, a pantry, and a bathroom. On the second floor, there are six bedrooms and two bathrooms that provide.