Attico viale Giuseppe Missori, Paese, Riccione

RICCIONE CENTRO, attico mansardato nuovo con posto auto In zona centrale in una delle zone più ricercate di Riccione a soli 1km dal mare e 100mt da Viale Ceccarini pedonale, proponiamo nuovo intervento di completa ristrutturazione di appartamento sito al secondo e ultimo piano con accesso privato al piano con ascensore. Lo stabile si tratta di una Villa Trifamiliare composta da 3 appartamenti indipendenti, il primo e secondo piano sono in vendita. L'immobile a cui fa riferimento l'annuncio è composto da: ingresso al piano con scale condominiali o ascensore al piano, ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, dalla zona giorno si accede al fantastico terrazzo di 15mq vero plus dell'appartamento essendo mansardato ( da H3.30 a H1.20 ) zona utile per cenare e pranzare all'aria aperta, di servizio alla zona giorno è presente un bagno completo con doccia finestrato + velux e un ambiente ad uso ripostiglio/sispensa; zona notte troviamo disimpegno, bagno completo con doccia e velux e per finire 2 ampie camere matrimoniali. L'immobile è unico al piano e libero su 4 lati motivo per cui beneficia di un'ottima luminosità interna. Completa la proprietà al piano terra un posto auto privato e corte esclusiva sul retro del fabbricato. Gli aspetti più salienti dell'intervento edilizio sono i seguenti: • sostituzione della copertura esistente con materiale in abete lamellare di 1° classe certificato e omologato e dotato di sistema di ventilazione ed inserimento, nella stessa, di finestre a tetto tipo Velux dotate di apertura elettrica, tendine ed oscuranti • realizzazione di termo-cappotto esterno per la coibentazione termica e acustica • installazione impianto fotovoltaico sulla copertura ( 4kw ad appartamento ) • sostituzione totale di infissi, pavimentazione interna, rivestimenti ceramici, pareti interne ecc. • installazione di impianto di riscaldamento costituito da pannelli radianti a pavimento e pompa di calore per il servizio di riscaldamento invernale, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria • installazione infissi in pvc di colore bianco e con stile inglese dotati del sistema a doppia apertura anta/vasistas e conformi alle vigenti norme in materia di inquinamento acustico • installazione impianto per il trattamento dell'acqua (addolcitore) • predisposizione impianto per domotica via cavo • predisposizione impianto di allarme antintrusione • installazione elevatore elettrico per tutti i piani • dotazione di portoncino blindato per ogni unità abitativa e antenna tv centralizzata predisposta per canali nazionali, reti private e parabola satellitare. Stupenda soluzione come casa residenziale e casa vacanza. Da vedere! IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL ********** o ********** Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.