ARDEA all'interno del CONSORZIO LUPETTA, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villino a schiera disposto su due livelli, con giardino esclusivo in eccezionale posizione a pochi passi dal mare. Internamente così composto: al piano terra luminoso salone, cucinotto e bagno con doccia; al piano superiore due camere da letto matrimoniali e bagno, oltre ad un ampio balcone con vista mare. All'esterno accogliente patio vivibile con tende da sole, giardino pavimentato di circa 50 mq con doccia e ripostiglio /cantina. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Buono stato di manutenzione ed ottima posizione: perfetto per le vacanze al mare per la sua vicinanza alla spiaggia e per il contesto tranquillo; ideale anche come investimento da destinare ad affitti estivi. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

LANZADA IN VALMALENCO.INTERA CASA 2 APPARTAMENTI. Appena dopo il centro di Lanzada, sulla strada che imboccando la val Lanterna porta a Campo Franscia e alle dighe di campo Moro e di Alpe Gera, intera casa libera quattro lati e su quattro piani, con 130mq di giardino recintato e due box in metallo fronte casa. Il fabbricato si compone di: al piano seminterrato intero magazzino e ripostiglio grezzi - al piano primo, appartamento con vano scale, ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone panoramico - il piano secondo e' uguale al primo - al piano terzo intero sottotetto grezzo. Riscaldamento con stufe varie ma predisposto per impianto a metano.I vani abitabili sono in buone condizioni d'uso. Classe energetica G PER INFO TEL: 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA: Rif. Rustici Val Tartano TA1801FO La Baita Case VENDO DUE RUSTICI DA RISTRUTTURARE nel comune di Forcola (SO), in località Ca' nei pressi di Campo Tartano. Questa località si trova nell'omonima valle, la Val Tartano e, percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Sondrio, rimane sul versante orobico a circa mezz'ora di macchina da Morbegno, centro di riferimento della bassa Valtellina. I rustici, da ristrutturare, per complessivi 123 mq, dispongono di terreno di proprietà e corte esterna. Il primo rustico che si incontra dalla strada pedonale è composto da: piano terra cantina e locali ripostiglio; al piano primo 3 camere da letto. A dividere i due rustici la cortese esterna di proprietà. Il secondo rustico a piano terra di locale lavanderia con caminetto, cucina/soggiorno con stufa a legna, camera da letto e bagno con boiler a legna per acqua calda. Al primo piano sottotetto totalmente da ristrutturare. I rustici possono essere venduti anche singolarmente. Ci sono gli allacciamenti per corrente e acqua. Riscaldamento con stufa a legna. Classe energetica G. L'immobile è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale e abitata. Nelle vicinanze troviamo alberghi, ristoranti, agriturismi, parcheggi. Per gli amanti della montagna, da Campo Tartano è possibile avventurarsi in camminate ed escursioni per raggiungere i numerosi rifugi disseminati sulle cime circostanti. Degno di nota è il celebre "ponte nel cielo", un ardito ponte tibetano che collega Campo Tartano con il maggengo Frasnino. Campo resta a circa venti minuti di macchina da Forcola, dove sono presenti i principali servizi comunali. Il prezzo attualmente richiesto è di 67.750,00Eu., con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita a Chiuro, località Castionetto, rustico semindipendente disposto su tre livelli più locali al piano seminterrato. L'immobile dispone di un'area esterna privata e risulta completamente da ristrutturare e riqualificare. L'acquirente potrà beneficiare dei vantaggiosi incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. Interessante opportunità con ottimo prezzo. Classe Energetica: F EPI: 444,77 kwh/m2 anno Ricco di storia e tradizioni eno-gastronomiche, a pochi chilometri da Sondrio si trova il paese di Chiuro, immerso nella natura, dominato dai frutteti e dai vigneti che con i loro suggestivi terrazzamenti rendono unico il paesaggio della media Valtellina. Chiuro vanta un ricco passato, le cui numerose tracce impreziosiscono ancor oggi il centro storico: dal santuario della Madonna della Neve e di S.Carlo al palazzo fortificato di Stefano Milite Quadrio, dalla chiesa parrochiale dei Santi Giacomo e Andrea alla casa di Maurizio Quadrio, il grande patriota del Risorgimento.

A Pellio Intelvi, in contesto residenziale, con ottima esposizione solare, proponiamo progetti di villette singole di nuova costruzione. Si tratta di unità abitative a basso consumo energetico con sistema costruttivo moderno ed innovativo: pompa di calore e pannelli fotovoltaici con riscaldamento a pavimento. Le foto, le planimetrie e le informazioni riportate in questo annuncio rappresentano solamente un esempio di progetto, che ovviamente è possibile personalizzare in base alle esigenze, sia nelle dimensioni che nella disposizione interna degli ambienti. Esempio di progetto (vedi foto planimetrie) con le seguenti caratteristiche e misure: - piano terra con bagno, camera, soggiorno e cucina (mq 60) - piano soppalco (mq 27) - piano seminterrato con box da 23 mq, lavanderia e locale caldaia (mq 60) - giardino (mq 320) Possibilità di piscina interrata a € 25.000.

Nel centro del grazioso abitato di San Rocco, a circa 1.200 mt di altitudine, caratteristica casa antica, completamente da riattare, posta su quattro livelli. Al piano interrato ampia cantina; cucina e legnaia al piano terra, con locale di deposito; al piano primo, camera, ripostiglio e deposito. Al piano secondo sottotetto, disimpegno e locale solaio. Terreno di proprietà antistante l'immobile, di circa mq 30. Parcheggio ampio libero a poca distanza.

In vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde del giardino circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un salotto con cucina a vista, un bagno, una veranda panoramica. La porta finestra della cucina si apre direttamente sul giardino dove troviamo il terrazzo attrezzato per stare comodamente all'aperto durante le stagioni calde. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, un bagno padronale, un terrazzo con bellissima vista lago. Il piano interrato è dotato di una taverna con camino, una lavanderia con doccia e servizio wc, una centrale termica. Il box è accessibile tramite una ampia e comoda rampa d'accesso dalla strada. Il giardino privato di circa 350 mq è ben curato in ogni sua parte e gode di una posizione riservata con sole tutto l'anno.

RIFERIMENTO:2076584 MONTAGNA IN VALTELLINA (SO), via germiano in Comune di MONTAGNA IN VALTELLINA (SO) intera e piena proprietà di: edificio unifamiliare in corso di costruzione della superficie commerciale di 232,00 mq per piena proprietà. Data di vendità: 28/05/2024 offerta minima:€ 88.270,35 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Località Val Lia, a venti minuti dal centro di Isolaccia, ai piedi del ghiacciaio della Cima Piazzi proponiamo in vendita una baita tipica del luogo. La porzione di fabbricato si sviluppa su due livelli per complessivi 35 mq. con annesso un deposito al piano interrato. Zona living con angolo cottura e caminetto, bagno e camera soppalcata. L'area esterna è attrezzata con un tavolo e barbeque per godere appieno della natura circostante. Questa l'esatta ubicazione dell'immobile : https://goo.gl/maps/Yv7jPnxHB1L14fFe8

Vendesi porzione di casa con giardino in posizione centralissima.

VALMALENCO - Via Vassalini 39 - CHIESA IN VALMALENCO - A ridosso della partenza della funivia “Snow Eagle”, alla piscina, ai giardinetti e al campo da calcio, VENDESI grande casa con giardino, posta su 3 piani e composta da: piano interrato box e varie cantine e ripostigli. Piano terra 2 appartamenti con balconi (circa 150 mq). Piano primo 2 appartamenti con balconi (circa 150 mq). Giardino recintato di circa 350 mq, 3 posti auto esterni, box di proprietà nelle vicinanze. Casa che si presta ad essere ristrutturata come B&B o per affitti brevi, che sono molto richiesti, vista la vicinanza agli impianti sciistici. Oltretutto si trova a fianco del ristorante più caratteristico e rinomato della zona detto “Vassallo”.

TRATTATIVA IN CORSO - Esclusiva le Mille e una Casa, proponiamo in vendita a Colico, località Laghetto, casa singola con giardino di circa 700 MQ di proprietà. L'immobile è suddiviso in 3 appartamenti: 1. a piano terra rialzato troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina con affaccio su un balcone, tre spaziose camere da letto, un bagno con doccia e vasca; 2. a piano terra il secondo appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati. 3. a piano terra il terzo appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con vasca. Occasione ! Classe Energetica: Non indicata

RIF. 361563 - Campodolcino, paese confinante con il Comune di Madesimo, in Frazione Pietra, a pochi metri dal Lago di Prestone, dalla pineta, dal Percorso Salute immerso nel bosco. Immobile sito a pochi metri dalla fermata Sky Express che porta direttamente al trenino che collega Campodolcino agli impianti sciistici di Madesimo/Motta/Val Di Lei, a meno di 100 mt. è ubicato un supermercato e l'immobile è a meno di 10 minuti a piedi da centro del Paese. L'immobile è strutturato su più livelli, precisamente: - Piano Terrra : Box Sinolo, Locale Caldaia, Lavanderia con Bagno, Cantina. - Piano Primo : Soggiorno con Camino, Pranzo con cucina a vista e uscita su un terrazzo che affaccia direttamente sul bosco adiacente. - Piano Secondo : Ampia Camera doppia con balcone e grande bagno con vasca con terrazzo che affaccia sul Bosco. - Pianto Terzo : Grande camera per 4 persone, divisibile, con balcone con affaccio sul Bosco. L'immobile è stato costruito nel 1995 con rifiniture non da casa turistica ma bensì da prima casa, con l'obiettivo di viverci tutto l'anno comodamente. Ottime rifiniture, immobili in condizioni di abitabilità immediata. Ideale sia come prima casa che come seconda casa per chi desidera indipendenza e ampi spazi abitabili.

Vicinanze Lago a 5 minuti dal centro, posizione comoda per servizio strada Per Milano e da Milano. Punto nevralgico per varie escursioni lago e montagna. La Casa è composta da : Giardino Privato con accesso carraio, piano seminterrato ampio Box auto con locale Caldaia separato. Piano terra soggiorno cucina, scala interna collega la zona notte con due camere e ampio balcone con vista, bagno. La casa necessita di alcuni lavori, ma la posizione e la tipologia la rendono visto i crescenti mercati immobiliari, un ottimo investimento anche per possibili locazioni a breve, pertanto oltre un investimento economico una base solida di rendita.

RemaxLake Experience propone questa incantevole proprietà rustica, situata nel pittoresco borgo antico di Villapinta, è un rifugio di charme che offre una vista aperta sulla maestosa Valtellina e sulle sue montagne circostanti. Ristrutturata con attenzione ai dettagli mantenendo il suo fascino originale, questa casa è un'ode al passato con i suoi autentici pavimenti e travi in legno, accoglienti mobili contadini e massicci muri di pietra che garantiscono un clima fresco anche nei mesi più caldi. L'ambiente interno è distribuito su tre piani, con una scala esterna che conduce a una loggia, offrendo uno scenario pittoresco per godersi la vista panoramica. Il piano terra comprende una spaziosa cucina con dispensa, un accogliente monolocale con cucina e bagno, oltre a un piccolo bagno esterno. Al primo piano si trova un ampio salotto conviviale, una camera da letto principale e un bagno con vasca. Il secondo piano ospita altre due camere da letto. La proprietà offre anche diverse mansarde abitabili e non, con ampi margini per eventuali ampliamenti. All'esterno, un rigoglioso giardino di 284 mq, arricchito da fiori, piante e alberi da frutto, offre un'oasi di tranquillità e privacy. Una deliziosa terrazza in pietra, ombreggiata da un albero di noce, è l'ideale per pranzi all'aperto e cene al fresco estivo. Accanto al giardino si trova un pratico deposito per attrezzi e arredi da giardino. Completano questa proprietà un box auto di 17 mq, con un'entrata comoda da Via IV Novembre. Situata lontano dalle strade trafficate, questa casa offre un ambiente sereno e silenzioso, ideale per ritirarsi dalla frenesia quotidiana. Con la sua posizione strategica, a breve distanza da Colico, Morbegno e Sondrio, e con numerose attività e attrazioni nelle vicinanze, questa casa rappresenta un'oasi di pace e bellezza in un contesto montano suggestivo. La proprietà è sita a fianco del torrente che attraversa Il borgo di VIllapinta, nel cuore del vecchio borgo ben curato dal comune l'accesso all'area è marcato da una pavimentazione nuova in porfido che crea un percorso all'interno dell'area storica, a 20 mt dalla casa vi è un ulteriore posteggio pubblico che permette di lasciare auto extra a due passi dalla residenza. A breve distanza dal centro del borgo si ha accesso a tutti i servizi, negozi, uffici, trasporto pubblico, piscine, sport, scuole ecc. La posizione è comoda per accedere al Lago di Como in 15 minuti, per gli amanti della montagna e dell'arrampicata Val di Mello e Val Masino si trovano a 5 minuti, oltre a tutte le passeggiate accessibili direttamente dal comune di Buglio, lungo il fiume Adda che attraversa la Valtellina si pratica rafting. Con la sua affascinante combinazione di charme rustico e comfort moderno, questa proprietà si presta perfettamente a essere trasformata in un'accogliente casa vacanze o bed and breakfast. La disposizione su tre piani offre spazio conviviale sufficiente per ospitare comodamente.

PERINO - In zona centrale vicino alla piazza, rustico da ristrutturare completamente, composto da casa disposta su tre livelli abitativi oltre a cantina, magazzino al quale si accede da un piccolo cortile interno, giardino di proprietà esclusiva di circa 1600 mq. Il tetto è stato rifatto recentemente così come le grondaie e le canale. La posizione, rende questo immobile unico nel suo genere. Classe Energetica non determinabile. Edificio privo di impianto termico.

A Gordona, in frazione Coloredo, proponiamo in vendita fabbricato completamente da ristrutturare. L' immobile in sasso è disposto su due livelli per un totale di 78 mq circa. Completano la proprietà un'ampia corte esterna di circa 146 mq. Accesso diretto alla strada principale. Immobile esente da certificato energetico. Maggiori dettagli in ufficio! Classe Energetica: Non soggetto

Rif.1397 Reggio Calabria, in via Vicolo Carrera, parallela via Lia, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 70 mq a piano, distribuita su tre livelli collegati da una comoda scala interna e con possibilità di parcheggio fronte immobile. L'immobile è composto da: piano terra con ingresso/soggiorno, ampia cucina e bagno; piano primo con due grandi camere da letto servite da un unico balcone ed un bagno; piano secondo con una camera, bagno ed un'ampia terrazza vista mare laterale. La casa si presenta in buone condizioni generali, sono presenti due condizionatori ed un caminetto a legna. Ideale per chi cerca una soluzione totalmente indipendente in una zona facilmente raggiungibile della città a pochi metri dagli svincoli autostradali. La casa viene venduta completamente vuota e senza il mobilio visibile in foto.

[Rif. DV-5861] In una strada chiusa e riservata, nella frazione di Badile a Zibido San Giacomo, in provincia di Milano, proponiamo in vendita questa elegante villa di 300 mq commerciali sviluppata su quattro livelli. La proprietà gode di una posizione privilegiata e offre spazi ampi e luminosi, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. L'ingresso principale si apre su uno spazioso salotto, impreziosito da una stufa a legna, rendendo questo ambiente perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui, si accede direttamente a un portico, ideale per godere del panorama circostante e per rilassarsi all'aperto. La cucina, attigua al salotto, è abitabile e offre una zona pranzo separata, perfetta per cene informali o per gustare una colazione in famiglia. Un bagno finestrato completa il piano. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e un bagno finestrato molto spazioso con vasca. La camera matrimoniale, in particolare, offre un'abbondante illuminazione naturale, grazie all'ampia porta finestra che si apre su un balcone con vista panoramica.Nell'ultimo piano troviamo la mandarda.La villa presenta un livello seminterrato, che comprende una taverna con cucina e camino, ideale per organizzare feste e incontri informali, e una lavanderia. Inoltre, è presente un box auto, anch'esso seminterrato, per garantire la massima comodità per il parcheggio dell'auto. La proprietà è circondata da un giardino, che offre un'oasi di tranquillità e benessere. Gli spazi ben curati creano un'atmosfera accogliente, perfetta per trascorrere momenti piacevoli all'aperto con amici e familiari. Tra le dotazioni: inferiate, zanzariere (anche sul portico), tende da sole e pannelli fotovoltaici e solari per acqua calda ed energia elettrica. L'immobile si trova in Via Monte Stella, in una zona residenziale di Badile a Zibido San Giacomo. Zibido San Giacomo è un comune della provincia di Milano, situato a breve distanza dalla città. Questa posizione offre la comodità di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, pur essendo vicini ai servizi e alle attività che Milano offre. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. La presenza di queste strutture rende la vita quotidiana molto comoda e agevole. Inoltre, la zona è servita da una rete di trasporto pubblico efficiente, con fermate dell'autobus facilmente accessibili, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le aree circostanti. La stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione per i viaggiatori. La posizione strategica della villa permette di raggiungere Milano in circa 20 minuti in macchina, garantendo un facile accesso a tutte le comodità e le opportunità offerte dalla città.

A pochi km da Varenna, proponiamo in vendita prestigiosa villa sulla sponda di Lecco con dependance, giardino, terrazzi e meravigliosa vista sul lago di Como. La villa si presta come dimora per trascorrere le vacanze oppure per essere trasformata in struttura alberghiera. La proprietà è ubicata a lato della strada e vi si accede attraverso un cancello storico che conduce dal vialetto alberato all'ingresso principale della dimora. La villa, edificata intorno al 1930 è immersa in un giardino di ca. 1500 mq con vista panoramica sul lago; si sviluppa su 3 piani oltre sottotetto ed e così composta: al piano semi interrato da taverna, grande cantina, lavanderia e locale deposito; al piano terreno da sontuoso ingresso con pavimento a scacchi in marmo, salone doppio con vista lago e camino, sala da pranzo con camino, office, cucina abitabile, locale guardaroba, bagno, ripostiglio, ingresso posteriore e disimpegno; al piano primo da disimpegno, camera studio, camera matrimoniale vista lago con cabina armadio e bagno interno, 2 camere matrimoniali con un bagno, camera di servizio con proprio bagno per un totale e un piano sottotetto. Dal giardino si accede al porticato detto CAENACULUM costituito da una cucina, ampio camino, sala pranzo e disimpegno. Sopra si svilupppa la casa per il custode di mq. 100 e cantina. Ogni unità immobiliare è termo-autonoma a gas metano di rete con contatori frazionati e pannelli solari sul tetto della villa. E' disponibile un progetto approvato per la realizzazione di posti auto e moto con ingresso dalla strada provinciale al servizio della villa Descrizione posizione Bellano è un paese storico sulla sponda orientale del Lago di Como rinomato per le cascate dell'Orrido e il suo centro storico fucina di artisti e scrittori noti La città di Lecco si raggiunge in circa 20 minuti (ca.21 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. I collegamenti sono disponibili anche via lago con aliscafi- ferry boat - battelli oltre a servizi privati. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km ). Per gli appassionati di sport invernali in meno di 3 ore di auto è possibile raggiungere la più famose stazioni sciistiche come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno ( Ital.). Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike.